藤沢市市営住宅及び共同施設の指定管理者候補者の選考結果について １ 公募を実施した施設 藤沢市市営住宅及び共同施設 藤沢市鵠沼海岸４丁目１２番１号ほか ２ 指定管理者候補者 一般社団法人かながわ土地建物保全協会 会長 ３ 久保寺 啓二 指定予定期間 ２０１７年（平成２９年）４月１日から ２０２２年（平成３４年）３月３１日まで ４ 選定経過及び理由 藤沢市市営住宅及び共同施設の指定管理者候補者の選考にあたっては、１団体 の応募があり、藤沢市市営住宅指定管理者審査選定委員会において書類審査及び プレゼンテーションによる審査を実施し、応募団体の概要、事業計画、収支予算 等について審査基準に基づき総合的な評価・選考を行った結果、次の理由により、 上記団体を候補者として選定しました。 ① 事業計画については、２４時間対応サービス、市営住宅の管理に必要な有資 格者等の配置などがバランスよく提案されており、安否確認等の対応などにつ いて高い評価を得ました。 ② 収支計画については、健全性、財務リスクについて総合的に評価した結果、 安定しているとの評価を得ました。 ③ 応募団体の実績、管理運営の方針や理念については、特に県内における類似 施設の管理実績などについて高い評価を得ました。 ５ 審査基準及び評価結果 審査の基準 I 配点 団体の基本的要件 平均評価 40 31.67 5 4.0 2 管理運営能力 25 19.22 3 法令遵守 10 8.44 1 指定管理者であるための基本的理解 Ⅱ 事業計画書 170 131.89 1 施設の運営 10 7.89 2 施設の管理 10 7.67 3 危機管理体制 35 30.12 4 人員体制・経費 40 30.23 5 市の施策への理解 25 20.22 6 市営住宅における管理基準 50 35.79 20 14.22 20 14.22 Ⅲその他 1 提案の整合性 合計２３０点（最高） 230 177.78 （注）評価者の合計得点の平均が２３０点（満点）の６５％である１５０点を下 回る場合には、候補者となれない。 ６ 指定管理者の指定について 指定管理者候補者については、今後、市議会（平成２８年１２月定例会）の議 決を経て、指定管理者として指定することになります。 （参考）選定までのスケジュール ２０１６年（平成２８年）５月２５日（水）第１回審査選定委員会 ２０１６年（平成２８年）６月２７日（月）～７月２０日（水）募集要項配布 ２０１６年（平成２８年）７月１５日（金）応募予定者に対する説明会 ２０１６年（平成２８年）６月２７日（月）～７月２０日（水）質問受付 ２０１６年（平成２８年）６月２７日（月）～７月２９日（金）指定申請書受付 ２０１６年（平成２８年）８月１２日（金）第２回審査選定委員会 ２０１６年（平成２８年）８月２９日（月）第３回審査選定委員会 （問い合わせ先） 計画建築部住宅課 市営住宅担当 電話０４６６－２５－１１１１（内線４２８１）
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