祝田法律事務所

第
不動産ソリューションセミナー（裏面に全タイムスケジュールを掲載しております）
回
13
11日 13：30∼15：30
基調パネルディスカッション
会
期
会
場
主催
11月10日・11日 OPEN 11：00 / CLOSE 17：30（両日）
東京ビッグサイト西4ホール（江東区有明3-11-1）
（株）ビル経営研究所
TEL : 03 ‒ 3543 ‒7421 FAX : 03 ‒ 3543 ‒ 5839 http://www.biru-mall.com
国土交通省・東京都･大阪市･社団法人日本ビルヂング協会連合会・社団法人東京ビルヂング協会・社団法人不動産協会・一般社団法人不動産証券化協会・
公益社団法人ロングライフビル推進協会・社団法人日本ファシリティマネジメント推進協会・公益社団法人全国ビルメンテナンス協会・公益社団法人東京ビル
メンテナンス協会・財団法人日本ビルヂング経営センター・社団法人日本ビルエネルギー総合管理技術協会・社団法人日本免震構造協会・社団法人リビング
アメニティ協会・財団法人ベターリビング・渋谷ビル経営者協会・フリーアクセスフロア工業会・一般社団法人LED光源普及開発機構ほか（申請中含む）
Be reconstruct !
∼安心･安全の再構築で不動産業界を再生しよう！∼
防災・耐震・環境対応・BCP……オフィス選びの必須条件3点セットとは？
来場者登録欄
※ご記入の上、名刺 2 枚を添付し、展示会場受付へご提出ください。不動産ソリューションセミナーは事前申込制です。会場内でのビデオ･
カメラ撮影は固く禁止させていただきます。会場内での関係者以外の営業行為は固く禁止させていただきます。皆様の個人情報は、当社
規定に沿い厳重に管理します｡
御所属
〒
（名刺添付欄）
FAX 番号
お電話番号
メールアドレス
業種
明治大学大学院
教授青山佾氏
東京ガス
代表取締役副社長執行役員
村木茂氏
森ビル
取締役副社長執行役員
山本和彦氏
不動産オーナー・不動産会社・不動産管理会社・不動産保有会社・PM会社・デベロッパー・AM会社・建築／設計会社・
金融関連／投資家・一般企業・メーカー・その他（）
不動産ソリューションフェアの見どころ
企業出展ブース
話題の大型プロジェクト公開
東京・大阪・仙台など主要都市に完成する
新ランドマークビルを一挙展示！
ひと足先に全貌を目にして下さい！
！
防災・耐震・環境対応・省エネ……
最新オフィス選びのポイントとは？
10日 13：20∼14：50
11日 13：10∼14：40
会場
◆コーディネーター
地震・防災対策ゾーン
東日本大震災、
東京都の耐震診断義務化で
注目集まるビルの地震対策及び防災対策。
今回のフェアでは様々な耐震工法・耐震診
断を企業ブースによって紹介。
会場
◆コーディネーター ◆パネリスト
東京海上不動産投資顧問顧問豊島屋ビル代表取締役社長
木村蓉子氏
稲垣俊勝氏
植松丘氏
三菱ＵＦＪ投信商品企画部長代田秀夫氏
野村不動産投資顧問取締役ファンドマネジメント本部長緒方敦氏
白川木工所専務取締役
白川瑛依子氏
ドイツ証券シニアアナリスト・マネージングディレクター大谷洋司氏
アントレサポート代表取締役会長
鈴木友華氏氏
特別講演
10日 15：10∼16：00
特別講演
11日 13：00∼13：30
会場
防災都市計画研究所会長村上
10日 16：30∼17：20
處直氏
内閣官房地域活性化統合事務局長和泉
会場
郵船不動産取締役社長片山
11日 12：00∼12：50
真人氏
11日 16：20∼17：10
貞雄氏
会場
三井不動産常務取締役
ビルディング本部長北原義一氏
11日 12：40∼13：30
会場
会場
「今求められる安全･安心」
シービー･リチャードエリス･アセットサービス代表取締役社長腰高夏樹氏
日建設計取締役副社長櫻井
11日 15：20∼16：10
会場
潔氏
会場
「震災で変わるのか?全国のオフィス市場 ∼２０１２年の
東京、２０１３年の大阪の大量供給はどうなる？∼」
「大阪･関西の発展に向けて
∼大阪市の成長戦略」
大阪市計画調整局開発調整部長高橋
美和子氏
「街づくりとワーカーズファースト」
「ＰＭビジネスにおけるＤＲＰ/ＢＣＰの遂行について
∼その時ＰＭ会社はどう動いたのか、これからどう動くのか∼」
10日 15：20∼16：10
会場
森トラスト専務取締役伊達
「省エネによるビルのバリューアップと街づくり
∼〈仙台〉一番町平和ビルが目指すもの∼」
注目の講演
10日 11：30∼12：20
洋人氏
「森トラストのグリッド型BCPを活用した震災対策
∼仙台での経験から今後へ向けて∼」
会場
平和不動産代表取締役社長執行役員吉野
会場
「都市の再生と防災」
「郵船不動産の目指す顧客志向
（“節電フルーツ”
還元スキーム）」
10日 14：00∼14：50
東京都
都市整備局耐震施策担当部長
小野幹雄氏
「不動産投資市場の新たな局面 ─震災・円高の影響は？」
◆パネリスト
瑞宝興業代表取締役
日本設計
取締役常務執行役員
佐藤信孝氏
金融パネルディスカッション
「満室経営を実現するにはまず笑顔の練習から」
∼女性視点を取り入れたビル経営とは∼
シービー･リチャードエリスコンサルティング部シニアディレクター部長前澤威夫氏
徹氏
不動産オーナーソリューション
設備について悩む……
管理会社を変えたい……
失敗しない修繕・建替とは……
日頃寄せられるオーナーの声に応えます！
三菱地所
常務執行役員
合場直人氏
ビルオーナーパネルディスカッション
「災害・超常識の世界から学ぶ建物の
防災計画のあり方」
御社名
ご住所
◆パネリスト
不動産経営虎の巻
テーマ
御芳名
「都市の安心と安全と不動産」
平成23年
〒104 ‒ 0061 東京都中央区銀座 7 ‒16 ‒15
後援
◆コーディネーター
会場
主催者企画
大懇親会
不動産ライブラリー
11月10日 17:30∼ セミナーA会場
週刊ビル経営「今週の一冊」で紹介された書籍を展示
不動産経営者倶楽部サロン
チャンスを逃すな！大物を狙え！ビンゴ大会
不動産経営者倶楽部会員ならびにビルオーナーの方にご利
用いただけるスペースです。お茶とコーヒーをご用意してお
ります。情報交換や展示・セミナー見学の合間の休憩などにご
利用下さい。お気軽にお立ち寄りください!
両日16:10∼ 場内特設スペースにて
フェア関係者より待望･熱望の声が多かった大好評のビンゴ
大会が今年復活！豪華な景品が多数当たります。今年一番の
運試し！ぜひご参加ください！
不動産ソリューションセミナー・タイムテーブル
第13回不動産ソリューションフェアセミナー受講申込書
講演
番号
申込書送付先：ビル経営研究所（FAX03－3543－5839　メール　[email protected]）
締切：平成23年11月7日
（月）
第13回不動産ソリューションフェアセミナースケジュール（パネルディスカッション・特別講演・注目の講演）
御社名
会場
時間
テーマ
講師
29
11：30-12：20
中小ビルオーナーが取り組むべきリーシングのポイント
ダク・エンタープライズ　代表取締役　阿部
7
12：40-13：30
東日本大震災後の地震防災対策
コクヨS＆T　事業戦略部　防災ソリューションVU　部長　川本英樹氏
8
D会場
14：00-14：50
テナントリーシング、法令遵守されてますか？ PART-3
（商業ビルにおける用途変更事前調査の重要性）
龍治氏
スペーストラスト　コンサルティング営業部　一級建築士　中村諭二氏
16：40-17：30
これからの安定経営は
『脱普通』
～実録オーナー主導のビルづくり～
松屋　代表取締役ＣＥＯ　石橋克好氏
11：30-12：20
ビル経営者に癒しを　Part2
～コルマンインデックスから読み解く2012年以降～
不動産鑑定士海老沼事務所　代表取締役　海老沼利幸氏
12：40-13：30
スマートグリッド構築のためのエネルギー関連事業とファイナンスの役割
Yenbridge　代表取締役　公認会計士　山下章太氏
14：00-14：50
財産改善の一環としてのビル改修と事業承継対策
松木飯塚税理士事務所　税理士　飯塚美幸氏
13
15：20-16：10
定期借家権の動向と事業用建物への活用
吉田修平法律事務所　弁護士　吉田修平氏
14
16：40-17：30
ビルオーナーの対策～テナントの行方不明や反社への対処～
飯沼総合法律事務所　弁護士　児玉譲氏
15
11：30-12：20
知って得する！
『【無料】省エネ診断』
と
『省エネの進め方』
省エネルギーセンター　エネルギー使用合理化専門員　大野博氏
16
12：40-13：30
ヒートポンプによるビル空調の省エネルギー･省コストのご提案
東芝キヤリア　システム技術部パッケージ技術担当グループ長　山口清氏
17
14：00-14：50
冬の節電対策と都の支援策
東京都地球温暖化防止活動推進センター　菊田和幸氏
15：20-16：10
いよいよ施行されるLED電安法とLED直管ランプ口金L16の動向
LED光源普及開発機構　理事長　小林治彦氏
19
16：40-17：30
清掃管理業務の見える化。
ITツールを使ってのPDCAマネジメントサイクル
ディバーシー　セールス・オペレーション本部長　本田正文氏
（日付・講演番号・
20
11：30-12：20
大地震と免震建築
日本免震構造協会　専務理事　可児長英氏
テーマ・講師名）
21
12：40-13：30
日本における建築耐震補強の現状
大阪大学大学院　工学研究科地球総合工学専攻　教授　倉本洋氏
サンヨーホーム　専務取締役　大澤健司氏
9
御所属
御芳名
不動産ソリューションセミナー・タイムテーブル
10
11
〒
12
ご住所
11
月
お電話番号
FAX番号
日
10
メールアドレス
18
受講セミナー
第13回不動産ソリューションフェアセミナー受講申込書
14：00-14：50
地震に対するビルオーナーのリスク回避
15：20-16：10
東京における緊急輸送道路沿道建築物の耐震化を推進する条例について
東京都　都市整備局　課長　吉野敏郎氏
24
16：40-17：30
緊急地震速報と連動したビルの震災対策とは（仮）
テレネット　専務取締役　青山利之氏
60
12：40-13：30
築30年テナントビルの省エネ事例に学ぶ消費エネルギーを
40％以上削減したその方法
大光ビルサービス　取締役　横山千秋氏
111月10日 13：20～14：50　B会場
11月11日 13：30～15：30　A会場
14：00-14：50
タイル外壁の維持、改修費のローコスト決定版“ハマキャストシステム”
ハマキャスト　常務取締役　内田雅顕氏
15：20-16：10
今、中小ビルに求められる管理（ビル価値を高める管理）
とは
東急ビルメンテナンス　取締役社長　鈴木和俊氏
27
16：40-17：30
中国は今～Green Parking を目指して～
駐車場綜合研究所　代表取締役会長執行役員　大嶋翼氏
講演
番号
ビルオーナーパネルディスカッション
基調パネルディスカッション「都市の安心と安全と不動産」
コーディネーター
明治大学大学院　教授　青山佾氏
「満室経営を実現するにはまず笑顔の練習から
不動産ソリューションセミナー
・タイムテーブル
パネリスト東京ガス　代表取締役副社長執行役員　村木茂氏
～女性視点を取り入れたビル経営とは～」
コーディネーター瑞宝興業　代表取締役　稲垣俊勝氏
パネリスト豊島屋ビル　代表取締役社長　木村蓉子氏
白川木工所　専務取締役　白川瑛依子氏
アントレサポート　代表取締役会長　鈴木友華氏
211月10日 15:10～16:00　B会場
特別講演　「災害･超常識の世界から学ぶ建物の防災計画のあり方」
防災都市計画研究所　会長　村上處直氏
311月10日 16：30～17：20　B会場
特別講演　「郵船不動産の目指す顧客志向
（“節電フルーツ”還元スキーム）」
郵船不動産　取締役社長　片山真人氏
シービー･リチャードエリス･アセットサービス　代表取締役社長　腰高夏樹氏
511月10日 14：00～14：50　C会場
特別講演　「省エネによるビルのバリューアップと街づくり
～〈仙台〉一番町平和ビルが目指すもの～」
平和不動産　代表取締役　社長執行役員　吉野貞雄氏
611月10日 15：20～16：10　C会場
注目講演　「2012年東京貸ビル市場予測と潜在客の探し方」
ディック･エンタープライズ　専務取締役　増田富夫氏
11月11日 12：00～12：50　B会場
特別講演　「森トラストのグリッド型BCPを活用した震災対策
～仙台での経験から今後へ向けて～」
森トラスト　専務取締役　伊達美和子氏
11月11日 13：10～14：40　B会場
金融パネルディスカッション「震災後の日本の不動産投資市場の行方（仮）」
コーディネーター東京海上不動産投資顧問　顧問　植松丘氏
パネリスト三菱ＵＦＪ投信　商品企画部長　代田秀夫氏
野村不動産投資顧問　取締役　ファンドマネジメント本部長　緒方敦氏
ドイツ証券　シニアアナリスト・マネージングディレクター　大谷洋司氏
11月11日 15：00～15：50　B会場
特別講演　「ビルオーナーを取り巻く安心･安全と管理会社」
ファースト･ファシリティーズ　代表取締役社長　田中純一氏
11月11日 16：20～17：10　B会場
特別講演　「街づくりとワーカーズファースト」
三井不動産　常務取締役　ビルディング本部長　北原義一氏
11月11日 11：30～12：20　C会場
注目講演　「震災後の東京･大阪オフィス市況と今後10年間の見通し」
日本不動産研究所　研究部　手島健治氏
11月10日 15：20～16：10　D会場
11月11日 12：40～13：30　C会場
注目講演　「大阪･関西の発展に向けて～大阪市の成長戦略」
特別講演　「今求められる安全･安心」
大阪市計画調整局　開発調整部長　高橋徹氏
11月11日 13：00～13：30　A会場
特別講演　「都市の再生と防災」
内閣官房　地域活性化統合事務局長　和泉洋人氏
日建設計　取締役副社長　櫻井潔氏
11月11日 15：20～16：10　C会場
注目講演　「震災で変わるのか?全国のオフィス市場
～２０１２年の東京、２０１３年の大阪の大量供給はどうなる？～」
シービー･リチャードエリス　コンサルティング部　シニアディレクター　部長　前澤威夫氏
H会場
時間
テーマ
61
11：30-12：20
ビルオーナー必見！高稼働・高収益を実現する「求められるオフィス」の秘密を公開！
～レンタルオフィスや会議室等、多様なリーシング手法により空室ビルが再生～
39
12：40-13：30
災害にも安心・安全なビルとその使い方
～リーシングに強い、安心・安全を売るビル創り
～ビジネスが求めるこれからのワークプレイス構築
40
14：00-14：50
不況時代を生き残るためのビル経営術
せおん　代表取締役　越純一郎氏
41
15：20-16：10
中小オフィス･商業ビルのリーシングについて
ジェイアセット　代表取締役　清水啓充氏
58
16：40-17：30
リーシング力をアップさせる仲介会社との付き合い方
ダク・エンタープライズ　代表取締役　阿部
42
12：40-13：30
テナントトラブル対策　賃料滞納などよくあるご相談とその対処法
法律事務所アルシエン　共同代表パートナー　木村俊将氏
15：20-16：10
健全なビル経営を実現するための賃貸契約書見直し講座
二重橋法律事務所　パートナー弁護士　根井真氏
16：40-17：30
具体事例で示すトラブルのない遺産分割の方法
遠山敏之税理士事務所　税理士　遠山敏之氏
日本ビルエネルギー総合管理技術協会技術課　課長　嶋津祐美子氏
第一生命　不動産部　CREファシリティグループ　兼　総務部
次長　兼　グループ長　新井尚信氏
43
会場
D会場
E会場
57
11
44
11：30-12：20
今夏の節電状況と
より良いビルメンテナンス会社を選んでいただくために
11
45
12：40-13：30
第一生命の省エネの取り組み
14：00-14：50
日
注目講演　「ＰＭビジネスにおけるＤＲＰ/ＢＣＰの遂行について
～その時ＰＭ会社はどう動いたのか、これからどう動くのか」
森ビル　取締役　副社長　執行役員　山本和彦氏
三菱地所　常務執行役員　合場直人氏
日本設計　取締役常務執行役員　佐藤信孝氏
東京都　都市整備局　耐震施策担当部長　小野幹雄氏
月
411月10日 11：30～12：20　C会場
G会場
26
25
第13回不動産ソリューションフェアセミナースケジュール（パネルディスカッション・特別講演・注目の講演）
F会場
23
22
※受講希望者お一人様ずつのお申し込みをお願いいたします。
※受講数の制限はございません。
※特にチケットなどのご用意はありません。また、定員締切や変更発生などの場合以外は当社よりご連絡は致しません。
※場内は先着順の全席自由席となります。座席数は余裕を持ってご用意致します。
※FAX番号またはメールアドレスは必ずご記入ください｡
E会場
F会場
講師
アセットデザイン　代表取締役　若林武氏
シービー・リチャードエリス・アセットサービス　コンストラクションマネジメント部　アソシエイト・ディレクター　黒田主悦氏
シービー・アールイー・ジャパン　プロジェクトマネジメント部　ディレクター　田村貴之氏
龍治氏
センサを用いた冷暖房費削減の実例
新コスモス電機　技術開発本部商品開発センター　課長　真継常義氏
47
15：20-16：10
節電、情報化時代の建物管理
日本管財　エンジニアリングマネジメント本部　エンジニアリングソリューション室　室長　新開篤志氏
48
16：40-17：30
定量的解析による節電『夏の陣』の結果と
『冬の陣』への応用
東京海洋大学　准教授　工学博士　亀谷茂樹氏
49
12：40-13：30
地震に対するビルオーナーのリスク回避
サンヨーホーム　専務取締役　大澤健司氏
50
14：00-14：50
ビルの耐震化について
矢作建設工業　地震工学技術研究所　主任研究員　高田類氏
15：20-16：10
東日本大震災後の地震防災対策
コクヨS＆T　事業戦略部　防災ソリューションVU　部長　川本英樹氏
52
16：40-17：30
賃貸ビルの耐震補強について
～事例から見る最適な耐震手法選びのポイント～
堀江建築工学研究所　代表取締役所長　太田勤氏
53
11：30-12：20
タイル外壁の維持、改修費のローコスト決定版“ハマキャストシステム”
ハマキャスト　常務取締役　内田雅顕氏
54
12：40-13：30
経費削減効果の高いＬＥＤ照明～ＬＥＤ照明を知って賢く節電～
55
14：00-14：50
46
51
56
62
G会場
H会場
『電力不足は今後も続く』
－現実的な節電･省エネ対策のご紹介―
東芝ライテック　専門部長　小宮章利氏
ダイキンエアテクノ　常務取締役　エンジニアリング本部長　木部隆憲氏
15：20-16：10
グリーンパーキング化ソリューション
－地下駐車場における省エネルギーと空気環境確保の実践－
駐車場綜合研究所　技術アドバイザー　小出俊弘氏
16：40-17：30
築30年テナントビルの省エネ事例に学ぶ消費エネルギーを
40％以上削減したその方法
大光ビルサービス　取締役　横山千秋氏

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