➤ Baufinanzierung – auch für Grenzgänger WÜSTENROT SERVICE-CENTER WALDSHUT Vereinte Kompetenz: Die Wüstenrot und Württembergische AG (W&W) kombiniert auch im Büro in Waldshut ein umfassendes Leistungsangebot in den Geschäftsfeldern Bausparkasse und Versicherung. – ANZEIGE – Christine Rudolph ist seit mehr als 35 Jahren im Geschäft aktiv und führt das Büro im Wallgraben in Waldshut seit zehn Jahren. B I L D E R : BE NJ AM IN L Ü B E R Gleiche Konditionen für Grenzgänger sicherungsleistungen zur Seite. Das Büro im Wallgraben in Waldshut bietet nun Grenzgängern bei der Baufinanzierung die gleichen Konditionen wie Arbeitnehmern mit Erwerb in Deutschland. Diese sahen sich durch das neue Wohnimmobi- VON BENJAMIN LÜBER Waldshut – Seit fast zehn Jahren steht nun Christine Rudolph ihren Kunden im Wüstenrot Service-Center in Waldshut als Expertin in Sachen Baufinanzierung und Ver- lienkreditgesetz im März dieses Jahres durch Zinsaufschläge und der Erbringung höherer Sicherheiten wie der Eigenkapitalquote bei vielen Banken im Nachteil. Die Diplombetriebswirtin wird in ihrem Kundengeschäft seit Mai unterstützt durch Bankkaufmann Bernhard Brudy-Vetter. Sie stehen mit jeweils mehr als 30 und 20 Jahren Erfahrung in diesem Geschäftsbereich für kompetente Beratung in der Baufinanzierung und komplettieren die Angebote moderner Vorsorge mit individuellen Leistungen in den Bereichen Vermögensbildung, Absicherung und Risikoschutz. Die breitere Aufstellung an Finanzierungs- und Versicherungsangeboten wird ermöglicht durch die Kooperation mit der Württembergische-Versicherung, die sich aus der Fusion zwischen Wüstenrot und GASlROSERVICE PAPIER · HYGIENE · DRUCK · SPENDERSYSTEME 79809 WEILHEIM WWW.SIERACKI.COM TELEFON 0 77 55 - 5 50 Württembergische im Jahr 1999 ergab. Seither vereint die Wüstenrot und Württembergische AG, kurz W&W, Bausparkasse und die Dienstleistungen einer Versicherung unter einem Dach. Das Unternehmen hat seinen Sitz in Ludwigsburg und Stuttgart und hat in Deutschland rund sechs Millionen Kunden. Mit 6000 Mitarbeitern im Außendienst schafft die W&WGruppe Kundennähe. Grenzgänger aus dem Landkreis, die ihr Gehalt aus dem Verdienst in der Schweiz beziehen, trafen seit einer Gesetzesänderung im März auf verschärfte Konditionen bei der Wohnkreditvergabe bis hin zu einer Ablehnung der Darlehensanfrage. Im Detail wurden Grenzgänger mit höheren Sicherheiten wie Eigenkapitalhinterlegungen oder Aufschlägen konfrontiert. Grund dafür ist das Gesetz zur Umsetzung der Wohnimmobilienkreditrichtlinie, die EU-weit gilt und zur Erhöhung des Verbraucherschutzes eingeführt wurde. Mit den neuen Standards sollen Verbraucher im Vorfeld besser beraten werden. Angebot: Das Wüstenrot ServiceCenter in Waldshut hält dagegen ein besonderes Angebot für Grenzgänger bereit: Baufinanzierung und Bausparen ohne Zinsaufschlag. Im Büro von Christine Rudolph und Bernhard Brudy-Vetter erwarten Grenzgänger bei der Wohnkreditvergabe die gleichen Konditionen wie jene, die ihren Erwerb in Deutschland beziehen. Im Service-Center der Wüstenrot Bausparkasse AG in Wallgraben im Waldshut sehen sich Grenzgänger bei der Baufinanzierung nicht im Nachteil. Diplombetriebswirtin Christine Rudolph und Bankkaufmann Bernhard Brudy-Vetter stehen den Kunden mit ihrer langjährigen Erfahrung beratend zur Seite. Wüstenrot Wohndarlehen Flex – Beispiel: Nur jetzt: Vorausdarlehen2), 3) 0,79% gebundener Sollzinssatz 1,21% 1) effektiver Jahreszins für die gesamte Laufzeit von ca. 25 Jahren Mit Grundbucheintrag 1) Der effektive Jahreszins kann sich noch durch evtl. anfallende Grundbucheintragungen erhöhen. 2) Absicherung durch eine Grundschuld oder eine vergleichbare Sicherheit. 3) Gilt nur in Verbindung mit Abschluss eines Bausparvertrages Tarifvariante D/P. 4) Bis 60% Beleihungsauslauf. Stand 31.08.2016 – freibleibend. Das Angebot ist kontingentiert. 5) Vergleichsgröße 6) Ein bestimmter Zuteilungstermin kann nicht zugesagt werden. Nettodarlehensbetrag (= Bausparsumme) 100.000 € Sollzinssatz gebunden für 10 Jahre 0,79% p. a.4) Effektiver Jahreszins für die gesamte Laufzeit 1,21% Vergleichszins Anniutätendarlehen5) 0,84% p. a. Monatliche Rate in den ersten 10 Jahren 316 € Davon monatliche Besparung 250 € Anzahl der Raten 176 Laufzeit bis Zuteilung ca. 14 Jahre, 8 Monate6) Bausparvertrag zur Ablösung des Vorausdarlehens Nettodarlehensbetrag ca. 57.031 € Sollzinssatz gebunden (fest) 1,25% p. a. Abschlussgebühr 1.000 € Variantenpreis 100 € Kontogebühr 15 € p. a. Agio ca. 1.141 € Effektiver Jahreszins ab Zuteilung 1,97% Monatlicher Zins- und Tilgungsbeitrag 500 € Schlussrate 333 € Anzahl der Raten (inklusive Schlussrate) 125 Laufzeit Bauspardarlehen 10 Jahre, 5 Monate Gesamtvertrag Gesamtbetrag 117.919 € Raus aus der Miete. Rein ins Eigenheim. Aktionsangebot. Nur jetzt! Rufen Sie uns einfach an. Wüstenrot Service-Center Wallgraben 41 · 79761 Waldshut-Tiengen Telefon 07751 3163 Christine Rudolph · Mobil 0174 3744031 Bernhard Brudy-Vetter · Mobil 0173 3212129 Auch für Grenzgänger ohne Zinsaufschlag!
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