Schöne helle Wohnung sucht Nachmieter zum 01.01.2017 Frankfurter Straße 26 45144 Essen (Frohnhausen) Zimmer: Wohnfläche ca.: Kaltmiete: Gesamtmiete: 2,50 80,00 m² 518,00 EUR (zzgl. Nebenkosten) 678,00 EUR Scout-ID: Objekt-Nr.: 89941238 e6dd939e-19d0-401d-8d4cba2090883e33 Ihr Ansprechpartner: Herr Lüschper E-Mail: [email protected] Wohnungstyp: Etagenwohnung Nutzfläche ca.: 5,00 m² Etage: 3 Etagenanzahl: 4 Badezimmer: 1 Keller: Ja Garten/-mitbenutzung: Ja Objektzustand: Gepflegt Nebenkosten: 160,00 EUR Baujahr: unbekannt Ja Qualität der Ausstattung: Gehoben Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten: Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2013 Kaution: 2 Monatskaltmieten Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Energieverbrauchskennwert: 134,00 kWh/(m²*a) Bezugsfrei ab: 01.01.2017 Haustiere: Nach Vereinbarung Powered by ImmobilienScout24 Schöne helle Wohnung sucht Nachmieter zum 01.01.2017 Frankfurter Straße 26 45144 Essen (Frohnhausen) Zimmer: Wohnfläche ca.: Kaltmiete: Gesamtmiete: 2,50 80,00 m² 518,00 EUR (zzgl. Nebenkosten) 678,00 EUR Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich in einem gepflegtem Haus mit insgesamt 5 Wohneinheiten in der 3. Etage. 1992 aufwendig saniert und zuletzt 2013 renoviert. Treppenhausreinigung sowie die Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten. Das fast 40qm große Wohnzimmer kann über zwei große massive Schiebetüren auch geteilt werden. Ein 5qm großer Kellerraum. Der kleine aber schöne Garten wird im Haus allgemein genutzt. Ausstattung: Alle Räume haben einheitliche Bodenfliesen. Alle Wände sind glatt verputzt und weiß gestrichen. Alle Fenster sind mit Isolierverglasung. In Küche und Schlafzimmer gibt es große, doppelflügige und bodentiefe Fenster. Die zwei Fenster im Wohnzimmer sind von 2013 mit Schallschutzverglasung. Heizungen in allen Räumen über Gaszentralheizung. Warmwasserversorgung in Bad, Küche und Wohnzimmer über Durchlauferhitzer. Aufwendige und anspruchsvolle Elektroinstallationen in allen Räumen. Sat.-Anschluß in allen Räumen außer Bad. Das Bad verfügt über eine Badewanne mit Duschvorbereitung, WC, Bidet, großem Waschbecken, beheizbaren Handtuchhaltern und über spezielle Aufnahmen mit Anschlüssen für Waschmaschine und Wäschetrockner. Küche leer Lage: Ruhige Seitenstraße, in dennoch sehr zentraler Lage von Frohnhausen. Zwischen dem Frohnhauser Platz, auf dem regelmäßig ein Wochenmarkt stattfindet, und der Einkaufsmeile auf der Berliner Straße gelegen, bietet das unmittelbare Umfeld eine hervorragende Infrastruktur. Eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und gastronomischen Betrieben sind fußläufig zu erreichen. Kindergärten und Schulen sind in der Nähe vorhanden. Mehrere Parkanlagen, wie beispielsweise der Westpark und der Rielpark, befinden sich ebenfalls in der Nähe und laden zum Entspannen oder zu sportlichen Aktivitäten ein. Die Anbindung an das Stadtzentrum ist durch die nahegelegenen ÖPNVHaltestellen in kürzester Zeit gegeben und die Autobahn A40 bietet zusätzlich perfekten Anschluß an die weiteren Städte des Ruhrgebietes. Sonstiges: Schlafzimmer leer Die Kurzbeschreibung dieser Immobilie hat Ihr Interesse geweckt? Dann freue ich mich auf Ihre informative Kontaktanfrage! Powered by ImmobilienScout24 Schöne helle Wohnung sucht Nachmieter zum 01.01.2017 Frankfurter Straße 26 45144 Essen (Frohnhausen) Zimmer: Wohnfläche ca.: Kaltmiete: Gesamtmiete: 2,50 80,00 m² 518,00 EUR (zzgl. Nebenkosten) 678,00 EUR Wohnzimmer re. leer Wohnzimmer li. leer1 Wohnzimmer li. leer2 Bad1 Powered by ImmobilienScout24 Schöne helle Wohnung sucht Nachmieter zum 01.01.2017 Frankfurter Straße 26 45144 Essen (Frohnhausen) Zimmer: Wohnfläche ca.: Kaltmiete: Gesamtmiete: Bad3 2,50 80,00 m² 518,00 EUR (zzgl. Nebenkosten) 678,00 EUR Garten Hausflur Powered by ImmobilienScout24 Schöne helle Wohnung sucht Nachmieter zum 01.01.2017 Frankfurter Straße 26 45144 Essen (Frohnhausen) Zimmer: Wohnfläche ca.: Kaltmiete: Gesamtmiete: 2,50 80,00 m² 518,00 EUR (zzgl. Nebenkosten) 678,00 EUR 2D Powered by ImmobilienScout24 Schöne helle Wohnung sucht Nachmieter zum 01.01.2017 Frankfurter Straße 26 45144 Essen (Frohnhausen) Zimmer: Wohnfläche ca.: Kaltmiete: Gesamtmiete: 2,50 80,00 m² 518,00 EUR (zzgl. Nebenkosten) 678,00 EUR 3D3 Powered by ImmobilienScout24 Schöne helle Wohnung sucht Nachmieter zum 01.01.2017 Frankfurter Straße 26 45144 Essen (Frohnhausen) Zimmer: Wohnfläche ca.: Kaltmiete: Gesamtmiete: 2,50 80,00 m² 518,00 EUR (zzgl. Nebenkosten) 678,00 EUR Powered by ImmobilienScout24
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