Exposé Dachgeschosswohnung in Marl Helles Apartment in Altmarl Objekt-Nr. OM-90034 Dachgeschosswohnung Verkauf: 28.900 € Ansprechpartner: Gregor Berger Telefon: 02361 9792443 Mobil: 0151 21266618 Glogauer Str 12 45768 Marl Nordrhein-Westfalen Deutschland Baujahr 1978 Übernahme sofort Zimmer 1,00 Zustand Neuwertig Wohnfläche 31,00 m² Badezimmer 1 Nutzfläche 31,00 m² Etage 2. OG Preis Garage/Stellpl. 1€ Stellplätze 1 Hausgeld mtl. 120 € www.ohne-makler.net/expose/90034 Seite 1/7 Exposé - Beschreibung Objektbeschreibung Gut zu vermietendes Apartment in Marl: mehrere großer Arbeitgeber mit zahlreichen Wochenendpendlern in der Nähe (Chemiepark Marl, zwei große Krankenhäuser). Außerdem nur 8 km bis zur Kreisstadt Recklinghausen. Helles, gut geschnittenes Ein-Raum Apartment im Vier-Familienhaus in guter Wohnlage in Alt-Marl. Baujahr 1978, Grundrenovierung 2006 (neue Fenster, Türen, Wände, Decken, Boden und Electrik). Große Fensterfront (7 m). 2016 wurde das Bad komplett erneuert, im Wohnbereich ein neuer strapazierfähiger Laminatboden verlegt und die Wohnung auch sonst vollständig renoviert. Zur Wohnung gehört ein eigener Parkplatz direkt vor dem Haus (zur Zeit Rasenfläche, siehe Foto) und ein Kellerraum. Kabelanschluss im Keller vorhanden (Wohnung zur Zeit nicht angeschlossen). Zusätzlicher Abstellraum in der Dachschräge. Gemäß eines Wohnungseigentümerbeschlusses besteht die Möglichkeit einen Balkon oder/ eine Gaube anzubauen. Die Wohnung befindet sich in einem sehr ruhigen ung gepflegten Haus. Ausstattung Fußboden: Laminat Weitere Ausstattung: Keller, Duschbad Lage Die Wohnung ist verkehrsgünstig gut angeschlossen, sie liegt in einer Nebenstraße in einem Bereich mit Geschwindigkeitsbegrenzung 30 KMH. Geschäfte, Ärzte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel, Park und Freibad fußläufig erreichbar. Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel www.ohne-makler.net/expose/90034 Seite 2/7 Exposé - Galerie www.ohne-makler.net/expose/90034 Seite 3/7 Exposé - Galerie www.ohne-makler.net/expose/90034 Seite 4/7 Exposé - Galerie www.ohne-makler.net/expose/90034 Seite 5/7 Exposé - Galerie www.ohne-makler.net/expose/90034 Seite 6/7 Exposé - Grundrisse www.ohne-makler.net/expose/90034 Seite 7/7
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