Verkaufsdokumentation Chalet mit Aussicht in einer wunderschönen, sonnigen Umgebung zu verkaufen Verkaufsobjekt Chalet Stockjiweg 41 3935 Bürchen Kontaktperson Markus Reinhardt Ringstrasse 3 5452 Oberrohrdorf T +41 79 309 75 02 G +41 44 739 25 86 [email protected] 1 Angaben zum Objekt Stockwerk/Etage 2 Anzahl Zimmer 6.5 Anzahl Etagen 2 Wohnfläche 132 Grundstückfläche 433 Nutzfläche - Kubatur - Raumhöhe 2.20 m Baujahr 1978 Letztes Renovationsjahr 2011 Verkaufspreis 495000.- Verfügbar ab Nach Absprache Garage Klicken Sie hier, um Text einzugeben.- Parkplätze 1 Autoabstellplatz im Freien Im Preis inbegriffen Nebenkosten Ca. 2500.- pro Jahr 2 Weitere Angaben Grundbuchdaten Kataster 595 +598 Grundbuchblatt 393 Im Baurecht Nein Minergie Nein Bauzustand Es besteht kein Renovationsbedarf Heizung Elektroheizung Warmwasser Elektroboiler 150 Liter Fenster Dreifachverglasung (Innenseite Aussenseite Alurahmen) Garten Schöner Garten mit viel Sitz- Holz, und Grasfläche Keller Kellerraum ca. 3 m2 Estrich Ja Waschküche Waschmaschine vorhanden Veloraum Nein Bastelraum Nein Besonderes Carnozet mit Untergeschoss im kleiner Untergeschoss Küche im 3 Objektbeschreibung Das Chalet hat zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich mit Garderobe, zwei Schlafzimmer (9 und 10 m2), ein separates Badezimmer mit Dusche/WC und Sauna, ein Carnozet mit Küche und ein Weinkeller mit Wänden aus Naturstein. Im Obergeschoss sind zwei Schlafzimmer (je 10.5m2), ein Badezimmer mit Bad/WC, eine offene Küche mit Kühlschrank, Glaskeramikherd und Geschirrspüler und einer Essecke mit Eckbank und dem Wohnbereich mit Cheminée, das mit einer Cheminéekassette ausgestattet ist. Vom Wohnbereich und einem Zimmer aus führen Fenstertüren zu einer grossen Terrasse hinaus, die mit Granitplatten belegt ist. Alle Schlafzimmer und der Wohnbereich sind mit Parkett ausgestattet. Alle anderen Räume haben einen Plattenboden. Der eigene, ungedeckte Parkplatz befindet sich ca. 50m vom Chalet entfernt. In der Nähe des Chalets befinden sich ein familienfreundliches, wunderschönes Skigebiet, ein Kinderspielplatz und ein Dorfladen. Das Wandergebiet ist im Sommer einzigartig und lädt im Winter zum Schneeschuhlaufen ein. Ausstattung ☒ Aussicht ☐ Rollstuhlgängig ☒ Cheminée ☐ Eckhaus ☐ Kabel-TV ☐ Mittelhaus ☐ Lift ☒ Waschturm ☒ Kinderfreundlich ☐ Mit Gartenhaus ☒ Parkplatz ☐ Hochparterre ☐ Garage ☐ Neubau ☒ Balkon/Sitzplatz ☒ Altbau ☐ Swimmingpool 4 Lageplan Dorf Quartier 5 Bilder Wohnzimmer Grosszügiger Wohnbereich mit Cheminée Küche Küche mit Glaskeramikherd, grossem Kühlschrank und Geschirrspüler Schlafzimmer Obergeschoss Alle Schlafzimmer mit Parkettboden 6 Bilder Aussenansicht Chaletfront mit Eingang im Untergeschoss Bad Bad im Obergeschoss Kinderzimmer im Obergeschoss Mit Durchgang auf den Balkon 7 Grundriss 8 Allgemeine Geschäftsbedingungen Diese Dokumentation ist für den Verkauf erstellt. Obwohl der Verkäufer all seine Sorgfalt darauf verwendet hat, dass die Informationen zum Zeitpunkt der Veröffentlichung korrekt sind, kann der Verkäufer keine Gewährleistung hinsichtlich der Genauigkeit und Vollständigkeit machen. Jede Haftung aufgrund dieser vorliegenden Verkaufsdokumentation wird ausgeschlossen Die Vorlage für diese Verkaufsdokumentation wurde von homegate.ch zur Verfügung gestellt. Es handelt sich hier um eine Empfehlung, wie eine Dokumentation für den Verkauf einer Immobilie aussehen sollte. homegate.ch lehnt jede Haftung ab. 9
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