日本不動産研究所　不動研住宅価格指数
2016年10月25日
一般財団法人　日本不動産研究所
「不動研住宅価格指数」8月値の公表について
当研究所は、2016年10月25日に「不動研住宅価格指数」8月値を公表いたしました。
不動研住宅価格指数のうち首都圏総合は88.99ポイント(前月比1.51%)でした。地域別では、東京が
97.38ポイント(前月比1.42%)、神奈川84.53ポイント(前月比1.48%)で3ヶ月連続上昇、千葉69.38ポイン
ト(前月比2.53%)、埼玉72.22ポイント(前月比1.11%)で2ヶ月連続上昇しました。
（単位：ポイント　2000年1月＝100、前年比、前月比：％）
首都圏総合（既存マンション）
指数値
2010/12
2011/12
2012/12
2013/12
2014/12
2015/12
2016/3
2016/4
2016/5
2016/6
2016/7
2016/8
前月比
83.35
78.34
76.44
80.32
84.09
87.50
87.15
87.20 *
87.41
87.89
87.67 *
88.99
－
－
－
－
－
－
0.06%
0.06%
0.24%
0.55%
-0.25%
1.51%
前年比
3.01%
-6.01%
-2.43%
5.07%
4.69%
4.06%
3.92%
4.12%
4.00%
4.47%
2.93%
4.40%
千葉県（既存マンション）
指数値
2010/12
2011/12
2012/12
2013/12
2014/12
2015/12
2016/3
2016/4
2016/5
2016/6
2016/7
2016/8
前月比
72.51
67.32
66.41
65.92
65.45
68.69
67.48 *
68.48 *
68.37
69.62
67.67 *
69.38
－
－
－
－
－
－
-0.03%
1.48%
-0.16%
1.83%
-2.80%
2.53%
前年比
3.15%
-7.15%
-1.36%
-0.73%
-0.72%
4.96%
2.09%
1.85%
3.18%
8.19%
6.51%
8.64%
東京都（既存マンション）
指数値
前月比
87.48
81.86
80.51
85.88
91.50
96.04
95.16 *
95.16
95.60 *
96.53
96.02 *
97.38
－
－
－
－
－
－
-0.07%
0.00%
0.46%
0.97%
-0.53%
1.42%
前年比
3.20%
-6.42%
-1.65%
6.67%
6.54%
4.97%
4.38%
5.33%
4.85%
4.94%
2.34%
4.43%
神奈川県（既存マンション）
指数値
82.29
78.23
75.89
78.13
81.16
82.16
82.80
82.92
82.75
82.79
83.30
84.53
前月比
*
*
*
*
－
－
－
－
－
－
-0.14%
0.14%
-0.21%
0.05%
0.62%
1.48%
前年比
1.21%
-4.94%
-2.99%
2.96%
3.87%
1.24%
3.41%
3.36%
2.40%
2.90%
3.22%
3.77%
埼玉県（既存マンション）
指数値
73.19
69.54
64.68
68.17
67.44
71.05
72.35
71.60
71.64
69.85
71.43
72.22
前月比
*
*
*
*
－
－
－
－
－
－
1.70%
-1.04%
0.06%
-2.50%
2.26%
1.11%
前年比
6.48%
-4.98%
-6.99%
5.39%
-1.06%
5.34%
3.66%
-0.31%
2.76%
1.46%
3.21%
1.84%
* 当月指数値の計算に伴い、前月公表値と差異が生じている指数値
（参考１）指数の概要
基準日・基準値
公表機関
算出頻度
指数値の公表
2000年1月　100ポイント
2015年1月より一般財団法人日本不動産研究所が「不動研住宅価格指数」として公表
(株式会社東京証券取引所が2011年4月から2014年12月まで「東証住宅価格指数」として公表した
指数を引き継いだ。）
月次（2ヶ月前時点の指数値を公表）
毎月最終火曜日、日本不動産研究所ホームページに掲載
http://www.reinet.or.jp/?page_id=14347
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日本不動産研究所　不動研住宅価格指数
（参考２）前年同月比推移【直近１０年間】
15.00%
Composite
Tokyo
Kanagawa
Chiba
Saitama
10.00%
5.00%
0.00%
-5.00%
2016/8
2015/8
2014/8
2013/8
2012/8
2011/8
2010/8
2009/8
2008/8
2007/8
-15.00%
2006/8
-10.00%
（参考３）不動研住宅価格指数の推移【直近１０年間】 （2000年1月=100ポイント）
110
Composite
Tokyo
Kanagawa
Chiba
Saitama
100
90
80
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2016/8
2015/8
2014/8
2013/8
2012/8
2011/8
2010/8
2009/8
2008/8
2007/8
60
2006/8
70
日本不動産研究所　不動研住宅価格指数
（参考４）前年同月比推移【１９９４年６月以降】
15.00%
10.00%
5.00%
0.00%
-5.00%
-10.00%
-15.00%
-20.00%
-25.00%
2016/6
2015/6
2014/6
Saitama
2013/6
2012/6
Chiba
2011/6
2010/6
2009/6
2008/6
Kanagawa
2007/6
2005/6
Tokyo
2004/6
2003/6
2002/6
2001/6
2000/6
1999/6
1998/6
1997/6
1996/6
1995/6
1994/6
-35.00%
Composite
2006/6
-30.00%
（参考５）不動研住宅価格指数の推移【１９９４年６月以降】
250
Composite
Tokyo
Kanagawa
Chiba
Saitama
200
150
2016/6
2015/6
2014/6
2013/6
2012/6
2011/6
2010/6
2009/6
2008/6
2007/6
2006/6
2005/6
2004/6
2003/6
2002/6
2001/6
2000/6
1999/6
1998/6
1997/6
1996/6
1995/6
50
1994/6
100
以上
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E-mail：[email protected]　TEL：03-3503-5335
FAX：03-3597-8063
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