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HJK Hotelmanagement
H.-Jürgen Korbmacher
Am Kronenkamp 11, DE-26188 Edewecht, Deutschland
Stadthotel mit Gastro, Tagungsräumen, Biergarten im
Einzugsgebiet von Leipzig
Hotel / Kauf
Eckdaten
Allgemein
Objekt-Nr:
Anschrift:
Region:
8.K.41.195
DE-04500 Leipzig ca. 20 Kilometer vor
Leipzig
Deutschland
Leipzig
Preise
Kaufpreis:
zzgl. Mehrwertsteuer:
Courtage inkl. Mwst:
1.080.000,00 EUR
nein
ja
Flächen
Gesamtfläche:
Anzahl Badezimmer:
Anzahl separater WCs:
Gewerbefläche:
Grundstücksfläche:
Anzahl Gästezimmer:
Anzahl Betten:
Anzahl Tagungsräume:
ca. 2.600 m²
60
60
ca. 2.600 m²
ca. 1.056 m²
60
100
3
Ausstattung
Art der Ausstattung:
Gesamtetagenzahl:
Heizungsart:
Befeuerung:
Keller:
Brauereibindung:
gehoben
4
Zentralheizung
Gas
ja
nein
Zustandsangaben
Zustandsart:
Baujahr:
Stand: 26.09.2016 20:03:20
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gepflegt
1900
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Am Kronenkamp 11, DE-26188 Edewecht, Deutschland
Sanierungsjahr:
Bauphase:
1998
Bau abgeschlossen
Umfeld
Gebiet:
Stadtteil
Energieausweis
Energieausweis vorhanden:
nein
Verwaltung
Nutzungsart:
Gewerbe
Beschreibung
Kurzexposé-Nr. 8.K.041.195
Unternehmen: Stadthotel, mit Gastronomie,Tagungsräumen, Biergarten
in der Region Leipzig
Zimmer ca. 60 mit 100 Betten
PLZ/Standort: 04500 ca. 25 km vor Leipzig
Baujahr: 1998 -2003 neu aufgebaut in
geschichtsträchtige
Barockfassade
Wohn-/Nutzfläche: ca. 2600 m²
Grundstück: 1056 m²
Objektbeschreibung:
Leipzig und das Umfeld gelten als prosperierender Standort. Leipzig - im
Herzen von Europa gilt als logistische Drehscheibe zu den Märkten Europas
und Tor zu den neuen EU-Beitrittsländern.
Tourismus
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H.-Jürgen Korbmacher
Am Kronenkamp 11, DE-26188 Edewecht, Deutschland
2014 standen Leipzigs Touristen 114 Beherbergungsstätten mit 14.590
Gästebetten zur Verfügung, die durchschnittlich zu 50,8 Prozent ausgelastet
waren. Mit insgesamt 1.510.374 Gästeankünften (+ 3,8 %) und 2.764.851
Übernachtungen (+ 2,4 %) hat Leipzig die Ergebnisse des außergewöhnlichen
Jahres 2013 im Jahr 2014 noch einmal übertroffen und blickt auf das beste
touristische Jahr seiner Geschichte zurück. Das Wachstum der Gäste- und
Übernachtungszahlen wird vor allem von inländischen Touristen getragen,
deren Zahl 2014 auf 1.314.134 (+ 5,2 Prozent) zunahm. Die Übernachtungen
deutscher Gäste stiegen auf 2.372.326 (4,6 Prozent)
Die aktuellen, ständig steigenden Übernachtungszahlen finden Sie unter:
http://statistik.leipzig.de/(S(dmkiblicprxole55fthxgrvh))/statcity/table.aspx?cat
=8&rub=9&obj=0
Das gepflegte 3 Sterne Hotel liegt im zentralen Umfeld von Leipzig und
verfügt über Restaurant und Tagungsbereiche.
Gern nennen wir Ihnen weitere Details. Bitte haben Sie jedoch Verständnis
dafür, das wir zunächst eine Vertraulichkeitserklärung von Ihnen benötigen da
es sich um einen laufenden Betrieb handelt sowie einen Nachweis über ein
gewisses Eigenkapital. Die meisten Finanzierungsinstitute erwarten ein
Eigenkapital von mindestens 30 bis 35 Prozent
Betreiber: Derzeitige Pächter, betreiberfreie Übergabe
Konzession: Vollhotel
Verpflichtungen: keine
Kaufpreis €: 1.080.000,-- -keine MWSt.
Mietkaution: Entfällt
Ablösesumme €: Inkl. Großinventar
Besonderes: Selbstnutzung oder Kapitalanlage. Die erzielbare Pacht liegt bei
Ca. € 8500,-- monatlich zzgl. MWSt. und NK.
Ev. besteht die Möglichkeit ein weiteres Hotel in ähnlicher
Größenordnung in Leipzig (verpachtet) zusammen mit
einer Betriebs GmbH zu übernehmen. Bei Übernahme der
GmbH würde der Erwerber die Grunderwerbsteuer in Höhe
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von 3,5 % sparen!
Energie: Energieausweis ist beantragt, liegt aber noch nicht vor.
Käufercourtage:
3,57% vom Kaufpreis, zahlbar und fällig mit Notarvertrag
BesichtigungsTermin, Fragen?:
H.J.K. Hotelmanagement, Am Kronenkamp 11, 26188 Edewecht
Tel 04405-91 777-77, Fax 04405-91 777 75 od. [email protected]
Dieses Exposé gilt als Objektnachweis gem. unseren Geschäftsbedingungen.
Die Angaben wurden uns vom Eigentümer/Verkäufer/Vermittler zur Verfügung
gestellt. Eine Gewährleistung für die Angaben von unserer Seite kann nicht
übernommen werden. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und
Zwischenverkauf vorbehalten. Die Preise verstehen sich zzgl. MwSt. Inhaber:
H.-Jürgen Korbmacher Makler. Unser Provisionsanspruch entsteht bei
Zustandekommen eines rechtswirksamen Kauf-/Miet- oder Pachtvertrages.
Den Namen des Eigentümers geben wir ihnen auf Wunsch gerne bekannt.
Lage
Stadtgebiet nahe Leipzig
Ausstattung
gut bis gehoben
Preis
1080.000,-- Festpreis - keine MWSt.
Provision
3,57% vom kaufpreis, zahlbar und fällig mit Notarvertrag
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Fotogalerie
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Anbieter
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