161019_1173_Anlage EU-Bekanntmachung II.1.4

HafenCity Hamburg GmbH und dem Sondervermögen „Stadt und Hafen“ der Freien und Hansestadt
Hamburg, vertreten durch die HafenCity Hamburg GmbH
Billebogen Entwicklungsgesellschaft mbH & Co. KG (BBEG)
VgV Projektsteuerungsleistungen im Quartier Elbbrücken - Infrastruktur, Ingenieurbau, Hochbau i.S.d. Investorenbetreuung,
Freianlagen, Investorenbetreuung
Anlage 01_Zusatz zu II.1.4) und II.2.4) der EU-Bekanntmachung
II.1.4) Kurze Beschreibung
...
Das Leistungsbild (Grundlage Projektsteuerungsleistungen gem. Schriftenreihe Nr. 9 der AHOFachkommission Projektsteuerung/ Projektmanagement, zuzüglich zusätzlicher Leistungen) umfasst im
Wesentlichen (vgl. auch Punkt II.2.4):
- Begleitung und Dokumentation des Planungs- und Ausführungsprozess inkl. der
Kommunikationsprozesse;
- Terminmanagement, Schnittstellenmanagement, Kosten- und Budgetplanung;
- Bereithalten und Überprüfen von Planungen;
- technisches Vertragscontrolling in der Planung und Realisierung;
- Baustelleneinrichtungs- und Flächen/Zeitmanagement;
- Steuerungsfunktion für die Freiraumplanung und -realisierung (10-15 Projekte)
- Steuerungsfunktion für Infrastrukturmaßnahmen inkl. Ingenieurbau (13-17 Projekte)
- Steuerungsfunktion für die Baugrund und Altlasten.
II.2.4) Beschreibung der Beschaffung
...
Die Leistungen umfassen im Wesentlichen:
- Koordination
- Investorenbetreuung in Bezug auf planerische und bauliche Schnittstellen: ca. 92.000 qm
Grundstücksfläche; voraussichtlich 21 Baufelder mit ca. 560.000 qm Bruttogrundfläche (BGF); Laufzeit:
2017 bis 2023
- Planung und Herstellung der öffentlichen Freiräume mit Promenaden, Quartiersplätzen und
Parkanlagen: ca. 25.000 qm;
- Planung der Freiräume auf den privaten öffentlich begehbaren Grundstücksflächen der Investoren mit
Quartierplätzen, Passagen und Höfen (Lph 2 und 3 HOAI): ca. 25.000 qm;
- Planung und Herstellung der 2. Baustufe der öffentl. Straßen (endgültige Fahrbahn sowie
Nebenflächen): ca. 71.000 qm;
- Planung und Herstellung neuer Ufereinfassungen Investitionskosten;
- Optional: Planung und Herstellung zweier Fußgängerbrücken.
Leistungsbausteine sind dabei:
1. Begleitung und Dokumentation des Planungs- und Ausführungsprozess inkl. der
Kommunikationsprozesse: Organisation, Teilnahme und Dokumentation von Terminen jeglicher Art,
Begleitung und Dokumentation der Kommunikationsprozesse etc. (insbesondere auch
Dokumentation der Vergabeverfahren (VgV, VOB/A).
Stand 20.10.2016
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HafenCity Hamburg GmbH und dem Sondervermögen „Stadt und Hafen“ der Freien und Hansestadt
Hamburg, vertreten durch die HafenCity Hamburg GmbH
Billebogen Entwicklungsgesellschaft mbH & Co. KG (BBEG)
2. Terminmanagement, Schnittstellenmanagement; Kosten- und Budgetplanung und Steuerung:
Erstellung und Fortschreibung von Terminplänen unter Integration der Termine der Investoren, der
Infrastruktur sowie von weiteren Dritten (u. a. Nachbarquartiere). Konfliktprüfung, auch hinsichtlich
vertraglicher Belange, Ermittlung des Handlungsbedarfes, Initiierung von Lösungen inkl.
Nachhalten.
3. Bereithaltung von Infrastrukturplanungen für Dritte (z.B. Investoren).
4. Überprüfen von Planungen: Überprüfen der eingereichten Bauanträge auf Konformität des erzielten
Abstimmungsstandes. Austausch und Überprüfen von Planungsständen hinsichtlich der Projektziele
inkl. Identifizierung von Planungskonflikten, Abstimmungsbedarf etc.. Erstellung von
Quartalsberichten zum Projektstand.
5. Technisches Vertragscontrolling in der Realisierung: Prüfung der Einhaltung von Ziel- und
Prozessvorgaben, Mitwirkung bei evtl. Kaufvertragsergänzungen bzw. dessen Fortschreibungen.
6. Flächendispositionsmanagement (räumlich und zeitlich) für Baustelleneinrichtungsflächen und
Zwischennutzungen: Erstellen und regelmäßige Fortschreiben von Logistik- und
Flächenbelegungsplänen (CAD). Abfordern und Abstimmung von Flächenbedarfen, Erstellung von
Gestattungsverträgen (Muster liegt vor), örtliche Überwachung und Abrechnung der Nutzung und
Flächenübergaben einschl. Dokumentation.
7. Steuerungsfunktion für Baugrund und Altlastenbezogene Untersuchungen, Planungen und
Maßnahmen: Steuerung der diesbezüglichen Regelungen und Abrechnungen.
8. Steuerung der Schnittstellen an den Quartiersgrenzen (Nachbarquartier und Außengrenzen)
Ebenfalls enthalten sind ein umfangreiches Schnittstellenmanagement zu den Investorenvorhaben
sowie anderen umliegenden Maßnahmen (insbesondere auch zur Deutschen Bahn und zur Hochbahn
(neues Haltestellenbauwerk S- und U-Bahn Quartier Elbbrücken) und die Integration der
Leitungskoordination aller Medien.
Die Umsetzung aller Maßnahmen erfolgt abschnittsweise bis voraussichtlich 2023.
Stand 20.10.2016
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