Pressedienst _______________________________________ 05. Oktober 2016 Oberbürgermeister Geisel präsentiert auf Expo Real "Feuerwerk der Möglichkeiten" Stadtoberhaupt stellt Projekte mit insgesamt über 6.000 Wohnungen vor Mit einer Fülle neuer Bauprojekte und Neuigkeiten zur Realisierung bereits bekannter Projekte präsentierte Oberbürgermeister Thomas Geisel heute (5. Oktober 2016) auf der Expo Real in München den Immobilien- und Wirtschaftsstandort Düsseldorf. Auf dem Gemeinschaftsstand der Landeshauptstadt Düsseldorf und ihrer 40 Partner aus der Immobilienbranche zündete Oberbürgermeister Thomas Geisel ein "Feuerwerk der Möglichkeiten" - so der Name seines Vortrages vor den rund 500 Branchenvertretern. Sein Fazit: "Düsseldorf bietet Investoren aus allen Bereichen des Immobilienmarktes gute Chancen, egal ob es sich um Gewerbe, Büro, Hotel oder Wohnen handelt." "Was Immobilien angeht, sind wir Weltmeister, denn Düsseldorfer Bauvorhaben wurden bereits fünf Mal mit dem MIPIM Award, dem 'Oscar' der Immobilienwirtschaft, ausgezeichnet. Das hat keine andere Stadt der Welt aufzuweisen. Dafür möchte ich mich bei den Entwicklern bedanken, die immer wieder sensationelle Bauvorhaben in unserer wachsenden Metropole realisieren!", so Oberbürgermeister Thomas Geisel. Zum wirtschaftlichen Erfolg Düsseldorfs gehören auch die jährlich 5.000 neuen Arbeitsplätze. So entstehen zuzeit in Düsseldorf zum Beispiel neue Europazentralen von Asahi Kasei, Harsco Rails, Chenming, Wacom, Zoro Tools, QCT. Und es entstehen neue Immobilien für Deutschlandzentralen, z.B. für Trivago, HSBC, L'Oreal, Handelsblatt, Uniper, Douglas oder StepStone. Dieses Wachstum führt Oberbürgermeister Thomas Geisel neben der exzellenten Infrastruktur und einer serviceorientierten Verwaltung auch auf Düsseldorfs Lebensqualität und den guten Arbeitsmarkt zurück, die es Firmen leichter machen, hier Fachkräfte zu finden und auch zu binden. "Mit :DÜSSELDORF 9932_256 Oberbürgermeister Geisel präsentiert auf Expo Real "Feuerwerk der Möglichkeiten" Seite 2 städtischen Investitionen in Schulen, KiTas, Grünflächen, und mit dem Ausbau des Öffentlichen Personennahverkehrs und des Radwegenetzes sorgen wir dafür, dass Düsseldorf auch in Zukunft attraktiv bleibt", sagt Oberbürgermeister Thomas Geisel. Gleichzeitig stellen wachsende Bevölkerungszahlen in Düsseldorf auch die Stadtplanung vor einige Herausforderungen, wenn es um die Bauflächenmobilisierung für Wohnen, Büro, Gewerbe, Infrastruktur. Hier sieht Oberbürgermeister Thomas Geisel die Lösungsansätze im Flächenund Objektrecycling und in einer Nachverdichtung, besonders in bestehenden Wohngebieten. Zahlreiche Beispiele für diese Entwicklungen in den unterschiedlichen Bereichen zeigten, dass sich Düsseldorf innovativ, sehr aktiv und auch wirtschaftlich attraktiv für die Zukunft aufstellt. Beispielhafte Projekte – nach Immobilienklassen – im Einzelnen: Hotels: Auf dem Areal des Handelszentrums an der Moskauer Straße entsteht ein neues Hotel. Ein englischer Investor plant dort 400 Zimmer. Geplanter Baustart: 2017. Auch im CROWN, der Revitalisierung, mit der die Koerfergruppe dem ehemaligen Kaufhof an der Oststraße ein neues Gesicht gibt, entsteht ein Hotel. Neben einem neuen Edeka Zurheide wird dort für die Caratgruppe ein Hotel mit rund 190 Zimmern realisiert. Büro: Direkt nebenan, an der Hansaallee, auf dem ehemaligen Areal der Rheinbahn, baut die Strabag eine neue Verwaltungszentrale für HSBC. Ebenfalls von der STRABAG werden zwei weitere Grundstücke in der Airport City bebaut, die unter den Titeln F99 und F101 firmieren und dann – gemeinsam mit einem dritten Verwaltungsbau der BEMA – die letzten Lücken in der Airport City mit Büroneubauten füllen. :DÜSSELDORF 9932_256 Oberbürgermeister Geisel präsentiert auf Expo Real "Feuerwerk der Möglichkeiten" Seite 3 Büroneubauten wichtiger Unternehmen wie Trivago, HSBC, Handelsblatt oder auch Uniper oder L'Oréal belegen, so Oberbürgermeister Geisel, die Bedeutung des Wirtschaftsstandortes Düsseldorf: "Starke Unternehmen setzen starke Signale und beweisen das Vertrauen in den Wirtschaftsstandort Düsseldorf." Oberbürgermeister Geisel hob auch hervor, dass die INTERBODEN die denkmalgeschützte Immobilie Kaistraße 3 im MedienHafen von der Stadt gekauft hat und das Gebäude bis 2018 revitalisieren und einer neuen Nutzung zuführen will. Insbesondere sind dort 1.000 Quadratmeter Gastronomie geplant, mit der der Vorplatz belebt werden wird. Ein neues Projekt an der Friedrichstraße der Art Invest Real nimmt ebenfalls Formen an. Ein ehemals von der WestLB genutztes Gebäude soll abgerissen werden und Platz machen für einen sechs- bis achtgeschossigen Neubau eines Büro- und Geschäftshauses. Im Erdgeschoss sind Flächen für Gastronomie und Einzelhandel vorgesehen. Auch an der Kasernenstraße wirft ein großes Projekt des Entwicklers Hines seine Schatten voraus: Er wird aus dem ehemaligen Parkdeck, in Verbindung mit der Sanierung des denkmalgeschützten Hochhauses der Commerzbank, ein neues Ensemble aus Geschäfts- bzw. Bürohaus realisieren. Das Vorhaben ist allerdings erst in der Vorplanung und bedarf noch der Zustimmung der relevanten Gremien. Wohnbauvorhaben: Mit einiger Spannung wurden vom Fachpublikum Informationen zu Wohnbauvorhaben erwartet, die schon seit einiger Zeit projektiert waren. Oberbürgermeister Thomas Geisel konnte auch hier neue Visualisierungen vorstellen, die die Entwicklung dieser Wohnprojekte mit insgesamt über 6.000 neuen Wohnungen dokumentierten. Oberbürgermeister Thomas Geisel: "Wohnraum ist eine der größten Herausforderungen einer wachsenden Metropole. Mit diesen Wohnbauprojekten sind wir auf dem richtigen Weg." Worringer Straße – 400 Wohnungen :DÜSSELDORF 9932_256 Oberbürgermeister Geisel präsentiert auf Expo Real "Feuerwerk der Möglichkeiten" Seite 4 Als Joint Venture zwischen der BEMA und der ABC-Gruppe sollen bereits bis 2019 rund 400 Wohnungen an der Worringer Straße entstehen. Das 20.000 Quadratmeter große Grundstück ist ein Prototyp für das so genannte Flächenrecycling, bei dem durch Neubau ein neues Quartier entsteht. Vierzig549 – 1.000 Wohnungen Die Wohnkompanie und Bauwens Development realisieren in Heerdt eines der größten Wohnbauvorhaben Düsseldorfs: Auf 116.000 Quadratmeter ehemaligem Industriegelände werden in insgesamt fünf Bauabschnitten 1.000 Wohnungen, 24.700 Quadratmeter Handel, eine Kita und eine 17.000 Quadratmeter große Grünfläche entstehen. Ehemals als "Forum Oberkassel" bekannt, wurde das Projekt in "Vierzig540" umbenannt. Der 1. Bauabschnitt umfasst 70 Sozialwohnungen, dieses Teilgrundstück wurde von der Sahle Bau übernommen. Neues Wohngebiet in Unterbach – mehr als 300 Wohnungen Auf dem Areal, das einst REWE als Distributionslager genutzt hat, wird die Formart ein neues Wohngebiet "Leben in Unterbach" mit 317 Wohnungen an der Kreuzung Erkrather Straße/Gerresheimer Landstraße auf 5,3 Hektar realisieren. Es entstehen neben Reihenhäusern und Einfamilienhäusern auch Doppelhäuser, Mehrgeschosswohnungsbau sowie ein Mehrgenerationenhaus und Seniorenwohnungen und eine Kindertagesstätte, ebenso eine große Freiund Spielfläche. FlinCarré – 180 Wohnungen Investor ProUrban will in Flingern an der Ecke zur Erkrather Straße 180 Wohnungen, teils Eigentum, teils Miete schaffen. Schöffenhöfe - 370 Wohnungen Ein Stück weiter werden es mit den Schöffenhöfen an der Mindener Straße 370 Wohneinheiten, die dort die Vivawest realisiert. Karolinger Höfe - 340 Wohnungen In diesem Jahr soll es nun losgehen an der Karolingerstraße, wo Entwickler BPD 340 Eigentums- und Mietwohnungen realisiert. :DÜSSELDORF 9932_256 Oberbürgermeister Geisel präsentiert auf Expo Real "Feuerwerk der Möglichkeiten" Seite 5 Verweyenstraße - 80 Wohnungen Durch Nachverdichtung an der Verweyenstraße gelingt der DWG an dieser Stelle eine Verdoppelung der bisherigen Wohnfläche und die Aufstockung von 110 auf insgesamt 190 Wohneinheiten, mit teilweisem Abriss, Verdichtung und Neubau. Bochumer Straße - 103 Wohnungen Ebenfalls durch eine Nachverdichtung im Bestand realisiert die Aachener Wohnungsbaugesellschaft 103 zusätzliche Wohnungen im Areal zwischen Bochumer und Recklinghauser Straße in Rath. Arcadia Höfe – 215 Wohnungen Investor Brune realisiert mit seinem Bauvorhaben 215 Wohnungen an der Arcadiastraße. Dort findet das Handlungskonzept Wohnen Anwendung. Am Seestern – 230 Wohnungen Durch den Abriss eines Bürogebäudes und den Neubau eines modernen Wohnturms will Investor Formart am Niederkasseler Lohweg 230 Wohnungen, basierend auf dem Handlungskonzept Wohnen realisieren. Nördlich und südlich der Paulsmühle in Benrath – 700 Wohnungen Südlich und nördlich der Paulsmühle in Benrath werden insgesamt 700 Wohnungen realisiert. Ein neuer Stand konnte für das Mühlenviertel im südlichen Bereich vorgestellt werden, hier baut Investor Artemis 400 neue Wohnungen, Baustart ist bereits in diesem Jahr – 2019 will man fertig sein. Heimathafen – 400 Wohnungen Nachdem die Hafenvereinbarung unterzeichnet ist, wird nun auch der Weg frei für Wohnen auf der Speditionstraße – dort will Investor Frankonia 400 kleiner geschnittene Wohnungen bauen. Quartiersentwicklung am HBF - Platz für bis zu 180 Studierende Der Berliner Investor GBI AG wird auf dem Gelände der ehemaligen Autoverladestation der Bahn zwei Hotels, ein "smartment", also Serviced Apartments, und Studentenappartements und -wohnungen für rund 150 bis :DÜSSELDORF 9932_256 Oberbürgermeister Geisel präsentiert auf Expo Real "Feuerwerk der Möglichkeiten" Seite 6 180 Studierende schaffen. Ulmer Höh – Südteil – 200 Wohnungen Der südliche Bereich des Plangebietes soll vorgezogen bebaut werden, nachdem sich aufgrund öffentlich-rechtlicher Anforderungen eine gemeinsame Entwicklung des gesamten Plangebiets mit dem Bau- und Liegenschaftsbetrieb des Landes NRW nicht verwirklichen ließ. Investor Dornieden plant den Baubeginn für das kommende Jahr, die Fertigstellung der ersten Einheiten soll bereits 2019 sein. Dort entstehen dann unter Anwendung des Handlungskonzeptes Wohnen insgesamt 200 Wohnungen. Grafental Ost - 300 Wohnungen Weiter geht’s ebenfalls in Grafental Ost mit weiteren 300 Wohneinheiten ebenfalls unter Berücksichtigung des HKW, Investor ist Brack Capital Properties. Belsenpark - 520 Wohnungen Am Belsenpark ist alles bereit für den 2. Bauabschnitt, in dem 520 Wohnungen, ebenfalls nach dem Handlungskonzept Wohnen, geplant werden. Grand Central - rund 1.000 Wohnungen Auf dem ehemaligen Areal der Paketpost auf der Erkrather Straße entstehen neben rund 1.000 Wohnungen auch noch ein Park, eine Kita, sowie Nahversorgungsmöglichkeiten. Investor ist Catella. Zu Ihrer redaktionellen Verwendung stellen wir Ihnen folgendes Material zum Download zur Verfügung: So sollen die Arcadia Höfe aussehen, ©BRUNE IMMOBILIEN GMBH https://www.duesseldorf.de/fileadmin/Amt13/pressebilder/161005arcadia_hoe :DÜSSELDORF 9932_256 Oberbürgermeister Geisel präsentiert auf Expo Real "Feuerwerk der Möglichkeiten" Seite 7 fe_05.jpg So sollen die Karolinger Höfe aussehen, ©BPD https://www.duesseldorf.de/fileadmin/Amt13/pressebilder/161005bpd_karolin ger_hoefe_160801_aussen_blauestd_c7_01.jpg So soll das Crown aussehen, ©RKW Architektur + Städtebau https://www.duesseldorf.de/fileadmin/Amt13/pressebilder/161005Crown.jpg So soll das FlinCarré aussehen, ©PRO URBAN GMBH https://www.duesseldorf.de/fileadmin/Amt13/pressebilder/161005FlinCarre.jp g :DÜSSELDORF 9932_256 Oberbürgermeister Geisel präsentiert auf Expo Real "Feuerwerk der Möglichkeiten" Seite 8 So soll das Float aussehen, ©RPBW Joachim Lézie-Cobert https://www.duesseldorf.de/fileadmin/Amt13/pressebilder/161005Float.jpg So soll das Grand Central werden, ©Catella Project Management GmbH https://www.duesseldorf.de/fileadmin/Amt13/pressebilder/161005grand_centr al_1_ansicht.jpg So soll das HSBC-Gebäude aussehen, ©STRABAG https://www.duesseldorf.de/fileadmin/Amt13/pressebilder/161005HSBC.jpg :DÜSSELDORF 9932_256 Oberbürgermeister Geisel präsentiert auf Expo Real "Feuerwerk der Möglichkeiten" Seite 9 So soll der Kaispeicher aussehen, ©Interboden https://www.duesseldorf.de/fileadmin/Amt13/pressebilder/161005kaispeicher_ expo_160923.jpg So soll die L'Oreal-Zentrale werden, ©die developer, bloomimages https://www.duesseldorf.de/fileadmin/Amt13/pressebilder/161005Loreal.jpg So soll die Trivago-Zentrale aussehen, ©sop architekten, formtool/Anton Kolev https://www.duesseldorf.de/fileadmin/Amt13/pressebilder/161005trivago.jpg :DÜSSELDORF 9932_256 Oberbürgermeister Geisel präsentiert auf Expo Real "Feuerwerk der Möglichkeiten" Seite 10 Das Projekt auf der Ulmer Höh, ©Ulmer Höh GmbH & Co. KG / Damrau Kusserow Architekten BDA https://www.duesseldorf.de/fileadmin/Amt13/pressebilder/161005ulmer_hoeh _damraukusserow.jpg Das Projekt in der Verweyenstraße, ©DWG https://www.duesseldorf.de/fileadmin/Amt13/pressebilder/161005wbw_verwe yenstrasse_finalvisu.jpg Das Projekt in Grafental, ©Jens Kirchner :DÜSSELDORF 9932_256 Oberbürgermeister Geisel präsentiert auf Expo Real "Feuerwerk der Möglichkeiten" Seite 11 https://www.duesseldorf.de/fileadmin/Amt13/pressebilder/161005_hpp_grafen tal-wa3.jpg Oberbürgermeister Geisel stellte auf der Expo Real die Landeshauptstadt Düsseldorf und wichtige Immobilienprojekte vor, ©Landeshauptstadt Düsseldorf/Michael Gstettenbauer https://www.duesseldorf.de/fileadmin/Amt13/pressebilder/161005ExpoOB1.jp g Oberbürgermeister Thomas Geisel bei seiner visualisierten Präsentation am Stand der Landeshauptstadt Düsseldorf & Partner auf der Expo Real, ©Landeshauptstadt Düsseldorf/Michael Gstettenbauer https://www.duesseldorf.de/fileadmin/Amt13/pressebilder/161005ExpoOB2.jp g :DÜSSELDORF 9932_256 Oberbürgermeister Geisel präsentiert auf Expo Real "Feuerwerk der Möglichkeiten" Seite 12 Großes Interesse an der Präsentation des Oberbürgermeisters am Messestand der Landeshauptstadt Düsseldorf & Partner, ©Landeshauptstadt Düsseldorf/Michael Gstettenbauer https://www.duesseldorf.de/fileadmin/Amt13/pressebilder/161005ExpoOB3.jp g Textversion: https://www.duesseldorf.de/fileadmin/Amt13/pld/txt/20161005-256_41.txt Kontakt: Jäckel-Engstfeld, Kerstin [email protected], Telefon +49.211.89-93131 Herausgegeben von der Landeshauptstadt Düsseldorf Amt für Kommunikation Telefon +49. 211. 89 - 93131 Telefax +49. 211. 89 - 94179 Medienkanäle www.duesseldorf.de/medienportal www.facebook.com/duesseldorf www.twitter.com/duesseldorf www.instagram/duesseldorf www.youtube.com/stadtduesseldorf :DÜSSELDORF 9932_256
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