Zu verkaufen Amlikon (b. Weinfelden) TG Modernes Einfamilienhaus mit 6 ½ Zimmern, einzigartiger Architektur und viel Charme Meine Immobilie. Mein Zuhause. Immobilien Amlikon - Im Herzen des Kantons Thurgau Hier fühlen Sie sich daheim. Ihr neues Zuhause liegt am südlichen Dorfrand, an erhöhter, beinahe verkehrsfreier Lage von Amlikon, in der Landgemeinde Amlikon-Bissegg TG mit rund 1‘300 Einwohnern. Auf der Landkarte findet man Amlikon zwischen Frauenfeld und Weinfelden, am östlichen Ausläufer des Wellenbergs, an der Thur. Flächenmässig ist Amlikon-Bissegg eine der grösseren Gemeinden des Kantons. oder einer Radtour für Entspannung und Erholung. Zum Autobahnanschluss Müllheim, A7, gelangen Sie in 5 Minuten. Innert einiger Minuten erreichen Sie Weinfelden; in einer Viertelstunde sind Sie in Kreuzlingen / Konstanz oder in Frauenfeld. Zürich ist 40 Autominuten entfernt. Eine wunderbare, hügelige Landschaft und fruchtbare Ackerfelder prägen die Gegend. Die Umgebung mit ihren saftigen Wiesen, den Waldgebieten und den sonnigen Rebbergen lädt zu allerhand Freizeitaktivitäten ein. Attraktive Zugverbindungen bieten die Bahnhöfe MüllheimWigoltingen und Weinfelden. Mit Busverbindungen lassen sich umliegende Dörfer und Städte in kurzer Zeit erreichen. Für den täglichen Bedarf (Einkäufe, Postgeschäfte, Bancomat) sind entsprechende Einrichtungen im Dorf vorhanden. Unberührte Landschaften vorbei an Bächen, Weihern, Landbeizen und geschichtsträchtigen Bauten sorgen auf einem Spaziergang Die Primarschule befindet sich in Amlikon, die Oberstufenzentren in den Nachbargemeinden Märstetten und Affeltrangen. Für Ihren Postboten: Lettenstrasse 8, CH-8514 Amlikon Das Telegramm: • Repräsentatives Einfamilienhaus mit einzigartiger Architektur und viel Charme • Erlesene und pflegeleichte Platten- und Parkettböden • Baujahr: 2007, Ausbau Dachgeschoss: 2011 • Sehr sonnige, äusserst ruhige, unverbaubare Lage am südlichen Rand der Dorfzone, angrenzend an Landwirtschaft • 1'135 m3 Wohnraum, 304 m Wohnfläche (BGF) auf 786 m Grundstücksfläche 2 2 • Spannende Innenarchitektur mit durchdachter Raumeinteilung • 6 ½ Zimmer und mehrere Galerien für Ihre individuelle Einrichtung • Lichtverwöhnte Räume durch bodentiefe Fenster • Fenster mit Sonnenstoren ausgestattet, teilweise elektronisch bedienbar • Offene Galerie mit viel Stauraum und Flexibilität • 2 behagliche Badezimmer • Küche mit Induktionsherd, Backofen, Steamer und Geschirrspüler • Heizung und Warmwasseraufbereitung durch Luft-/Wärmepumpe (Fussbodenheizung) • Grosse Terrasse im 1. OG • Aussenbereich mit Umschwung, Garten, Sitz- und Spielplätzen • Hier können Ihre Kinder noch draussen auf der Strasse spielen • Doppelgarage und zusätzliche Autoabstellplätze Amlikon TG Lettenstrasse 8 Einzigartige Architektur, um die Sie nicht bloss Ihre Nachbarn beneiden werden. Und Sonne! Von Sonnenaufgang bis Sonnenuntergang. Viel Raum und Licht sowie gehobene Ausstattung Alles was Sie von einem gemütlichen Zuhause erwarten. Grundrisse N Zimmer 16,70 m² Vorplatz 14,10 m² Zimmer McGrundriss 15,80 m² Dachgeschoss Freiräume soviel Sie brauchen Drinnen und draussen. Die sehr gepflegte, umzäunte Gartenanlage mit Rasenflächen, Spielplätzen sowie Gemüsebeet lässt auch Sie erblühen. Von aussen wie auch von innen zugängliche Sitzplätze rund um Ihr prächtiges Haus verleihen Ihnen zusätzlichen Raum - je nach Anlass und Sonnenstand. Im Haus erleben Sie Raum und lichtdurchflutete Leichtigkeit auf allen Ebenen. Die grosszügige Raumeinteilung verleiht Ihnen zusätzliche Flexibilität. Genügend Freiräume für Ihre Familie, Ihre Haustiere und Ihre Gäste. Wichtige Daten im Überblick Objektnummer 119361009-15 Raumprogramm Haus Einfamilienhaus Erdgeschoss Adresse Lettenstrasse 8 Entrée 13.92 m² PLZ / Ort CH-8514 Amlikon-Bissegg TG Wohnen 45.15 m² Baujahr 2007 Küche / Essen 41.16 m² Ausbau Dachgeschoss 2011 Gästezimmer 12.74 m² Dische / WC 4.86 m² Anzahl Zimmer 6½ Kellerraum 6.23 m² Anzahl Schlafzimmer je nach Ihrem Bedarf Technik / Waschraum 9.44 m² Anzahl Nasszellen 3 Sitzplatz 20.00 m² Wohnfläche brutto 304 m² Doppelgarage 36.60 m² Kubatur 1'135 m³ Obergeschoss Grundstücksfläche 786 m² Zimmer 18.88 m² Zimmer 12.24 m² 42.28 m² Objektzustand sehr guter Zustand Nutzraum Qualität der Ausstattung gehobener Ausbaustandard Ankleidezimmer Geräte qualitativ sehr guter Standard Bad / WC Balkon 7.84 m² 10.42 m² 9.00 m² Heizungsart Luft- / Wärmepumpe Dachgeschoss Befeuerung Fussbodenheizung Zimmer 16.70 m² Zimmer 15.80 m² Vorplatz 14.10 m² Gäste WC Keller Galerie Disp / Bastelraum Balkon Gedeckter Sitzplatz Garage 2 Aussenstellplatz 2 Verfügbar ab sofort Kaufpreis CHF 1'130'000.-- Meine Immobilie. Mein Zuhause. Kostenlose Bewertung Ihrer Liegenschaft Wir bewerten den Wert Ihrer Eigentumswohnung oder Ihres Hauses gratis und unverbindlich. Ernst Huber dipl. Immobilienmakler M +41 79 242 93 33 [email protected] RE/MAX Frauenfeld Zürcherstrasse 237 CH-8500 Frauenfeld www.remax.ch Immobilien
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