2331 Vösendorf Am Teich Exklusives Wohnen im Seepark Vösendorf 3-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung mit Dachterrasse inkl. Sauna und PKW-Abstellplatz Raumaufteilung Im 2.Stock betreten Sie Ihr neues Domizil. Vom Vorraum aus erreichen Sie das WC, den Abstellraum, das hochwertige Badezimmer, 2 ruhige und gemütliche Schlafräume, einer davon mit Balkon und die Stiegen in das Obergeschoss. Im Obergeschoss befinden sich der große Wohnraum, die Küche, eine Speis und der Aufgang auf Ihre persönliche, wunderschöne Dachterrasse. Ausstattung Im hochwertigen Marmorbadezimmer befinden sich eine große Badewanne, eine Glasdusche und zwei Handwaschbecken. Die Küche ist eine EWE-Einbauküche in Testarossa-Rot und mit hochwertigen Geräten wie z.B. einem Gasherd ausgestattet. Die Böden in beiden Schlafzimmern und im Vorzimmer sind mit einem Laminat-Boden, die Abstellräume und das WC sind mit Fließen ausgelegt. Die Fenster mit Velux-Fenstern ausgestattet. Eine Etage höher ist Ihre persönliche, 24m² große Dachterrasse mit eigener Sauna und 360 Grad Blick über Vösendorf. Der Zugang zum See ist nur für Bewohner der angrenzenden Gebäude erlaubt. Hierfür erhalten Sie eine Zugangskarte. Außerdem im Mietpreis enthalten sind das Satellitenfernsehen und ein Parkplatz. Der Internetzugang und ein Carportplatz können optional um ca. € 70,- monatlich dazu gemietet werden. Lage Die traumhafte Anlage im Seepark Vösendorf verfügt über einen privaten, 50.000 m² großen Badesee mit entsprechender Infrastruktur und eigenen Einkaufsmöglichkeiten. In wenigen Autominuten erreichen Sie Wien, die Shopping City Süd und Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und Banken. www.auraimmo.at Eckdaten PLZ / Ort: 2331 Vösendorf Lage: Ruhige Siedlung Straße: Am Teich Wohnnutzfläche: 83 m² Balkon: 3,94 m² Dachterrasse: 24 m² Keller: 5,30 m² Zimmer: 3 Küche: 1 Bad: 1 WC: 1 Abstellraum: 2 Heizung: Gas-Fußbodenheizung mit Einzelregelung PKW-Stellplatz: 1 Stellplatz im Freien Bezug: Nach Vereinbarung Miete gesamt: € 1.210,- inkl. Seezugang, PKW-Stellplatz, SAT und BK Kaution: € 3.600,- Mietdauer: Befristet 4 Jahre mit Option auf Verlängerung Kontakt: EITLER Florian 0664/8350623 [email protected] BESICHTIGUNGEN AB ANFANG NOVEMBER MÖGLICH!!! Mieterprovision: 2 Nettomonatsmieten zzgl. 20% Ust. Alle Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers und sind ohne Gewähr. Satz- und Tippfehler vorbehalten. www.auraimmo.at Energieausweis www.auraimmo.at Bilder www.auraimmo.at www.auraimmo.at www.auraimmo.at www.auraimmo.at Plan 2. Obergeschoss www.auraimmo.at Plan Dachgeschoss www.auraimmo.at Plan Dachterrasse www.auraimmo.at www.auraimmo.at www.auraimmo.at www.auraimmo.at www.auraimmo.at www.auraimmo.at www.auraimmo.at www.auraimmo.at www.auraimmo.at www.auraimmo.at www.auraimmo.at www.auraimmo.at www.auraimmo.at www.auraimmo.at
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