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Business Intelligence für die Immobilienwirtschaft
Wie erfolgreich haben Sie Ihre Liegenschaften im Griff?
ability setzt genau dort an, wo herkömmliche Immobilien- und Verwaltungssysteme aufhören: übersichtliche Darstellung
Ihrer Objektdaten, aussagekräftige Analysen zur Steuerung, Bewertung und Optimierung Ihres Immobilienportfolios.
REPORTING UND ANALYSEN
Nutzen Sie Ihre Geschäftsdaten als Erfolgsfaktor und verwalten Sie Ihren Immobilienbestand proaktiv. Behalten Sie
Ihre Objektdaten im Blick, analysieren Sie die Mietentwicklung und die Betriebskosten und prognostizieren Sie den
zukünftigen Modernisierungsbedarf.
ability ermöglicht per Klick die Analyse verschiedener
Aggregationsebenen und Zeitreihen sowie einen automatisierten Datenversand an alle Fachabteilungen nach vordefinierten Kriterien:
ww Mieterfluktuation: Ursachen- und Strukturanalysen durchführen
ww Leerstandsanalyse: Objekte nach Lage, Nutzungsart und
Mieterstruktur analysieren
wwVertragsanalysen: Laufzeiten und Optionen im Blick behalten
ww Forderungsanalysen: Außenstände reduzieren, konsequent nachverfolgen und Ursachen analysieren
OBJEKT FACT SHEETS
DATENCOCKPIT
MIETERBEWERTUNG
Aktuelle Daten zu Ihrem Objekt
jederzeit und per Klick einsehen
Digitale Kommunikation
effizient organisieren
Mit datenbasierter Mieterauswahl Miet
rückstände und Fluktuation reduzieren
Profitieren Sie von einer übersichtlichen Darstellung Ihrer verschiedenen Objekte und Liegenschaften.
Kombinieren Sie Daten aus verschiedenen Systemen mit visuellen
Eindrücken und stellen Sie diese im
Intra- oder Internet bereit.
Bündeln Sie alle Informationen über
Ihre jeweiligen Mieter, die Objekte
oder Handwerker in einem zen
tralen Portal. Die Verknüpfung mit
der Telefonanlage ermöglicht einen
automatischen Datenabruf. Mit Hilfe
des externen Datenportals stellen
Sie Mietern und Eigentümern einen
sicheren Online-Zugang auf ausgewählte Daten zur Verfügung.
ability unterstützt Sie mit einem Scoring-Modell bei der Mieterbewertung.
Auf Basis historischer Objekt- und
Mieterdaten trifft unser Algorithmus
eine Vorauswahl Ihrer Bewerber und
automatisiert den Auswahlprozess.
So vermeiden Sie bereits bei der
Interessentenauswahl spätere Miet
rückstände und -ausfälle.
Fast das gesamte Reporting der DIC Asset AG baut auf ability Reports auf. Mit a
bility
können unsere Controlling-Mitarbeiter jederzeit auf tagesaktuelle Daten zugreifen
und vordefinierte Auswertungen per Web-Reporting verteilen. Die zeitaufwendige
wöchentliche Datenaufbereitung ist damit entfallen.
Thorsten Vöst, Senior Controller, DIC Asset AG
Business Intelligence für die Immobilienwirtschaft 4.0
Nutzen Sie Analytics als Wettbewerbsvorteil
Volatile Märkte, Digitalisierung und innovative Technologien verändern etablierte Geschäftsmodelle grundlegend. ability
hilft Ihnen mit innovativen Business-Intelligence-Werkzeugen, die Potenziale des rasanten Datenwachstums zu erschließen. Erkennen Sie Markttrends frühzeitig, schätzen Sie die Auswirkungen verschiedener Einflüsse auf Ihr Immobilienportfolio adäquat ein und optimieren Sie Ihr Risikomanagement.
Integration externer Daten
Vernetzen Sie interne und externe
Datenquellen und reagieren Sie so
frühzeitig auf Veränderungen.
Data Mining & Predictive Analytics
Verwenden Sie Datenmodelle, um
bisher unbekannte Korrelationen zu
erkennen und diese für die Ursachenanalyse und Prognosen gewinnbringend zu nutzen.
Big Data
Integrieren Sie große Datenvolumina
verschiedener Strukturen, wie Daten aus dem Web, aus technischen
System oder von Sensoren, in Ihre
Prozesse.
MIETERBEWERTUNG
SMART HOME
Systemunterstützte Bewertung
und Auswahl von Interessenten mit
Hilfe eines Scoring-Modells auf Basis Ihrer Erfahrungswerte. Welche
Art von Mieter haben sich in der
Vergangenheit bewährt?
Wie können Sie mit intelligenter
Haussteuerung Ihre Energieeffizienz steigern und Betriebskosten
senken? Ziehen Sie mit Bewegungssensoren Rückschlüsse auf
Reinigungsbedarf und Standort
attraktivität.
INSTANDHALTUNG
Wann sind Instandhaltungsmaßnahmen notwendig? Wann müssen
vorbeugende Maßnahmen ergriffen werden? Analysieren Sie die
Auswirkungen auf Ihre Liquiditäts-,
Ertrags- und Vermögenslage.
ENERGIECONTROLLING
Welchen Einfluss haben Modernisierungsmaßnahmen auf den
Energieverbrauch? Messen Sie
den Erfolg Ihrer Investitionen und
realisieren Sie Einsparpotenziale.
Immobilienwirtschaft 4.0
DEMOGRAFIE
Welche Auswirkungen haben
Urbanisierung, Migration und die
‚Silver Society‘ auf Ihr Portfolio?
Was bedeutet dies für die Wert
entwicklung und den Modernisierungsbedarf?
PREISENTWICKLUNG
Wie beeinflussen die aktuellen
Entwicklungen Ihren Bestandswert
und was bedeutet dies für Ihre
Mieten?
Kontaktieren Sie uns! Gerne beraten wir Sie, wie Sie die Potenziale
der Digitalisierung mit Business Intelligence erschließen.
ability – eine Marke der mse GmbH | An der Bleicherei 15 | 88214 Ravensburg
T: + 49 751 3602-30 | E: [email protected] | www.ability-bi.de

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