Hell und freundlich Objektadresse: Kohlenhofstraße 6, 90443 Nürnberg Objektart: 3,5 Zimmer-Wohnung mit Kellerabteil Baujahr: 1949 Wohnfläche: ca. 78 m² Lage: Nürnberg - Stadtteil Gostenhof Hier bekommt man mit, dass Nürnberg im Aufbruch ist. Angrenzend an die Innenstadt ist das Viertel von vielen begehrt, weil zahlreiche Kulturangebote quasi um die Ecke liegen. Wer hier wohnt, ist „in“ und genießt das Großstadtflair. Der Straßenbahn-Haltepunkt Kohlenhof ist in ca. 2, der S-Bahnhof Steinbühl in ca. 7 Minuten erreichbar. Genauso wenig Zeit benötigen Sie zum Frankenschnellweg. Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Objektdetails: Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde in Nord-Südausrichtung erbaut, so dass die Wohnung im dritten Obergeschoss helle Wohnräume bietet. Über den gegenüberliegenden Parkplatz hinweg, besitzt man einen weiten Ausblick. Die Aufteilung ist wie folgt: Flur Wohnzimmer mit Durchgang zum Arbeitsraum Kinderzimmer Schlafzimmer Küche mit Fenster Badezimmer mit Fenster, Wanne und WaMa-Anschluss Das Bad ist raumhoch gefliest, die Böden in den Wohnräumen sind mit Laminat belegt. Die Gasetagenheizung sorgt für Wärme und Warmwasser, der Energieverbrauchskennwert liegt bei 105,2 kWh/(m²a). Die Fenster sind aus Kunststoff und besitzen Rollos. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Sonstiges: Die Wohnung ist sofort verfügbar. Mietpreis: Grundmiete EUR 590,00 zzgl. Betriebskostenvorauszahlung von EUR 100,00, Gesamtmiete EUR 690,00, Kaution EUR 1.770,00 Ansprechpartner: Clemens Rosendahl Telefon 0911 – 77 77 11 n Karte n Fotos Kinderzimmer Bad Grundriss (Dient der Übersicht und ist nicht zur Maßentnahme geeignet.)
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