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江戸川区
鹿骨５丁目
借地権付き新築住宅
★全室南向きで明るい住宅です。
★東側・南側は小岩第５中学校校庭
西側は公道・北側は私道面
４m位置指定道路
3,680 万円
（税込）
価格
Access
JR総武線
「小岩」 駅
京成バス　「小岩」駅より「松本橋東詰」バス13分　バス停徒歩2分
７ｍ公道
LDK18.3帖
中学校校庭
リビング上部は明るい勾配天井採用
４帖のロフト
リビング 床暖房設置
キッチンのグリルは両面焼き対応
主寝室にウォークインクローゼット
１F 3部屋LED照明付き
広々 洗面・脱衣所
★フラット35S適合物件
トップランナー仕様
駐車場２台可（１台は軽）
life information
所在地／東京都江⼾川区⿅骨５丁目２６号１番　⽤途地域／第１種中⾼層住居　準防⽕　第2種⾼度地区　建ぺい率／60％　容積率／150％　⼟地権利／借地権（旧法新規20年）
借地面積／128.92㎡（私道20.83㎡含）
道路／⻄側7㍍公道・北側４㍍位置指定道路　完成／平成28年9⽉末　地代⽉額／25,928円（平成29年1⽉より21,739円）　設備／東京電⼒・公営⽔道・都市ガス・下⽔道
引渡し／平成28年10⽉下旬予定
※要　借地権契約を公正証書にて作成
・ファミリーマート⿅骨5丁目店・・・・徒歩2分（160ｍ）
・⼩岩第5中学校・・・・・徒歩1分（50ｍ）
・松本⼩学校・・・・・徒歩5分（350ｍ）
・江⼾川こざくら幼稚園・・・・・徒歩4分（300ｍ）
・⿅本親⽔両道・・・・・徒歩2分（160ｍ）
売却物件
募集中！
東京都葛飾区⻄新⼩岩4-25-18　東京都知事（13）第18378号
真和不動産 株式会社
電話：03-3692-3301
FAX：03-3692-3486
取引態様
売　主
仲介⼿数料不要

Tel：024-536-1300

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