Amenity Location Access

Amenity
Amenity
[仮称]
屋上庭園
・環境配慮と同時にリラク
ゼーション空間を提供。
神田駅前プロジェクト
喫煙室
KANDA STATION FRONT PROJECT
・1階エントランス横に設置。
OBAYASHI-SHINSEIWA REAL ESTATE CO., LTD.
駐輪場
・1階駐車場側に設置。
屋上庭園完成予想イメージ
Access
Access
Location
Location
JR山手線
［仮称］
5
出口
上野
池袋
神田駅前プロジェクト
通り
中央
4
徒歩2分
東京メトロ
丸ノ内線
東京メトロ
銀座線神田駅
銀座線
神田駅
JR 神田駅
御茶ノ水
三菱東京UFJ銀行
行
ドコモ
ショップ
出口
秋葉原
新宿
エッサム
神田ホ−ル
3
出口スターバックス
コーヒー
通り
銀座
品川
羽田空港へ
神田
2 出口
N
北口
銀行・ATM
JR神田駅
東京メトロ
銀座線
東京
渋谷
京浜急行線
城南信用金庫
神田支店
日本橋
赤坂見附
平成
神田
神田
大手町
四ツ谷
徒歩1分
通り
警察
郵便局
淡路町
JR中央線
「東京」駅へ
「秋葉原」駅へ
「日本橋」駅へ
「新宿」駅へ
2分
2分
3分
12 分
「品川」駅へ
「渋谷」駅へ
「羽田空港」へ
10 分
21 分
26 分
※ 所要時間に乗り換え時間、待ち時間は含みません。
建築概要
設備概要
所在地
東京都千代田区神田鍛冶町3丁目4番地
建物用途
事務所・店舗・駐車場
敷地面積
1,054.80㎡
建築面積
903.49㎡
延べ面積
8,168.04㎡
構造／規模
鉄骨造制震構造／地上9階地下1階搭屋2階
最高高さ
38.512m
駐車場
合計25台
（機械式23台荷捌き用2台）
事業主
大林新星和不動産株式会社
設計
株式会社大林組一級建築士事務所
施工
株式会社大林組
竣工
平成29年8月末（予定）
貸室概要
貸室総面積
基準階貸室面積
受変電設備
6.6kＶ１回線受電
発電機設備
200kVA1台（オイルタンク実装72時間以上稼働）
テナント用発電機設置スペース有
テレビ共聴設備
UHF BS/110°
CSアンテナ実装
防犯設備
共用部にICカードリーダーによる入退室管理設備
貸室内画像認識人感センサー
給水設備
直結増圧高置水槽方式
給湯設備
電気式個別給湯方式
消火設備
屋内消火栓設備連結送水管ガス消火設備
移動式粉末消火設備消火器
昇降機設備
乗用2基（15人乗）乗用兼非常用1基（17人乗）
バリアフリー
設備
身障者用トイレ
（1階）バリアフリー対応駐車場
身障者用EV（上記乗用兼非常用昇降機）
機械式駐車場概要
5,851.31㎡
収容台数
710.77㎡（3階∼9階）
最大車種
天井高
2,700mm（2階∼9階） 3,200mm（1階）
OAフロア
100mm
床荷重
500kg/㎡
OA電源容量
60VA/㎡
情報通信設備
メタル幹線ケーブルをテナント用端子盤まで敷設
照明設備
LED照明机上面照度700lx 自動調光制御
空調設備
個別空調方式（空冷ヒートポンプエアコン）
収容車寸法
23台
2,500kg
（乗用車12台）
全長 5,300mm 全幅 1,950mm 全高 1,550mm
（ハイルーフ車11台）
全長 5,300mm 全幅 1,950mm 全高 2,050mm
お問い合せ先
東京都千代田区九段南3丁目3-6
※ 本リーフレットに掲載の内容は平成28年2月時点のものであり、変更となる可能性がございます。
Te l. 03-3511-7534
Fax. 03-3511-7552
BCP
BCP
神田駅前にハイグレードオフィスビル誕生
Safety
Safety
72時間対応
構造
高架水槽
給水インフラ途絶に対応
非常用EV
ロビー
将来対応テナント専用
発電機スペースを設置
2,700
屋上庭園
制震構造
2,700
7F
2,700
非常時に携帯電話の充電やパソコンの
使用を可能とし、緊急対応を支援
6F
オフィス
2,700
5F
2,700
専用部に
72時間10VA/㎡を供給
8F
2,700
2F
EV
ホール
1F
エントランス
ホール
店舗
3,200
3F
2,700
4F
・耐震グレードは、新耐震基準1.25倍を確保。
・『ブレーキダンパー』と『オイルダンパー』を
使った「制震構造」。
非常用発電機のスペースを確保
2,700
9F
新耐震基準1.25倍
セキュリティ
自然換気
ICカードリーダー
空調停止時における換気手段確保
貸室内画像付人感センサー
共用部照明
ITVカメラによる24時間遠隔監視
エントランスホール、
オフィス廊下
33% 点灯確保
トイレにもICカードリーダーを設置
備蓄倉庫エリア
・警備会社と連携した先進のセキュリティシステム
を採用。
・オフィスワーカーの安全を守るのはもちろん、
大切な企業資産や顧客情報の保護にも配慮し、
安心して働ける厳重なセキュリティを確保。
1 階共用部の倉庫に防災備品を備蓄
ピット
機械式駐車場
（23台）
非常用汚水槽
B1FL
下水インフラ途絶に対応
エントランス完成予想イメージ
S=1/600
Office floor
約4m
約14m
断面図
約6m
約15m
約11m
約15m
天井高さ
システム天井
2∼9F 2,700 mm
600×600 mm
・のびやかな2,700ｍｍの天井高を確保。
・自然光を取込み、明るく開放的なオフィス空間
を提供。
床荷重
OAフロア
500 kg/㎡
100 mm
最大床荷重
OAフロア高さ
・床荷重はゆとりをもって500㎏/㎡を設定。
・各種配線を床下で取り回せるOAフロアは、高
さ100mmを確保。自由度の高いオフィスレイ
アウトが可能。
約13m
約20ｍ
9階
710.77 ㎡
215.00 坪
8階
710.77 ㎡
215.00 坪
7階
710.77 ㎡
215.00 坪
6階
710.77 ㎡
215.00 坪
貸室面積
5階
710.77 ㎡
215.00 坪
710.77㎡
（215.00坪）
4階
電気容量
60 VA/㎡
個別空調
2 ゾーン/各フロア
（184.52坪）
約7m
吹抜
給湯コーナー
UP
710.77 ㎡
215.00 坪
EV
EV
パウダーカウンター
EV
（兼非常用）
WWC
MWC
3階
710.77 ㎡
S=1/500
215.00 坪
2階
610.00 ㎡
184.52 坪
1階
265.92 ㎡
80.44 坪
バルコニー
2階平面図
5,851.31 ㎡ 1,769.96 坪
※ 面積は若干の増減の可能性があります。
約20m
約33ｍ
・大量のOA機器に対応できる60VA/㎡のコン
セント容量。高度化するOA機器にゆとりをもっ
て対応が可能。
照明
（610.00㎡）
UP
合計
電気・空調
貸室面積
各階面積
貸室内部階段
設置可能箇所
約21m
防煙垂壁Ｈ＝250
天井
防煙垂壁Ｈ＝250
Office floor
駐輪
スペ−ス
ゴミ置場
412.54㎡
（124.79坪）
298.23㎡
（90.21坪）
店舗
約13m
機械式駐車場
（265.92㎡）
（80.44坪）
エコルミLED
明るさセンサー／人感センサー
・システム天井には「明るさセンサー」と
「人感セ
ンサー」制御の「エコルミＬＥＤ」を全館設置し、
消費電力を大幅に削減。
無柱空間
荷捌き駐車場
エントランス
ホール
UP
約7m
UP
EV
アウトフレーム構造
・整形な無柱空間を実現。自由度の高いオフィス
レイアウトが可能。
MWC
EV
パウダー
カウンター
EV
（兼非常用）
給湯コーナー
給湯室
N
WWC
中央管理室
WWC
UP
バルコニー
清掃員
控室
倉庫
喫煙室
多機能
WC
UP
MWC
S=1/200
S=1/500
3∼9階平面図
１階平面図

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