4 ½-Zimmer Eck-Reihenhaus mit Garten und Carport

VERMIETUNG
4 ½-ZIMMERECK REIHENEINFAMILIENHAUS
MIT GARTEN UND CARPORT
IN ERLINSBACH SO
Ab Januar 2017
Zentral | Nähe Bushaltestelle und Dorfplatz
Erlinsbach SO | Josef-Reinhartstrasse
4 ½-Zimmer Eck-Reihenhaus mit Garten und
Carport in Erlinsbach SO
IDEAL FÜR JUNGE FAMILIE - ZENTRAL GELEGEN
Das Reiheneckhaus (rechts) befindet sich an der Josef Reinhartstrasse in Erlinsbach (SO). Die
Lage ist leicht zurückversetzt von der Stüsslingerstrasse, vis à vis vom Coop. Das Grundstück
hat eine Grünfläche und ist ideal für Bewohner, die keine grossen Gartenarbeiten suchen, aber
dennoch einen eigenen Sitzplatz mit etwas Rasen schätzen.
O BJEKTDATEN
Ort
5015 Erlinsbach, Josef-Reinhartstrasse 1c
Baujahr
1994
Wohnfläche
98 m² (NGF – ohne Untergeschoss)
Parzellengrösse
198 m²
Kubatur nach SIA
650 m3
G EBÄUDETYP
Es handelt sich um ein Gebäude in Holzbauweise. Die Wände, Decken und die Treppen sind in
Holz. Die äussere Verkleidung ist eine horizontale Stulpschalung.
M IETE
Mietpreis
CHF 1‘700.00 exkl. Nebenkosten
CHF 50.00 Nebenkosten Fix
Strom, Wasser, Heizöl sind durch Mieter selber zu bezahlen und richten
sich nach eigenem Energiebedarf
Bezug
ab Januar 2017 oder nach Vereinbarung
Kontakt
Pascal Faessli, Telefon 079 343 66 76, [email protected]
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Erlinsbach SO | Josef-Reinhartstrasse
R AUMPROGRAMM
Erdgeschoss
N ETTO (Z IRKA -W ERTE )
Entrée
5.5 m²
Wohnen / Essen
21 m²
Küche
10 m²
Helle Bodenplatten. Fussbodenheizung.
1. Obergeschoss
1 grosses Zimmer
20 m²
Bad/Dusche/WC
7.8 m²
Vorplatz
8.2 m²
Laminatboden. Radiatoren. Bad mit hellen Bodenplatten.
2. Obergeschoss
1 Zimmer
16 m²
1 Zimmer
8 m²
WC mit Lavabo
2.2 m²
Laminatboden. Radiatoren. WC mit hellen Bodenplatten.
Untergeschoss
Keller
Waschen/Trocknen/Heizen, 2000 l Oeltank, Warmwasserboiler
Aussen
Carport und Parkplatz
Geräteraum
Sitzplatz und Wiese
Objektzustand
Gut, gepflegt, Nichtraucher
Ausbaustandard
Das Erdgeschoss ist geplättelt, im OG/DG sind die Räume zum Teil
geplättelt zum Teil mit Laminat versehen. Die Wände sind tapeziert, die
Decke mehrheitlich getäfert. Ölheizung. Im EG Fussbodenheizung. In
den Obergeschossen Radiatoren.
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Erlinsbach SO | Josef-Reinhartstrasse
Fotos
EG - Wohnzimmer
Aussenansicht
EG - Wohnzimmer
EG - Küche
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Erlinsbach SO | Josef-Reinhartstrasse
1. OG - Schlafzimmer (20 m2!)
1. OG - Bad/Dusche/WC
2. OG - grosses Zimmer mit Dachschräge (16 m2)
EG - Entrée
1. OG - Bad/Dusche/WC
2. OG - WC
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Erlinsbach SO | Josef-Reinhartstrasse
2. OG - zweites Zimmer (8m2)
UG: Heizung/Waschen/Boiler
EG: Blick vom Wohnzimmer in Küche
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Erlinsbach SO | Josef-Reinhartstrasse
Pläne | Grundrisse
Erdgeschoss
1. Obergeschoss
Auf dem Plan sind Zimmer 1 und 2 eingezeichnet. Es ist aber nur ein grosses Zimmer.
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Erlinsbach SO | Josef-Reinhartstrasse
2. Obergeschoss
Untergeschoss
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Erlinsbach SO | Josef-Reinhartstrasse
Lage
Übersicht Erlinsbach
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