沼田町民間賃貸住宅建設促進事業補助金 募集要領 沼田町住民生活課 沼田町民間賃貸住宅建設促進事業補助金 募集要領 事業の概要 １ 事業の目的 世帯所得の超過等により公営住宅に入居できない子育て世代等の町外への流出 を防ぎ、若い移住定住者の確保を目的とした民間賃貸住宅（以下「賃貸住宅」とい う。）の建設を促進するため、その費用の一部を補助することにより優良な賃貸住 宅の建設と子育て世代等の若い人口の増加、更には住環境の向上を図ることを目的 とする。 ２ 事業内容 沼田町内に優良な世帯向け賃貸住宅を建設する事業者に対して、建設費の一部を 補助する。 募集内容 下記の建設事業について事業者を募集します。 事業に応募し建設補助を受ける場合は、事業計画の認定を受ける必要があります。 （１）募集棟数 ２棟（１棟のみの建設に対する応募も可とする） （２）建設戸数 １棟４戸（×２棟） （３）事業期間 年度内に事業着手となるもの 補助事業の内容 １ 対象者 ・賃貸住宅を新築しその所有者となる法人。 ・所有者となる者は町内不動産業、若しくは北空知管内並びに本町に隣接している 市町で不動産業を営むことの出来る法人。 ・法人税等各種税金や市町に納付すべき公共料金等を滞納していない者。 ２ 対象となる住宅 ① 建設する住宅の条件 ・建設する場所は、雨竜郡沼田町北１条６丁目７０の町有地を無償賃貸します。 ・１棟当り２階建て４戸の賃貸契約を締結して賃貸する共同住宅であること。 ・住戸１戸当たりの間取りが２ＬＤＫ以上であるもの。 ・住戸１戸当たりの専用部分の床面積が６５㎡以上であるもの。 ・各戸に玄関、便所、浴室、システムキッチン、給湯設備、照明設備、エアコン 設備、（オール電化の場合は暖房設備）が設置されており、戸別の物置（住戸 への組み込み可）が確保されているもの。 ・敷地内に住戸１戸当り２台以上の車庫又は駐車場が確保されているもの。 ・建築基準法（昭和２５年法律第２０１号）その他関係法令（以下「建築基準法 等」という。）の基準に適合しているもの。 ・次に掲げる建築物でないもの。 （ア） 組立式仮設住宅 （イ） 事業者がその従業員のための宿舎に供する目的で建築するもの。 （ウ） 公共事業により補償を受けて新築するもの。 ・町が別に定める交付要綱に適合すること。 ・家賃は月５５，０００円以内であること。 ・本町での賃貸住宅建設目的である子育て世帯又は子育て世帯と成り得る若い世 代の転入者を優先して入居させること。 ３ 補助内容 （１）補助対象経費 住宅の建設工事に要する費用（本工事費、附帯工事費、機械機器費、外構工 事費、土地造成費、測量及び試験費、設計管理費等） （２）補助金の額 事業に要する額の２分の１以内とし、１戸当り２７０万円を限度として、予 算の範囲内において補助金を交付する。 応募手続き １ 応募方法 （１）応募方法 応募者は、事業計画認定申請に係る書類を提出して下さい。 （２）受付期間 平成２８年９月２８日（水）から平成２８年１０月１４日（金）までの土曜 日、休日を除く午前８時４５分から午後５時１５分まで （３）提出書類 提出書類 事業計画認定申請書（様式第１号） 提出数 ２部 基本計画書 ２部 住宅の付近見取図 ２部 住宅の配置図・平面図・立面図・仕上表 ２部 見積書 ２部 個人の場合は、所得証明書及び納税証明書 ２部 法人の場合は、最近２期の決算書類・定款及び会 社登記事項証明書 ２部 （４）提出方法 沼田町役場住民生活課移住定住応援室に持参して下さい。 （５）留意事項 ア．提出期限後の書類、変更は認めません。ただし、本町から修正を求めた場 合はこの限りではありません。 イ．応募書類に係る費用は、全て応募者の負担とします。 ウ．提出された応募に関する全ての書類は返却しません。 ２ 事業計画の審査・認定について （１）審査・認定方法 事業計画書の選定は、別に定める審査要領に基づきその内容を審査し、その 結果をふまえて、町が認定・不認定を決定します。 （２）認定結果の通知 認定結果は、応募者に郵送で通知します。 ３ 事業計画認定後について （１）補助金交付申請 事業計画の認定を受けた場合は、速やかに実施設計や必要な手続きを進め、 町が指示する期日までに補助金交付申請を行って下さい。 （２）事業計画の変更について 原則、認定後の変更は認めません。ただし、事業達成に影響を及ぼさない細 部の変更、事業内容を大幅に変更するものではなく、かつより効率的、効果 的な実施に資する変更と町が判断する場合は除きます。 その場合は、事業計画変更申請手続きが必要です。 事業の流れ（予定） 事業者 事業計画立案 ・基本設計 ・収支計画の検討 ・工事概略見積 等 事業計画認定申請 沼田町 【公 募】 H28.9.28～H28.10.14 事業計画認定申請書受理 内容の審査 認定結果受理 事業計画の認定 ・実施設計 ・工事見積 ・建築確認等 補助金交付申請 ・補助金交付決定 ・土地賃貸借契約 ・工事契約 ・工事着工～完了 ・登記 事業完了報告 補助金交付額決定通知 補助金の請求 補助金の交付 別 表 区 分 事業計画 認定申請 添付書類 ・事業計画認定申請書（第１号様式） ・基本計画書（別紙１） ・付近見取図 ・配置図、平面図、立面図、仕上表（建設に係る設計図書一式） ・見積書 ・最近２期の決算書類、定款及び会社登記事項証明書 ・その他町長が必要と認める書類 補助金交付申請 ・補助金交付申請書（第７条様式） ・事業予算書（様式任意） ・住宅建設に係る建設工事着手報告書及び工事完了報告書の写し ・建物登記全部事項証明書 ・建築基準法第６条の２第１項の規定による確認済証 ・建築基準法第７条の２第５項の規定による検査済証 ・付近見取図 ・配置図、平面図、立面 ・床面積求積表（建物全体、住戸部分の面積がわかるもの） ・その他町長が必要と認める書類 補助金完了報告 ・事業完了報告書（第９号様式） ・事業決算書 ・建物、設備、外構等の状況が確認できるカラー写真 ・工事等の請負契約書及び支払いに係る領収書の写し ・その他町長が必要と認める書類
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