Exposé Erdgeschosswohnung in Berlin Luxuriöse Wohnung im Herzen grünen Köpenick, Objekt-Nr. OM-92828 Erdgeschosswohnung Verkauf: 128.000 € Ansprechpartner: Bünyamin Berkiden Telefon: 0176 45822982 12555 Berlin Berlin Deutschland Baujahr 1999 Übernahme ab Datum Etagen 5 Übernahmedatum 01.11.2016 Zimmer 2,00 Zustand Neuwertig Wohnfläche 54,00 m² Schlafzimmer 1 Nutzfläche 4,00 m² Badezimmer 1 Energieträger Fernwärme Etage Erdgeschoss Hausgeld mtl. 228 € Heizung Fußbodenheizung www.ohne-makler.net/expose/92828 Seite 1/6 Exposé - Beschreibung Objektbeschreibung Die schöne und mehrgeschossige Wohnanlage in der Parrisiusstr. wurde 1999 gebaut und 2013 Komplett saniert .Sie besteht aus einem Vorder- und einem Gartenhaus mit insgesamt 30 Wohneinheiten und 12 Tiefgaragenplätzen. Die Anlage verfügt über einen schönen begrünten Innenhof. Beide Häuser verfügen über einen Aufzug. Die Fußbodenheizung versorgt die Wohnungen mit Heizwärme. Alle Wohnungen sind mit Wasseruhren und einem modernen Wärmemengenzähler für die Erfassung des Verbrauchs ausgestattet. Die außergewöhnliche Architektur wird Sie begeistern! mit offener Küche in den Wohnbereich. Die zum Wohnbereich offene, mit einem Tresen abgetrennte, Küche ist mit Einbaumöbeln, Herd und Kühlschrank ausgestattet. Der Wohnbereich ist großzügig geschnitten und bietet gute Stellmöglichkeiten. Über 3 Stufen erreichen Sie die Schlafnische. Überzeugen Sie sich von dem besonderen Flair dieser Wohnung! Das Wohn- Die moderne Wohnung verfügt über 1 Zimmer und eine Schlafnische und befindet sich im Erdgeschoss des Vorderhauses. Sie betreten die Wohnung über einen Flur und kommen dann in den großzügigen Wohn-/Schlafbereich und Schlafzimmer wird mit Echtholz-Parkett ausgelegt. Die Wände sind verputzt und sind weiß gestrichen. Die Wohnung hat ein großes, weißgefliestes Bad mit Badewanne und Dusche sowie einen Platz für die Waschmaschine. Die Küche hat helle Bodenfliesen und ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Die Diele rundet die Wohneinheit ab. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum mit Stromanschluss. Allen Eigentümern steht ein Fahrradkeller zur Verfügung. Eine Gegensprechanlage mit Türöffner erleichtert den Alltag! - Fußbodenheizung - Parkett - Bad mit Wanne und Dusche - Einbauküche - Gegensprechanlage - Keller - Fahrstuhl Ausstattung Fußboden: Parkett Weitere Ausstattung: Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche Lage Köpenick ist der landschaftlich schönste und größte Stadtteil von Berlin und liegt im Südosten der Hauptstadt. Etwa 75% der Fläche bestehen aus Wald, Wiesen und Wasser. Für Freizeitspaß ist ausreichend gesorgt. Das Forum Köpenick, der S-Bahnhof, Bus und Straßenbahn sind fußläufig in ca. 2 Minuten zu erreichen. Auch die Autofahrer haben eine gute Verbindung in die City und das Umland. Die Infrastruktur lässt hier keine Wünsche offen. Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel www.ohne-makler.net/expose/92828 Seite 2/6 Exposé - Energieausweis Energieausweistyp Bedarfsausweis Erstellungsdatum bis 30. April 2014 Endenergiebedarf 118,00 kWh/(m²a) Exposé - Galerie Layout www.ohne-makler.net/expose/92828 Seite 3/6 Exposé - Galerie Bad Küche Schfzimmer www.ohne-makler.net/expose/92828 Seite 4/6 Exposé - Galerie Bad Vorderansicht der Anlage Wohnbereich www.ohne-makler.net/expose/92828 Seite 5/6 Exposé - Galerie Wohnzimmer www.ohne-makler.net/expose/92828 Seite 6/6
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