EINREICHPLAN A B C D

25,00
1,50
Y=-7820
1.
0
m
RAR Ø 100
K
10 ab
, 3 ine
4
m t
²
28,37 m²
Multivario-2082 System
4- PKW
Stiegenhaus
19,07 m²
OBERGESCHOSS
TOP 3
TOP 1 54,97 m²
TOP 2
Vorraum
AR
WC
Bad
Zimmer
Wohnküche
Vorraum
6,68 m²
AR
3,09 m²
WC
2,07 m²
Bad
5,06 m²
Zimmer
10,28 m²
Wohnküche 31,96 m²
Vorraum
AR
WC
Bad
Zimmer
Zimmer
Wohnküche
Garten
Balkon
4,00 m²
1,56 m²
1,62 m²
6,10 m²
16,96 m²
24,73 m²
59,14 m²
19,38 m²
83,25 m²
TOP 4
12,82 m²
3,19 m²
2,09 m²
8,34 m²
16,61 m²
15,70 m²
24,50 m²
68,78 m²
Vorraum
WC
Bad
Diele
Zimmer
Kabinet
Wohnküche
8,80 m²
Balkon
3,95 m²
3,76 m²
5,50 m²
2,70 m²
13,28 m²
10,11 m²
29,48 m²
G
ru
nd
gr
en
ze
GARAGE
G
ru
nd
gr
en
ze
4,
29
G
ru
nd
gr
en
ze
ERDGESCHOSS
RAR Ø 100
WNFL. EG + 1.OG = 266,14 m²
4 Wohnungen
4 PKW - Stellplätze
SCHNITT 3 - 3
SCHNITT 2 - 2 / ANSICHT
BRE 1,0 x1,0 m +
RFK Ausstieg
1,00
e
nd
5.
81
-
ra
-
Ve
13
.2
5-
K
Y=-7800
O
n
PARIE:
A
B C D
PROJEKT:
UM- UND ZUBAU MEHRFAMILIENHAUS
EZ:
04025.98
5,26 m²
SCHNITT 1 - 1
STRASSENANSICHT
KAT.GEM.:
62
RAUHENSTEIN
PLANINHALT:
PLANNR. :
MASSTAB :
BESTAND& ABBRUCH
GRUNDRISSE, SCHNITTE, ANSICHTEN, LAGEPLAN
Sauer_11
1:100
BAUWERBER/
6,745
4,00
3,075
10
Holzkonstruktion, Farbe Grün
4,06
PLANVERFASSER:
BAUFÜHRER:
2,98
2,235
0,00
+1,35
375
-0,90
5
7
0,00
0,00
Holzkonstruktion, Farbe Grün
4,63
Holzkonstruktion, Farbe Grün
3,49
DE 03
1,38
6,00
255
5,30
2,40
36
5
15
3,15
6,85
3,55
3,635
75
BEHÖRDE:
0,00
5,30
2,00
2,70
175
2,40
0,88
AW 02
DE 02
DE 04
40
0,00
1,355
6,00
3,12
Grundgrenze
375
25
3,475
Grundgrenze
Grundgrenze
5,76
Gebäudehöhe Bestand = Gebäudehöhe neu
2,15
3,415
6,25
30
1,40
3,85
Wand OK + 1,25 m
1,25
45,00°
1,00
RAR Ø 100
Fix
Grundgrenze
RAR Ø 100
1,50
10,00
1,50
Tel: +43 1 715 05 77
Fax:+43 1 715 05 57
E-Mail: [email protected]
45,00°
RAR Ø 100
IW_04 -Innenwand (unbeheizt zu unbeheizt) - massive Wand
AW_03 -Aussen (beheizt zu unbeheizt) - massive Wand,
tragend
Silikatputz
1,00
EINREICHPLAN
GST.NR:
7,00°
DA 01
1,00
DA 03
45 °
AW_02 -Aussen (beheizt zu unbeheizt) - massive Wand,
tragend
Silikatputz
1,00
Dämmung EPS
10,00
HLZ Porotherm 20-50 N+F, Fa. Wienerberger
25,00
Gipsputz
1,50
Mauer- und Versetzarbeiten:
Nicht benötigte Türöffnungen werden fachgerecht verschlossen, Schlitze für E- und Gasleitungen werden wieder verputzt.
Die neuen raumbildenden Wände werden als Ziegel und als Gipskartonwände ausgeführt. In der Sanitärbereiche werden
GK-Decken eingebaut.
Rauchwarnmelder:
Rauchwarnmelder sind in den neugeschaffenen Aufenthaltsräumen (ausgen. in Küchen, bei Wohnküchen nicht unmittelbar
beim Kochbereich anordnen) vorzusehen, sowie in Gängen, über die Fluchtwege von Aufenthalsräumen führen.
Brandrauchentlüftung:
Brandrauchentlüftung ( mind. 1m²) und RFK- Ausstieg im 1.OG.
Material:
Dacheindeckung: Dachziegel bzw. Blecheindeckung. Fenster aus Holz, farbe Grün.
Sonnenschutz:
Alle Fenster werden generell mit außenliegendem Sonnen- bzw. Sichtschutz versehen.
Fußbodenarbeiten:
Der bestehende Fußbodenaufbau im alle Geschosse wird durch eine Estrichaufbau ersetzt.
Heizung und Warmwasserversorgung:
Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgt über neue Zentralanlage ( Keller) inkl. neuer Fussbodenheizung.
Algemein:
Innenliegende Räume werden ausreichend mechanisch ins Freie entlüftet.
A- 2500 BADEN, SAUERHOFSTRASSE 6
DA 01
2,15
6,50
1,25
AW_01 -Aussen (beheizt zu unbeheizt) - massive Wand,
tragend
Gipsputz
1,50
Ziegel Bestand
35-50
Dämmung EPS
10,00
Silikatputz
1,50
ME
7921
VVVSA Ligenschaften GmbH
Hainburger Strasse 49/1
A-1030 Wien
Metallständer, dazwischen 5,0 cm Mineral
Gipsputz
Ziegel , Fa. Wienerberger
Gipsputz
60/4
EZ 61
Gerhard Weinkopf
Sauerhofstr. 8
A-2500 Baden
ADRESSE:
IW_03 -Installationswand (beheizt zu beheizt) - Vorsatzschalle
GKB-Platte
.99/1
EZ 61
Gerhard Weinkopf
Sauerhofstr. 8
A-2500 Baden
RAR Ø 100
e
nz
re
dg
un
Gr
HOFANSICHT
7920
VN
X=318520
-0,17
1,25
7,50
1,25
23
Fi 9.
rs 93
t
H
än
ge
rin
ne
IW_02 : Zwischenwand (beheizt zu beheizt) Metallständerwand
GKB-Platte
Metallständer, dazwischen 5,0 cm
Mineralfaser (MW-W)
GKB-Platte
ko
7.
32
-
G
ar
ag
e
Ab
lu
ft
0
13 20
2
RA
45 °
H
än
ge
rin
ne
=
al
-
33
10
5,
28
H
3,
77 5
Br
üs
tu
ng
45 °
2.
79
-
Gr
un
dg
re
nz
e
3,
68
2,
46
0
13 20
2
HE
7919
B
Gr
un
dg
re
nz
e
Gr
un
dg
re
nz
e
45 °
Parkett
24,50 m²
4,9
2
4,
42
0
1, R
35 Ø
10
4,
00
45
1,
51
40
WOHNKÜCHE
Parkett
15,70 m²
r1
3.
43
4,
70
65
10
2, 80
20
3,
38
5
2, 80
20
1,
74
17
x
27
x
5
7°
10
1,
23
5
2,
20
3,0
25
1,7
9
2,1
35
10
2,
60
80
2,
60
,74
45 °
+3,51
2,3
85
Gr
un
dg
re
nz
e
M
9, ag
11 az
m in
²
3
1,
78
5
5,
16
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10
2, 80
20
5,
16
5
Gr
un
dg
re
nz
e
80
2,
20
5,2
95
25
4,6
5
2,3
5
M
5, ag
99 a5z,30
m in
²
30
Gr
un
dg
re
nz
e
2,
80
2,
60
10
Z
26 im
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9
m r
²
10
1,
30
10
1,
55
5
10
Z
19 im
, 0 me
7
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²
3,
36
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Z
23 im
, 5 me
9
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²
M
3, 3a5g
45 az
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²
2,
46
40
5,
91
Ri
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² 95
1, W
37 C
m
²
1,
20
G
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gr
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ze
Rasen
19,38 m²
2, 80
20
4,
33
5
10
4,
52
5
2,
11 5
10
2,
27
5
10 Küc
1,
34
,0 he
4
10
m
²
10
3,
20
5,3
0
K
13 ab
, 9 ine
7
m t
²
25
Gr
un
dg
re
nz
e
2,
08
25
K
11 ab
, 0 ine
5
m t
²
GARTEN
1,
47
5
59
2.
23
Ri
go
l
Fliesen
5,06 m²
8,80 m²
H
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59
2.
23
39
m
R
Bad
1.
0
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5
23 20
2 5,
=
5
23 20 BALKON
2 Holzbelag
5,
63
5
ZIMMER
19
2, 0
20
4,
47
N
10
1,6
8
EZ 63
Mag. Albert Zeller
Rollettgasse 9
A-2500 Baden
EZ 63
Mag. Annamaria Mähr
Erzherzogin Isabelle-Straße 61f
A-2500 Baden
RAR Ø 100
232.59
ME
7922
35
6.
Parkett
16,61 m²
Ri
go
l
30
2, 80
20
ZIMMER
EZ 63
Dr. Philip Zeller
Friedrichstraße 16
A-2500 Baden
-
Top 3
61/2
BRE 1,0 x1,0 m +
RFK Ausstieg
3
Parkett
12,82 m²
+6,75
RAR Ø 100
G
el
än
de
rH
.98
EZ 62
VVVSA Liegenschaften GesmbH, FN 334104 f
Hainburger Str. 49/1
A-1030 Wien
ME
7923
C p
W To
d/ d
Ba un
2
LÜ op
T
AR
30
10
2
EI
65
Parkett
10,28 m²
VR
1,3
7
83,25 m²
3,
81
5
4,8
95
ZIMMER
10
+3,00
10
80
2,
20
62
1,
Fliesen
8,34 m²
2,
66 5
1
90,00°
90 20
2,
19
2,
25
20
2,
Bad
RAR Ø 100
m
BRE + RFK
Ausstieg
1,0 m 1,0
16
80
20
2,
80
1,
80
+3,00
15
1,5 °
66
3.
.49
-6
76
2,
10
5
2
D
94 FF
/1
40
EZ 63
Mag. Albert Zeller
Rollettgasse 9
A-2500 Baden
7924
HE
25
1
22 60
0
3
EZ 63
Dr. Philip Zeller
Friedrichstraße 16
A-2500 Baden
Holzbelag
5,26 m²
1.0
H=
er
d
län
Ge
2,
00
4
14
D
94 FF
/1
40
k
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ch
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nl
Ei
17
1
13 30
5
BALKON
Parkett
3,95 m²
30
x
Fliesen
2,09 m²
10
Fliesen
3,19 m²
e
nz
re
dg
un
Gr
9,20 m²
2,90 m²
2,72 m²
3,05 m²
3,05 m²
2,13 m²
2,08 m²
2,81 m
AR
1,
33
5
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5m
Stiegenhaus
Technik
Elektroraum
Gang
ER 1
ER 2
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5
5,8
05
80 20
2,
1,8
0
1,2
e
+
nz
OK
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un
Gr
KELLERGESCHOSS 27,94 m²
75
1,
90,00°
65
2,
20
2
EI
10
5
Parkett
6,68 m²
13
WC
59,14 m²
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7,00
12
Top 2
80
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11 FF
4/
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1
13 30
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22
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20
VR
20
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11
85
1,
ÖL
WA
NN
E
IW_01 -Trennwand (beheizt zu unbeheizt) - massive Wand,
tragend
Gipsputz
1,50
HLZ Porotherm 20-50 N+F, Fa. Wienerberger
20,00
Metallständer, dazwischen 5,0 cm Mineral
6,50
GKB-Platte
1,25
17
x
3,
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Git
ter
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10
5
2, 90
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24 5
0
Parkett
31,96 m²
3,00
5,00
1,00
1
17 10
0
±0,00
90 20
2,
60
2, VR
WOHNKÜCHE
90
8
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17
16
35
1,
2
EI
1,5 °
15
20
2,
5
65
5,
10
5
44
1,
5,00
5,00 cm
0,50
1,00
1,00
5,00
0,50
20,00
1,50
42
5,
5
2K Epoxidharz Garagenbodenbeschichtung.
28,37 m²
14
Fliesen
2,07 m²
20
2,
5
36
1,
Parkgrube
Doppelparkersysten
Fa.Klaus
34
4,
13
WC
80
5
5,8
05
12
Fliesen
3,09 m²
10
Estrich
2,08 m²
30
80
Estrich
2,72 m²
ER 4
7
x
10
30
,
1 AR
E-Raum
Estrich
2,81 m²
08
1,
20
1,
Estrich
ER 3
27
11
c
30
80 003,05 m²
2,
1,
79 5
35
1,
15
1,
93
1,
Estrich
2,90 m²
2
EI
±0,00
1,5 °
1
13 30
5
+3,85
6
x
9
15
80 00
2,
0
ER 2 8 ,00
2
Estrich
2,13 m²
80 00
2,
c
30
80 00
2,
Gang
63
4,
Technik
2
10
1,
15
c
30
EI
Estrich
3,05 m²
10
5
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16
2
EI
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2,
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5
35
1,
17
8
2
80
2,
20
Mag. Annamaria Mähr
Erzherzogin Isabelle-Straße 61f
A-2500 Baden
O
7
36
1,
9
12
13
Fliesen
9,20 m²
Fliesen
3,76 m²
3
68,78 m²
2
Fi 41.
rs 7
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EZ 63
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13 30
5
Top 4
2,
22
.97
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13 30
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Parkett
29,48 m²
WC
22 °
1
13 30
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2,
81
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2.
23
41
1,
6
1
4,
89
WOHNKÜCHE
2,
40
10
2, 0
40 1
17 10
0
2, 80
20
ZIMMER
Parkett
13,28 m²
Hauptplatz 1
A-2500 Baden
7917
VN
50
2.
23
2
15 5
3,
00
10
T5
EZ 2064
Stadtgemeinde Baden - öffentliches Gut
R
80
1,
7
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x
2,
30
50
2,
79
5
6
90
ZIMMER
Parkett
16,96 m²
1,
10 5
Parkett
2,70 m²
K.Y.A.T.T. Immobilien
Entwicklungs GmbH (440204i)
Germergasse 39
A-2500 Baden
774/11
0
10 35
1
N
Parkett
4,00 m²
DIELE
10
50/14
EZ 2125
O
20
80
1,
35
5
80
Fliesen
2
5,50 m² ,20
22 °
4
Fliesen
1,62 m²2,
VR
Bad
3,
54
1
24 00
0
1,
25
X=318540
N
O
5
6
16
x
Stigenhaus
14
20,00
2,40
0,50
3,00
DA_03 - (unbeheizt zu Aussenluft) Flachdach
Kies
Vlies
Gummigranulatmatte
2 Lagen Bit. Feuchtigkeitsabdichtung (E-KV5)
Dämmung
Dampfsperre
STB Decke
Gipsputz
0
WC
2,
20
4,
61
5
45
5
3
11
0,10
0,10cm
1,00
2,40
5,00
0,50
2,50
OSB Platte
Dampfsperre
2 Lagen Gipskartonfeuerschutzplatten
Fliesen
6,10 m²
Parkett
24,73 m²
Parkett
10,11 m²
50/12
64
5.
-
4
8
DA_02 - (beheizt zu unbeheizt) Blechdach 5º
Blecheindeckung
Trennlage
Sparschallung
Lattung dazw. Luft
Unterdachbahn (Diffusiondoffen)
OSB Platte
Konstruktionsholz dazw. Wärmedämmung
AR
1, Fliesen
20 1,56 m²
10 2 80
,2
80
e
nz
re
dg
un
Gr
DE_06: Fußboden (beheizt zu erdberührt) - Keller
Estrich
Folie, (Dampfbremse, Stöße verklebt)
TDPT 30 der Fa.Isover
Styroporbeton, Thermotec BEPS-T 100R
5,00 cm
Abdichtung, Polymerbitumen inkl.
Bestand
20,00
2,40
0,50
3,00
5,00
1,25
OSB Platte
Dampfsperre
2 Lagen Gipskartonfeuerschutzplatten
Instalationsraum dazw. Dämmung
Gipskartonplatte
10
ZIMMER
10
LAGEPLAN M. 1:250
0
10 50
1
3,
53
2,
14
IW 04
54,97 m²
90,00°
35
1,
DE_05: Fußboden (beheizt zu erdberührt) - Zimmer
Parkett
1,50
Heizestrich
7,00
Folie, (Dampfbremse, Stöße verklebt)
3,00
Trittschalldämmplatte (MW-T) mit s´ £ 17
Styroporbeton, Thermotec BEPS-T 100R
12,00 cm12,00
Abdichtung, Polymerbitumen inkl.
1,00
Dampfdruckausgleichsschicht
0,50
Bestand
0
12 80
1
4,
77
Top 1
1,
91
5
Bad
DACHDRAUFSICHT
WOHNKÜCHE
10
5
DE_04: Fußboden (beheizt zu beheizt) - Zimmer
Parkett
1,50
Heizestrich
7,00
Folie, (Dampfbremse, Stöße verklebt)
3,00
Trittschalldämmplatte (MW-T) mit s´ £ 17
Styroporbeton, Thermotec BEPS-T 100R
12,00 cm 7,00
STB Decke
20,00
Gipsputz
1,50
2,50
2,50cm
1,00
2,40
5,00
0,50
2,40
05
1,
DE_03: Fußboden (beheizt zu erdberührt) - Zimmer
Parkett
1,50
Heizestrich
7,00
Folie, (Dampfbremse, Stöße verklebt)
Trittschalldämmplatte (MW-T) mit s´ £ 17
N/cm3,TDPT 30 der Fa.Isover
3,00
Styroporbeton, Thermotec BEPS-T 100R
12,00 cm12,00
Abdichtung, Polymerbitumen inkl.
1,00
Bodenplatte
30,00
Dämmung XPS
12,00
Sauberkeitsschicht
8,00
Rollierung
20,00
1.OBERGESCHOSS
0
12 80
1
10
00
3,
DE_02: Trenndecke zu Garage (beheizt zu unbeheizt)
Parkett
1,50
Heizestrich
7,00
Folie, (Dampfbremse, Stöße verklebt)
TDPT 30 der Fa.Isover
3,00
Styroporbeton, Thermotec BEPS-T 100R
6,00 cm 6,00
STB Decke lt. Statik
20,00
Kellerdämmplatten
15,00
DA_01 - (beheizt zu unbeheizt) Dach 45 º
Dachziegel
Trennlage
Sparschallung
Lattung dazw. Luft
Unterdachbahn (Diffusiondoffen)
OSB Platte
Konstruktionsholz dazw. Wärmedämmung
ERDGESCHOSS
EZ 1050
Verein Künstler helfen Künstlern
Ballhauspl. 1
A-1010 Wien
58
2.
23
DE_01: Bodenplatte (unbeheizt zu erdberührt) Garage
Versigelung
1,50
Estrich
7,00
2 Lagen Bit. Feuchtigkeitsabdichtung
1,00
Bodenplatte
30,00
Sauberkeitsschicht
8,00
Rollierung
20,00
KELLERGESCHOSS
1
22 90
0
BAUTEILAUFBAUTEN:
232.48
AW_03 -Aussen (beheizt zu unbeheizt) - massive Wand,
tragend
Silikatputz
1,00
Dämmung EPS
5,00
HLZ Porotherm 20-50 N+F, Fa. Wienerberger
20,00
Gipsputz
1,50
10
Gipsputz
25
Das Haustor wird so ähnlich wie möglich dem Bestand mit Krippgitter nachgebaut
Das Haustor wird so ähnlich wie möglich dem Bestand mit Krippgitter nachgebaut
-2,70
PLANFORMAT:
1,30 x 0,56 = 0,72 m²
DATUM:
PLOTFORMAT:
1,30 x 0,56 = 0,72 m²
Sauerhofstrasse - Einreichplan 09/16
GEZ.:
DATEINAME:
19.09. 2016
GEPR.:

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