Erstvermietung ab 1. Dezember 2016 Rüttiweg 243, 5083 Ittenthal Stäuble Treuhand AG Hauptstrasse 82 A 5085 Sulz www.staeubletreuhand.ch Tel. 062 286 88 88 Fax 062 286 88 84 [email protected] Treuhänder Steuerberater Finanzberater Anlageberater Versicherungsfachmann Liegenschaftenverwalter Beschrieb Am Dorfrand des idyllischen und ruhigen aber doch sehr zentral gelegenen Ittenthal entsteht das Mehrfamilienhaus im Minergie-Standard. Das Mehrfamilienhaus umfasst sechs exklusive Wohneinheiten mit höchstem Wohnkomfort. Ittenthal gehört zur Gemeinde Kaisten und kommt deshalb in den Genuss eines tiefen Steuerfusses von nur 105 %. Zur Wohnung können in der Tiefgarage oder auch im Carport Autoabstellplätze dazu gemietet werden. Der Autobahnanschluss in Frick in Richtung Basel oder Zürich ist in 10 Minuten erreichbar. Fenster: Storen: Elektroanlagen: Heizungsanlage: Komfortlüftung: Sanitäranlagen: Kücheneinrichtung: Schreinerarbeiten: Bodenbeläge: Wände: Decken: Kunststoff mit 3-fach Verglasung Lamellenstoren mit Motorantrieb LED-Einbaulampen im Eingangsbereich-Vorplatz und Küche Wärmepumpe, Fussbodenheizung mit Zonenregelung im Wohnbereich Jede Wohnung verfügt über eine separate Wohnungslüftung Waschmaschine und Wärmepumpen-Tumbler im Reduit der Wohnung Granitabdeckung, Fronten in Kunstharz belegt. Alle Geräte Fabrikat Miele. Alle Unterbauten mit Schubladenauszügen. 3-teiliger Garderobenschrank im Eingangsbereich 3-teiliger Einbauschrank im Vorplatz Vorplatz, Wohnen/Essen sowie Zimmer mit Parkett Eiche, übrige Räume mit Feinsteinzeugplatten belegt Abrieb, Nassräume Teilbereiche mit Platten belegt Weissputz gestrichen, Dachgeschoss Täfer weiss lasiert Auf Wunsch können den Mietern via-à-vis des Mehrfamilienhauses Gartenbeete unentgeltlich zur Verfügung gestellt werden. Objekte und Mietpreise pro Monat Objekt Aussenbereich Innenbereich m² Mietzins netto Akonto Nebenk. Mietzins brutto 3.5 Zimmerwohnung W1 EG links Balkon + Sitzplatz Keller 103.5 1‘670.00 210.00 1‘880.00 4.5 Zimmerwohnung W2 EG rechts Balkon + Sitzplatz Keller 112.5 1‘840.00 230.00 2‘070.00 4.5 Zimmerwohnung W101 1. OG links Balkon Keller 112.5 1‘780.00 230.00 2‘010.00 4.5 Zimmerwohnung W102 1. OG rechts Balkon Keller 112.5 1‘780.00 230.00 2‘010.00 3.5 Zimmerwohnung W201 DG links Loggia Keller + Estrich 99.0 1‘580.00 210.00 1‘790.00 3.5 Zimmerwohnung W202 DG rechts Loggia Keller + Estrich 99.0 1‘580.00 210.00 1‘790.00 Einstellhallenplatz M 110.00 Einstellhallenplatz L 120.00 Einstellhallenplatz XL 130.00 Carport Seite 2 80.00 Erstvermietung Rüttiweg 243, 5083 Ittenthal | 21.09.16 Erdgeschoss 4.5 Zimmerwohnung W2 EG rechts 3.5 Zimmerwohnung W1 EG links 1. Obergeschoss 4.5 Zimmerwohnung W102 1. OG rechts Seite 3 Erstvermietung Rüttiweg 243, 5083 Ittenthal 4.5 Zimmerwohnung W101 1. OG links | 21.09.16 Dachgeschoss 3.5 Zimmerwohnung W202 DG rechts 3.5 Zimmerwohnung W201 DG links Untergeschoss Seite 4 Erstvermietung Rüttiweg 243, 5083 Ittenthal | 21.09.16
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