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Vermietungs-Steckbrief
Neubauwohnungen im Erstbezug: Wohnanlage 286 – Kurfürstenhof
Wohnungs-Mix:
24 2-Zimmer-Wohnungen
22 3-Zimmer-Wohnungen
14 4-Zimmer-Wohnungen
Die 60 zu beziehenden Wohnungen verteilen sich auf drei Gebäude (Haus 1: 32 Wohnungen, Häuser
2 und 3: jeweils 14 Wohnungen).
Wohnungsgrößen:
zwischen 51 m² und 101 m²
Ausstattung:
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hoher energetischer Standard (KfW 70-Qualität)
zentrale Heizungs- und Warmwasserversorgung
barrierefreie Erschließung aller Wohnungen von der Tiefgarage bis zu den Wohnetagen
zeitgemäße und wertige Sanitärausstattung
zumeist offene Wohn- und Essbereiche
moderne Grundrisse mit guten Belüftungsmöglichkeiten
Fußbodenheizung
komfortable Aufzugsanlage
hochwertiges Echtholz-Parkett in allen Wohnräumen
Bäder mit moderner Fliesenausstattung
gespachtelte Wände und Decken mit einem weißen Endanstrich
überwiegend raumhohe Fenster als Holz-/Aluminiumkonstruktion mit Sonnenschutzelementen
49 Tiefgaragenstellplätze
kein ruhender Verkehr in der Außenanlage
zu jeder Wohnung gehört ein Abstellraum und ein Kellerabteil
jede Wohnung erhält mindestens einen Balkon oder eine Terrasse
ansprechende gemeinschaftliche Garten-, Hof- bzw. Kinderspielflächen
-bitte wenden-
Lage:
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Adressierung: Kurfürstenstr. 104 a-d in 12105 Berlin-Mariendorf
lt. Berliner Mietspiegel: mittlere Wohnlage
Stadtbezirk: Tempelhof-Schöneberg; Ortsteil: Mariendorf
Die Kurfürstenstraße ist eine ruhige Anliegerstraße mit geringem Verkehrsaufkommen. Der
Gebäudebestand ist geprägt durch mehrgeschossigen attraktiven Siedlungsbau in guter
Erhaltung.
Die Wohngebäude befinden sich im verkehrsfreien hinteren Grundstücksteil, welcher direkt an
eine öffentliche Grünanlage grenzt und zum Teltowkanal orientiert ist.
Infrastruktur und Verkehrsanbindung sind überdurchschnittlich
Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Entfernung
Schulen und Ärzteversorgung im unmittelbaren Umfeld
stabile Nachbarschaft, hoher Grünanteil, bürgerliches Mietklientel
Öffentliche Verkehrsmittel:
o Buslinien: X76 und M76 ca. 150 m entfernt
o S-Bahn: Attilastr. ca. 650 m entfernt
o U-Bahn: Westphalweg ca. 1,2 km entfernt
Überörtliche Anbindung:
o Entfernung zum Berliner Stadtzentrum beträgt ca. 7,5 km
o Autobahnzufahrt A100 in einer Entfernung von ca. 3,5 km
o Bundesstraße B96 in einer Entfernung von ca. 1,1 km
Mietpreise:
Nettokaltmiete / m²-Wohnfläche mtl.: 9,50 € - 10,50 €
Vorauszahlung Betriebskosten / m²-Wohnfläche mtl.: 1,50 €
Vorauszahlung Heizungs- und Warmwasserkosten / m²-Wohnfläche mtl.: 0,80 €
Tiefgarage:
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Es stehen 49 Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung.
Einige werden für behindertengerechte bzw. elektromotorische Fahrzeuge errichtet.
Vermietungsstart:
zum 01. September 2016
Bezugsfertigkeit:
voraussichtlich zum 01. Mai 2017
Vermietung:
Musterwohnung:
Herr Ronald Rückbrecht
Beamten-Wohnungs-Verein
zu Berlin eG
Kurfürstenstr. 104 a-d
12105 Berlin
(bitte folgen Sie den Hinweisschildern)
Lutherstr. 11
12167 Berlin
Öffnungszeiten im September 2016:
Tel.: +49. 30. 79 00 94-79
Fax: +49. 30. 79 00 94-99
[email protected]
www.bwv-berlin.de
Montags: 8:00 Uhr bis 11:00 Uhr
Dienstags: 16:00 Uhr bis 19:00 Uhr
Donnerstags: 13:00 Uhr bis 16:00 Uhr
Und nach Terminvereinbarung

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