Ausgabe Herbst/ Winter 2016/17 S NLO E T S KO ZUM EN EHM N T I M Ihr Magazin rund ums Bauen, Renovieren und Sanieren www.hausbauen-regional.de S. 48: Vortragsprogramm HausbauenRegional Forum auf der Consumenta / ENBAU Türen · Architektur · Fertighaus · Sanieren · Investition · Fenster · Heizung · Kamine · Öfen · Solar · Wärmepumpen · Makler · Bad Sanitär · Garten · Böden · Decken · Treppen · Anbau · Neubau · Finanzieren · Haustechnik · www.hausbauen-regional.de Editorial hausbauen-regional.de Impressum Verlag: qm medien GmbH Rehdorfer Str. 10, 90431 Nürnberg Zentrale: 0911/ 321 621- 0 Fax: 0911/ 321 621-19 www.hausbauen-regional.de [email protected] LUXHAUS. Die Nr. 1 in der Climatic-WandTechnologie. Ihre LUXHAUS | Baugebiete. Herausgeber/Geschäftsführer/ V.i.S.d.P. und Verantw. für Anzeigen: Steve Iser Anzeigen: Tina Emmert 0911/321 621-21 [email protected] Steve Iser 0911/321 621-11 [email protected] Sven Sauer 0951/4076096 [email protected] Redaktion: Helena Oettinger 0911/321 621-23 [email protected] Steinbacher Höhe | Georgensgmünd Herzo Base | Herzogenaurach Nutzen Sie die Vorteile des LUXHAUS eigenen Baugebiets „Steinbacher Höhe“ in der Metropolregion Nürnberg. Die Grundstücke sind herrlich gelegen und trotz der idyllischen Umgebung mit einer hervorragenden Infrastruktur ausgestattet. Ein Bahnhof mit Park+Ride in 3 km Entfernung bietet eine durchgehende Zugverbindung nach Nürnberg und München. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die Kinderkrippe LUXHAUS Grashüpfer, Kindergarten und Grundschule befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Herzogenaurach, die Heimat von großen Konzernen wie Adidas, Puma und Schaeffler, expandiert auch städtebaulich. 2016 wird der zweite Bauabschnitt des hervorragend gelegenen Baugebiets „Herzo Base“ beginnen, die Erschließungsarbeiten werden im Herbst starten. LUXHAUS ist einer der Bauträger und kann mit zwei Grundstückspaketen insgesamt 24 Häuser anbieten. Mehr Informationen erhalten Sie unter www.LUXHAUS.de/herzobase. Ihr Ansprechpartner: Ihr Ansprechpartner: Klaus Okunek | Tel.: 0173 8374147 E-Mail: [email protected] Herbert Wirth | Tel.: 09172 692-111 E-Mail: [email protected] Art Direction: Claudia Rückriem 0911/321 621-23 [email protected] Distribution powered by: dörsch – der Lesezirkel Alle Rechte vorbehalten. Das Werk, einschließlich aller Teile ist urheberrechtlich geschützt. Jede Verwertung außerhalb der engen Grenzen des Urheberechtsgesetzes ist ohne Zustimmung des Verlages unzulässig und strafbar. Das gilt insbesondere für Vervielfältigungen, Übersetzungen, Mikroverfilmungen und/oder die Einspeicherung und Verarbeitung in elektronischen Systemen. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit von Termin- oder Preisangaben wird keine Gewähr übernommen. Für unverlangt eingesandte Manuskripte, Fotos und Illustrationen wird nicht gehaftet. Hausbauen-Regional ist unabhängig und anbieterneutral. Hausbauen-Regional erscheint 2 x jährlich (Herbst/Winter und Frühling/ Sommer) in der Metropolregion Nürnberg und liegt an über 1 000 Stellen aus. Es gelten die Mediadaten 2016 vom 01.08.2016. Das nächste HAUSBAUEN Regional Magazin erscheint Anfang März 2017. Anzeigenschluss für die Ausgabe Frühling/Sommer 2017 ist der 03.03.2017 Liebe Leserinnen und Leser, wir freuen uns, Ihnen mit dieser Ausgabe unser neues HAUSBAUEN Regional Magazin vorstellen zu dürfen. HAUSBAUEN Regional ist Ihr Magazin rund ums Bauen, Renovieren und Sanieren in der Metropolregion Nürnberg. Ganz gleich, ob Sie Bauherr, Sanierer oder Heimwerker sind oder einfach nur eine neue Küche suchen – wir unterstützen Sie gerne, bei Ihrem Vorhaben, den richtigen regionalen Experten zu finden. Darüber hinaus soll dieses Magazin Ihnen Anregungen für das zukünftige Haus oder die bereits vorhandenen eigenen vier Wände geben. So finden Sie auf den nachfolgenden Seiten jede Menge Informationen und Tipps zu den Themen Bauen, Renovieren und Sanieren. Doch auch das Thema Wohnen und Einrichten kommt auf keinen Fall zu kurz. Zusätzlich bietet Ihnen unser Fachportal www.hausbauen-regional.de mit zwei Klicks die Möglichkeit, weitere zahlreiche regionale Partner zu jedem erdenklichen Thema rund ums Haus zu finden. Selbstverständlich freuen wir uns auch, Sie auf der Messe »Wohnen Bauen Ambiente«, die am 08. und 09. Oktober in der Brose Arena in Bamberg stattfindet, zu begrüßen. Oder wie wäre es mit einem Besuch auf der Consumenta, die vom 23.10 bis 01.11.2016 in Nürnberg ist? In Halle 7, der ENBAU, befindet sich unser HAUSBAUEN Regional Forum. Dort können Sie sich bei Vorträgen von Fachleuten aus den verschiedensten Bereichen informieren. Das Vortragsprogramm finden Sie auf Seite 48. Ich wünsche Ihnen viel Spaß beim Lesen! Aufl.: 20.000 Herzlichst, Steve Iser Herausgeber LUXHAUS | Pleinfelder Straße 64 | 91166 Georgensgmünd | Telefon: +49 9172 692-0 | [email protected] | www.LUXHAUS.de 3 Inhalt Editorial�������������������������������������������������������������������������� 3 Hausbauen-Regional Neubau & Immobilien��������������������������������������������������� 32 Das ZÄH-MASSIV-HOLZHAUS���������������������������������������������������������������32 Wohnen & Einrichten������������������������������������������������������ 6 Echter Mehrwert durch gute Planung�����������������������������������������������������6 Hausbauen-Regional Finanzierung, Recht & Versicherung������������������������������ 44 Jantschke-Steuerberater – Fallstrick Grunderwerbsteuer�����������������������44 Dreidimensionale Holzfassade��������������������������������������������������������������34 raumplus Systeme – individuelle Raumteilung����������������������������������������9 Schultheiß Projektentwicklung AG schafft Wohnraum für die Region��������������������������������������������������������36 Info������������������������������������������������������������������������������� 46 Hipp KüchenIdeen – Küchen aus Leidenschaft �������������������������������������10 Die beliebtesten Fassadentypen������������������������������������������������������������38 Vortragsprogramm im Forum der ENBAU/ Consumenta������������������������48 Mehr als nur Lichtquellen���������������������������������������������������������������������13 Massives Fertighaus in 4 XL������������������������������������������������������������������40 Ihr Hausbauen Regional-Partner Service�����������������������������������������������50 Böden, Wände & Decken���������������������������������������������� 14 Holz – da steh ich drauf! ���������������������������������������������������������������������14 Inhalt Nordbayerns große Baumesse��������������������������������������������������������������46 Winterfest: Der richtige Schutz für Zaun, Gartenhaus & Co.�����������������42 Feuchte Keller und Mauern preiswert und dauerhaft sanieren �������������43 Impressum���������������������������������������������������������������������������������������������3 Keine Angst vor Schmuddelwetter�������������������������������������������������������16 WohnRaumProfi ���������������������������������������������������������������������������������17 Spanndecken verändern Ihre (Wohn-)Welt!������������������������������������������18 Fenster und Rollläden winterfest machen���������������������������������������������20 Fenster, Türen & Sonnenschutz������������������������������������� 20 Schallschlucker fürs Fenster������������������������������������������������������������������21 Qualität und Beratung – Holztüren vom Fachhandel ����������������������������22 Ziller – kompetente Fachberatung und professionelle Montage �����������23 Garten�������������������������������������������������������������������������� 24 10 Geheimnisse guter Gartengestaltung ���������������������������������������������24 Energie & Technik��������������������������������������������������������� 26 1 A Heizen Strobl – Wir sind die Wärmepumpe ohne Heizstab! �����������26 Heizkosten sparen leicht gemacht! ������������������������������������������������������27 Sanieren mit System�����������������������������������������������������������������������������28 Wärmepumpen – Das Heizsystem der Zukunft�������������������������������������29 Zu Hause durchatmen��������������������������������������������������������������������������30 www.hausbauen-regional.de Ihr Portal rund ums Bauen, Renovieren und Sanieren 4 5 Wohnen & Einrichten Hausbauen-Regional Wohnen & Einrichten Hausbauen-Regional Anzeige wie es einzigartig in dieser Auswahl ist. Eine animierende und vollständig durchgestaltete Wohnausstellung über 2000 qm und 4 Etagen, die selbst schon für Kunden aus den USA Ziel einer Reise wert ist. Eine Umsetzungserfahrung und Sorgfalt, die auch bei anspruchsvollen Projekten, selbst in fernen Destinationen stets zu besten Ergebnissen führt. Eine langfristig angelegte Firmenphilosophie, bei der die allseitige Freude am positiven Miteinander und der Mehrwert, der durch die Beratungsleistung für Kunden und Bauherren entsteht, das Ziel aller im Team ist. Und was kostet das? Betrachtet man es ganzheitlich, so spart man sogar hierbei. Denn was ist teurer, als aufgrund mangelnder Erfahrung und nicht bedachter Aspekte eine Fehlentscheidung beim (Um-)Bauen zu treffen, nicht das Ziel der eigenen Wohnträume zu erreichen und Fehler im Nachhinein wieder ausbessern zu müssen. Gedanken, Sorgfalt und intensive Kommunikation – das ist eine Dienstleistung, die hier größte Produktivität entfalten kann. Als freien Innenarchitekturservice kann man dies im Dörfler-Team in Auftrag geben. Und im Rahmen einer Projektrealisierung mit Umsetzung der Raumgestaltung, ist dort dieser Service sogar ganz ohne Zusatzkosten frei zu genießen. Ja, wo gibt´s denn sowas! Das ist ja perfekt! Nur bei Dörfler in Erlangen. dörfler – internationale wohnkultur Friedrichstraße 5, 91054 Erlangen Tel. 09131-920260 [email protected] www.doerfler.de Echter Mehrwert durch gute Planung Sicherheit, Kostenersparnis und perfekter Genuss durch »Wohnen mit Konzept« W o gibt´s denn sowas?! Jemanden, der sich in das eigene (Um-)Bauvorhaben so liebevoll hineindenkt, als wäre es tatsächlich das Eigene. Jemand, der zugleich das große Ganze dabei im Blick hat wie auch die so vielfältigen Details, die es zu beachten und optimieren gilt. Jemand der das Bauwerk auch von innen nach außen konzipiert, die eigenen Lebensgewohnheiten und Wohnwünsche dabei integriert und dies Hand in Hand mit dem Architekten genau so umsetzt. Jemand, der kreative Raumgestaltung mit perfekter Funktion und werterhaltender Umsetzung verbindet. Ein persönlicher, erfahrener Partner, der als ehrlicher Berater von der Farb- und Materialgestaltung über die 6 Elektroplanung, das Lichtkonzept, die Möblierung, die Sound- und Medienintegration bis hin zu Fenstergestaltung, Teppichen und Deko alles aus einer Hand und in einem Konzept planen und so Realität werden lassen kann. dem Fall, dass so Einzigartiges gleichzeitig so naheliegend ist. Ja, das gibt es! »Wohnen mit Konzept« ist die Bezeichnung hierfür, und darin ist man bei Dörfler in Erlangen sehr, sehr gut. Seit über 70 Jahren wird hier internationales Design und umfassendes Gestaltungsverständnis mit persönlicher Servicekultur gepflegt. Der besondere Ruf und über Empfehlung immer weiter verbreitete Kundenkreis reicht deshalb weit über die Metropolregion hinaus bis ins Ausland und nach Übersee – wie schön in Ein Team mit echter Kompetenz im direkten Miteinander – acht diplomierte Innenarchitektinnen, eigenes Schreinerteam mit zwei Meistern, Raumaustatter, Lichtplaner, Dekorateurinnen. Ein Familienbetrieb in dritter Generation mit großer Tradition – die Dörflers immer mittendrinnen und persönlich engagiert. Mit mehr als 200 der führenden Kollektionen und Manufakturen aus dem Design-, Möbel-, Lichtund Textilbereich ein Gestaltungsspektrum, Was also findet man konkret bei Dörfler in Erlangen: bleibende werte? finden sie bei uns! Wohnen in bester Qualität kommt seit 70 Jahren aus unserem Haus. Internationales Design mit einem umfassenden Gestaltungsverständnis. Persönliche Servicekultur für hohe individuelle Ansprüche. Feines Handwerk und erlesene Materialien, die führenden Manufakturen und Designmarken aus einer Hand. Genießen Sie gelebte Werte mit uns, die bleiben. internationale wohnkultur | auf 4 etagen mitten in erlangen | friedrichstraße 5 | tel 09131.92026.0 | www.doerfler.de 7 Wohnen & Einrichten Hausbauen-Regional Wohnen & Einrichten Hausbauen-Regional Anzeige raumplus Systeme – individuelle Raumteilung S ie möchten einen Raum abtrennen und dennoch Licht und Leichtigkeit behalten – oder einen Schrank exakt in eine Dachschräge einpassen? Die hochwertigen Gleitschiebetür-Systeme von raumplus haben sich hier bereits in vielen Einsatzmöglichkeiten bewährt und sind in einer großen Auswahl an Designs und Materialien verfügbar. Neu im Programm haben wir für Sie nun auch Ausführungen mit Sprossen in Holz oder Alu. Ö FF N U N G SA N G EB O TE Anzeige ER Als langjähriger raumplus Partner bieten wir Ihnen die komplette Betreuung rund um raumplus Systeme: von der Beratung und 3D-Visualisierung am Bildschirm über das Aufmaß und die termingerechte Montage vor Ort. Das alles selbstverständlich für Privat- und Geschäftsräume. Andreas Müller www.mueller-wohnart.de Neu im Eisenhof Bamberg: Fliesen für Privat und Gewerbe Hafenstraße 21 • 96052 Bamberg VARA Öffnungszeiten des Showrooms Montag bis Freitag: 8.00 - 17.00 Uhr oder nach Vereinbarung: 0951 / 96 82 03 90 Besuchen Sie uns online: www.vara-shop.de 8 9 Wohnen & Einrichten Hausbauen-Regional Hausbauen-Regional Wohnen & Einrichten Anzeige Als Kunde hat man die Möglichkeit zwischen Geräten von Gaggenau, Liebherr, Neff, Siemens, BORA, Berbel und vielen mehr zu wählen. Des Weiteren führt Hipp KüchenIdeen alle namhaften Spülenhersteller. Küchen führt das Unternehmen von den Marken Rotpunkt, Nolte und Nobilia. In dem Angebotspreis sind stets Planung, Installationspläne, Aufmaß vor Ort, Montage, Anschluss aller Elektrogeräte sowie Spüle ohne Mehrpreis enthalten. Die Küchen werden jedem Bedürfnis ohne Hindernisse und Abstriche angepasst. Hipp KüchenIdeen – Küchen aus Leidenschaft D ie Küche ist mehr als ein Ort zum Kochen. Denn sie ist auch Treffpunkt für Familie und Freunde. Ein Platz, an dem man sich wohlfühlen soll, miteinander redet und lacht. Wiederum darf man nicht vergessen, dass Design nicht alles ist, sondern eine Küche auch funktional sein muss, damit die Abläufe beim Kochen auch ohne weiteres klappen. Dies und mehr macht das Zirndorfer Unternehmen Hipp KüchenIdeen möglich. Das Familienunternehmen Hipp KüchenIdeen ist mit seinen mehr als 20 Jahren Küchenerfahrung in Montage und Verkauf ein wahrer Profi auf dem Gebiet. Zusammen mit den Partnerunternehmen bieten Hipp KüchenIdeen einen Komplettservice an – vom Bodenverlegen über Malerarbeiten bis hin zu Schreinerarbeiten. Hipp KüchenIdeen gestaltet Küchen neu, selbstverständlich abgestimmt auf die ganz persönlichen Wünsche. Ob eine komplett neue Küche oder eine Teilrenovierung mit neuen Arbeitsplatten und Geräten – das Zirndorfer Unternehmen findet für jeden die richtige Lösung. Durch eine Vielzahl an Arbeitsplatten 10 und Frontmaterialien – Naturstein, Beton oder Glas – können auch individuelle Sonderlösungen ohne Probleme realisiert werden. GreenLine – Küchen made of BioBoard Hipp KüchenIdeen denkt schon heute an die Küche von morgen. Mit Küchen von Rotpunkt sichert das Unternehmen schon heute unsere Zukunft, da schnellwachsende Rohstoffe benutzt werden. Bei der Herstellung von BioBoard werden schnell nachwachsender Mais und andere Einjahrespflanzen verwendet, PEFC-zertifiziert und natürlich nicht in Futterqualität. Mit 37 Prozent weniger Holzeinsatz in den Küchen werden die Wälder geschont. Zudem übernimmt Hipp KüchenIdeen auch mit dem Gerätesortiment Verantwortung für die Zukunft. So beispielsweise mit Kühlgeräten bis zur A+++ -20 Prozent Klasse von Liebherr mit BLUPerformance Technologie. Oder auch mit der Siemens Home connect Funktion hat man den Energieverbrauch und die Geräte immer im Blick. 11 Wohnen & Einrichten Hausbauen-Regional Wohnen & Einrichten Hausbauen-Regional Anzeige Mehr als nur Lichtquellen Leuchten tragen viel zum Charakter von Räumen bei Leuchten internationaler Hersteller zu fairen Preisen. Beleuchtungskonzepte Beratung vor Ort Schirmfertigung Reparaturservice Montage L euchten sind viel mehr als nur Beleuchtungskörper. Durch ihre Auswahl und Platzierung tragen sie maßgeblich zum Wohngefühl und zum Charakter eines Raumes bei. Das beginnt bereits bei der Wahl der Leuchtenart. Für ein weiches indirektes Licht, das den Raum gleichmäßig aufhellt, eignen sich beispielsweise Deckenstrahler, die meist mit einer dimmbaren LED-Technik arbeiten und sich daher bestens verwenden lassen, um ganz unterschiedliche Lichtstimmungen zu schaffen – von hell, beispielsweise zum Arbeiten, bis dezent, wenn mit Hilfe anderer Leuchten punktuelle »Lichtinseln« hinzukommen. Solche »Lichtinseln« lassen sich unter anderem mit Hilfe von Stehleuchten schaffen. Diese bieten viel Spielraum bei der atmosphärischen Gestaltung auch größerer Räume. Vergessen Sie dabei Großmutters Stehleuchte mit Fuß und großem Lampenschirm. Die Stehleuchte von heute bietet für jeden Einrichtungsstil das passende Modell – von traditionell über verspielt bis hin zu topmodern. Phantastische Akzente lassen sich auch mit Hängeleuchten schaffen. Diese dienen oftmals nicht nur als ein Beleuchtungskörper (mit einer oder mehreren Licht-Quellen), sondern sind gleichzeitig auch ein Designelement. Sie werden ebenfalls in den unterschiedlichsten Stilen bis hin zu futuristischen Objekten angeboten. Wer sich ein Bild von dem reichhaltigen Angebot machen möchte, das derzeit auf dem Leuchtenmarkt verfügbar ist, sollte sich auf den Weg zu »Lichtcompany« in Fürth machen. Geschäftsführerin und Lichtberaterin K. Hirschmann Lichtcompany Spezialist für außergewöhnliche Lichtlösungen Kay Hirschmann GmbH Laubenweg 27 · 90765 Fürth Telefon 0911/79 13 92 Mo. - Fr. 10.00 - 18.00 Uhr Sa. 10.00 - 14.00 Uhr oder nach persönlicher Vereinbarung [email protected] www.lichtcompany.com www.lichtcompany.com 12 13 Böden, Wände & Decken Hausbauen-Regional Böden, Wände & Decken Hausbauen-Regional Anzeige Holz – da steh ich drauf! wird häufig durch Billigangebote in Baumärkten, abgewertet. Deshalb ist zu empfehlen, dass Sie sich von einem qualifizierten Fachhändler umfassend beraten lassen. Er setzt Ihre Vorstellungen und Bedürfnisse genau nach Ihren Wünschen um, passt diese an Ihren individuellen Wohnstil an und berät Sie umfassend über Qualität, Beschaffenheit und Verarbeitung sowie Herkunft der unterschiedlichen Holzarten z. B. wenn Sie Wert auf regionale Produkte oder Hölzer aus nachhaltiger Forstwirtschaft legen. Auch die Verlegung eines Holz- oder Dielenbodens sollte man nur in die Hände eines Profis geben. Wenn es draußen kälter wird, dann verbringt man wieder mehr Zeit in den eigenen vier Wänden. Format – Farbe – Oberflächen Moderne Parkettböden zeichnen sich durch eine enorme Auswahl an verschiedensten Hölzern, Farben, Oberflächendesigns und -veredelungen aus. Da fällt einem die Entscheidung manchmal gar nicht so leicht. Ob Eiche – die Mutter aller Holzböden – kanadischer Ahorn, amerikanische Kirsche oder Nuss, afrikanischer Bubinga oder Wenge, europäische Lärche, Esche, Fichte oder Olive, all diese unterschiedlichen Holzarten lassen sich zu dekorativen Holzböden verarbeiten. Eine ebenso große Auswahl findet man bei den unterschiedlichen Formaten, die angeboten werden. Neben den D er Regen prasselt gegen die Fenster, der Wind pfeift ums Haus und wir sehnen uns nach Wärme und Gemütlichkeit. Eine heimelige Umgebung ist jetzt ganz besonders wichtig, um Kraft zu tanken und zu entspannen. Doch nicht nur Möbel und Accessoires bringen Behaglichkeit in Ihr Zuhause, auch der richtige Bodenbelag trägt ganz entscheiden zu einer besonderen Wohlfühl-Atmosphäre bei. Kein Wunder, dass sich immer mehr Menschen deshalb für einen Holzfußboden entscheiden. Denn Holz, einer der ältesten Baustoffe, schafft nicht nur ein wohliges und gesundes Raumklima, sondern wirkt sich auch äußerst positiv auf die Gesundheit und das persönliche Befinden aus. Gerade seine antistatische Wirkung, durch die Staub nicht angezogen und gebunden wird, schätzen viele Allergiker, Ältere und vor allem Familien mit kleinen Kindern. Zusätzlich sind Holzböden auch noch äußerst pflegeleicht und lassen sich schnell, ohne großen Aufwand und ganz ohne chemische Zusätze, pflegen. Holz ist außerdem äußerst robust, langlebig und wird im Laufe der Jahre, durch seine natürliche Patina, immer schöner. Barfuß – das ganze Jahr hindurch Lieben Sie es auch einfach die Schuhe oder Stiefel abzustreifen und barfuß durch die Wohnung zu gehen? Mit einem Naturholzboden können Sie das ganze Jahr hindurch Ihr Heim zur Barfußzone erklären, denn Holz ist von Natur aus fußwarm. Besonders in Verbindung mit einer Fußbodenheizung ergibt dies eine Wärme und Behaglichkeit, die ihres Gleichen sucht. www.dechristo.de Immer SCHÖN auf dem BODEN bleiben! Landhausdielen • Parkett-Boden • Riesen-Markenauswahl • faire Preise • professionelle Beratung Großer Show-Room Ziegelstraße 24 91126 Rednitzhembach Industriepark Nord Mo.-Fr. von 8.00 - 17.00 Uhr oder nach Vereinbarung Telefon 0 91 22/88 94 90 www.dechristo.de Parkett ist nicht gleich Parkett Doch wenn Sie sich für einen Naturholzboden entscheiden, sollten Sie einiges beachten. Der Begriff »Parkett« ist äußerst vielschichtig und Anzeige Hausbauen-Regional 2016.indd 2 14 landläufig bekannten kleingliedrigen Parkettböden, werden immer häufiger langformatige Holzdielen, die raumlang verlegt werden, angefragt. Aber auch Schiffsboden, Fischgrät, englischer bzw. französischer Verband sind immer noch beliebte Klassiker. Ebenso sind die Oberflächen der Hölzer ganz unterschiedlich bearbeitet. Hier liegen besonders gealterte oder leicht angeraute Holzböden derzeit voll im Trend. Doch nur wenn die Qualität und Verarbeitung passen, werden Sie lange Freude an Ihrem Parkett, Dielen- oder Holzboden haben. 15.09.16 10:06 15 Böden, Wände & Decken Hausbauen-Regional Böden, Wände & Decken Hausbauen-Regional Anzeige Anzeige Keine Angst vor Schmuddelwetter WohnRaumProfi Fliesen machen im Eingangsbereich immer einen guten Eindruck Fürs Wohnen, Wohlfühlen und Genießen Langweiliger Einheitslook im Flur war gestern – das aktuelle Fliesendesign ermöglicht individuelle Raumgestaltungen. Foto: djd/deutsche-fliese.de/Villeroy & Boch R egnerische Tage sind auch im Sommer keine Seltenheit in Deutschland – noch häufiger herrscht Schmuddelwetter in Herbst und Winter. Wenn dann Kinder, Hund und Katze von draußen ins Haus stürmen, hinterlassen Schuhe und Pfoten in Flur und Diele nicht selten unübersehbare Spuren. Während Parkett oder Teppichböden davon schnell in Mitleidenschaft gezogen werden können, sind Fliesen nicht zu beeindrucken: Die gebrannte keramische Oberfläche ist nahezu unverwüstlich – und mit einem Wisch wieder sauber. Darüber hinaus versehen deutsche Markenhersteller viele Bodenfliesen mit speziellen High-Tech-Versiegelungen, die den Boden noch pflegeleichter machen. Gepflegter Fußboden macht das Heimkommen zum Vergnügen Mit einer Vielzahl an Farben, Oberflächen und Formaten lässt sich der Hausflur mit Fliesen so attraktiv und hochwertig gestalten, dass das Betreten des Hauses immer wieder ein Vergnügen ist. Inspirationen liefert beispielsweise die Website www.deutsche-fliese.de. Gut zu wissen ist, dass schmale, Ton-in-Ton gestaltete Fugen für optische Weite im Raum sorgen. Außerdem können quer verlegte Rechteck- oder 16 Riegelformate enge Flure breiter wirken lassen. Freunde von klassischem Parkett oder rustikalen Landhausdielen können heute auf keramische Holzoptiken mit authentischer Maserung zurückgreifen, die keine aufwändigen Pflegeprozeduren beanspruchen und feuchtigkeitsunempfindlich sind. Durchgängige Bodengestaltung im gesamten Wohnbereich sorgt für großzügiges Ambiente Fliesen sorgen auch bei Regen und Nässe für Trittsicherheit im Flur und Eingangsbereich. Dabei muss die Bodengestaltung mit Keramik nicht an der Flurschwelle enden. Im Gegenteil: Moderne Bodenfliesen eignen sich für die schwellenlose Gestaltung durchgängiger Flächen im gesamten Wohnbereich. Denn moderne Wohnkeramik ist nicht nur zeitlos schön, sondern ebenfalls ein hervorragender Wärmeleiter auf der Fußbodenheizung. So lässt sich der gesamte Bodenbereich vom Wohnbereich über angrenzende Räume wie Wintergarten oder Wohnküche bis hin zum Flur und Eingangsbereich optisch großzügig und architektonisch hochwertig aus einem Guss verwirklichen. Wandgestaltung mit Fliesen sorgt für individuelle Wohnakzente Nicht nur am Boden, sondern auch an der Wand sorgt das aktuelle Fliesendesign für bleibenden Eindruck. Denn Markenhersteller bieten zahlreiche »Wand-Boden-Konzepte«, mit denen sich hochwertige Raumgestaltungen realisieren lassen. Der praktische Vorzug im Eingangsbereich: Ob dreckige Kinderhände oder ein nasser, sich schüttelnder Hund - Verschmutzungen lassen sich mit einem Wisch entfernen, regelmäßige Auffrischungsrenovierungen an der Wand entfallen. (djd) Im XXL-Format und mit strukturierten Oberflächen schaffen moderne Bodenfliesen wohnliche Akzente im Flur. Foto: djd/deutsche-fliese.de/Steuler D ass Treppen funktional sind, steht selbstverständlich außer Frage. Doch verbinden Treppen beispielsweise nicht nur verschiedene Etagen miteinander, sondern sind in den letzten Jahren zu echten Hinguckern in den eigenen vier Wänden geworden. Sie sind zu einem ästhetischen Element im Wohnraum herangewachsen und schaffen eine offene Raumatmosphäre. Treppen – das Material macht´s Bevor man sich ein bestimmtes Treppendesign aussucht, sollte man sich vorerst für ein Material entscheiden. Von Holz über Glas bis hin zu Edelstahl ist alles denkbar. Es gibt so viele Möglichkeit, wie eine Treppe designt werden kann, da fällt die Entscheidung manchmal echt schwer. Möchte man es eher geradlinig, mit klaren Linie? Oder doch eher elegant? Bei der perfekten Lösung für die individuelle Treppe unterstützt gerne der WohnRaumProfi. Das Nürnberger Unternehmen steht einem bei der Planung, bei der Koordination und der Ausführung gerne zur Seite. Doch nicht nur in Sachen Treppen ist das Team von WohnRaumProfi der richtige Ansprechpartner, auch in Sachen Böden und Türen schaut das Unternehmen auf jahrelange Erfahrung zurück. Böden mit Wohlfühlfaktor angepasst werden. Durchgängiges Parkett beispielsweise sorgt für eine harmonische Atmosphäre. Gerne berät das Team von WohnRaumProfi auch bei der Wahl der richtigen Tür und zeigt, welche Möglichkeiten einem zur Verfügung stehen. WohnRaumProfi GmbH Isarstr. 20, 90451 Nürnberg Telefon 0911-64 37 230 www.wohnraumprofi.de Wer kennt es nicht, die Unlust morgens das kuschelige Bett zu verlassen? Doch wird einem durch einen Holzfußboden mit seiner wohligen Wärme das Aufstehen auf jeden Fall erleichtert. Da Holz ein lebendiges Material ist, sorgen beispielsweise Massivdielen aus Eiche für ein natürliches Ambiente der ganzen Wohnung. Die Maserung sowie die natürlichen Farbunterschiede verleihen jedem Boden einen einzigartigen Charakter, wenn man möchte auch im Badezimmer. Denn Holz kann ohne Bedenken auch in Feuchtbereichen verwendet werden. Für ein einheitliches Bild der Wohnung können Treppenstufen und Boden auch einander 17 Böden, Wände & Decken Hausbauen-Regional Böden, Wände & Decken Hausbauen-Regional Anzeige Spanndecken verändern Ihre (Wohn-)Welt! »Spanndecken? Was ist das?« Diese oder ähnliche Fragen bekommt René Bamberger immer wieder zu hören und kaum jemand anderes könnte eine bessere Antwort darauf geben als der Spanndecken-Profi aus Bundorf. S eit über 18 Jahren produziert die Firma, die aus einem Schreinermeisterbetrieb erwachsen ist, Spanndecken aus Kunststoff. »Spanndecken sind die ideale Alternative zu den herkömmlichen Decken«, erklärt René Bamberger. Die Gründe dafür liegen auf der Hand: Sie haben kein großes Gewicht, sie sind leicht zu montieren und verursachen bei der Montage keinen Schmutz. Sämtliche Spanndecken des Unternehmens stammen aus deutscher Produktion. Darüber hinaus werden die Unterkonstruktionen am Hauptstandort im unterfränkischen Bundorf produziert. Da somit keine Abhängigkeit zu anderen Herstellern besteht, bietet sich Raum für neue Entwicklungen in den Bereichen Technik und Design. schnell fällt die Montage einer Spanndecke aus. Und eine weiterer Vorteil: das aufwendige Aus- und Einräumen von Möbeln entfällt komplett. Die Materialvorteile einer Spanndecke sind nicht zu übersehen: Spanndecken sind schwer entflammbar, sie sind antistatisch, reißfest, wasserdicht, form- und farbstabil, staubfrei und unempfindlich gegen Feuchtigkeit. »Auf Grund ihrer Materialeigenschaften eignen sich Spanndecken besonders gut für Badezimmer und Küchen«, betont René Bamberger. In diesen Bereichen einer Wohnung entsteht schnell eine hohe Luftfeuchtigkeit bei entsprechender Temperatur. »Kein Problem!«, so der Experte. Da sich die Decke der Raumtemperatur anpasst, entsteht keine Tröpfchenbildung. Das bedeutet, dass die Decke in Badezimmern und Küchen auch nach Jahren ihre Stabilität und Sauberkeit behält. »Einen Raum, der nicht für eine Spanndecke geeignet ist, gibt es praktisch nicht!« René Bamberger weiß, wovon er spricht, blickt doch das Unternehmen seiner Familie auf langjährige Erfahrungen in der Produktion und in der Montage von Spanndecken von hoher Qualität. Spanndecken Bamberger sichert jedem Kunden eine Gewährleistung von zehn Jahren auf die Verarbeitung und die Schweißnähte zu. Außerdem erhält jeder Kunde ein Qualitäts-Zertifikat, in dem die technischen Daten erfasst sind. www.spanndecken-bamberger.de Holz-, Gips- oder Kassettendecken hatten ihre Zeit. Doch was vor zehn oder zwanzig Jahren modern war, hat im Laufe der Zeit seinen Charme und seinen Glanz verloren. Vor diesem Hintergrund denken nun Haus- und Wohnungseigentümer über die Renovierung ihrer Lebens- und Wohnräume nach. Hier bietet eine Spanndecke eine ideale Alternative zu herkömmlichen Zimmerdecken. Mit dem System »Decke unter Decke« wird die neue Spanndecke problemlos und ohne großen Aufwand angebracht, ohne dass die bestehende Decke demontiert werden muss. Zudem setzt eine Spanndecke Akzente. Sie vergrößert oder verkleinert optisch einen Raum. »Eine Spanndecke ist schon etwas Besonderes«, so René Bamberger und er ergänzt: »Dabei gibt es kaum etwas Einfacheres als eine neue Spanndecke über die alte Decke zu montieren.« Ganz gleich, ob es sich um kleinere oder größere Flächen handelt, die Spanndecke wird in einem Stück angebracht. »Die einzelnen Bahnen werden mit einem Hochfrequenz-Schweißverfahren zu Flächen verschweißt und projektbezogen zugeschnitten«, erläutert René Bamberger das Verfahren vor der Montage. So hat seine Firma kleine Badezimmer mit etwas über einem Quadratmeter Fläche ebenso mit einer Spanndecke ausgestattet wie große Verkaufsflächen mit bis zu 200 Quadratmetern. Alles aus einem Stück ohne Unterkonstruktion. Mit einem speziellen Kedersystem werden die Decken angebracht. Da der Kunststoff flexibel ist, passen sich Spanndecken allen Raumgegebenheiten an – auch an Dachschrägen oder ausgefallene Grundrisse. Schmutzarm und 18 Ihr Ansprechpartner: René Bamberger 0951/70091622 Besuchen Sie den en Spanndeck Vortrag Wir gestalten mit unseren Spanndecken Ihre Räume neu. Mit Ihren Wünschen und unserer langjährigen Erfahrung werden Träume Wirklichkeit. Informieren und inspirieren Sie sich in unseren Ausstellungsgebäuden und im Internet. Besuchen Sie uns! Niederlassung Hallstadt Edel und Stein Designbäder Biegenhofstrasse 5 Ausstellung 300 m2 96103 Hallstadt Montag-Freitag 10:00 bis 19:00 Uhr Samstag 10:00 bis 14:00 Uhr Tel. 0951/70091622 www.spanndecken-bamberger.de 19 Fenster, Türen & Sonnenschutz Hausbauen-Regional Fenster, Türen & Sonnenschutz Hausbauen-Regional Anzeige Anzeige Fenster und Rollläden winterfest machen Schallschlucker fürs Fenster Expertentipp: Rechtzeitig vor der kalten Jahreszeit einen Check durchführen Wabenplissees können die Raumakustik spürbar verbessern H ohe Decken im Altbau, große Glasflächen und sichtbarer Beton oder die sparsame Möblierung im angesagten Loft-Stil sind zwar chic, können sich aber höchst nachteilhaft auf die Raumakustik auswirken. »Wohl jeder fühlt sich genervt, wenn jeder einzelne Schritt lange nachhallt oder durch den ungünstigen Raumschall aus der Lieblingsmusik ein einziger Akustikbrei wird«, meint Martin Blömer vom Verbraucherportal Ratgeberzentrale.de. Zusätzliche Wohnaccessoires können die Störgeräusche allerdings abmildern. Foto: djd/JalouCity Heimtextilien Schallschlucker am Fenster Die extrabreite Terrassentür oder hohe Fenster im Altbau sind häufig für die unvorteilhafte Akustik verantwortlich. Denn die Glasflächen geraten unsichtbar in Schwingung und können auf diese Weise aus einem eigentlich leisen Geräusch störenden Lärm machen. »Der passende Fensterschmuck wirkt dem mit seinem dämpfenden Effekt entgegen. Besonders empfehlenswert sind Wabenplissees mit einem zusätzlichen, wärme- und schalldämmenden Luftkissen in ihrem Inneren«, erläutert Nicklas Gernot, Kundenberater bei JalouCity.de. Dieser spezielle Aufbau macht die Fensterdekoration zum wahren Schallschlucker: Die Plissees aus der Duette-Kollektion etwa können laut einer Messung des Fraunhofer Instituts für Bauphysik den Raumschall um bis zu 45 Prozent dämpfen. Schnelle und einfache Nachrüstung Nicht nur Sprache und Schrittgeräusche werden durch die Wabenplissees gemindert, auch den besonders unangenehmen Nachhall können sie reduzieren. Ein angenehmer Zusatzeffekt: Dieser Schallschutz sieht auch noch gut aus, denn der Fensterschmuck ist im bundesweiten Fachhandel und online unter www.jaloucity.de in vielen attraktiven Farben und Designs erhältlich. Jede Plisseeanlage wird auf Maß für das jeweilige Fenster gefertigt und ganz unkompliziert am oder im Rahmen befestigt. Damit lässt sich der Anti-Schall-Effekt gerade auch in der Nachrüstung besonders einfach und schnell nutzen – im Gegensatz zu vielen anderen geräuschdämmenden Maßnahmen, die aufwändige Umbauten erforderlich machen. (djd) Freuen Sie sich auf Ihre neuen Fenster und Türen - wir erledigen den Rest! Ihre Vorteile auf einem Blick: Beratung, Planung und eigene Produktion von » Fenstern und » Haustüren nach Maß, aus Kunststoff, Holz, Aluminium und Holz/Alu Die Zahl der Lichtschienen bei modernen Rollläden lässt sich individuell festlegen. Fachleute empfehlen, bei Fenstern jede dritte oder vierte Lamelle damit auszustatten. Foto: djd/Schanz Rollladensysteme A uch wenn man im Herbst noch einige wärmende Sonnenstrahlen genießen kann, sind die Nächte doch bereits empfindlich kalt. Höchste Zeit, Fenster und Rollläden einer sorgfältigen Pflegekur zu unterziehen, damit sie im Winter Kälte und Frost draußen halten. Nachrüstung von Rollläden mit Lichtschienen »Rechtzeitig vor Einbruch der kalten Jahreszeit sollten in die Jahre gekommene, schlecht dämmende Fenster und Rollläden ausgetauscht werden«, weiß Rollladen-Fachmann Steffen Schanz vom gleichnamigen baden-württembergischen Hersteller. Die Investitionskosten der Modernisierung würden sich durch die anschließende hohe Energieeinsparung bereits 20 Ausführung sämtlicher Montageleistungen Rollladensysteme für den Neu- und Altbau Wir sorgen für Ihre Sicherheit! nach kurzer Zeit amortisieren. Moderne Außenbeschattungslösungen lassen sich heute dank kleiner Rollladenkästen mühelos nachrüsten und passen sich maßgenau an nahezu jede Fensterform an. »Wer große Glasflächen besitzt, darf sich freuen, denn nichts ist im Winter wichtiger als das ohnehin schon rare, gesunde Tageslicht und die wohltuende Sonnenwärme«, so Steffen Schanz. Rollläden mit Lichtschienen beispielsweise eröffneten wie bei einem Laubschatten unter Bäumen den Blick in die Natur, würden aber vor der unangenehmen Blendwirkung der tiefstehenden Sonne bewahren. »Heizenergie geht durch die löchrige Struktur der Lamellen nicht verloren, denn zwischen heruntergelassenem Rollladen und Fensterscheibe entsteht eine dämmende Luftschicht«, betont der Experte aus dem Schwarzwald. Reinigen und pflegen Auch wer nicht gleich Fenster und Rollläden austauschen möchte, sollte die »Augen« des Hauses vor dem Winter genau inspizieren. Beschädigte Dichtungen etwa können ausgetauscht, Fenster, die nicht richtig schließen, nachjustiert werden. »Zudem lohnt es sich, die empfindlichen Dichtungen mit einer Pflegemilch zu behandeln, damit das Material nicht spröde wird und Feuchtigkeit eindringen lässt. Auch die Führungsschienen der Rollläden sollten von Schmutz befreit und eventuell mit einem nicht fettenden Gleitmittel gepflegt werden«, rät Steffen Schanz. Unter www.rollladen.de gibt es weitere Tipps. (djd) Achenbach Security RC2 Wirksamer, zertizierter RC2-Einbruchschutz für ein „sicheres Zuhause“ Schneller, zuverlässiger Kundendienst Festpreis-Garantie. Alle notwendigen Leistungen sind in unserem Komplettpreis enthalten Unser TIPP: Zuerst neue Fenster einbauen lassen, dann kann die neue Heizung kleiner ausfallen. äts Qualit produ seit kte als 5 mehr 0 Jahr en ! Achenbach Fensterbau GmbH Reinersreuther Straße 10 · 95239 Zell im Fichtelgebirge Telefon 0 92 57 / 9 41-0 · www.achenbach-zell.de FENSTER I HAUSTÜREN I ROLLLÄDEN I KUNDENDIENST 21 Fenster, Türen & Sonnenschutz Hausbauen-Regional Fenster, Türen & Sonnenschutz Hausbauen-Regional Anzeige Qualität und Beratung – Holztüren vom Fachhandel Anzeige Ziller – große Auswahl, kompetente Fachberatung und professionelle Montage I n Bayerns größtem Fachholzmarkt für den Innen- und Außenbereich findet der Heimwerker genau wie der Bauherr alles, was das Herz begehrt – von Böden, Türen und Fenstern über Holzdecken bis hin zu Zäunen. Neben den umfangreichen Gestaltungsmöglichkeiten, muss die Tür exakt auf ihre Funktionen, beispielsweise Wärmedämmung und die Verwendung in Feuchträumen, abgestimmt sein. Bild: tdx/GD Holz/GRAUTHOFF Türengruppe GmbH Ob im Nürnberger, Baiersdorfer oder Schwabacher Standort bei Ziller entdeckt der Kunde die neuesten Trends in Sachen Holz. Bei Ziller verbindet sich ein vertrauter und ursprünglicher Werkstoff – Holz – mit modernen, aber auch klassischen Einrichtungsideen. Was den familiengeführten Holzfachmarkt zudem auszeichnet, sind die kompetente und persönliche Beratung, die professionelle Qualität der Produkte sowie die fairen Preise und dies schon seit über 75 Jahren. Johann Ziller, Geschäftsführer der Holzfachzentrum Ziller GmbH Optimierung der technischen Seite. Eine Tür ist mehr als ein Rahmen und ein Türblatt, denn sie besteht aus verschiedenen Komponenten. Daher gilt es, die optimale Zarge und die entsprechenden Türgriffe zu finden. Mit Hilfe der Fachberatung des Holzfachhandels werden diese technischen Aspekte und Leistungseigenschaften der Produkte in Balance mit den Anforderungen und Wünschen des Kunden gebracht. Ist die Innentür erfolgreich geplant worden, folgt die Herstellung. Für den anschließenden Einbau vor Ort stellt der Holzfachhandel einen Montage-Service bereit. Der Kunde erhält somit zusätzliche Sicherheit. Optimierung leicht gemacht Kompetente Beratung im Holzfachhandel findet man in der Online-Datenbank des Gesamtverbands Deutscher Holzhandel e.V. Welcher Holzhandel sich in der Nähe des eigenen Wohnortes befindet, ist mit Hilfe der Postleitzahlensuche unter www.werliefertholz.de zu sehen. Weitere Informationen gibt es zudem unter www.holzhandel.de und www.holz-vom-fach.de. Holzinnentüren gibt es in einer Vielzahl an Stilen, Designs und Formen – von klassischen Kassettentüren in dekorativen Altbauten bis zu schlichten Türen mit glattem Türblatt, die sich für einen modernen und sachlichen Wohnstil eignen. Bild: tdx/GD Holz/GRAUTHOFF Türengruppe GmbH Innentüren aus Holz sind ein Klassiker der Innenraumgestaltung, denn das Material verfügt über einen natürlichen und edlen Charme. Seit Jahrhunderten bewährt, sind Holztüren daher auch heute in vielen Häusern zu finden. Es gibt eine Vielzahl an Stilen, Designs und Formen von klassischen Kassettentüren in dekorativen Altbauten bis zu schlichten Türen mit glattem Türblatt, die sich für einen 22 modernen und sachlichen Wohnstil eignen. Robuste und stabile Massivholztüren, zahlreiche Materialkombinationen, zum Beispiel mit Glas, sowie edle Furniere und lackierte Oberflächen erfüllen nahezu alle Bauherrenwünsche. Eine Tür nach Wunsch Bei der Entscheidungsfindung für die passende Innentür findet der Bauherr in den Ausstellungen des Holzfachhandels zahlreiche Anregungen und Ideen, wie seine Tür aussehen könnte. Zudem erhält er dort eine fachliche Beratung, die gerade bei Innentüren sehr nützlich sein kann. Der Grund: Neben den umfangreichen Gestaltungsmöglichkeiten, muss die Tür exakt auf ihre Funktionen, die oftmals unterschätzt werden, abgestimmt sein. Nur so erhält der Kunde eine Tür, die Wünschen und Vorstellungen entspricht und ihre Aufgaben über einen langen Zeitraum zuverlässig erfüllt. Zu beachten sind beispielsweise erhöhter Schallschutz, Wärmedämmung und Luftdichtheit, Verwendung in Feuchträumen oder Einbruchssicherheit. Auch eine Beratung im Rahmen des modernen Bauens zu den Herausforderungen des altersgerechten Wohnens und der Barrierefreiheit ist beim Holzfachhandel und den zuständigen Handwerkern erhältlich. Hier sind unter anderem Schwellenlosigkeit und Türbreiten zu berücksichtigen. Der Abstimmung auf die zukünftige Funktion der Innentür folgt der zweite Schritt, die In der 2 500 qm großen Ausstellung findet man eine große Auswahl an Holzfußböden. Parkettboden, Massivholzdielen oder Landhausdielen können hier betreten werden. Zudem entdeckt der Kunde verschiedenste eingerichtete Zimmer. Platz nehmen kann man auch auf den bequemen Gartenmöbeln oder in den unterschiedlichen Gartenhäuschen. Der Kunde soll ein Gefühl und ein Bild von seinem neuen Zuhause bekommen. Selbstverständlich findet man hier auch jegliches Zubehör bis hin zur letzten Schraube. Bei Ziller gibt es alles aus einer Hand und zudem wird ein Komplettservice angeboten. Somit ist auch für die fachmännische Montage gesorgt. AUF UNSER HANDWERK KÖNNEN SIE BAUEN! ©Fotos: istockphoto.com: vgajic; alexalenin I nnentüren aus Holz besitzen eine natürliche Attraktivität und bieten ein hohes Maß an Funktionalität. Allerdings ist eine Innentür mehr als nur Türblatt und Rahmen. Um die technischen Aspekte in Einklang mit den eigenen Wünschen zu bringen, sollte beim Einkauf von Türen eine fachkundige Beratung hinzugezogen werden. (tdx/GD Holz e.V.) Der richtige Partner für Bauen, Renovieren und Sanieren Wer mit Wohnbau zu tun hat, der weiß, dass erst Service vom Fachmann aus Wünschen Wirklichkeit werden lässt. Ob das Verlegen des Parketts oder die Montage von Türen und Fenstern, wir machen das! Unsere Handwerker haben für Sie immer alles im Griff — freundlich, termingerecht, ordentlich. 23 90451 Nürnberg Isarstraße 30 0911 64804-0 [email protected] holzziller.de holzziller.de Garten Hausbauen-Regional Garten Hausbauen-Regional Anzeige Anzeige Welchen Garten hätten Sie gerne? 10 Geheimnisse guter Gartengestaltung »Lebendige Umgebungen stärken den Menschen in seinem Menschsein, seiner Handlungsfähigkeit und seiner Freiheit. Das ist das Ziel jeder Gestaltung.« (Christopher Alexander, Architekt und Philosoph) Ein Garten ist mehr als die Summe seiner Pflanzen und Materialien! Es kommt darauf an, einige wesentliche Kriterien zu beachten: 1. Ort spüren: Hier geht es darum, mit Achtsamkeit das Wesentliche des Ortes und der Umgebung zu erfassen. Vorhandene Probleme sollen reduziert und die Potenziale genutzt werden. 3. Räume formen: Räume sind das gestalterische und dauerhafte Grundgerüst des Gartens. Es wird bestimmt von Orten und Wegen, Schwerpunkten und der Beziehung von Innen und Außen. 2. Thema finden: Das Thema des Gartens hat mit dem Ort und den Menschen zu tun. Für das unverwechselbare »Gesicht« des Gartens will das individuelle Thema gefunden und »auf die Welt gebracht werden«. 5. Materialien festlegen: Materialien sind die »statische Komponente des Gartens«. Die bewusste Auswahl der Baustoffe spielt eine große Rolle für die Ästhetik des Gartens. 4. Funktionen erfüllen: Hier geht es zuerst um das Praktische, dann um die Schönheit. Es gilt aber auch, dass sich das Praktische mit dem Schönen verbinden lässt! 7. Harmonie gestalten: Das bedeutet, die Gartenelemente zu einer ausgewogenen ästhetischen Einheit zu verbinden. Nach den Gesetzen von Proportion und Rhythmus, Ordnung und Klarheit, Überraschung und Vielfalt. 6. Pflanzen auswählen: Pflanzen sind die »dynamische Komponente des Gartens« und das wichtigste Gestaltungs-Element mit einer großen Artenvielfalt an Größen, Formen und Farben. 9. Pflege beachten: Ein Garten befindet sich immer in einem Zustand des Wachstums und der Veränderung. Somit bedarf er auch einer regelmäßigen Pflege, die das »Gesamtbild« im Auge behält. 8. Akzente hinzufügen: Schöne Details sind ebenso wichtig wie »das große Ganze« und tragen zum harmonischen und belebenden Gesamtbild des Gartens bei. »Ein Garten ist der ideale Ort, sich um seine Seele zu kümmern.« (Cosimo de Medici, 1389-1464) Träumen auch Sie von einem Ort, der Sie verzaubert? Der Sie zur Ruhe kommen lässt und in dem Sie auftanken können? 10. Zeit nehmen: Ein Garten braucht Zeit zum Wachsen – sowohl bei der Planung als auch bei der Ausführung und Weiterentwicklung. Nehmen wir uns die Zeit dafür – Geduld ist die oberste Tugend des Gärtners! 24 Deutschlands größte Spardose! Mit Einfühlungsvermögen und sensibler Gestaltung haben wir die Möglichkeit, Gärten von hoher Lebensqualität zu schaffen – im besten Sinne »Tankstellen für die Seele«! Harald Lebender – Gärten für die Seele Schlegelstr. 5, 90491 Nürnberg Tel.: 0911/59 71 985 [email protected] www.harald-lebender.de Gasanschluss schon ab 300 € Planen Sie den Bau eines Hauses? Heizen Sie noch mit Öl? In beiden Fällen wird es Zeit für unser sauberes, komfortables und sparsames Flüssiggas. Mit PROGAS plus machen wir es Ihnen jetzt besonders leicht: Wir bringen Ihnen Ihren Gasanschluss schon ab 300 Euro. Unabhängig von langen Leitungen und ganz egal, wo Sie wohnen! Jetzt Gasanschluss bestellen – alles andere können Sie sich sparen! PROGAS-Fachberater Rudi Kohl Tel.: (0 92 78) 7 74 06 11 • Mobil: (01 51) 58 00 79 72 • E-Mail: [email protected] www.progas.de 25 Energie & Technik Hausbauen-Regional Energie & Technik Hausbauen-Regional Anzeige Anzeige 1 A Heizen Strobl – Wir sind die Wärmepumpe ohne Heizstab! 1A Heizen Strobl hat sich zur Aufgabe gemacht, den Kunden alternative Energiekonzepte näher zu bringen. Die Nr. 1 unter den Luft-Wasser-Wärmepumpen ist die sogenannte 1A COP TOP LWP. Sie überzeugt durch ihr System ohne Heizstab, das keinen Plattenwärmetauscher mit aufwendiger Hydraulik benötigt. Ohne Frage ist sie die beste Alternative zu Öl und Gas. Die Vorteile der 1 A COP TOP im Überblick • Sie verfügt über ein einmaliges Gesamtsystem. • Zwei Kupferleitungen gefüllt mit Kältemittel verhindern eine Frostgefahr für des Außengerätes. • Die direkte Wärmeabgabe im System Schichtenspeicher ergibt eine optimale Temperaturschichtung. Vorlauftemperaturen bis 60°C ermöglichen den Einsatz in bestehenden Heizkörpersystemen. • Der Temperaturverlauf im Speicher ist optimal auf die Warmwasserbereitung und die Kondensat Rücklauftemperatur im Wärmepumpenkreislauf abgestimmt. • Der Einsatzbereich der Wärmepumpe bis -20°C erfordert keine Überdimensionierung des Außengerätes. • Abschaltpausen durch EVU oder Abtauphasen werden kaum wahrgenommen. • An den System Schichtenspeicher können auch andere Wärmeträger angeschlossen werden. Beispielsweise Kaminöfen mit Heizwasserregister, Holzkessel, Solarsysteme oder Wärmerückgewinnungsanlagen. • Eine Elektroheizpatrone ist nicht erforderlich, kann aber als Reserve kostengünstig im System Schichtenspeicher installiert werden. • Die von uns angebotene Regelung kann in Verbindung mit der Schnittstelle zum Außengerät alle Regel- und Steuerfunktionen der Heizungskomponenten übernehmen. • Durch die Kombination der Wärmepumpe mit diesem System Schichtenspeicher wird die Jahresarbeitsbilanz erheblich verbessert. • Eine völlige Unabhängigkeit durch Eigenversorgung mit Photovoltaik- und Speichersystemen ist möglich. • Es kann kostengünstig geheizt werden, auch die Warmwasserbereitung ist preiswert. • Bei einem Neubau entfallen Schornstein, Gasanschluss, Pellet- oder Heizöllager. Heizkosten sparen leicht gemacht! Der Herbst ist da, nun wird wieder geheizt. Hier ein paar Tipps, wie man ganz einfach Heizkosten senkt und Ressourcen schont: Nachts Heizleistung absenken Nachts sollte die Temperatur in den eigenen vier Wänden in etwa um 5 °C gesenkt werden. Einfach 2 Stunden vor dem Schlafgehen die Heizung nach unten regeln. Doch sollte man auf keinen Fall auf die Idee kommen, den Heizkörper auszuschalten, da dadurch der Raum zu stark auskühlt. Regelmäßiges Lüften Auch wenn es manchmal unangenehm ist, auch im Winter, wenn es draußen kalt ist, muss regelmäßig gelüftet werden, um beispielsweise Schimmel zu verhindern. Dabei ist es wichtig, dass die Heizkörper ausgeschaltet werden. Man sollte auf jeden Fall Stoßlüften – das Fenster sollte also für kurze Zeit ganz geöffnet werden, anstatt für längere Zeit gekippt. Dichte Fenster und Türen Wer möchte es im Winter nicht gern kuschelig warm haben? Zu Hause kann ohne schlechtes Gewissen die Heizung aufdrehen, wer sich sicher ist, dass seine Anlage die Energie maximal effizient einsetzt. Foto: epr/VDMA Armaturen/ ©iStock_000011050751 So geht Energiesparen einfach von der Hand Das A und O bei Fenstern und Türen – die Fugen müssen dicht sind, da sonst zu viel Wärme verloren geht. Falls das nicht der Fall ist, so sollten die Dichtungen erneuert werden, denn nur so ist sparsames Heizen möglich. Darüber hinaus sollten nachts die Roll- bzw. Fensterläden geschlossen werden, da durch diese die Kälte von draußen besser abgehalten wird. DIe Heizung muss frei stehen Bitte keine Möbel vor die Heizung stellen und auch keine Gardinen davor hängen, da so die Wärmezirkulation im Raum verhindert wird. 5 Jahre Garantie* bei Anlagenaufschaltung über die ViCare App Räume verschieden temperieren • Lange Betriebssicherheit durch die Verwendung hochwertiger und robuster Bauteile. Folglich sehr geringe Wartungskosten. 1 A COP TOP – GRÜN HEIZEN UND WOHLFÜHLEN! Jeder Mensch mag es natürlich verschieden warm. Der eine liebt es kuschelig, der andere eher kühl. Doch allgemein gilt, dass verschiedene Räume unterschiedliche Temperaturen haben sollten. Während das Wohn- und Esszimmer circa 20 °C haben sollte, sollte das Kinder- und Arbeitszimmer auf 22 °C geheizt sein. Die Temperatur des Schlafzimmer soll bei nur 17 °C liegen, während die Temperatur im Bad bei 24 °C liegen sollte. Wichtig: Die Türen zu den verschieden temperierten Räumen stets geschlossen halten. Merke: Wird die Raumtemperatur um nur 1 °C abgesenkt, spart man 6 Prozent der Heizenergie! Regelmäßige und fachkundige Wartung Eine Wartung der Heizung sorgt nicht nur für einen einwandfreien Betrieb, sondern verlängert auch die Nutzungsdauer des Gerätes. Eine fachkundige Beratung führt zu einem sicheren und energieeffizienten Betrieb der Heizanlage. Außengerät * Voraussetzungen unter www.viessmann.de/5-jahre-garantie Energiesparen, Komfort und Sicherheit genießen Mit der ViCare App können Sie ganz komfortabel die Heizung bedienen und Energiesparen – zu jeder Zeit, von jedem Ort aus. So haben Sie den Anlagenstatus immer im Blick. Mit einer Wischbewegung stellen Sie die gewünschte Raumtemperatur ein; per Fingertipp wählen Sie eine Tagesablauf-Vorlage und sparen automatisch Energie. www.viessmann.de Selbst Handanlegen – Heizung regelmäßig entlüften Direkte Wärmeabgabe im Pufferspeicher Der Heizkörper blubbert? Die Heizung wird nicht mehr (richtig) warm? Wenn ja, dann spricht dies dafür, dass sich zu viel Luft im Heizkreislauf befindet. Nun ist es höchste Zeit, die Heizung zu entlüften. Wir freuen uns auf Ihren Besuch auf der Messe CONSUMENTA 2016 in Halle 7, Stand B 59 Dämmplatten verwenden Falls die Wand hinter der Heizung dünner als sonst im Haus ist, kann man Dämmplatten oder Dämmfolien hinter der Heizung anbringen. Diese sind beispielsweise im Baumarkt erhältlich. Auch die Heizungsrohre sollten gedämmt werden! verdichten verdampfen entspannen Pufferspeicher 26 Viessmann Deutschland GmbH · Verkaufsniederlassung Nürnberg Oskar-Sembach-Ring 8 · 91207 Lauf · Telefon 09123 9769-0 Konnektivität_5JG_2spx180mm_VN05.indd 1 26.09.16 09:30 27 Energie & Technik Hausbauen-Regional Energie & Technik Hausbauen-Regional Anzeige Anzeige Sanieren mit System Dämmung: Wärmeschutz sollte mit Langzeitperspektive geplant werden E nergieeffizient wohnen und leben – das ist heute auch im Altbau ein realistisches Ziel. »Erster und wichtigster Schritt dorthin ist in der Regel eine Verbesserung des Wärmeschutzes, also eine Wärmedämmung von Dach und Wänden«, erklärt Martin Schmidt, Fachautor für Bauen, Wohnen und Energiethemen beim Verbraucherportal Ratgeberzentrale. de. Dabei komme es zum einen auf die Auswahl des Dämmmaterials an. Zum anderen seien Systeme wichtig, die einfach und sicher einzubauen sind, langfristig und zuverlässig funktionieren und eine gute Ökobilanz über die Nutzungszeit hinweg aufweisen. Guter Wärmeschutz, gute Nutzungseigenschaften Bei der Dämmstoffauswahl steht die Qualität des Wärmeschutzes an erster Stelle. Je niedriger der Wärmedurchgangswert ist, den man auch als U-Wert bezeichnet, desto besser ist die Dämmwirkung. Spitzenplätze belegen Systeme aus Polyurethan-Hartschaum etwa von puren. Der gute U-Wert bedeutet für Hausbesitzer unter anderem weniger Materialverbrauch und geringere Dämmstärken. Der Hochleistungswerkstoff Polyurethan, der auch in Matratzen und Polstermöbeln, in der Autoindustrie, in Kühlgeräten oder High-Tech-Bereichen wie künstlichen Herzklappen eingesetzt wird, bietet noch weitere Vorteile. So kann er aufgrund seiner Struktur kein Wasser aufnehmen, ist Energieeffizienz im Altbau: Eine Rundum-Wärmedämmung als erster Schritt zum sparsamen und umweltfreundlichen Heizen. Foto: djd/puren gegenüber Fasermaterialien sehr formstabil und daher leicht zu verarbeiten und bietet guten Brandschutz. Dazu ist er baubiologisch unbedenklich, für Allergiker geeignet und recyclingfähig. In einem »Dämm-Ratgeber«, der kostenlos unter www.puren.com heruntergeladen werden kann, gibt es dazu mehr Informationen. Komplettsysteme zur Wärmedämmung geben Sicherheit Im Einbau bewährt haben sich Systeme, bei denen alle benötigten Komponenten aus einer Hand kommen und optimal aufeinander abgestimmt sind. Dazu gehören neben der Dämmung zum Beispiel Dampfbremsen oder -sperren als Feuchteschutz, luftdichte Außeneinheit einer Wärmepumpe Wärmepumpen – Das Heizsystem der Zukunft Moderne Wärmepumpen sparen Kosten und sind klimafreundlich H Energieeffizienz im Altbau: Eine Rundum-Wärmedämmung als erster Schritt zum sparsamen und umweltfreundlichen Heizen. Foto: djd/puren Anschlüsse oder passende Befestigungsmaterialien und Unterkonstruktionen. Bei professioneller Verlegung durch den Handwerker sind solche Polyurethan-Systeme auf Nutzungszeiten von vielen Jahrzehnten ausgelegt und bieten dem Hausbesitzer damit Investitionssicherheit. (djd) Ingenieurgesellschaft Höcker 28 Schorlachstraße 20 91058 Erlangen Tel.: 09131-685268 Fax: 09131-685270 Homepage www.cop-star.de Email [email protected] eizen mit Strom war lange eine teure und damit ungeliebte Technik. Moderne Wärmepumpensysteme und Klimaanlagen sind dagegen eine zukunftsträchtige Technologie. Sie sind effektiv, platzsparend, sauber sowie wartungsarm. Und das sowohl in Wohnhäusern wie auch in Büro- und Fabrikgebäuden. Wärmepumpen werden zwar mit Strom betrieben. Im Gegensatz etwa zu einem Heizlüfter wandeln sie die elektrische Energie aber nicht direkt in Wärmeenergie um. Sie entziehen der Außenluft oder dem Erdreich über ein im Kreislauf fließendes Kältemittel Wärme. Die geben sie in einem sogenannten Wärmetauscher an das Heizungswasser ab. So kann eine Wärmepumpe aus einer Kilowattstunde Strom mehrere Kilowattstunden Wärme erzeugen. Installiert werden Wärmepumpen im Garten oder vor dem Haus. Sie beheizen Ein- und Mehrfamilienhäuser ebenso wie Büro- und Fabrikgebäude. Am effektivsten sind die Anlagen in Neubauten sowie in dämmtechnisch renovierten Häusern mit Fußbodenheizung. Bezahlt machen sich Wärmepumpen dreifach. Direkt durch den geringen Energieeinsatz: Als sogenanntes Niedertemperatursystem heizen sie das Heizungswasser nicht mehr so stark auf. Weil sie die Wärme in der Regel über eine großflächige Fußbodenheizung abgeben, erreichen sie denselben Wärmekomfort wie andere Systeme. Dann sparen sie indirekt über den verringerten Bauaufwand. Mit Wärmepumpen beheizte Häuser benötigen keinen Kamin mehr. Auch keinen Nachschub an Öl, Gas oder Pellets. Der Wartungs- und Reinigungsaufwand fällt meist deutlich geringer aus als bei herkömmlichen Heizsystemen. Und weil immer mehr Strom aus alternativen Energieträgern durch die Leitungen fließt, stellen Wärmepumpen ein umweltfreundliches, weil emissionsarmes Heizungssystem dar. www.kaelte-technik-kwe.de Einfach gutes Raumklima www.kaelte-technik-kwe.de (0 98 79 51) 59) 555 2014163 [email protected] 29 Energie & Technik Hausbauen-Regional Energie & Technik Hausbauen-Regional Anzeige Zu Hause durchatmen Eine kontrollierte Wohnraumlüftung ist Standard in der modernen Bauplanung M ehr als 90 Prozent ihres Lebens verbringen die meisten Deutschen in Innenräumen, zwei Drittel dieser Zeit statistisch gesehen in der eigenen Wohnung. Dies haben die Fachleute des Umweltbundesamts festgestellt. Ein gesundes und behagliches Raumklima ist daher enorm wichtig, denn der Mensch benötigt immerhin 30 Kubikmeter Frischluft stündlich, um sich richtig wohl zu fühlen. Genügte es früher, ab und an von Hand zu lüften, lassen die dichten Fassaden heutiger Energieeffizienzbauten keinen Luftaustausch über Fugen und Ritzen im Mauerwerk mehr zu. Um die Heizkosten so gering wie möglich zu halten, sind moderne Gebäudehüllen praktisch luftdicht versiegelt. Werden nicht alle zwei Stunden die Fenster ausreichend geöffnet, steigen der CO2-Wert und die Feuchtigkeit in der Raumluft. Gesundheitsschädlicher Bauschimmel, Kopfschmerzen und mangelnde Konzentration können die unangenehmen Folgen sein. Um dies zu verhindern und den Einspareffekt der Dämmung nicht wieder buchstäblich zum Fenster hinauszuwerfen, gehören kontrollierte Wohnraumlüftungen heute mehr zum Baustandard. AUCH ALS KAPITALANLAGE Weniger Energiebedarf Diese Anlagen gewährleisten automatisch einen kontinuierlichen Luftaustausch, sorgen jederzeit für gesunde Raumluft und halten gleichzeitig die Wärme in den Zimmern. Dabei arbeiten die Wohnraumlüftungen mit einem minimalen Wartungsaufwand, hygienisch einwandfrei, und halten auch noch Pollen und Straßenlärm fern. Nicht zuletzt reduzieren die Systeme den Heizkostenbedarf einer Immobilie spürbar, wie Dr. Lothar Breidenbach, Technischer Leiter des Bundesverbandes der Deutschen Heizungsindustrie (BDH), erläutert: »Die Lüftungswärmeverluste eines Gebäudes können durch den Einsatz einer Wohnungslüftung mit Wärmerückgewinnung erheblich reduziert werden. Je nach Gebäudeart ergibt sich dadurch eine Heizkostenersparnis von bis zu 40 Prozent.« Wärme und Frischluft Auf dem Markt gibt es inzwischen eine große Vielfalt an innovativen Systemen wie beispielsweise das Lüftungskonzept »Airconomy« von UNSERE WOHN-HIGHLIGHTS IN DER REGION Mit dem brauHAUS entsteht im Zentrum der oberfränkischen Königsstadt Forchheim eine attraktive und architektonisch IM bemerkenswerte Wohnadresse als moderne Interpretation des Eines der Wahrzeichen der Stadt bietet Raum für 34 Eigen- ST tumswohnungen von ca. 30 m bis ca. 151 m Wohnfläche mit 2 TA K NI INNEN UIN DER ADT historischen Brauerei-Areals. Zentrale Wohnraumlüftungssysteme sorgen für einen kontinuierlichen, zugluftfreien Luftaustausch in allen Räumen und reduzieren zudem auch noch die Heizkosten um bis zu 40 Prozent. Foto: djd/Schütz Airconomy/BDH Köln IENL I B MO 2 lebendigen und individuellen Wohnideen für Singles, Paare, Familien oder Senioren. Schütz Energy Systems. Diese Kombination aus Warmwasser-Fußbodenheizung und einer kontrollierten Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung kann somit lüften und zugleich auch heizen. Selbst im Sommer wird bei hohen Außentemperaturen noch ein angenehmer Kühlungseffekt erzielt. Unter www. airconomy.net gibt es mehr Informationen zu dieser cleveren Energiezentrale, mit der eine bedarfsgerechte Wärmeversorgung, Kühlung sowie ausreichende Frischluftzufuhr keine Zukunftsmusik mehr ist. (djd) Mit der Nachbarschaft zur Wöhrder Wiese und zum Wöhrder See sowie der City-Nähe und dem beeindruckenden Ausblick auf die Nürnberger Altstadt präsentieren sich die marienTerrassen als urbanes Wohn-, Erholungs-, Freizeit-, Bildungs- und Arbeitsumfeld von ausgesuchter Qualität. 59 Stadtwohnungen mit Apartmentkonzeptionen ab 27 m2 bis hin zu Wohnungsgrundrissen mit ca. 190 m2 und 1 Stadthaus mit ca. 170 m2 ermöglichen vielfältige Wohn- und Lebensmodelle. RU T EK S I N EB SEE HI T C R A ERZWLISCNHDECNITY U Der Burgberg ist unangefochten die Nummer eins unter Erlangens Wohnadressen und zählt zu den Spitzenlagen der gesamten Metro- klassikgarten polregion. Die besondere Lage und eine anspruchsvolle Architektur bestimmen unser neues Wohnbauprojekt klassikgarten. Das Anwesen öffnet sich für zwei Wohn-Palais mit insgesamt 10 Eigentumswohnungen und Wohnflächen von ca. 135 m2 bis 293 m2. Die Grundrisse sind in repräsentative und private Bereiche aufgeteilt. Eine Tiefgarage, Aufzüge, überdurchschnittliche Raumhöhen und exklusive Ausstattungsoptionen schaffen eine CHE S I T S I SSIZ A L K ERNIERT D O M RET RP INTE T S N U K U BA außergewöhnliche Wohnatmosphäre. Vertrauen ist das Fundament jeder Partnerschaft. Darum planen wir zielorientiert und bis zur Fertigstellung des gesamten Projektes. Was wir beginnen, bringen wir zu Ende. Seit mehr als 30 Jahren steht die sontowski & partner group verlässlich für die gesamte Wertschöpfungskette rund um die Immobilie. Was wir tun, tun wir mit Umsicht und Weitblick und sichern somit Erfolg. Immotions by 30 Sebastianstraße 31 | 91058 Erlangen | Tel.: 09131 7775-0 | www.sontowski.de 31 Neubau & Immobilien Hausbauen-Regional Hausbauen-Regional Neubau & Immobilien Anzeige »Noch nie war es einfacher sich in den eigenen vier Wänden wohlzufühlen.« ZÄH HOLZBAU steht für 100 % Qualität – 100 % Natur. Natürliches Wohnen und Ihre Gesundheit steht für uns an erster Stelle. Wir planen und fertigen Ihr Haus vom Keller bis zum Dach. Wir liefern komplette Lösungen – Kompetent, zuverlässig und schnell. Für die Zukunft sorgen – mit dem KfW Effizienhaus 40 Plus. Hier stehen Ihnen zusätzlich attraktive staatliche Fördermittel in Form von zinsverbilligten Darlehen und Tilgungszuschuss zur Verfügung. Wir beraten Sie gerne. Ökologisch. Massiv. Perfekt. Das ZÄH-MASSIV-HOLZHAUS Ein massives Haus und trotzdem 100 % Natur? Das ist möglich mit dem Massiv-Holz-Haus von ZÄH HOLZBAU. I mmer mehr Baufamilien entscheiden sich für gesundes Wohnen mit Holz. Kein Wunder, denn dieses natürliche Material hat viele Vorteile: Es ist ein nachwachsender Rohstoff, ist trocken, warm und ökologisch. Haben Sie schon mal gehört, dass Wände »atmen«? Die Massivholzwand reguliert die Feuchtigkeit im ganzem Haus und es besteht dadurch keine Schimmelgefahr. Ein gutes Gefühl für Sie und Ihre Familie! Der Verzicht auf Chemie und Leim oder synthetische Dämmungen fördert den spürbaren Wohlfühleffekt und schafft insbesondere für Allergiker einen unbelasteten Wohnraum. Individuell und kreativ! Jeder Mensch hat individuelle Wünsche und Vorstellungen von seinem Traumhaus. Die Massiv-Holz-Wand lässt nahezu jede Idee von einem Grundriss zu. ZÄH HOLZBAU Am Schlossgarten 1 91740 Röckingen Fon 09832 7047566 Sie haben die Wahl! Ob moderner oder einfacher Baustil, ob Holz- oder Putzfassade – Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt. Niederlassung Nürnberg Ansprechpartner: Uwe Horn Hauptstr. 25a, 90547 Stein Fon 0170-8151233 [email protected] www.holzbau-zaeh.de Die Wände werden auf speziell entwickelten computergesteuerten Anlagen gefertigt. Der besondere Aufbau der Massiv-Holz-Mauer sorgt für hervorragende Dämmwerte schon bei relativ geringen Wanddicken. Die Realisierung von Niedrigenergie- bis hin zum Passivhaus sind problemlos möglich. Element für Element wird das Haus aufgestellt und verschraubt, so dass bereits nach wenigen Tagen das Haus vom eigenen Dach geschützt ist. Bereits im Rohbaustadium ist das angenehme und warme Klima des Holzhauses zu spüren. Selbst an den Jahreszeiten passt es sich an – im Sommer schützt es vor Hitze und im Winter sorgt es für eine angenehme Wärme. Modernes Einfamilienhaus mit Pultdach. 32 33 Neubau & Immobilien Hausbauen-Regional Neubau & Immobilien Hausbauen-Regional Anzeige Dreidimensionale Holzfassade Fassaden aus Holz werten ein Gebäude auf und verleihen ihm eine individuelle Note. Besonders auffallend und einprägsam ist ein System, das eine 3D-Optik an der Außenwand erzeugt. Es verbindet Design, Natürlichkeit und Gebäudeschutz auf eine außergewöhnliche Weise. H olzfassaden erfreuen sich steter Beliebtheit. Dies liegt einerseits am optimalen Schutz mit der dahinter liegenden Außenwand, andererseits an der attraktiven Optik des Naturbaustoffs. Darüber hinaus ist Holz einfach und schnell zu verarbeiten und verfügt über sehr gute Wärmedämmeigenschaften. Gleichzeitig erfüllt das Material das wachsende Bedürfnis vieler Hausherren nach einem ökologischen Baustoff. Derzeit besonders beliebt sind vertikal verlegte Holzfassaden, die das Haus optisch strecken und höher erscheinen lassen. Passend dazu hat Mocopinus ein neuartiges Fassadenkonzept entwickelt. Das System R3D punktet mit einer 3D-Optik und vielfältigen Kombinationsmöglichkeiten. Individuell und dreidimensional Unterschiedliche Profile und Oberflächen bilden die Grundlage des Fassadensystems R3D. Die Kombination von Profilvarianten und Profilstärken erzeugt ein ausdrucksstarkes Relief und gibt Fassaden eine dynamische Form. Bild: tdx/Mocopinus Das R3D-System ermöglicht die Kombination von unterschiedlichen Profilvarianten und -stärken. Erhältlich sind drei Profile in den Stärken 27 mm und 44 mm, die verschiedene Oberflächenstrukturen besitzen. Sie lassen sich einfach und ganz nach Wunsch zusammenstecken. Wird beispielsweise nur eine Profilstärke und -form verwendet, entsteht eine einheitliche Optik. Wesentlich abwechslungsreicher wird die Fassade, wenn verschiedene Stärken verwendet werden. Eine zufällige Anordnung verstärkt den lebendigen Effekt. Das außergewöhnliche Relief lässt ein Spiel zwischen Licht und Schatten zu, das den 3D-Effekt der Fassade zusätzlich betont. So entsteht eine dynamische Fassade und zugleich ein prägnantes Unikat. Material und Verlegung Mocopinus verwendet das Holz der sibirischen Lärche, die aufgrund ihres langsamen Wachstums besonders widerstandsfähig und formstabil ist. Farblich sind zwei Varianten möglich. Naturbelassen ist die Sibirische Lärche rötlich-braun bis gelblich-weiß, vergraut aber über die Jahre. Endbehandelt mit einer Vergrauungslasur wird dieser Prozess übersprungen und die Fassade besitzt vom ersten Tag an ein homogenes Farbbild. Neben den natürlichen Eigenschaften des Holzes bestechen die Vollholzprofile von Mocopinus durch herausragende Qualitäten, die das Ergebnis anspruchsvoller Verarbeitungsprozesse und vieler Jahrzehnte Erfahrung sind. So wird die individuelle Verlegung der Holzfassade durch eine einheitliche Nut- und Feder-Verbindung ermöglicht. So können die Profile passgenau aneinandergereiht werden. Diese Verbundtechnik hat den weiteren Vorteil, dass die Übergänge und Befestigungspunkte gut geschützt werden und Regenwasser bestmöglich abgeleitet wird. (tdx/Mocopinus) R3D von Mocopinus sorgt in gleichmäßiger Anordnung für eine homogene Fassadenoptik. Bild: tdx/Mocopinus Qualitätsblockhäuser aus Finnland - modern und traditionell Besuchen Sie uns in Halle 7 / Stand B65 Johannes Arndt Weg am Fuchsstück 10 D - 97353 Wiesentheid Tel: 09721 / 541 833, Mobil: 0170 / 8571627 E-mail: [email protected] • Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten • Moderne Architektur • Modernste Produktionstechniken in der Welt • Zukunftsorientierte Ökologische Qualität WWW.POLARLIFEHAUS.DE 34 35 WOHNGENUSS & PERFEKTION in bester Lage Anzeige Neubau & Immobilien Hausbauen-Regional FÜR ALLE, DIE LUXUS LEBEN WOLLEN: Großzügiges Wohnen im Bauhaus-Stil Illustrative Darstellung des Objekts in der Walkürenstraße im Nürnberger Nibelungenviertel. Doppelhaushälften & Einfamilienhäuser An der Schwedenschanze 11 90455 Nürnberg Illustrative Darstellung des sich im Bau befindlichen Ärztehauses mit angeschlossenen Wohnungen im Nürnberger Norden. Ihr Wohnberater: Michael Moser 0911 93425-301 [email protected] Schultheiß Projektentwicklung AG schafft Wohnraum für die Region Bis 2020 sind Investitionen in Wohnimmobilien in Höhe von 650 Mio. Euro geplant. N ürnberg: Die im Nürnberger Norden angesiedelte Schultheiß Projektentwicklung AG – ein führendes Bauträgerunternehmen plant Großinvestitionen bis 2020 im Wert von rd. 650 Mio. Euro. Bis 2025 sollen gar mehr als 1 Mrd. Euro investiert werden. Der angespannte Grundstücksmarkt scheint dem Unternehmen Auftrieb zu geben. Dies liege in der jahrzehntelangen Erfahrung und der regionalen Kompetenz im Bereich des Bauträgerwesens, ein wesentlicher Vorteil des Unternehmens. Langfristig aufgebautes Vertrauen bei den Grundstückseigentümern, vor allem den Landwirten sorgt heute dafür, dass das Unternehmen den größten Teil der für diese Investition nötigen Grundstücke bereits gesichert hat. Auf städtische Grundstücke verzichte man derzeit konsequent, da hier von Seiten der Städte zunehmend kommunale Wohnungsbauunternehmen, trotz deren naturgemäß beschränkten Kapazitäten im Neubau, bevorzugt werden. Ausschreibungen der letzten Monate belegen dies mehr als deutlich. Mit dem Investitionsplan zur Schaffung von Wohnraum fokussiert sich die Schultheiß Projektentwicklung AG nicht nur auf Eigentumswohnungen und Häuser, sondern verstärkt auch auf den geförderten Wohnungsbau, um den dringenden Bedarf gerade in diesem Bereich möglichst zeitnah und schnell zu decken. Wenn die Kommunen in der Zukunft ihre Vergabepolitik überdenken würden, und überdies noch in der Lage wären zeitnah Bebauungspläne zu erstellen und Baugenehmigungen zu erteilen, könnte sich das geplante Investitionsvolumen von 650 Mio. Euro nochmals deutlich erhöhen. Dafür passende Konzepte liegen im Unternehmen vor. Mit aufrüstbaren Kapazitäten bis 800 Einheiten pro Jahr, bei Großobjekten darüber hinaus, ist man gerüstet, schnell und hochwertig Immobilien zu produzieren. Durch die herausragende technische Ausstattung und Organisationstruktur will man diese Leistungen nur durch Personalerweiterungen im Bereich Einkauf und den entwickelnden und bauleitenden Projektteams weitgehend erreichen. Dabei wird wie bisher hochwertige Qualität und die Kunden- und Mitarbeiterzufriedenheit im Vordergrund stehen. Betrachtet man den Werdegang des Unternehmens und der Geschäftsleitung wird man aus diesem modernen Unternehmen und seiner Führung noch vieles erwarten können. FAMILIENPARADIES IM KNOBLAUCHSLAND Moderne, lichtdurchflutete Reihenhäuser Reihenhäuser Am Steig 29 90427 Nürnberg-Großgründlach Ihr Wohnberater: Horst Mayr 0911 93425-304 [email protected] www.schultheiss-projekt.de MODERNES WOHNEN IN URBANER LAGE Wohlfühlen im Nürnberger Norden Der Firmensitz der Schultheiß Gruppe in der Kilianstraße 119 im Nürnberger Norden. Eigentumswohnungen Lerchenstraße 1 90425 Nürnberg V. l.: Michael Kopper (Vorstandsvorsitzender), Dr. Gunter Krämer (Vorstand Finanzen/Personal), Frank Weber (Vorstand Technik) und Konrad Schultheiß (Generalbevollmächtigter). Foto: Anna Seibel Ihre Wohnberater: Jens Möllmann 0911 93425-303 [email protected] SOFORT-INFO » +49 (0) 911 93425-333 36 [email protected] | www.schultheiss-projekt.de Neubau & Immobilien Hausbauen-Regional Neubau & Immobilien Hausbauen-Regional Anzeige Die beliebtesten Fassadentypen Bei der Gestaltung der Hausfassade können Bauherren aus einem umfangreichen Repertoire an Materialien, Texturen und Farben schöpfen. Ob Klinker, Putz oder Holz – jede Art, die Hauswand zu verkleiden, bringt typische Effekte mit sich. Welche Fassade darf es also sein? Und was ist zurzeit »in«? » Alles nur Fassade« lautet das Motto bei der Suche nach dem richtigen Outfit für die Außenmauer. Denn wie Kleider Leute machen, ist die Fassade das Aushängeschild eines jeden Hauses. Anhand der äußeren Wandbekleidung entscheidet sich binnen Sekunden, welchen Eindruck ein Gebäude beim Betrachter hinterlässt: Wirkt es eher gemütlich oder elegant, schlicht oder designorientiert? Mit unterschiedlichen Farben, Materialien und Oberflächenstrukturen stehen Bauherren fast unbegrenzte Gestaltungsmöglichkeiten für die Außenfassade zur Verfügung. Ob aus Klinker oder Putz, mit Vollholzprofilen oder ausgefallenem Farbanstrich – auf welchen Fassadentyp die Wahl am Ende fällt, hängt ganz vom persönlichen Geschmack ab. Welche Varianten dabei besonders gefragt sind und welche Trends derzeit vorherrschen, sehen Sie hier. Brandheißer Klinker Klinker werden aus den Naturmaterialien Ton, Lehm und Wasser hergestellt. Durch Erhitzung auf über 1000 Grad erhalten die Klinker ihre enorme Widerstandskraft: Ob Regen, Schnee oder Sonnenstrahlen – sie trotzen Wind und Wetter über Generationen. Doch nicht nur wegen ihrer Robustheit sind Klinker bei Bauherren und Architekten so beliebt: Das Sortiment umfasst eine nahezu unerschöpfliche Farbpalette, die ein Leben lang lichtbeständig bleibt. Dabei vermitteln traditionell nordisches Rot oder natürliche Braun- und Gelbtöne ein Gefühl der Wärme. Edel und beruhigend wirken dagegen tief-blaue oder violette Klinkerfassaden. Die Oberfläche setzt beim Fassadendesign weitere reizvolle Akzente: Glatt, rau, besandet oder mit Wasserstrichoptik – die Textur der Steine ist je nach Geschmack und Baustil variabel. Dasselbe gilt für die Fugenfarbe oder den Ziegelverband: Je nach Anordnung ergeben sich unterschiedliche Anmutungen, Muster und Effekte. Gut verputzt Neben Klinker gehört Putz zu den »Klassikern« bei der Fassadengestaltung. Außenputze sind wahre Alleskönner: Weil sie die Wand vor Feuchtigkeit schützen, erhöht sich die Beständigkeit der Gebäudehülle bei gleichzeitiger Aufwertung der Wärmedämmung. Die Auswahl an Oberputzen ist breit gefächert: Mineralische Putze verbessern die Rissfestigkeit der Fassade, farbige Edelputze sind lichtecht, Kunstharze regendicht und diffusionsoffen. Alle Putzarten stehen in nahezu allen Farbtönen zur Verfügung und lassen vielerlei Experimente zu, gleichwohl der Liebling der Deutschen immer noch Weiß ist – schlicht und zurückhaltend. Rosé, Hellgrau oder Pastell-Gelb sind ebenfalls gefragte Farben für die Putzfassade. Kräftigere Kolorierungen liegen bei Bauherren derzeit ähnlich hoch im Kurs, weil sie Gebäuden Identität verleihen. Zudem lassen sich mit Putz ausdrucksstarke Strukturierungen erzielen – vom plastischen Streichputz über dekorativen Kellenputz bis hin zum feingliedrigen Rollputz, der mit Pinseln oder Strukturwalzen aufgetragen wird. Boden-Deckelschalungen aus einheimischen Hölzern wie Fichte, Tanne, Kiefer oder Lärche zur Auswahl. Ob der Bauherr die Elemente horizontal, vertikal oder diagonal anordnet, ist seiner eigenen Kreativität überlassen – vorausgesetzt, es handelt sich um eine Vorhangfassade mit nicht tragenden Aufgaben. Wichtig ist dabei auch eine schnelle Wasserableitung oder das Anbringen von Profilblechen an gefährdeten Stellen. Im Gegensatz zu Vollholz kommt Plattenware erst in den letzten Jahren zum Einsatz – bislang jedoch vermehrt an individuellen Architektenentwürfen. Die Platten aus zerkleinerten Holzteilen bringen statt Kleinteiligkeit flächige Elemente ins Spiel. Sägerau, gebürstet oder glatt geschliffen bringen sie zudem Struktur an die Wand. Eine Fassade aus Sperr- oder Furnierschichtholz wäre also auch fürs Einfamilienhaus durchaus eine Überlegung wert. Trendbarometer Egal, welches Kleid man der Fassade letztendlich überstülpt – ganz grundsätzlich heißt der aktuelle Trend bei der Fassadengestaltung: »Zurück zur Natur!« Typisch dafür sind rustikale Oberflächen, natürliche Materialien und warme Farben. Besonders beliebt sind derzeit mediterrane Terracotta-Töne, weil sie Wärme und Behaglichkeit ausstrahlen. Daneben sind Die weiße Putzfassade ist der Klassiker und zählt zu den beliebtesten Typen. Bild: tdx/Mein Ziegelhaus jetzt dunkle Farbtöne groß im Kommen – beispielsweise bei Vormauerziegeln in Anthrazit oder Schwarz. Insbesondere im Kontrast zu helleren Teilstücken kommen dunkle Flächen gut zur Geltung und verleihen der Fassade einen überaus eleganten Charakter. (tdx/RG Bauen & Wohnen) böhme TELEFON (0911) 88 48 51 E-MAIL [email protected] planen.bauen.wohnen WEBSITE www.b2-projektbau.de PROJEKTBAU Profil oder Platte – Hauptsache hölzern Klinker sind enorm widerstandsfähig und erfreuen sich auch wegen ihrer lichtbeständigen Farben wachsender Beliebtheit. Bild: tdx/Wienerberger Ziegelindustrie 38 Bei der Wandverkleidung mit Holz muss sich der Bauherr prinzipiell zwischen zwei Varianten entscheiden: Vollholz oder eine Fassade aus Holzwerkstoffen? Bei Ersterer stehen ihm Holzschindeln, Profilbretter oder Stülp- und 39 Neubau & Immobilien Hausbauen-Regional Anzeige Massives Fertighaus in 4 XL Virtuelle 3D-Rundgänge im Musterhaus revolutionieren die Hausplanung Vier Grundmodule, massiv, groß – das Icon 4 XL ist vor allem für Familien mit zwei oder mehr Kindern eine interessante Option. Auf zwei Vollgeschossen stehen insgesamt knapp 180 Quadratmeter Wohnfläche zur Verfügung. Die reduzierte Formensprache, die betont schlichte Putzfassade und die eleganten bodentiefen Fenster lassen das Haus angenehm zurückhaltend wirken. Die Module sind mit neun Metern um 80 Zentimeter länger als die der anderen Icon-Häuser, die lichte Raumhöhe beträgt 2,60 Meter. Auch die offenen Strukturen mit viel Tageslicht tragen zu einem überaus großzügigen Raumgefühl Mit Hilfe von 3D-Brillen können Sie sich sämtliche Raumanordnungen und Raumausstattungen vor Augen führen, sich virtuell in die Räume »hineinbeamen«, und so die ideale Ausbauvariante finden. M it dem Icon 4 XL hat die fränkische Bauideenschmiede Dennert eine neue Duftmarke beim Bau großer Massivfertighäuser in Modulbauweise gesetzt. Nun wurde das Musterhaus im fränkischen Schlüsselfeld offiziell der Presse vorgestellt. Es beeindruckt nicht nur durch seine Größe und seine modern-zurückhaltende Architektur, sondern hat es auch haus- und energietechnisch in sich. Für Erstaunen sorgt vor allem »Virtual Reality«, ein Visualisierungs-Tool, mit der sämtliche Raumsituationen in 3D simuliert werden können. Dennert nutzt diese Technik jetzt auch für die Hausplanung. bei. Zur Wahl stehen zwei Grundrissvarianten, mit geradläufiger oder viertelgewendelter Treppe. Im Erdgeschoss befinden sich der offene Wohn-Essbereich und die offene Küche, das Gäste-WC und der Haustechnikraum. Das Obergeschoss ist frei ausbaubar, beispielsweise für Elternschlafzimmer, das Bad und drei weitere helle Räume, die optional als Kinder-, Gäste-, oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Wer das Obergeschoss des Musterhauses betritt, wundert sich erst mal über nicht vorhandene Wände. Dafür gibt es dort mit Hilfe von 3D-Brillen umso mehr zu sehen.»Virtual Reality« erlaubt es, im noch nicht ausgebauten Geschoss sämtliche Raumanordnungen und Raumausstattungen zu visualisieren, sich virtuell in die Räume »hineinzubeamen«, sich die unterschiedlichen Ausstattungsvarianten vor Augen zu führen und so die ideale Ausbauvariante zu finden. Eine hochmoderne Technik, die derzeit im Automobilbau zur Visualisierung der Fahrzeuginnenräume genutzt wird und nun bei Dennert auch die Planungsmöglichkeiten im Fertighausbau revolutioniert. Auch das jüngste und bislang größte Haus aus der Icon-Familie entsteht – wie alle seine »Geschwister« – in der »Raumfabrik«, d. h. wetterunabhängig im Werk nach dem Motto »Fast alles schon drin«. Die Module haben bereits einen maximalen Vorfertigungsgrad, bevor sie auf die Baustelle kommen. Das beinhaltet nicht nur die Produktion der massiven Raummodule selbst, sondern auch deren nahezu wohnfertige Ausstattung mit modernster Haus- und Heiztechnik, inklusive Küche und Bad. »Die Aufstelltage sind oft regelrechte Events. Manchmal sind ganze Ortschaften auf den Beinen, um zu sehen, wie die Raummodule innerhalb eines Tages zu einem massiven Wohnhaus passgenau zusammengefügt werden«, so Holger Kühne, Prokurist von Dennert Massivhaus. Wie sich ein massives 4 XL-Haus anfühlt, können Bauinteressenten ab sofort live erleben. Auch in puncto Raumklima, denn das Musterhaus dient auch als Forschungs- und Entwicklungshaus und steckt voller zukunftsweisender Energietechnik wie Indach-Photovoltaikanlage, Geothermie-Wärmepumpe, Bauteilaktivierung und Mercedes-Benz-Energiespeicher. Für die ganzjährig angenehme und energieeffiziente Raumtemperierung sorgen eine Deckenheizung und -kühlung sowie eine Fußbodenheizung. Da der vollmassive Gebäudekörper von der Bodenplatte bis zur Giebelspitze mit einem 20 Zentimeter starken Wärmeverbundsystem vor Energieverlusten geschützt ist, wirkt er zusätzlich als effizienter Energiespeicher und hält die Wärme im Haus. Die Öffnungszeiten des Musterhauses und eine Anfahrtsskizze sind auf www.icon-haus.de zu finden. www.dennert.de Bilder: dennert-massivhaus.de 40 Renovieren /Sanieren Hausbauen-Regional Renovieren /Sanieren Hausbauen-Regional Anzeige Anzeige Winterfest: Der richtige Schutz für Zaun, Gartenhaus & Co. Feuchte Keller und Mauern preiswert und dauerhaft sanieren Holz, Kunststoff und Metall im Garten benötigen vor der kalten Jahreszeit Pflege. Trockene Wandoberflächen mit dem bjk-Dicht-System Damit auch das Gartenhaus den Winter ohne Feuchtigkeitsschäden übersteht, sollte es mit einem Holzschutzmittel, beispielsweise einer Lasur, gestrichen werden. Dabei sollte immer in Richtung der Holzmaserung gearbeitet werden. Bild: tdx/Xyladecor. G artenmöbel, Zäune und Gartenhäuser werden von der winterlichen Witterung angegriffen. Daher sollten noch im Herbst Pflege- und Streicharbeiten in Angriff genommen werden. Dabei gibt es einiges zu beachten. Gartenmöbel sollten am besten im Haus oder einem geschlossenen Unterstand gelagert werden. Ist dies nicht möglich, sind Abdeckungen aus Plastik ratsam. Zäune, Gartenhäuser und Sichtschutzelemente sollten anderweitig behandelt werden. Kunststoff Am einfachsten zu handhaben ist Kunststoff. Sein großer Vorteil ist seine ausgeprägte Witterungsresistenz. Bei Elementen aus Kunststoff oder mit Kunststoffanteil sollte trotzdem auf eine gründliche Reinigung vor dem Winter geachtet werden. Durch Frost und Temperaturschwankungen können im Material kleinste Mikrorisse entstehen, in denen sich hartnäckiger Schmutz ablagern kann. Um Metall winterfest zu machen und gegen Rost zu schützen, sollte es noch im Herbst gestrichen werden. Zeit sparen hier Schutzmittel, die Grundierung, Rostschutz und Lack in einem sind. Bild: tdx/Hammerite Holz Auch Holzelemente sollten gereinigt werden. Dabei darf die Oberflächenstruktur jedoch nicht zu sehr aufgeraut werden. Im Anschluss kommen Holzschutzmittel zum Einsatz. Unterschieden wird zwischen Farben, Lacken, Ölen und Lasuren. Was sich wofür eignet hängt vom Verwendungszweck ab und ist zudem Geschmackssache. Allgemein gilt: ein integrierter UV-Schutz macht sich im nächsten Sommer bezahlt, da die Holzelemente damit vor der Sonne geschützt werden. Wer das Holz nicht nur schützen, sondern auch farblich anders gestalten will, greift am besten zu einem Holzschutz mit Farbe. Dieser unterscheidet sich insofern vom (farbigen) Lack, als dass die Oberflächenoptik erhalten bleibt. Holzschutz mit Lack hingegen glättet und versiegelt die Oberflächenstruktur vollständig. Dies macht das lackierte Holz besonders feuchtigkeitsresistent. Das kann jedoch im ungünstigen Falle auch zum Nachteil werden: Wenn über eine undichte Stelle doch Feuchtigkeit eindringt, kann diese nicht mehr verdunsten. Quellungen und Spannungsrisse im Holz können die Folge sein. Ein ölhaltiger Holzschutz hingegen bewahrt die natürliche Struktur des Materials. Lasuren enthalten meist pilz- und insektenabtötende Stoffe und schützen so doppelt. Metall Bei Metall steht vor dem Winter der Rostschutz im Vordergrund. Auch hier gibt es spezielle, flüssige Schutzmittel zum Streichen. Wie auch bei den anderen Materialien sollte Metall zuerst gereinigt und zusätzlich kleine Löcher, Kratzer und Vertiefungen mit spezieller Spachtelmasse ausgebessert werden. Wer beim Streichen selbst Zeit sparen will, greift zu einem Schutzanstrich, der Grundierung, Lack und Rostschutzmittel in einem enthält. Wer das Holz nicht nur schützen, sondern auch farbig gestalten will, verwendet am besten ein Holzschutzmittel mit Farbe. Ein zusätzlicher UV-Schutz sorgt dafür, dass der Anstrich lange hält. Bild: tdx/Consolan 42 (tdx/RG Bauen & Wohnen) M it das Schlimmste, was einem Hausbesitzer passieren kann, sind feuchte Keller und Mauern: Leider ist dies bei älteren Gebäuden nichts Seltenes. Doch auch in modernen Gebäuden kann Wasser und Feuchtigkeit eindringen. Die über kurze oder längere Zeit entstehenden Schäden sind sehr vielfältig. Nässe, Salzausblühungen oder Schimmel schädigen die Bausubstanz, können die eigene Gesundheit der Bewohner beeinträchtigen und schränken die Möglichkeit, solche Räume zu nutzen, stark ein. Mauersteine werden zerstört, ein modriger Geruch entsteht, Holzbalken verrotten und Stahlträger rosten. Zudem dämmen feuchte Baustoffe sehr viel schlechter als trockene. Unangenehme Kältestrahlung der Wände ist die Folge und die Heizkosten können viel höher sein, als sie mit trockenen Wänden wären. So nimmt man letzten Endes Wertverlust des Gebäudes, Nutzungs- und Komforteinbußen in Kauf. bautenschutz katz GmbH – der Abdichtungsspezialist Wichtig ist es, dass das Durchfeuchten der Mauern schnell und gründlich gestoppt wird und zwar von einem Spezialisten, der sich damit wirklich auskennt. Und hier kommt bautenschutz katz GmbH aus Rednitzhembach ins Spiel. Der Geschäftsführer und Gesellschafter, H.-Peter Katz hat sich seit 1982 die Beseitigung von Mauerfeuchtigkeit an Bestandsgebäuden jeglicher Art zur Aufgabe gemacht. »Mit der bjk-Dicht-Systematik besteht die hervorragende Möglichkeit, trockene Wandoberflächen ohne Aufgraben herzustellen. Die einzelnen Komponenten werden nach unseren Vorgaben durch namhafte Baustoffproduzenten hergestellt und die Verarbeitung erfolgt durch unsere eigenen Fachmänner in höchster Qualität«. Mit dem patentierten Material des bjk-Dicht-Putz-Systems kann die Sanierung auf Wunsch auch mit einer 10-Jahres-Versicherungsgarantie abgesichert werden. Keller in behaglichen Wohnraum umzuwandeln, gelingt bestens mit dem bjk-Dicht-Therm-System, und mit dem bjk-Dicht-Injekt-System wird der Wandquerschnitt selbst zu einem Teil der Abdichtung. Kapillar aufsteigende Feuchtigkeit wird durch den Einbau einer nachträglichen Horizontalsperre auch bei Häusern ohne Keller verhindert: »Dies geschieht mit dem bewährten Mauersägeverfahren und den von mir konstruierten Maschinen und Techniken oder geeigneten Injektionsverfahren«. Erstberatung und Ursachenklärung bautenschutz katz GmbH bietet eine Erstberatung mit Feuchtemessung und ausführlicher Ursachenklärung (meist kostenfrei) an. Oftmals ist es ein Zusammenspiel von verschiedenen Feuchtigkeitsarten, die das Problem verursachen. Welches Verfahren für die spezifische bauliche Situation das Richtige ist, kann nur vor Ort entschieden werden. Als erstes werden die Ursachen der Mauerfeuchtigkeit durch die Sachverständigen festgestellt, dann mit den bewährten Systemen beseitigt und flankierende Maßnahmen falls nötig ausgeführt. Nach erfolgreicher Trockenlegung der Mauern profitiert der Hausbesitzer wieder von uneingeschränkter Nutzungsmöglichkeit aller Räume, einem gesunden Wohnklima und letztendlich von einer Wertsteigerung seines Hauses. Auch für Schimmelprobleme verschiedenster Ursachen hat bautenschutz katz GmbH hervorragende Lösungen parat. Weitere Informationen sind auf der Homepage des Spezialisten unter www.bautenschtz-katz.de zu finden. Ein Termin zur Ortsbesichtigung und Angebotserstellung kann bundesweit einfach telefonisch vereinbart werden: 09122 / 79 88-0 Feuchte Mauern, Schimmel abfallender Putz oder sogar Wasser im Keller? Abdichtung und Kellersanierung „wie neu“, auch ohne Aufgraben, kostengünstig mit dem bjk-Dicht-System. Trockene Wände auch für Häuser ohne Keller. Die beste Art, feuchte Keller, Häuser und Wohnungen schnell und günstig trocken und schimmelfrei zu machen. enlose ich kost aren! b sten gle Am be ratung verein -Be Vor-Ort bautenschutz katz GmbH bautenschutz katz GmbH · Tel. (0 91 22) 79 88-0 Ringstraße 51 · 91126 Rednitzhembach · www.bjk24.de 43 Finanzierung, Recht & Versicherung ® Hausbauen-Regional Anzeige J E TZ Aktuelle Tipps zum Thema Steuern 3x IN Jantschke-Steuerberater JANTSCHKE-STEUERBERATER 60x i w w w.ems-nuernberg.de Deuts T BERG n chlan Hauptstr. 45 91074 Herzogenaurach Tel. (09132) 7836-0 www.jantschke-steuerberater.de Steuerberater Dipl.-Kfm. Ralf Jantschke NÜRN d Fallstrick Grunderwerbsteuer V iele junge Leute träumen vom eigenen Haus mit Garten mit ausreichend Platz für die ganze Familie. Da das Baugeld im Moment unglaublich günstig ist, realisieren sich viele Familien ihren Traum vom Eigenheim. Viele bauen individuell und managen auch den Hausbau selbst. Andere verlassen sich lieber auf Bauträger – zumal diese oft eine große Auswahl an Musterhäusern zu bieten haben. Oft versprechen viele Bauträger, dass man mit ihnen ganz ohne Stress zum Eigenheim kommt. Viele Häuslebauer entscheiden sich letztlich dafür, mit einem Generalunternehmer zu bauen. Das ist praktisch, da man nur einen Ansprechpartner hat und sich nicht selbst um Architekt, Behörden oder Handwerker kümmern muss. reduziert werden. Allerdings kann diese Konstellation den Bauherren am Ende teuer zu stehen kommen. Aber Vorsicht: Nicht jeder Bauträger ist gleich gut! – Außerdem gibt es viele Fallen, die sich später als kostspielig herausstellen können! Dies erfolgt, wenn die Finanzämter von einem einheitlichen Vertragswerk ausgehen. Das hat für den Käufer zur Folge, dass die Grunderwerbsteuer nicht nur auf den Grundstückspreis, sondern auch auf die gesamten Baukosten anfallen. Jeder Bauherr sollte sich frühzeitig vor Vertragsabschluss informieren und die für sich beste Lösung finden. Manche Bauträger locken zum Beispiel mit der Ersparnis von Vertragsnebenkosten, wenn Grundstück und Haus in zwei getrennten Verträgen erworben werden. So sollen Grunderwerbsteuer und Notarkosten Die Finanzämter gehen unter bestimmten Voraussetzungen von einem sog. »Einheitlichen Vertragswerk« aus, wenn ein objektiver sachlicher Zusammenhang zwischen dem Kaufund dem Bauvertrag besteht. Diese liegen insbesondere dann vor, wenn: 1.der Grundstückskäufer nach dem Abschluss des Kaufvertrages nicht mehr frei entscheiden kann, ob und wie das Grundstück bebaut wird. 2.der Grundstücksverkäufer dem Käufer eine detaillierte Vorplanung, ein bestimmtes Gebäude, auf einem bestimmten Grundstück zu einem im Wesentlichen feststehenden Preis, anbietet. 3.der Grundstücksverkäufer und die Baufirma personell, wirtschaftlich oder gesellschaftlich eng miteinander verbunden sind oder aufgrund von Abreden bei der Veräußerung zusammenarbeiten oder durch ein abgestimmtes Verhalten auf den Abschluss des Kauf- und Bauvertrages hinwirken. Wir stehen für nachhaltiges Wachstum von Menschen und Unternehmen. Wir empfehlen, sich frühzeitig vor Abschluss eines Vertrages steuerlich beraten zu lassen. Für Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Bei uns steht der Mensch im Mittelpunkt. Durch fachliche Kompetenz und exzellente Qualität sichern wir wirtschaftlichen Erfolg. Alle Steuertipps sind im Einzelfall mit einem Steuerberater zu überprüfen. JANTSCHKE-STEUERBERATER Dipl.-Kfm. Ralf Jantschke Hauptstraße 45 . 91074 Herzogenaurach . Telefon 09132 78360 Friedrich-List-Straße 1 . 91054 Erlangen . Telefon 09131 613130 [email protected] . www.jantschke-steuerberater.de AZ_Jantschke_124x123,5.indd 2 44 Weitere Informationen unter: [email protected] www.jantschke-steuerberater.de 01.03.16 13:16 IN 20 MINUTEN DURCH GANZKÖRPERTRAINING ZUR TRAUMFIGUR! RUF AN UND HOL DIR DEIN KOSTENLOSES PROBETRAINING: ICH HABE KEINE ZEIT - Welche Ausrede hast Du? Der Zeitplan ist eng. Von Arbeit, Studium oder Schule geht es weiter zum Einkauf oder Haushalt. KÖRPERFORMEN NÜRNBERG 1 Gleißbühlstraße 10 90402 Nürnberg Telefon: 0911 24 26 09 60 Da bleibt keine Zeit für effizientes Training! KÖRPERFORMEN NÜRNBERG 2 Fürther Straße 102 90429 Nürnberg Telefon: 0911 37 71 82 50 Körperformen Nürnberg bietet Dir die perfekte Möglichkeit, Sport in den Alltag einzubauen, ohne Deine Freizeit einzuschränken. In gerade mal 20 MINUTEN pro Woche trainierst Du Deinen gesamten Körper und erreichst somit sogar die kleinsten Muskelpartien. Fit sein ist kein Wunschtraum mehr! KÖRPERFORMEN NÜRNBERG 3 Ansbacher Straße 106 90449 Nürnberg Telefon: 0911 25 54 09 40 ÖFFNUNGSZEITEN Mo. - Fr.: 10 - 19 Uhr Sa.: 10 - 16 Uhr Sowie nach Terminvereinbarung Internet: eMail: www.ems-nuernberg.de [email protected] Finanzierung, Recht & Versicherung Hausbauen-Regional Info Hausbauen-Regional Anzeige Marktübersicht von A bis Z Nordbayerns große Baumesse Der Fachbereich ENBAU bietet auf der Consumenta vom 23.10. bis 1.11. ein geballtes Angebot für Heimwerker, Eigentümer und Bauherren. IHRE NEUE WOHNUNG IN VIRTUAL REALITY UNSER KOMPLETTSERVICE » » » » Bemusterungszentrum auf 1.800 qm 2 Produkte namhafter Markenhersteller 3D-Kino – das Eigenheim live erleben Finanzierungsberatung durch integrierte Bankfiliale NÜRNBERGER BAUZENTRUM Die Ideenschmiede für den Neubau, Inspiration rund um Ihr Eigenheim Montag bis Freitag von 10.00 Uhr bis 19.00 Uhr Samstag von 10.00 Uhr bis 14.00 Uhr Kilianstraße 119 90425 Nürnberg Telefon: 0911 / 93 425 – 570 Fax: 0911 / 93 425 – 200 46 Mail: [email protected] Internet: www.nuernberg-bauzentrum.de Das Angebot der ENBAU umfasst verschiedenste Baustoffe, von Dachziegeln über Fliesen, Fassadenverkleidungen und Bodenbelägen bis zu Dämmstoffen. Zukunftsweisende und energiesparende Heizkessel, Türen und Fenster, Kaminöfen, Balkone, Fertighäuser, Carports, Garagentore, Zäune, Rollläden, Systeme zur Trockenlegung feuchter Mauern oder zur Reinhaltung von Dachziegeln gehören ebenso zur Angebotspalette wie Produkte für Terrasse und Garten. Darüber hinaus bieten die rund 170 Aussteller der ENBAU eine fachkundige Beratung, die genau auf die persönlichen Bedürfnisse zugeschnitten ist und Kaufentscheidungen erleichtert. Smart Home für Wohnung und Haus Ein Schwerpunkt liegt in diesem Jahr bei dem Thema »Digital Home & Entertainment«. Die Besucher finden hier eine herstellerunabhängige Beratungsstelle für Smart Home Projekte. Dabei stehen sowohl bezahlbare Produkte zum einfachen Nachrüsten von Wohnung und Haus sowie Komplettsysteme für den Neubau im Fokus. »Digital Home & Entertainment« zeigt eine smarte und energieeffiziente Gestaltung des alltäglichen Lebens, mit Entertainmentprodukten, Komfortgewinn durch smarte Technik, Energiekostenersparnis durch gezielte Gerätesteuerung und -kontrolle sowie dem Spezialthema Einbruchsprävention. Das Thema Einbruchschutz und Wohnsicherheit wird ebenso vom Polizeipräsidium Mittelfranken gemeinsam mit verschiedenen Unternehmen aus dem Baubereich beleuchtet. D ie ENBAU gilt als Nordbayerns größte Messe für die Themen Bauen, Sanieren und Energiesparen. Wer heute einen Hausbau oder eine energetische Sanierung der eigenen vier Wände plant, nach Möglichkeiten der Energieeinsparung sucht oder sich für zukunftsweisende Heiztechnik, die Nutzung von Solarenergie oder alternative Heizformen interessiert, trifft auf einen nur schwer überschaubaren Markt. Eine wichtige Orientierungshilfe bietet die Consumenta mit der ENBAU: Nordbayerns größte Publikumsmesse bündelt in Halle 7 ein umfangreiches fachliches Angebot zu den Themen Bauen, Modernisieren, Energietechnik und Energiesparen, das vorwiegend von Unternehmen aus der Region präsentiert wird. Einrichtungstrends und Küchen-Kompetenzzentrum In den Wohnwelten in Halle 5 gibt es wieder vielfältige Angebote rund ums Wohnen sowie die neuesten Einrichtungstrends. Das Küchen-Kompetenzzentrum hilft dabei, die passende Küche zu finden. Besonderes Highlight der Wohnwelten ist das Informationsforum des Bundes Deutscher Innenarchitekten (BDIA). Bei individuellen Beratungsgesprächen geben Innenarchitekten Antworten zu allen Fragen rund ums Wohnen, Arbeiten, Einrichten und Modernisieren. Wer seinen Plan oder Grundriss mitbringt, bekommt detaillierte Unterstützung bei der Gestaltung der eigenen Wohnwelt. Darüber hinaus inspirieren die Innenarchitekten mit Ideen für die heimischen vier Wände. Die Consumenta lockt jährlich rund 150.000 Besucher ins Nürnberger Messezentrum. Von Sonntag, 23. Oktober bis Dienstag, 1. November gibt es auf der Consumenta Highlights für die ganze Familie, die Eintrittskarten sind im Online-Vorverkauf ermäßigt und unter www.messe-ticket.de/AFAG/ erhältlich. www.consumenta.de 47 Info Hausbauen-Regional Vortragsprogramm im Forum der ENBAU Das komplette Programm im Überblick Sonntag, 23.10.16 11:00 10:30 Welche Versicherung benötige ich für mein Bauvorhaben und worauf muss ich achten Horst Loy – Curamus Assekuranzmakler GmbH 12:00 11:00 Alternative Energiekonzepte für Alt- und Neubau mit Wärmepumpe und PV Thomas Strobl – 1A Heizen Strobl Spanndecken – die moderne Deckengestaltung Rene Bamberger – Spanndecken Bamberger 12:30 11:30 Energetisches Sanieren – günstig finanzieren Werner Leinberger – Postbank Finanzberatung AG Hocheffiziente Wärmepumpen mit garantiertem Jahresstromverbrauch Hans Peter Höcker – Höcker Energieberatung 13:00 12:00 Wie schütze ich mich am besten vor Einbrüchen im eigenen Heim und in der Firma? Matthias Bräunlein – Bräunlein Immobilien Wie verkaufe ich meine Immobilie privat? Gerhard Lehmeyer – RE/MAX 13:30 Hocheffiziente Wärmepumpen mit garantiertem Jahresstromverbrauch Hans Peter Höcker – Höcker Energieberatung Wärmepumpen für Einsteiger: Wirtschaftlichkeit erkennen – Technik verstehen Ralph Ziegler – Kälte-Technik KWE GmbH & Co. KG 14:00 Energetisches Sanieren – günstig finanzieren Werner Leinberger – Postbank Finanzberatung AG 13:30 Baufinanzierung – Richtig gemacht! Uwe Anderlohr – Baugeld und mehr 14:00 Immobilienverkauf aber richtig – Erfolgreich vermarkten – Probleme vermeiden Gisela Munk – Peter Munk Immobilien Inh. Gisela Munk 14:30 Heizungswasseraufbereitung und Kalkschutz ganz ohne Chemie Marcel König – 1A Heizen Strobl 12:30 13:00 15:00 Erfolgreich und rentabel vermieten! Gisela Munk – Peter Munk Immobilien Inh. Gisela Munk 15:30 Wärmepumpen für Einsteiger: Wirtschaftlichkeit erkennen – Technik verstehen Ralph Ziegler – Kälte-Technik KWE GmbH & Co. KG 16:00 Was ist meine Immobilie wirklich wert? Frank Leonhardt – RE/MAX Montag, 24.10.16 Immobilienkauf – Was muss ich beachten? Gerhard Lehmeyer – RE/MAX 13:30 Energetisches Sanieren – günstig finanzieren Werner Leinberger – Postbank Finanzberatung AG 14:00 Wie schütze ich mich am besten vor Einbrüchen im eigenen Heim und in der Firma? Matthias Bräunlein – Bräunlein Immobilien 14:30 100 % Unabhängigkeit – mit Solarstrom & Speicher Willi Harhammer – Ikratos Solar Energietechnik GmbH 15:00 Heizungswasseraufbereitung und Kalkschutz ganz ohne Chemie Marcel König – 1A Heizen Strobl König 15:30 Ökologische Bauweise frei von Leim und Chemie Jürgen Zäh – Zäh Holzbau Was ist meine Immobilie wirklich wert? Frank Leonhardt – RE/MAX Freitag, 28.10.16 16:00 14:30 100 % Unabhängigkeit – mit Solarstrom & Speicher Willi Harhammer – Ikratos Solar Energietechnik GmbH 13:30 Heizungswasseraufbereitung und Kalkschutz ganz ohne Chemie Marcel König – 1A Heizen Strobl König Energetisches Sanieren – günstig finanzieren Werner Leinberger – Postbank Finanzberatung AG Montag, 31.10.16 15:00 14:00 Mietverträge rechtssicher abschließen Oliver Fouquet – KGH Anwaltskanzlei Nürnberg 15:30 Was ist Ihre Immobilie wert? Experten geben Auskunft Andrea Turowski – VON POLL IMMOBILIEN 14:30 16:00 Richtig vermieten! Claus Hertel – RE/MAX Sanierung gegen Neubau/Kauf. Wie kann man sich entscheiden? Markus Andelfinger – Planungsbüro Andelfinger 15:00 Heizungswasseraufbereitung und Kalkschutz ganz ohne Chemie Marcel König – 1A Heizen Strobl König Mittwoch, 26.10.16 11:00 12:30 13:00 Alternative Energiekonzepte für Alt- und Neubau mit Wärmepumpe und PV Thomas Strobl – 1A Heizen Strobl Hocheffiziente Wärmepumpen mit garantiertem Jahresstromverbrauch Hans Peter Höcker – Höcker Energieberatung Immobilienkauf – Was muss ich beachten? Gerhard Lehmeyer – RE/MAX Immobilien präsentieren – Für bestmöglichen Verkauf Matthias Gebhardt – VON POLL IMMOBILIEN 15:00 12:30 Hocheffiziente Wärmepumpen mit garantiertem Jahresstromverbrauch Hans Peter Höcker – Höcker Energieberatung Heizungswasseraufbereitung und Kalkschutz ganz ohne Chemie Marcel König – 1A Heizen Strobl König 16:00 13:00 Gefahren beim Immobilienverkauf Gerhard Lehmeyer – RE/MAX Immobilienverkauf aber richtig – Erfolgreich vermarkten – Probleme vermeiden Gisela Munk – Peter Munk Immobilien Inh. Gisela Munk 13:30 Energetisches Sanieren – günstig finanzieren Werner Leinberger – Postbank Finanzberatung AG 16:30 Vermieten, aber richtig! Gisela Munk – Peter Munk Immobilien Inh. Gisela Munk 14:00 Immobilienverkauf aber richtig – Erfolgreich vermarkten – Probleme vermeiden Gisela Munk – Peter Munk Immobilien Inh. Gisela Munk Donnerstag, 27.10.2016 11:00 11:30 11:00 Alternative Energiekonzepte für Alt- und Neubau mit Wärmepumpe und PV Thomas Strobl – 1A Heizen Strobl 11:30 Vermieten, aber richtig! Gisela Munk – Peter Munk Immobilien Inh. Gisela Munk 12:00 Immobilienverkauf in eigener Regie Gisela Munk – Peter Munk Immobilien Inh. Gisela Munk 12:30 Hocheffiziente Wärmepumpen mit garantiertem Jahresstromverbrauch Hans Peter Höcker – Höcker Energieberatung 15:30 Ökologische Bauweise frei von Leim und Chemie Jürgen Zäh – Zäh Holzbau 13:00 16:00 Was ist meine Immobilie wirklich wert? Frank Leonhardt – RE/MAX Gefahren beim Immobilienverkauf Gerhard Lehmeyer – RE/MAX 13:30 16:30 Wie schütze ich mich am besten vor Einbrüchen im eigenen Heim und in der Firma? Matthias Bräunlein – Bräunlein Immobilien Wärmepumpen für Einsteiger: Wirtschaftlichkeit erkennen – Technik verstehen Ralph Ziegler – Kälte-Technik KWE GmbH & Co. KG 14:00 Baufinanzierung – Richtig gemacht! Uwe Anderlohr – Baugeld und mehr 15:00 Heizungswasseraufbereitung und Kalkschutz ganz ohne Chemie Marcel König – 1A Heizen Strobl König 15:30 Was ist meine Immobilie wirklich wert? Frank Leonhardt – RE/MAX Samstag, 29.10.16 10:30 Immobilienkauf – Was muss ich beachten? Gerhard Lehmeyer – RE/MAX 11:00 Alternative Energiekonzepte für Alt- und Neubau mit Wärmepumpe und PV Thomas Strobl – 1A Heizen Strobl 11:30 Energetisches Sanieren – günstig finanzieren Werner Leinberger – Postbank Finanzberatung AG 12:00 Baufinanzierung – Richtig gemacht! Uwe Anderlohr – Baugeld und mehr 12:30 Dienstag, 1.11.16 11:00 Alternative Energiekonzepte für Alt- und Neubau mit Wärmepumpe und PV Thomas Strobl – 1A Heizen Strobl Hocheffiziente Wärmepumpen mit garantiertem Jahresstromverbrauch Hans Peter Höcker – Höcker Energieberatung 11:30 Baufinanzierung – Richtig gemacht! Uwe Anderlohr – Baugeld und mehr 13:00 Qualitätsmerkmale Ihres Immobilienmaklers: Sicherheit, Vertrauen, Nutzen. Matthias Gebhardt – VON POLL IMMOBILIEN 12:00 Was ist meine Immobilie wirklich wert? Frank Leonhardt – RE/MAX 12:30 13:30 Alternative Energiekonzepte für Alt- und Neubau mit Wärmepumpe und PV Thomas Strobl – 1A Heizen Strobl Energetisches Sanieren – günstig finanzieren Werner Leinberger – Postbank Finanzberatung AG Hocheffiziente Wärmepumpen mit garantiertem Jahresstromverbrauch Hans Peter Höcker – Höcker Energieberatung 14:00 13:00 Wie verkaufe ich meine Immobilie p rivat? Gerhard Lehmeyer – RE/MAX Immobilienverkauf aber richtig – Erfolgreich vermarkten – Probleme vermeiden Gisela Munk – Peter Munk Immobilien Inh. Gisela Munk Immobilienverkauf aber richtig – Erfolgreich vermarkten – Probleme vermeiden Gisela Munk – Peter Munk Immobilien Inh. Gisela Munk 15:00 Erfolgreich und rentabel vermieten! Gisela Munk – Peter Munk Immobilien Inh. Gisela Munk 13:30 Wärmepumpen für Einsteiger: Wirtschaftlichkeit erkennen – Technik verstehen Ralph Ziegler – Kälte-Technik KWE GmbH & Co. KG 14:00 Wie schütze ich mich am besten vor Einbrüchen im eigenen Heim und in der Firma? Matthias Bräunlein – Bräunlein Immobilien 15:00 Heizungswasseraufbereitung und Kalkschutz ganz ohne Chemie Marcel König – 1A Heizen Strobl König 15:30 Richtig vermieten! Claus Hertel – RE/MAX 16:00 Was ist meine Immobilie wirklich wert? Frank Leonhardt – RE/MAX 12:00 Erfolgreich und rentabel vermieten! Gisela Munk – Peter Munk Immobilien Inh. Gisela Munk 15:30 Ökologische Bauweise frei von Leim und Chemie Jürgen Zäh – Zäh Holzbau 12:30 Hocheffiziente Wärmepumpen mit garantiertem Jahresstromverbrauch Hans Peter Höcker – Höcker Energieberatung 16:00 Was ist meine Immobilie wirklich wert? Frank Leonhardt – RE/MAX 16:30 13:00 Wie verkaufe ich meine Immobilie privat? Gerhard Lehmeyer – RE/MAX Richtig vermieten! Claus Hertel – RE/MAX 13:30 Wärmepumpen für Einsteiger: Wirtschaftlichkeit erkennen – Technik verstehen Ralph Ziegler – Kälte-Technik KWE GmbH & Co. KG 14:00 100 % Unabhängigkeit – mit Solarstrom & Speicher Willi Harhammer – Ikratos Solar Energietechnik GmbH Dienstag, 25.10.16 Welche Versicherung benötige ich für mein Bauvorhaben und worauf muss ich achten Horst Loy – Curamus Assekuranzmakler GmbH 13:00 Gefahren beim Immobilienverkauf Gerhard Lehmeyer – RE/MAX 14:30 10:30 Fallstricke und wichtige Klauseln in Immobilienkaufverträgen, Praxistipps vom Fachanwalt Carl-Peter Horlamus – KGH Anwaltskanzlei Nürnberg 13:00 Spanndecken – die moderne Deckengestaltung Rene Bamberger – Spanndecken Bamberger Richtig vermieten! Claus Hertel – RE/MAX 15:30 Mietverträge rechtssicher abschließen Oliver Fouquet – KGH Anwaltskanzlei Nürnberg 12:00 16:30 Hocheffiziente Wärmepumpen mit garantiertem Jahresstromverbrauch Hans Peter Höcker – Höcker Energieberatung Hocheffiziente Wärmepumpen mit garantiertem Jahresstromverbrauch Hans Peter Höcker – Höcker Energieberatung 100 % Unabhängigkeit – mit Solarstrom & Speicher Willi Harhammer – Ikratos Solar Energietechnik GmbH Was ist meine Immobilie wirklich wert? Frank Leonhardt – RE/MAX 12:30 12:30 14:00 16:00 Heizungswasseraufbereitung und Kalkschutz ganz ohne Chemie Marcel König – 1A Heizen Strobl König Baufinanzierung – Richtig gemacht! Uwe Anderlohr – Baugeld und mehr Alternative Energiekonzepte für Alt- und Neubau mit Wärmepumpe und PV Thomas Strobl – 1A Heizen Strobl Wärmepumpen für Einsteiger: Wirtschaftlichkeit erkennen – Technik verstehen Ralph Ziegler – Kälte-Technik KWE GmbH & Co. KG 15:00 12:00 11:00 15:30 Baufinanzierung – Richtig gemacht! Uwe Anderlohr – Baugeld und mehr Spanndecken – die moderne Deckengestaltung Rene Bamberger – Spanndecken Bamberger Wärmepumpen für Einsteiger: Wirtschaftlichkeit erkennen – Technik verstehen Ralph Ziegler – Kälte-Technik KWE GmbH & Co. KG Erfolgreich und rentabel vermieten! Gisela Munk – Peter Munk Immobilien Inh. Gisela Munk 12:00 11:30 13:30 15:00 Was ist Ihre Immobilie wert? Experten geben Auskunft Andrea Turowski – VON POLL IMMOBILIEN Alternative Energiekonzepte für Alt- und Neubau mit Wärmepumpe und PV Thomas Strobl – 1A Heizen Strobl Welche Versicherung benötige ich für mein Bauvorhaben und worauf muss ich achten Horst Loy – Curamus Assekuranzmakler GmbH Heizungswasseraufbereitung und Kalkschutz ganz ohne Chemie Marcel König – 1A Heizen Strobl König 14:30 11:00 10:30 14:30 48 Alternative Energiekonzepte für Alt- und Neubau mit Wärmepumpe und PV Thomas Strobl – 1A Heizen Strobl Info Hausbauen-Regional Sonntag, 30.10.16 11:00 Alternative Energiekonzepte für Alt- und Neubau mit Wärmepumpe und PV Thomas Strobl – 1A Heizen Strobl 11:30 Energetisches Sanieren – günstig finanzieren Werner Leinberger – Postbank Finanzberatung AG 49 Info Hausbauen-Regional Ihr Hausbauen Regional-Partner Service Fordern Sie kostenloses Infomaterial zu den von Ihnen gewünschten Themen an. Wohnen und Einrichten Renovieren, Sanieren Garten Küchen Gartenplanung/ -bepflanzung Badrenovierung Küchen-Maßanfertigung Gartenmöbel Dachausbau Wohnmöbel Terrassenböden Dämmung Einbaumöbel Gartenhäuser/ Pavillions Schimmel Massivholzmöbel Leuchten und Lichtplanung Sauna / Wärmekabine Treppen Böden, Wände, Decken Baubiologe Energie und Technik Photovoltaik Versicherungen Wärmepumpen Baufinanzierung Windkraft Baurecht Blockheizkraftwerk/ KWK Immobilienrecht Fliesen Holz/ Pellets Steuerberatung Dielen Erdwärme TreppenKork Fußbodenheizung Linoleum Gas Laminat Öl Naturstein/Marmor Kamin, Kachelofen Spanndecken Wohnraumlüftung Tapeten/Bordüren Flüssigtapete Spanndecken Fenster, Treppen,Türen, Sonnenschutz Fenster Unser Service für Sie als Verkäufer beinhaltet u.a.: • Einwertung und marktgerechte Preisfindung für Ihre Immobilie • Vermarktung über alle wichtigen Medien • schneller Verkaufserfolg durch die Vernetzung aller RE/MAX Makler • Vorauswahl der Käufer inkl. Bonitätsprüfung • Vorbereitung des Kaufvertrages Service Einbruchsicherung Immobilienbewertung Wasseradern/ Elektrosmog Fachbetriebe Bauunternehmen Neubau Blecharbeiten Massivbau Dachdeckerei Holzbau Unser Service für Sie als Vermieter beinhaltet u.a.: • professionelle Mieter- und Nachmietersuche • Werbung und Anzeigenschaltung • Vorauswahl der Mieter inkl. Bonitätsprüfung • Übergabe der Mietsache mit ausführlichem Protokoll Elektroinstallation Fertigbau Fassadenrenovierung Blockbau Fliesenleger Blockbau Heizungsbau Dachfenster Holz- & Bautenschutz Fensterbänke Baustoffe Haustüren Trockenbau Innentüren Balkone Jalousien Garagen Rollos Carports Markisen Tore und Torantriebe Innenarchitektur Mauertrockenlegung Raumausstattung Sanitäranlagen Schreinerei Treppen Wintergarten Zimmerei Bitte ausfüllen und an qm medien GmbH, HBR Leserservice, Rehdorfer Str. 10, 90431 Nürnberg senden oder per Fax an 0911/321 621 19: Ja, bitte senden Sie mir Infomaterial zu den von mir angekreuzten Themen zu.* Ja, ich habe Interesse an einem Inserat. Bitte kontaktieren Sie mich diesbezüglich per: Post Mail Telefon ! Ihr Makler vor Ort RE/MAX Stein 7 Stein Hauptstr. 11 · 9054 0 Tel. 0911/255 228- Firma / Name, Vorname Straße, Nr. RE/MAX Ansbach PLZ, Ort 50 Info Allein in der Metropolregion über 30 Makler in 6 Büros! 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