Unser Leistungskatalog WEG Verwaltung Schön das Sie zu uns gefunden haben und Interesse an unseren Leistungen als Hausverwaltung haben. All unsere hier aufgeführten Leistungen sind in all unseren Angeboten und Verträgen enthalten, auch unser besonderer 24h Service². Sie erreichen uns 365 Tage im Jahr, 24h am Tag. Kaufmännische Leistungen - Erstellung der jährlichen Hausgeldabrechnung als Gesamt- und Einzelabrechnung Erstellung des Gesamt- und Einzelwirtschaftsplanes Organisieren und Durchführung der Eigentümerversammlungen 24h Service² Erstellen der Beschlussprotokolle der Eigentümerversammlungen Umsetzung der Beschlüsse der Eigentümerversammlung Ordnungs- und Rechtsmäßige Buchführung Überwachung der regemäßigen Haushaltseingänge und konsequentes Mahnen offener Hausgelder Verwalten der gemeinschaftlichen Gelder Errechnen und Anfordern von Sonderumlagen Verwaltung der Instandhaltungsrücklage Einholung von Angeboten und deren Auswertung Optimierung bestehender Verträge für z.B. Versicherungen, Hausmeister-Service, Lieferanten (Strom, Öl, Flüssiggas…) Technische Leistungen - Erstellung einer Stammhandwerkerliste, individuell für jedes Objekt in Zusammenarbeit mit den Eigentümern Veranlassen aller gesetzlichen vorgeschriebenen Wartungen und Prüfungen Vorbereiten und Veranlassen notwendiger Reparaturmaßnahmen Durchführen der laufenden Instandhaltungs- und Instantsetzungsmaßnahmen am gemeinschaftlichen Eigentum gemäß den Beschlüssen der Eigentümerversammlung Überwachung und Durchsetzung von Gewährleistungsansprüchen ggf. mit Unterstützung von Sachverständigen und juristischem Beistand Überwachung der Dienstkräfte (Hausmeister, Reinigungspersonal) Regelmäßige Objektbegehungen Juristische Betreuung - Überwachung von Fristen aller Art Vertretung der Eigentümergemeinschaft bei Behörden und in Verfahren soweit gesetzlich zulässig Außergerichtliche und gerichtliche Geltendmachung von Ansprüchen Persönlicher Betreuung Korrespondenz mit Eigentümern, Mietern, Behörden… Telefonische, schriftliche oder persönliche Beratung in Fragen Ihres Wohnungseigentums Überwachen der Hausordnung und Schlichten bei Differenzen ²unser 24h Service ist in allen unseren Angeboten und Verträgen enthalten, sie erreichen uns dann von Mo-So, 24h, 365 Tage im Jahr unter der gleichen Nummer 07773/4389960 Jedoch ist diese Nummer von Mo-Fr. 20:00-09:00 Uhr und Sa-So nur in Notfällen zu wählen, wie Wasserschäden, Brandschäden, Schlüsseldienst…. Für die alltäglichen Fragen und Wünsche sind wir von Mo-Fr von 09:00-20:00 Uhr für sie zu erreichen.
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