平成27年度

平成２７年度版住宅紛争処理技術関連資料集の発行にあたって
平成 27 年度版住宅紛争処理技術関連資料集は、平成 26 年度版の作成以降に制
定・改正された建築基準法とこれに基づく国土交通省告示および関連する基準・指針・
仕様書等への対応を図りました。工法・材料・施工方法等についても、より実状に即
した記述になるよう見直しを行いました。
特に、タイル張り外壁における調査及び補修方法についての追加・見直しを行うと
ともに、10 件の補修方法の内容の解説（補修方法シート）をあらたに追加しました。
また、平成 26 年度版の仕様書等変遷版に掲載されていた仕様書の対象は、(独)住
宅金融支援機構の「木造住宅工事仕様書」及び(独)都市再生機構の「工事共通仕様書」
の初版から平成 11 年版まででしたので、掲載対象をそれ以降の平成 12 年版から平成
27 年版までに拡張し、仕様の変遷を整理し追加しました。ただし、
「工事共通仕様書」
は平成 12 年版までの発行であるため、以降の仕様の変遷を補うために公共住宅事業者
等連絡協議会の「公共住宅建設工事共通仕様書」の平成 16 年版から平成 25 年版をあ
らたに整理し追加しました。併せて、(独)住宅金融支援機構の「枠組壁工法住宅工事
仕様書」の初版から平成 27 年版までの仕様の変遷もあらたに整理・追加を行いました。
平成 27 年度において、指定住宅紛争処理機関が受理した住宅紛争処理件数は 158
件となり、制度開始後の申請受付件数の累計は 944 件になりました。
指定住宅紛争処理機関の紛争処理委員の皆様には、このような状況のもと、住宅の
紛争解決に向けてご尽力いただいておりますが、この住宅紛争処理技術関連資料集は、
その際の参考となる有力な技術資料の一つとなるものと期待しております。
平成 27 年度版の住宅紛争処理技術関連資料集は、紛争処理委員専用情報サイトに
登載し、ご提供致します。本サイトでは、
「不具合パターン」や「フリーワード」によ
る検索が出来、住宅瑕疵判例や補修事例等の情報も登載しております。また、仕様書
等変遷編は表示形式を HTML に変更し、閲覧性を大きく向上させました。
これまで以上に、ご活用いただければ幸いです。
最後に、改訂に際し、技術委員会、技術ワーキンググループにおいて検討にご参加
下さった学識経験者、日本弁護士連合会、建築士関連団体、消費者関連団体および住
宅供給者関連団体の各委員等の方々、並びに意見照会にご協力下さった業界団体の
方々、事務局の方々に改めて深く感謝を申し上げます。
平成２８年３月
技術委員会座長
上杉
啓

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