（未公開） 価格 6,470 万 万円 交通 所在 JR横浜線「鴨居駅」バス10分 神奈川県横浜市神奈川区菅田町 （税込） 満室満車想定利回り9.39％ ○土地評価大○ ≪銀行評価≒物件価格≫フルローン可！ ・周辺土地成約事例40万円/坪～50万円/坪 ・実勢土地価格≧物件価格 権利 所有権 面積 525.60㎡ ／ 158.99 坪 私道 地勢 土 地目 宅地 接道舗装 地 ・売主負担で大規模修繕予定 接面道路 ・土地評価大！バランスシートの改善に ・横浜方面へのバス便が多いバス通り至近 ・全戸ファミリータイプ×駐車場6台付き 北側：幅員約4.7ｍ（公道） 南側：幅員約3.09ｍ（公道） 構造 軽量鉄骨造 築年数 昭和61年10月（築30年） 面積（公募） 341.98㎡ ／ 103.45 坪 建 1階 170.99㎡ 物 2階 170.99㎡ ・2面接道、土地売りの売却出口も○ 間取り 3K×8戸 駐車場6台 鴨居駅：乗降者数約80,000人 都市計画 制 限 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域 40% 80% 高度地区 計画道路 防火地域 指定無し 区画整理 第一種 駐車場 6台 飲用水 施 エレベーター 無 汚水 設 ガス LP 雑排水 状 現況 8戸中4戸入居 況 引渡 相談 公営水道 公共下水 公共下水 建ぺい率 容積率 ・売主負担で外壁・屋根・鉄部塗装予定 ・現況賃料収入338.4万円/年 そ ・満室想定賃料収入607.8万円/年 の ・前面路線価 12.5万円/㎡ 他 株式会社ファミリーエージェント 東京都知事（1）第93053号 〒160-0022 東京都港区東新橋1-5-2 汐留シティセンター11階 TEL 03-5537-7488 FAX 03-5537-7461 □担当 小倉 □定休日 土・日・祝 □携帯 080-9672-4535 □取引態様 仲介 □E-mail [email protected]
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