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Värde übernimmt deutsche Immobilien der
balandis real estate ag in einem Joint Venture mit Accom
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Värde und Accom übernehmen 37 Gewerbeimmobilien von balandis mit einer
Gesamtmietfläche von etwa 187.000 m²; die Objekte befinden sich überwiegend in
Regionalzentren nahe wichtiger Metropolen.
Mit der Transaktion erweitern Värde und Accom ihr Portfolio aus deutschen
Gewerbeimmobilien erheblich und planen in nächster Zeit zusätzliche Objekte zu kaufen.
Accom übernimmt die Immobilienexperten von balandis und stärkt damit seine Marktpräsenz
mit Büros in München, Stuttgart und Hannover.
Accom baut damit seine führende Expertise für Value Add-Strategien in Regionalzentren in
Deutschland aus.
26. September 2016
MÜNCHEN/LONDON – Värde Partners, eine globale Investmentgesellschaft mit einem
verwaltetem Vermögen von 11 Milliarden US-Dollar, und Accom GmbH & Co. KG, eine
inhabergeführte Unternehmensgruppe, die sich auf Immobilien konzentriert, übernehmen das
deutsche Immobilienportfolio der balandis real estate ag und schließen ein Joint Venture, um die
Investments von Värde im deutschen Immobilienmarkt weiter auszubauen. Die 37 erworbenen
Gewerbeimmobilien mit einer Gesamtmietfläche von etwa 187.000 Quadratmetern befinden sich
überwiegend in Regionalzentren in der Nähe wichtiger Metropolen. Über die Konditionen der
Transaktion wurde Stillschweigen vereinbart. BerlinHyp und HSH Nordbank finanzieren die
Transaktion konsortial, die HypoVereinsbank ist weiterer Finanzierungspartner. Accom
übernimmt das operative Geschäft von balandis in Deutschland einschließlich des Büros in
Stuttgart mit rund 50 Immobilienexperten. Das damit weiter verstärkte Unternehmen verantwortet
das Bestands- und Asset Management des erworbenen Portfolios und wird Value-Add-Strategien
entwickeln und umsetzen, einschließlich von Modernisierungen und einer Verbesserung der
Mietauslastung.
„Wir freuen uns sehr über die Transaktion, da wir mit ihr unser Portfolio an deutschen
Gewerbeimmobilien deutlich ausbauen“, sagt Anthony Iannazzo, Managing Director bei Värde
Partners, und ergänzt: „Darüber hinaus sehen wir viel Potential in der Partnerschaft mit Accom.
Gemeinsam haben wir durch unsere große Expertise und Präsenz in Deutschland eine starke
Basis, um den Wert der erworbenen Immobilien zu steigern und mögliche zusätzliche
Investments in einem der wichtigsten Immobilienmärkte Europas umzusetzen.“
„Wir sind überzeugt, dass unsere Vereinbarung mit Värde und Accom die beste Lösung für
unsere Investoren und Kollegen ist. Sie spiegelt den Wert unserer deutschen Immobilien aber
auch unsere Expertise im Bestands- und Asset Management für Gewerbeimmobilien wider“, sagt
Wolfang Essler, CEO der balandis real estate ag.
Das diversifizierte Immobilienportfolio besteht überwiegend aus Objekten in B-Städten in den
Metropolregionen im Süden und Westen Deutschlands. Dazu gehören Immobilien in Leonberg,
Schorndorf und Fellbach in der Nähe von Stuttgart, in Rosenheim nahe München und Mainz
nahe Frankfurt. Immobilien im Zentrum von Hamburg, Nürnberg und Dresden ergänzen das
Portfolio, das zudem hinsichtlich der Mietfläche und der Nutzung diversifiziert ist. So gehören
hierzu Hotels, Einzelhandel, Büros und gemischt genutzte Immobilien.
„Durch unsere Partnerschaft mit Värde erweitern wir unser Portfolio um einen äußerst bekannten
internationalen Partner. Damit erschließen wir uns das Potential für weitere Transaktionen und
einen weiteren Ausbau unseres Geschäfts mit Beratungsleistungen. Zusätzlich erweitern wir
unsere ohnehin starke Immobilienkompetenz mit den Kollegen von balandis und erhöhen unsere
Präsenz im deutschen Markt deutlich“, sagt Constantin Sepmeier, CEO der Accom GmbH & Co.
KG. Mit Standorten in München, Hannover und der neuen Präsenz in Stuttgart ist Accom in
wichtigen Regionen präsent, um zusätzliche Gewerbeimmobilien in Deutschland zu erwerben.
Pressekontakt
Markus Rüther
Philipp Klöckner
Ketchum Pleon
Ketchum Pleon
[email protected]
[email protected]
Tel.: 089/59042 1140
089/59042 1138
Über Värde Partners:
Värde Partners ist eine globale Investmentgesellschaft mit einem verwalteten Vermögen von 11
Milliarden US-Dollar. Die Investmentgesellschaft investiert international in ein breites Spektrum
an Marktsegmenten und Anlageklassen, wie Immobilien, Transport und Infrastruktur sowie
unterschiedliche Finanzierungsformen. Värde verwaltet mehrere Investmentfonds für seine
institutionellen Investoren, wie Stiftungen, Pensionsfonds, Versicherungsgesellschaften sowie
weitere Institutionen und Privatkunden. Värde wurde vor knapp drei Jahrzehnten gegründet und
beschäftigt heute 240 Mitarbeiter an den Standorten Minneapolis, London und Singapur. Das
Unternehmen investiert seit seiner Gründung 1993 in Europa und seit 2006 in Immobilien in
Deutschland.
Über Accom GmbH und Co. KG:
Accom ist eine inhabergeführte Unternehmensgruppe, die sich seit 1952 Immobilien als
Kapitalanlage widmet. Ihre Leistungen bauen passgenau aufeinander auf und reichen von Due
Diligence und investitionsbegleitender Beratung bis hin zum Management von Immobilien. Das
zukünftig rund 100-köpfige Accom-Team setzt sich aus Juristen, Ökonomen, Bauingenieuren,
Architekten, Asset Managern, Immobilien- und Anlageexperten sowie weiteren erfahrenen und
hoch qualifizierten Mitarbeitern zusammen. Sie vereinen Expertenwissen in
Immobilieninvestments und große Erfahrung im Bereich Due Diligence und Transaktionsservice,
bei denen insgesamt Objektankäufe in einem Volumen von mehr als 5 Milliarden Euro begleitet
wurden. Accom hat Büros in München, Hannover und Stuttgart und unterstützt seit über zwei
Jahrzehnten internationale Investoren in ihren Immobilienstrategien in deutschsprachigen
Ländern.
Über balandis real estate ag:
Die balandis real estate ag ist ein renditeorientiertes Immobilienunternehmen mit Anlagefokus auf
Gewerbeimmobilien in Deutschland, insbesondere Büro und Einzelhandel. Operative Tätigkeiten
rund um die Immobilie sind in eigenen Geschäftsbereichen organisiert. Unter dem Dach der
balandis real estate ag ist der gesamte Wertschöpfungsprozess Akquisition, Verwaltung und
Wertsteigerung bis hin zur Veräußerung von Gewerbeimmobilien abgedeckt.

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