マンション標準管理規約の改正 / マンション大規模修繕について この春、 「マンション標準管理規約」の改正が行われました。今回の改正には、コミュニティ 条項が整理され管理費と自治会費を適切に区別することや、管理組合の理事および監事につい て外部の専門家も就任可能としたこと、暴力団等の排除規定の追加などの大きなポイントが含 まれています。それらについて、公益財団法人マンション管理センター大阪支部の長田康夫支 部長から話を聞きます。 また、マンション管理における永遠の課題である大規模修繕および長期修繕への取り組み方 について、日本建築家協会近畿支部・建物メンテナンス研究部会前代表である服部正登さんが 話します。 日 場 時 所 平成２８年１０月１６日(日) 午後 1 時 30 分 ～ 4 時 50 分 とよなか男女共同参画推進センター すてっぷホール 豊中市玉井町１－１－１－５１０ （阪急・豊中駅西隣の「エトレ豊中」５階） 対 象 参加費 申込方法 定 員 受付期間 お問合せ 分譲マンションの居住者、役員のみなさま 無 料 裏面の各欄に必要事項を記入してＦＡＸで申込み １５０人（定員になり次第、締め切りますのでご了承下さい） 平成２８年１０月１２日（水）まで 豊中市 都市計画推進部 住宅課 （０６-６８５８-２７４１） エトレ豊中 １３：３０～１３：４０ 主催者挨拶 １３：４０～１５：１０ マンション標準管理規約の改正点 (公財)マンション管理センター大阪支部長 長田 康夫 氏 マンション管理組合が業務を行っていく場合の、基本ルールは管理規約です。各マン ションにはそれぞれのマンションの管理規約があります。国土交通省では管理規約を設 定する場合のモデル規約『マンション標準管理規約』を公表していますが、マンション の管理ルールについて、高齢化等を背景とした管理組合の担い手不足、管理費滞納等に よる管理不全、暴力団排除の必要性、災害時における意思決定の明確化など、様々な課 題が指摘されており、このような社会的必要性に応えるために標準管理規約を改正いた しました。改正点について、条文をあげて説明します。 １５：１０～１５：２０ （休 憩） １５：２０～１６：４０ マンション大規模修繕工事における 「失敗を防ぐ！」管理組合の選択肢 ～資産価値の維持・向上を目指して～ 日本建築家協会近畿支部・建物メンテナンス研究部会前代表 服部 正登 氏 分譲マンションの維持管理において、大きな役割を占める大規模修繕工事。この取り 組みにあたり、管理組合からの「失敗したくない！」というご意見をもとに、管理組合 の皆さんで考えることを目的としたお話をします。コンサルタントを選ぶには？ 劣化診 断は必要？ 施工者の選び方は？ などなど。その時々の状況を、実例を交えご説明します。 １６：４０～１６：５０ 閉会挨拶
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