IM WEIDLI MODERNES WOHNEN IM GEHOBENEN STANDARD AB OKTOBER 2017 20 HOCHWERTIGE MIETWOHNUNGEN IN WOLFWIL WWW.IMWEIDLI.CH Das in einer modernen Architektursprache gestaltete Ueberbauungskonzept integriert das bestehende Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen und bildet somit ein stimmiges Ensemble. Insgesamt werden 20 Mietwohnungen mit Wohnungsgrössen von 2 1⁄2, 3 1⁄2 und 4 1⁄2 Zimmern realisiert. Die Einstellhalle umfasst 37 Parkplätze welche auch der Parkierung für das bestehende Mehrfamilienhaus dienen. Die Wohnungen sind „hindernisfrei“, das heisst, ohne Schwellen und verfügen über eine Komfortlüftung. Jedes Haus hat eine Liftanlage von der Einstellhalle bis ins Attika. Das Raumangebot jeder der funktionellen Wohnungen wird mit einem grossen Aussenraum ergänzt, sei es als gedeckter Sitzplatz, Balkon oder Terrasse. Die grosszügige Gartenanlage mit Spielplätzen und Gemeinschaftsbereichen ergeben eine hohe Qualität des Wohnens. WWW.IMWEIDLI.CH BASEL ZÜRICH BERN LUZERN Wolfwil liegt mitten im Solothurnerischen Mittelland und ist mit seiner charmanten Lage an der Aare und dem angrenzenden Naturschutzgebiet nicht nur ein schönes Dorf, Wolfwil ist auch perfekt nahe der wichtigsten Autobahn Achsen gelegen. Dies bietet eine hohe Mobilität und einfache erreichbarkeit. http://www.wolfwil.ch/de/ Basel 40 Minuten Bern 50 Minuten Luzern 50 Minuten Olten 20 Minuten Solothurn 25 Minuten Zürich 60 Minuten WWW.IMWEIDLI.CH Nördlich des grossen Aareknies erstreckt sich auf dem solothurnischen Ufer auf 427 m.ü.M. über 686 ha das gemütliche Dorf Wolfwil, von den Einwohnern charmant „Woufu“ genannt. In der Gemeinde leben 2025 Einwohner, welche sich innerhalb der Dorfgrenzen mit den täglich benötigten Dingen eindecken können.Wolfwil bietet ein wunderbares Umfeld für Familien und Menschen mit einer Affinität zum ländlich-ruhigen Leben und erfreut sich über eine hohe Qualität der freien Natur. Die Region ist ein beliebtes Ziel für Wanderungen und Velotouren entlang der dort geschützten Aare. Die ortsansässigen 37 Vereine ermöglichen eine schnelle Integration für Zuzügler. WWW.IMWEIDLI.CH WWW.IMWEIDLI.CH • Die Gebäude sind hochwertige Bauten und entsprechen den Anforderungen des Minergie-Standards • Moderne Innenausbaumaterialien so z.B. alle Böden in Feinsteinzeugkeramik in Holzparkett-Design, Kunststoff-Metallfenster im Minergie-Standard, kontrollierte Raumlüftung nach Minergie-Standard • Hinterlüftetes Fassadenkonzept in nachhaltigem Travertin Naturstein • Moderne Küchen: Induktionskochfeld, Granitabdeckung, Dampfabzug, Elektrolux Geräte • Badezimmer: Waschtische und WC von Duravit, Dusche oder Badewanne • Alle Wohnräume sind mit komfortablen Elektroinstallationen und Internetanschluss ausgestattet • Einbaugarderobe • LED Beleuchtungssyteme in allen Räumen • Heizsystem: Wärmepumpe mit Erdsonde • Reduit mit Waschturm in jeder Wohnung • Moderne Personenliftanlage • Elektronische Briefkastenanlage für Paketannahme und -aufgabe in Abwesenheit • Möglichkeit für den Anschluss einer Ladestation für E-Mobile in der Einstellhalle • Aussenparkplätze für Gäste, abgeschlossene Fahrradabstellräume innen und aussen • Videosonnerieanlage • Gemeinsamer Kinderspielplatz WWW.IMWEIDLI.CH WOHNUNGSTYPEN 2.5 ZIMMER Korridor BF: 7.5 m2 Reduit BF: 2.5 m2 Korridor BF: 7.5 m2 W/T Dusche BF: 8.0 m2 Sitzplatz BF: 11.5 m2 W/T Dusche BF: 5.5 m2 Garderobe Reduit BF: 4.5 m2 Garderobe Küche + Wohnen/Essen BF: 32.0 m2 Treppenhaus BF: 14.0 m2 Korridor BF: 5.0 m2 Zimmer 1 BF: 16.0 m2 Korridor BF: 7.5 m2 Dusche W/T Garderobe Reduit BF: 2.5 m2 Dusche BF: 8.0 m2 Zimmer 1 BF: 16.5 m2 Zimmer 1 BF: 16.5 m2 Wohnen / Essen / Küche BF: 30.5 m2 m2 Wohnen / Essen / Küche BF: 30.5 m2 m2 Sitzplatz BF: 8.0 m2 N Sitzplatz BF: 8.0 m2 W O Haus C C S 01 2 1/2 Zimmerwohnung Nettowohnfläche Netto Wohnfläche 63.00 m2 Haus C, Pareterre und 1. Stock 0 1 2 5 10 63.0 m2 2 m Sitzplatz 11.5 Netto Wohnfläche 65.00 m Haus C, Pareterre und 1. Stock 2 0 0 1 2 1 2 5 5 10 WWW.IMWEIDLI.CH WOHNUNGSTYP 3.5 ZIMMER BF: 14.0 m2 BF: 14.0 m2 Garderobe Dusche BF: 5.5 m2 Korridor BF: 8.5 m2 Garderobe 0 Dusche BF: 5.5 m2 Podest BF: 5.5 m2 Korridor BF: 8.5 m2 0 Podest BF: 5.5 m2 W/T Zimmer 2 BF: 12.5 m2 Küche BF: 11.0 m2 W/T Reduit BF: 3.5 m2 Zimmer 2 BF: 12.5 m2 Küche BF: 11.0 m2 Reduit BF: 3.5 m2 Zimmer 1 BF: 14.5 m2 Zimmer 1 BF: 14.5 m2 Sitzplatz BF: 11.5 m2 Wohnen / Essen BF: 27.5 m2 Sitzplatz BF: 11.5 m2 Wohnen / Essen BF: 27.5 m2 H C 3 0 Netto Wohnfläche 83.00 m2 Haus C, Pareterre und 1. Stock 1 2 5 N Si 10 0 1 2 5 10 WWW.IMWEIDLI.CH WOHNUNGSTYPEN ATTIKA Zimmer 2 BF: 12.0 m2 Reduit BF: 3.5 m2 Korridor BF: 14.5 m2 2 Podest 5.5 m2 Podest BF: 5.5 W/T W/T Zimmer 1 BF: 13.5 m2 Bad BF: 5.0 m2 Terrasse BF: 31.0 m2 Treppenhaus 6.5 m2 Zimmer 1 BF: 13.5 m2 Korridor BF: 14.5 m2 Podest 5.5 m2 Zimmer 2 BF: 12.0 m2 Reduit BF: 3.5 m2 Wohnen / Essen / Küche BF: 36.0 m2 Dusche BF: 9.5 m2 Bad BF: 5.0 m2 Garderobe Treppenhaus 6.5 m2 Treppenhaus BF: 6.5 m Korridor BF: 14.5 m2 Garderobe Bad BF: 5.0 m2 Dusche BF: 9.5 m2 Dusche BF: 9.5 m2 Garderobe Zimmer 1 BF: 13.5 m2 Zimmer 2 BF: 12.0 m2 Reduit BF: 3.5 m2 W/T Wohnen / Essen / Küche BF: 36.0 m2 Wohnen / Essen / Küche BF: 36.0 m2 Terrasse BF: 31.0 m2 Terrasse BF: 31.0 m2 Haus A A Netto Wohnfläche 94.00 m2 , 3.5 Zimmer Attika Wohnungen in Haus A, B, und C. 0 1 2 5 10 0 1 2 3 1/2 21 Zimmerw Nettowohnfläche 5 0 1 10 2 5 Terrasse 10 WWW.IMWEIDLI.CH WOHNUNGSTYPEN 4.5 ZIMMER Bad BF: 4.5 m2 Bad BF: 4.5 m2 Garderobe Zimmer 2 BF: 13.0 m2 Treppenhaus 6.5 m2 Treppenhaus BF: 6.5 m Podest 5.5 m2 Podest BF: 5.5 Reduit BF: 4.0 m2 Zimmer 2 BF: 13.0 m2 Dusche BF: 5.0 m2 Zimmer 3 BF: 13.0 m2 Wohnen / Essen / Küche BF: 39.0 m2 Zimmer 3 BF: 13.0 m2 Reduit BF: 4.0 m2 W/T Wohnen / Essen / Küche BF: 39.0 m2 Zimmer 2 BF: 13.0 m2 Dusche BF: 5.0 m2 Reduit BF: 4.0 m2 W/T W/T Korridor BF: 15.0 m2 Podest 5.5 m2 Dusche BF: 5.0 m2 Zimmer 3 BF: 13.0 m2 Korridor BF: 15.0 m2 0 Zimmer 1 BF: 16.0 m2 Treppenhaus 6.5 m2 Garderobe Korridor BF: 15.0 m2 Zimmer 1 BF: 16.0 m2 Garderobe Zimmer 1 BF: 16.0 m2 Bad BF: 4.5 m2 Wohnen / Essen / Küche BF: 39.0 m2 Sitzplatz BF: 12.5 m2 Sitzplatz BF: 12.5 m2 Sitzplatz BF: 12.5 m2 Haus A A Netto Wohnfläche 110.00 m2 und 115.00 m2 Haus A, B, und C, Pareterre und 1. Stock 0 1 2 5 10 0 1 2 01 4 1/2 Zimmerw Nettowohnfläche 5 Sitzplatz 10 0 1 2 5 WWW.IMWEIDLI.CH 10 UNTERGESCHOSS HAUS A Waschen/Trocknen BF: 23.5 m2 Disponibel 1 BF: 15.0 m2 Disponibel 2 BF: 15.0 m2 Treppenhaus BF: 6.0 m2 -1 Keller A.0.1 BF: 10.0 m2 Keller A.1.1 BF: 8.5 m2 Korridor BF: 19.0 m2 Podest BF: 5.5 m2 Keller A.0.2 BF: 9.5 m2 Keller A.2.1 BF: 8.5 m2 Keller A.1.2 BF: 12.0 m2 Keller A.2.2 BF: 8.5 m2 Abstellraum BF: 25.0 m2 Haustechnik BF: 28.5 m2 W Haus A A 0 1 2 5 Untergeschoss 10 WWW.IMWEIDLI.CH UNTERGESCHOSS HAUS B Disponibel 1 BF: 15.0 m2 Treppenhaus BF: 12.0 m2 Abstellraum BF: 16.5 m2 -1 Podest BF: 5.5 m2 Disponibel 2 BF: 15.0 m2 Disponibel 3 BF: 15.0 m2 Haustechnik BF: 37.0 m2 Keller B.0.1 BF: 11.5 m2 Depot Mat. SR BF: 8.0 m2 Korridor BF: 22.5 m2 Keller B.2.1 BF: 8.0 m2 Keller B.2.2 BF: 7.5 m2 Korridor BF: 13.5 m2 Waschen/Trocknen BF: 24.5 m2 Keller B.1.1 BF: 9.5 m2 Keller B.0.2 BF: 9.0 m2 Keller B.1.2 BF: 9.0 m2 Haus B B 0 1 2 5 Untergeschos 10 WWW.IMWEIDLI.CH UNTERGESCHOSS HAUS C Abstellraum BF: 15.0 m2 Haustechnik BF: 24.0 m2 Abstellraum BF: 15.0 m2 Haustechnik BF: 24.0 m2 Treppenhaus BF: 11.5 m2 Treppenhaus BF: 11.5 m2 Waschen/Trocknen BF: 25.5 m2 -1 Waschen/Trocknen BF: 25.5 m2 Podest BF: 5.5 m2 -1 Podest BF: 5.5 m2 Keller C.0.1 BF: 6.5 m2 Keller C.1.1 BF: 6.5 m2 Keller C.0.2 BF: 7.0 m2 Keller C.1.2 BF: 7.0 m2 Keller C.0.1 BF: 6.5 m2 Keller C.1.1 BF: 6.5 m2 Korridor BF: 23.5 m2 Keller C.0.2 BF: 7.0 m2 Keller C.1.2 BF: 7.0 m2 Korridor BF: 23.5 m2 Keller C.0.3 BF: 7.5 m2 Keller C.1.3 BF: 7.5 m2 Keller C.2.1 BF: 8.0 m2 Keller C.2.2 BF: 8.0 m2 Keller C.0.3 BF: 7.5 m2 Keller C.1.3 BF: 7.5 m2 Keller C.2.1 BF: 8.0 m2 Keller C.2.2 BF: 8.0 m2 0 1 2 5 10 0 1 2 5 10 WWW.IMWEIDLI.CH TIEFGARAGE Waschen/Trocknen BF: 23.5 m2 Disponibel 1 BF: 15.0 m2 Disponibel 2 BF: 15.0 m2 1 Hauswart BF: 24.0 m2 Treppenhaus BF: 6.0 m2 Ladestation ausgebaut -1 Keller A.0.1 BF: 10.0 m2 Abstellraum BF: 26.0 m2 10 Keller A.1.2 Disponibel BF:112.0 m2 BF: 15.0 m2 Keller A.2.2 BF: 8.5 m2 3 Keller A.2.1 BF: 8.5 m2 Waschen/Trocknen BF: 23.5 m2 2 Keller A.0.2 BF: 9.5 m2 11 Podest BF: 5.5 m2 Korridor BF: 19.0 m2 Keller A.1.1 BF: 8.5 m2 Haustechnik BF: 28.5 m2 Disponibel 2 BF: 15.0 m2 12 1 32 31 30 29 Abstellraum BF: 26.0 m2 Haustechnik BF: 28.5 m2 28 27 3 11 Keller A.1.2 BF: 12.0 m2 5 33 Keller A.2.2 BF: 8.5 m2 13 10 Keller A.0.2 BF: 9.5 m2 2 34 Keller A.2.1 BF: 8.5 m2 4 35 Ladestation ausgebaut -1 36 Podest BF: 5.5 m2 Korridor BF: 19.0 m2 Keller A.1.1 BF: 8.5 m2 37 Hauswart BF: 24.0 m2 Treppenhaus BF: 6.0 m2 Keller A.0.1 BF: 10.0 m2 12 6 24 23 22 21 20 19 36 35 34 33 32 31 30 18 29 17 16 28 27 15 14 85 25 37 13 74 26 96 N 7 W 0 1 262 5 25 24 23 10 22 21 20 19 18 17 16 15 14 Einstehalle O S 8 Parkplatz Untergeschoss 9 N W 0 1 2 5 10 Einstehalle O S Parkplatz Untergeschoss WWW.IMWEIDLI.CH UNTERGESCHOSS UND TIEFGARAGE Waschen/Trocknen BF: 23.5 m2 Waschen/Trocknen BF: 23.5 m2 Disponibel 1 BF: 15.0 m2 Disponibel 1 BF: 15.0 m2 Waschen/Trocknen BF: 23.5 m2 Disponibel 2 BF: 15.0 m2 10 Haustechnik Haustechnik 2 BF:28.5 28.5mm 2 BF: Abstellraum BF: 15.0 m2 W Haus A Untergeschoss 1112 A Haustechnik BF: 28.5 m2 O S Treppenhaus BF: 11.5 m2 10 33 32 31 30 29 28 Waschen/Trocknen BF: 25.5 m2 27 -1 Podest BF: 5.5 m2 13 34 Abstellraum BF: 26.0 m2 Haustechnik BF: 24.0 m2 1213 Keller A.1.2 BF: 12.0 m2 5 N 5 4 35 Abstellraum Abstellraum 2 BF:BF:26.0 25.0mm2 10 11 KellerKeller A.1.2A.1.2 Podest BF: 12.0 m2 m2 BF: 5.5 m2 BF: 12.0 Keller A.0.2 BF: 9.5 m2 3 4 2 Hauswart BF: 24.0 m2 Treppenhaus BF: 6.0 m2 32 Korridor Keller A.2.2 A.2.2 2 BF: Keller 19.0 m 2 BF: 8.5 m BF: 8.5 m2 Keller A.2.2 BF: 8.5 m2 36 BF: 5.5 m2 -1 Keller A.2.1 Keller A.2.1 2 BF: 8.5 mBF: 8.5 m2 Keller A.2.1 BF: 8.5 m2 37 2 1 Podest Podest BF: 5.5 m2 Keller A.0.2 BF: 9.5Keller m2 A.0.2 BF: 9.5 m2 Keller A.1.1 BF: 8.5 m2 1 Ladestation ausgebaut -1 BF: 19.0 m2 BF: 8.5 m2 0 Ladestation ausgebaut BF: 6.0 m2 -1 Disponibel Korridor 2 22 BF: mm BF:15.0 19.0Korridor Keller A.1.1 BF: 8.5 m2Keller A.1.1 Keller A.0.1 BF: 10.0 m2 Hauswart BF: 24.0 m2 Treppenhaus BF:Treppenhaus 6.0 m2 Disponibel 1 BF: 15.0 m2 BF: 10.0 m2 1 Disponibel 2 BF: 15.0 m2 Keller A.0.1 2 BF: 10.0 mKeller A.0.1 36 35 34 33 32 31 30 29 28 65 37 27 Keller C.0.1 BF: 6.5 m2 76 26 25 24 23 22 21 20 19 18 17 16 15 14 24 23 22 21 20 19 18 17 16 15 14 Keller C.0.3 BF: 7.5 m2 Keller C.1.3 BF: 7.5 m2 Keller C.2.1 BF: 8.0 m2 Keller C.2.2 BF: 8.0 m2 98 25 Keller C.1.2 BF: 7.0 m2 Korridor BF: 23.5 m2 8 7 26 Keller C.0.2 BF: 7.0 m2 Keller C.1.1 BF: 6.5 m2 N 9 Disponibel 1 BF: 15.0 m2 0 1 2 5 Treppenhaus BF: 12.0 m2 Abstellraum BF: 16.5 m2 10 W Einstehalle O S Parkplatz Untergeschoss 0 1 2 5 10 N -1 W Podest BF: 5.5 m2 Disponibel 2 BF: 15.0 m2 0 1 2 5 Haustechnik BF: 37.0 m2 10 Einstehalle O S Parkplatz Untergeschoss Disponibel 3 BF: 15.0 m2 Keller B.0.1 BF: 11.5 m2 Depot Mat. SR BF: 8.0 m2 Korridor BF: 22.5 m2 Keller B.2.1 BF: 8.0 m2 Keller B.2.2 BF: 7.5 m2 Korridor BF: 13.5 m2 Waschen/Trocknen BF: 24.5 m2 Keller B.1.1 BF: 9.5 m2 Keller B.0.2 BF: 9.0 m2 Keller B.1.2 BF: 9.0 m2 N W Haus B B 0 1 2 5 10 O S Untergeschoss WWW.IMWEIDLI.CH KONTAKT STUDER IMMOBILIEN TREUHAND AG Frau Petra Reichen Dornacherstrasse 29 4601 Olten +41 62 205 70 70 [email protected] WWW.IMWEIDLI.CH
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