Immo-Messe Aalen 2016

Sa, 17. September, 10 - 18 Uhr
So, 18. September, 10 - 17 Uhr
Jährlich bis zu 240 neue
Wohnungen für alle
Grußwort von Oberbürgermeister Thilo Rentschler
E
s freut mich sehr, dass wir in
diesem Jahr wieder gemeinsam mit dem Süddeutschen
Zeitungsdienst
bereits
zum
sechsten Mal die Immobilienmesse Ostalb als regionalen
Marktplatz zu den Themen „Bauen und wohnen, renovieren und
einrichten“ veranstalten können.
Die Messe ist damit schon zu einem festen Bestandteil im Veranstaltungskalender geworden.
Da der Wohnungsmarkt bereits
seit einiger Zeit bundesweit stark
angespannt ist, sehe ich es als
eine meiner wichtigsten Aufgaben an, hier für unsere Stadt rasche und nachhaltige Abhilfe zu
schaffen.
Bereits vor zwei Jahren haben wir
im Gemeinderat daher das
Handlungsprogramm Wohnen
aufgelegt, welches die gute Konjunkturlage auch für die Entwicklung Aalens nutzen sollte. Gemeinsam mit der städtischen
Wohnungsbau Aalen und anderen Bauträgern haben wir uns
das Ziel gesetzt, jährlich 220 bis
240 neue Wohneinheiten zur
Verfügung zu stellen und dabei
Angebote für alle Zielgruppen
und in allen Preislagen zu schaffen.
Mit dem Aalener Modell zur
Wohnraumförderung will die
Stadt nun in den nächsten drei
Jahren den Bau von Sozialmietwohnungen fördern und für
Menschen mit mittlerem Einkommen Belegungsrechte sichern.
Seitdem zeugen Kräne über der
Stadt davon, dass sich viel tut in
Sachen Wohnungsbau. Allein auf
dem Stadtoval, das als unser
wichtigstes Stadtentwicklungsprojekt der nächsten Jahre gilt,
sollen an historisch bedeutsamer
Stelle und in zentraler Lage über
240 Wohneinheiten entstehen.
Aber auch in den Teilorten sind
Maßnahmen bereits in der Umsetzung.
Oberbürgermeister Thilo Rentschler.
Nach neuesten Prognosen werden langfristig in Aalen über
70.000 Menschen leben. Die
Wohnungsbau Aalen plant daher
in rund acht Jahren Investitionen
über 100 Millionen Euro.
Ich rechne damit, dass mittelfristig von öffentlicher und privater
Seite in der Stadt rund zwei Milliarden Euro an Investitionen fließen werden, unter anderem auch
in die beiden Projekte Union-Gelände und Ostertag-Areal sowie
in viele Firmenerweiterungen.
Die Immobilienmesse Ostalb
bietet der Stadt und der Region
den richtigen Rahmen für diese
Ideen, Visionen und Bauplatzangebote. Hier lässt sich für jede
Frage die richtige Antwort finden.
Ich wünsche der Immobilienmesse wieder großen Publikumszuspruch mit anregenden und
informativen Gesprächen und
danke allen, die zum Gelingen
dieser wichtigen Informationsbörse beigetragen haben.
Thilo Rentschler
Oberbürgermeister
Stadthalle
Aalen
Wohnen mit Wohlfühlfaktor
Individualität und Qualität - die Bausteine für modernes Wohnen.
Individuell und Energieeffizient, so
baut man heute. Auch in diesem
Jahr erwartet die Besucher auf der
Immobilienmesse Ostalb wieder ein
breites Spektrum von Themen. Die
Fachleute an den Ständen bieten
umfassende Beratung rund ums
Bauen, Wohnen, Renovieren und
Einrichten.
Los geht es mit dem Stand von
KBW. Die Profis beraten die Besucher über die Möglichkeiten
von Pelletheizungen. Mit den
Energiespar-Fenstern von Heim
und Haus lässt sich ganz einfach
Energie einsparen. Und für das
Fenster gleich das passende Insektenschutzgitter gibt es bei
Waldenmaier Insektenschutz.
Seit vielen Jahren steht die Firma
Müllmaier für Leistung und Qualität in Sachen Haustechnik. Die
Mitarbeiter sind in Sachen Umwelttechnik auf dem neuesten
Stand. Bad Tretter und Reinhold
Weiss präsentieren ihre Badideen. Die Fachleute lassen die
Wohlfühlräume in neuen Glanz
erstrahlen.
Ums schlüsselfertige Bauen geht
es am Stand von Auchter Bau.
Die wunschgerechte Planung
übernehmen erfahrene Architekten, Bauleiter betreuen von Anfang bis zur Schlüsselübergabe.
Für eine reibungslose Abwicklung bei allen Verkaufs- und Verwaltungsangelegenheiten setzt
die Aalener Immobiliengesellschaft auf langjährige, fachlich
geschulte Mitarbeiter.
Am Stand von Elektro Spengler
erfahren die interessierten Besucher alles über Sprechanlagen,
Steckdosen und Schalter. Ums
Dach geht es bei Wolff Protect.
Der Spezialist präsentiert sich
das erste Mal auf der Immobilienmesse Ostalb. Die Werkstatt
Kiesel bringt die Wünsche der
Kunden auf den Punkt. Wie das
geht, erfahren die Besucher am
Stand der Firma.
Das Immobilien Center Aalen
steht für maßgeschneiderte Leistungen und Services beim Kauf
Alle Infos rund um die Themen Bauen, Renovieren und Einrichten gibt es am kommenden Wochenende auf der Immonilienmesse Ostalb.
Foto: Oliver Giers
und Verkauf von Immobilien. Bei
Geiger Energie- und Umwelttechnik weiß man: Die fortschreitende
technische Entwicklung sowie
steigende Erwartungen von Kundenseite erfordern stetigen Wandel und Lernprozesse. Um Immobilien geht es am Stand der Wohnungsbau Aalen. Von der Projektentwicklung bis zur schlüsselfertigen Übergabe gibt es fundierte Betreuung aus einer Hand.
Infos zu allen Bereichen
Peter Volk von Haustür Exklusiv
kennt die Herausforderungen an
eine moderne Haustüre: Individualität vereint mit tollen Details
und schöner Optik. Am Stand
können die Besucher sich rundum informieren.
Das Motto von Wohnbau Liebenstein: Wir bauen Ihr Traumhaus,
egal, wie es aussehen soll. Die
Fachleute stehen vom ersten
Entwurf bis zum schlüsselfertigen Haus parat. Als Partner von
Town & Country helfen die Profis
von Reiter Massivhaus, den
Traum vom Eigenheim zu verwirklichen.
„Aalen wächst“, so lautet der Vortrag von Oberbürgermeister Thi-
lo Rentschler auf der Immobilienmesse. Am Stand der Stadt
Aalen erfahren die Besucher alles
über die Stadtentwicklung.
Die Stadtwerke Aalen informieren über das Mini-Kraftwerk im
Keller. Kompetent werden die
Besucher über die energieeffizienten Möglichkeiten beraten.
Nichts kann den faszinierenden
Zauber eines romantisch brennenden Feuers in einem Kachelofen übertreffen, weiß man bei
Wanka.
Wer
maßgefertigte
Schreinerküchen zu schätzen
weiß, ist bei Neue Räume an der
richtigen Adresse.
Zum ersten Mal auf der Immobilienmesse Ostalb ist Barbara
Mori. FRB Immobilien steht für
schnelle Vermarktung und Abwicklung beim Kauf oder Verkauf
von Immobilien. Die Fachleute
von Kampa beraten die Interessierten über die Möglichkeiten
von Fertighäusern, egal, ob es um
höchste Qualität oder innovative
Fertigbauweise geht.
Am Stand von Vorwerk gibt es
das, was der Kunde gewohnt ist:
ein innovatives Produkt, das
praktisch, nützlich und außergewöhnlich lange haltbar ist. Die
Firma Martin Becker plant, koordiniert, wartet und installiert
nicht nur Sanitär, Heizung und
solarspezifische Anlagen. Sie
steht auch für Kompetenz in Sachen regenerative Energien und
Energieeinsparung.
Großes Thema Energie
Am Stand von Nowinta Immobilien beraten die Fachleute ausführlich und kompetent. „Die
ganzheitliche Beratung und Betreuung ist es, was uns auszeichnet,“ weiß Christian Wiedmann,
Geschäftsführender Gesellschafter. Photovoltaik ist das Thema
von Walter Konzept. Wie man
Energie gewinnt und speichert,
darüber beraten die Mitarbeiter
auf der Messe.
Das Ziegelwerk Bellenberg ist bekannt durch gute Qualität und
innovative Produkte. Auf der
Messe können sich die Besucher
über die zehn Argumente für Ziegel informieren.
Die Immobilienmesse Ostalb bietet auch 2016 wieder ein rundes
Programm. Die Messe ist am
Samstag von 10 bis 18 Uhr und am
Sonntag von 10 bis 17 Uhr geöffnet, der Eintritt beträgt 2,50 Euro.
ECODAN WÄRMEPUMPEN
Ja, Ihr Nachbar
hat eine Neue.
Beratung und Information
im September vor Ort
donnerstags von 16 bis 18 Uhr
Im Blümert 32, 73431 Aalen
Schmeißen auch Sie Ihre
alte Heizung raus!
Wechseln Sie jetzt zu Ecodan Wärmepumpen
und machen Sie Ihre Heizung zukunftssicher.
Lassen Sie sich überraschen!
Weitere Informationen erhalten Sie unter
endlichcleverheizen.de
oder bei Ihrem Fachpartner:
HEIM & HAUS®
Besuchen Sie uns auf der Immobilien
Messe Ostalb am 17./18. September
Wir freuen uns auf Sie!
www.vorwerk-kobold.de
HEIM & HAUS Kundenberatung
Telefon: 0 73 63 / 81 66 06
Mühlstraße 8 · 73463 Westhausen
www.heimhaus.de · [email protected]
Firma Martin Becker e.K.
Julius-Bausch-Straße 32 · 73431 Aalen
Tel. 07361-34988 · www.becker-aalen.de
Besuchen Sie uns an unserem Stand auf der Immo Messe in Aalen!
Peter Volk und sein Team
freuen sich auf Sie!
• Haustüren
• Fenster
• Rollläden
• Garagentore
HAUSTÜR EXKLUSIV GMBH
Dr.-Rudolf-Schieber-Str. 37
Fax: 0 73 63/95 44 88-88
73463 Westhausen
Telefon: 0 73 63/95 44 88-0
[email protected]
Schlüsselfertig und ökologisch bauen
Die Werkstatt Kiesel GmbH ist mit einem Stand auf der Immo-Messe vertreten
Das Adelmannsfelder Holzbauunternehmen „Die Werkstatt Kiesel“
ist auch bei der diesjährigen ImmoMesse wieder mit dabei. In Sachen
Entwicklung, Planung und Erstellung qualitativ hochwertiger Häuser
in Holzbauweise ist die Firma ein
Experte.
Das Holzbauunternehmen setzt
auf konsequent ökologisches
Bauen und Wohnen. „Die Werkstatt Kiesel“ baut schlüsselfertig.
„Wir sind für den Kunden in allen
Fragen rund um den Holzbau ein
kompetenter Ansprechpartner
und bauen komplette Häuser“,
beschreibt
Geschäftsinhaber
Werner Kiesel. Die Entwurfs- und
Baugesuchsplanungen werden
ebenso wie die Ausführungsplanung im eigenen Haus bewerkstelligt. Das bedeutet, dass es für
den Kunden nur einen Ansprechpartner beim Hausbau gibt. Man
berät, plant und arbeitet Kostenvoranschläge aus.
Modernste Heizung aus einer Hand
Geiger Energie- und Umwelttechnik überzeugt mit Kompetenz und Service
Die Firma Geiger Energie- und Umwelttechnik ist ein modernes Handwerksunternehmen. Es wird von
Günter und Judith Geiger sowie deren Sohn Steffen und seiner Frau
Yvonne in der dritten Generation
geführt.
Hochwertige Holzhäuser bietet „Die Werkstatt Kiesel“ den Kunden an. Die Verwirklichung erfolgt dabei komplett durch die Firma.
Foto: Kiesel
Alle am Bau beteiligten Handwerkbetriebe und Gewerke werden vom Adelmannsfelder Holzbaufachmann ausgewählt und
beauftragt. „Das spart dem Kunden viel Zeit und schont am Ende
auch die Nerven“, weiß Werner
Kiesel. Eine ökologische und um-
Effektiv mit System
weltschonende Bauweise fokussieren die hohen Ansprüche an
Wohnkomfort, Energieeffizient
und Wärmedämmung. Ebenfalls
realisiert „Die Werkstatt Kiesel“
Teil- und Komplettsanierungen,
Um- und Anbauten sowie Wintergartenträume.
Im Fokus der Firma aus Neuler
stehen regenerative und umweltfreundliche Heiztechnologien.
Die Inhaber und Mitarbeiter des
Betriebs beraten zu aktuellen
Fördermitteln und Zuschüssen.
Die Modernisierung von Bestandsanlagen und der Einbau
von Neuanlagen ist das Kerngeschäft.
Die Firma Geiger Energie übernimmt dabei auch die komplette
Planung und Ausführung des
Traumbades, selbstverständlich
auch barrierefrei. Daneben führt
das Unternehmen Flaschnereiarbeiten auf höchstem Niveau aus.
Bei ihren sechs Mitarbeitern legt
Familie Geiger großen Wert auf
Die Firma Geiger Energie- und Umwelttechnik aus Neuler steht für die Verwirklichung von modernsten Heiztechnologien.
Foto: Geiger
Kompetenz und Freundlichkeit.
Serviceorientierte Kundenberatung sowie saubere und fachgerechte Ausführung nach dem
Zukunftsorientiertes Bauen nach Plus-Energie-Standard
Solartechnik - gut für Umwelt und Geldbeutel.
Das „echte“ Plusenergiehaus mit Mehrwert – bei KAMPA serienmäßig.
Egal ob Neubau oder Sanierung- irgendwann stellt sich jedem Bauherrn die Frage nach der passenden
Lösung für die neue Heizung oder
das neue Bad.
KAMPA verfolgt mit seiner Bauweise eine klare Philosophie: konsequente Energieeffizienz und echte
Plusenergie-Technologie
vereint
mit anspruchsvoller Architektur und
höchster Wohnqualität.
Wer es bei der Heizung richtig
machen möchte, setzt auf erneuerbare Energien und Energiesysteme mit maximaler Einsparung.
Umweltfreundliche Energie, kostenlos und direkt von der Natur
geliefert, ist gefragter denn je.
Wie man diese sinnvoll nutzt,
zeigt die Firma Becker aus Aalen.
Dank der langjährigen Erfahrung
und dem starken Netzwerk in der
Region bekommen Bauherren
aus einer Hand die besten Lösungen für die neue Heizung oder
das neue Bad. Das Rundumsorglos-Paket reicht von der Beratung, über die Konzeption bis
zur termingerechten Installation.
Ein Spezialgebiet der Firma Becker sind Heizsysteme mit maximaler Unterstützung durch Solaranlagen für Wärme und Strom.
Natürlich sind auch Kombinationen aus Solartechnik und anderen Wärmelieferanten wie Pelletheizungen, Holzkesseln oder
herkömmlichen
Heizkesseln
möglich. Die Installation solcher
Anlagen wird von Bund und Ländern mit Zuschüssen oder zinsgünstigen Darlehen gefördert.
„Der sinnvolle Einsatz von erneuerbaren Energien im Eigenheim
ist bei den richtigen Voraussetzungen und guter Planung einfacher zu realisieren, als man sich
das vielleicht vorstellt“, weiß
Bernd Masur, Fachberater Heizung und Solartechnik der Firma
Becker. Die Möglichkeit, Umwelt,
Geldbeutel und Nerven durch den
Einsatz effektiver Energiesysteme
und die Komplettlösungen zu
schonen, überzeugte viele Bauherren. In den Vorträgen am
Sonntag werden die Vorteile der
Systeme erläutert.
Ein weiterer Schwerpunkt ist das
Bad. Kaum ein anderer Wohnraum muss mehr Anforderungen
des Alltags gerecht werden.
Umso wichtiger ist es, der Planung und Umsetzung große Aufmerksamkeit
zu
schenken.
Schließlich wird es den Bewohner die nächsten 20 Jahre begleiten. Erfreulicherweise sind hinsichtlich der Verwirklichung der
individuellen Wünsche nahezu
keine Grenzen mehr gesetzt.
Strom | Erdgas | Wärme | Wasser | Abwasser | Bäder | Parken
Verlässlich.
Fair.
Kompetent.
Die Firma hat als erster Hersteller
bereits vor vielen Jahren das Effizienzhaus 40 mit Plusenergie in
den Serienstandard erhoben.
Damit nimmt der Fertighaushersteller seit Jahren eine Vorreiterrolle beim energieeffizienten
Bauen mit Mehrwert ein. Von
echter Plusenergie kann man
deshalb sprechen, weil die perfekt gedämmte Gebäudehülle in
Kombination mit regenerativer
Stromerzeugung, leistungsstarker
Lithium-Ionen-Speichertechnologie und einem intelligenten Energiemanagement so
ausgelegt sind, dass nicht nur die
komplette Stromversorgung für
das gesamte Haus abgedeckt
wird, sondern sogar ein „Plus“ an
Energie erzeugt wird. „Wir nehmen die Verantwortung für unsere Umwelt sehr ernst, indem wir
mit unseren Häusern ein Konzept anbieten, die ihre Bauherren
zu Selbstversorgern machen.
Schleifbrückenstraße 11/1
73430 Aalen
Fon 0 73 61 / 95 89-0
www.awt-gmbh.de
Ein Fertighaus von KAMPA bietet ein umfassendes Konzept zur Energieeffizienz
und zum Schutz gegen Einbrüche.
Foto: KAMPA
Uns geht es darum, Häuser zu
bauen, die jetzt schon den zu erwartenden Energievorschriften
in 30 Jahren entsprechen und damit konsequent auf Zukunft ausgerichtet sind“, erklärt Geschäftsführer Josef Haas das
Konzept. KAMPA Häuser sind
eben deshalb echte Plusenergiehäuser, weil diese die KfW-Mindestanforderungen für ein Effizienzhaus 40 Plus übertreffen.
Jedes Haus produziere mit seiner
Fünf-kWp-Photovoltaikanlage
auf dem Dach deutlich mehr
Energie als insgesamt für Heizen,
Warmwasser, Haushaltsgeräte
und Licht benötigt wird. Es bleibe
am Ende sogar noch genügend
Strom über, um ein Elektromobil
regelmäßig damit zu betanken.
Der leistungsstarke Lithium-Ionen-Stromspeicher ist auch in
sonnenarmen Stunden der Energielieferant. „Alle diese Faktoren
sind zusammen mit der hochgedämmten Gebäudehülle dafür
verantwortlich, dass die Wärmebilanz eines KAMPA-Hauses rund
82 Prozent besser ist als es von der
www.aalen.de
•
•
•
•
Wirtschaftsprüfungsgesellschaft
Steuerberatungsgesellschaft
Geschäftsführer
Wirtschaftsprüfer
Steuerberater
Viel für die Sicherheit
Energieeffizienz und ein schlüssiges Konzept zum Thema „Die
Zukunft des Wohnens“ sind die
eine Seite der „Medaille“, um den
Bewohnern eines KAMPA Hauses
einen maximalen Wohlfühlfaktor
zu bescheren. Die andere Seite ist
die Sicherheit - und das in allen
Belangen: das heißt der Schutz
vor Einbrechern genauso wie der
Schutz vor anderen gefährlichen
Einflüssen. Beim Einbruchsschutz bietet KAMPA serienmäßig eine ganze Reihe an Mehrwerten, um das Haus und deren
Bewohner wirkungsvoll zu schützen. Haus- und Nebeneingangstüren, aber auch die Fenster können durch die Sicherheitsklasse
RC 2 N ungewolltes Eindringen
verhindern. Elektrische Rollladen mit Aufschiebeschutz bieten
eine zusätzliche Absicherung.
Aalen. Innovation und Dynamik.
AWT AALENER
WIRTSCHAFTSTREUHAND GMBH
Matthias Schmid
neuen EnEV 2016 vorgeschrieben
wird“, betont der Hersteller. Im
Übrigen habe ein KAMPA Haus
gerade einmal einen Endenergiebedarf von 10,4 kWh pro Quadratmeter im Jahr. Die KfW belohnt
diesen Standard mit der höchsten
KfW-Förderung.
Mehr als ein guter Standort.
Für mehr als ein Unternehmen.
Stadtwerke
Aalen
www.sw-aalen.de
neusten Stand der Technik wird
bei der Firma Geiger Energieund Umwelttechnik groß geschrieben.
Jürgen Kurz
Geschäftsführer
Steuerberater
Ihr Steuerexperte rund um Immobilien!
Bernd Müllmaier
Hans-Tobler-Straße 1
73432 Aalen-Ebnat
Telefon 0 73 67 / 24 04
Telefax 0 73 67 / 44 47
www.muellmaier-ebnat.de
[email protected]
Obere Bahnstraße 56 • 73431 Aalen
07361 9750244
www.el-spengler.de
Die Biomasseheizung
•
•
•
•
•
•
Elektroinstallation
Hausautomation
Daten- und Netzwerktechnik
Elektroprüfungen
nach DGUV, DIN VDE 0701
Elektrosachverständiger
Kommunikation
Licht und Leuchten
SAT-Anlagen
Sprech- und Telefonanlagen
Warmwasserboiler
IMMOBILIENMESSE OSTALB
Wir sind dabei - Außenbereich, Standnr. 1
Mult
i
talen te
v
or O
ENERGIE- UND KLIMASCHUTZB E R AT U N G D E S O S TA L B K R E I S E S
kostenlos – neutral – unabhängig
www.energiekompetenzostalb.de
Terminvereinbarung unter Telefon: 07173 185516
rt!
Lassen Sie sich über das Heizen mit Biomasse
und über die erhöhte staatliche Förderung beraten!
www.kwbheizung.de
EKO
Telefon 0 73 61/5 94-2 00
Telefax
0 73 61/5 94-2 35
[email protected]
www.schwaebische-post.de
Die Besucher können sich umfassend über alle Bereiche informieren
Messeleiter Wolfgang Grandjean empfiehlt die Messe für alle Eigenheimbesitzer und -Interessenten.
IWenn am Wochenende zum fünften
Mal die Immobilienmesse Ostalb eröffnet wird, dreht sich in der Stadthalle wieder alles um die Immobilie,
aber auch ums Bauen, Wohnen, Renovieren und Einrichten.
der ist anders und die Bedürfnisse des Einzelnen müssen berücksichtigt werden. Beim Besuch der
Messe gibt es jede Menge Möglichkeit zum persönlichen Gespräch mit den Profis vor Ort.
Herr Grandjean, Bauen und Renovieren, wie passt das auf eine Immobilienmesse?
Wolfgang Grandjean, Messeleiter: Jede zweite Immobilie, die
verkauft wird, ist eine Gebrauchtimmobilie. Die wird dann ganz
nach den eigenen Wünschen
ausgestattet und renoviert. Auch
wenn es um den Werterhalt geht,
ist das Vertrauen zum Handwerker Grundvoraussetzung für
stressfreies Bauen.
Welche Themengebiete umfassen
die Aussteller?
Wolfgang Grandjean: Die Aussteller kommen aus ganz unterschiedlichen Branchen. Natürlich geht es ums schlüsselfertige
Bauen, um den Erwerb neuen
Wohnraums und konkrete Immobilienangebote. Dazu gesellen sich viele Handwerker: Egal,
ob es um Dachbeschichtungen
geht, um die richtigen Ziegel oder
Sanitär und Heizungsfragen, die
Fachleute am Stand bieten Lösungen für die Probleme am und
im Bau. Damit können sich die
Besucher umfassend informieren. Wichtiges Messethema
bleibt auch die Energieeffizienz
und das Energie sparen.
Gibt es auch wieder ein Rahmenprogramm?
Wolfgang Grandjean: Ja, die Vorträge sind bedeutende Komponenten der Messe. Nicht alles
kann im Gespräch am Stand erfragt werden. Manchmal benötigt man erst eine Einführung ins
Thema. Die Vorträge sind bewusst kurz und prägnant geplant.
Anschließend können die Interessenten sich am Stand alle vertiefenden Fragen beantworten
lassen. In diesem Jahr ist das
Themenspektrum der Fachvorträge besonders interessant. So
geht es um eine steuerliche Fra-
Was erwartet die Besucher auf der
Messe?
Wolfgang Grandjean: Zunächst
einmal Immobilien und Immobilienangebote. Das Eigenheim ist
nach wie vor die beliebteste
Wohnform. Damit der Traum
vom Eigenheim nicht zum Albtraum wird, ist Beratung wichtig.
Ganz wichtig: Die Individualität.
Auch bei der Ausstattung gilt: Je- Wolfgang Grandjean.
Andreas Huber spricht über Immobilienverkauf ohne Makler,
ein Thema, das sicherlich auf viel
Interesse stoßen wird. Ein weiterer Vortrag, auf den ich mich
freue, beginnt gleich nach Messebeginn am Samstag: Oberbürgermeister Thilo Rentschler
spricht über „Aalen wächst“, das
wird sicher spannend.
Die Aussteller bei der Immobilienmesse kommen aus den unterschiedlichsten Bereichen.
Foto: Oliver Giers
gestellung rund um die Immobilie, immer ein bewegendes Thema. Sinnvolles Heizen, Einbruchdiebstahl oder Photovoltaik heute, das Vortragsangebot
beinhaltet viele Aspekte des
Wohnens. Die Immobilie als Kapitalanlage, darüber können sich
die Besucher ebenso informieren
wie über die Möglichkeiten von
staatlicher Förderung. Auch die
Immo Akademie ist wieder dabei.
Die Immo Akademie ist Bestandteil
der Messe?
Wolfgang Grandjean: Richtig,
Wann ist denn die beste Zeit für einen Messebesuch?
Wolfgang Grandjean: Das hängt
davon ab, welche Vorträge man
besuchen möchte. Da lohnt sich
der Blick ins Programm. Allgemein ist zu Messebeginn morgens um 10 Uhr meist mehr Zeit
für persönliche Gespräche am
Stand. Aber im Grunde ist der
Zeitpunkt des Messebesuchs
egal. Hauptsache, es steht genug
Zeit zur Verfügung. Etwa zwei
Stunden sollten es schon sein.
Die Immobilienmesse Ostalb findet am 17. und 18. September in
der Stadthalle Aalen statt. Geöffnet ist die Messe am Samstag von
10 bis 18 Uhr und am Sonntag
von 10 bis 17 Uhr. Der Eintritt beträgt 2,50 Euro pro Erwachsener.
Service vom Immobilienspezialisten
Mit dem ICA-Käuferfinder auf Erfolgskurs
Ganzheitliche Betreuung im Verkauf und in der Vermietung bei Nowinta
Aktuell suchen beim Immobiliencenter Aalen 2861 Käufer ein eigenes Heim
Umfassend beraten, marktgerecht
bewerten, den optimalen Preis erzielen, Interessenten eingehend
prüfen – das sind nur einige der
Qualitätsmerkmale im Bereich der
Immobilienvermittlung, auf die man
sich im Hause Nowinta beruft.
„,Was soll das bringen?’ war die
erste Frage, die wir uns bei Einrichtung des Käuferfinders hier im Immobilien Center Aalen (ICA) gestellt
haben“, schmunzelt einer der beiden Geschäftsführer, Bernd Eberhard. Nach mittlerweile fast zwei
Jahren können sie von einem Erfolg
sprechen.
„Die ganzheitliche Beratung und
Betreuung ist das, was uns auszeichnet“, so Christian Wiedmann, Geschäftsführender Gesellschafter der Nowinta Immobilien GmbH.
Auch in Zeiten von Höchstpreisen und der Informationsflut
durch Internet und andere Medien, gilt es wesentliche Kriterien
bei der Einschätzung eines Objektes zu berücksichtigen, um einen erfolgreichen Verkauf ebenso sicherzustellen, wie eine solide Vermietung. Das Hinzuziehen
eines fachkundigen Maklers bei
der Vermarktung oder der Suche
nach einer Immobilie, mindert
nachweislich den entstehenden
Aufwand, das eigene Risiko und
damit das nicht zu unterschät-
Jasmin Bahr, Christian Wiedmann und Ramona Müller (v.l.) von Nowinta Immobilien sind auf der Messe für die Besucher da.
Foto: Nowinta
zende Stresspotential für Anbieter und Suchende erheblich.
Das Firmenleitbild hat dabei
stets eine nachhaltige Kundenbetreuung zum Ziel. „Die Wünsche und Ziele unserer Kunden
sind gleichermaßen Anspruch
wie auch Verpflichtung, unser
ganzes Können einzusetzen“,
unterstreicht Jasmin Bahr, Immobilienwirtin und Maklerin bei
Nowinta Immobilien. Dies zeigt
sich auch im Bereich der Wohnungsvermietung, denn nicht
erst seit Einführung des Bestellerprinzips ist diese für Eigentümer häufig mit großem Arbeitsund Zeitaufwand verbunden.
Aufgrund meist fehlender Erfahrung folgt nach der Vertragsunterzeichnung zudem oftmals das
böse Erwachen.
„Eigentümer finden bei uns auf
der Webseite eigenständig Ihren
möglichen Käufer und können
bei Bedarf Kontakt mit Ihm aufnehmen. Durch eine ausgeklügelte Systematik und optimierte
Prozesse stellen wir für die Eigentümer sicher, den höchstmöglichen Preis für seine Immobilie zu
erhalten. Auf der anderen Seite,
kann der Käufer jedoch sicher
sein, nicht zuviel bezahlt zu haben. Diesen gordischen Knoten
zu lösen gehört zur profesionellen Vermittlung eines Maklerunternehmens wie das unsere!“, betont Andreas Hubert. „Die hohe
Nachfrage wird vor allem durch
die günstigen Finanzierungskon-
Eine große Auswahl an Immobilien und umfassende Beratung und Service findet
der Kunde beim Immobiliencenter Aalen.
Foto: AH/BE
ditionen sowie das Fehlen attraktiver Anlagealternativen nach wie
vor beflügelt“, so Hubert. „Auch
der steigende Wohnraumbedarf
in den baden-württembergischen Groß- und Mittelstädten,
aber auch im Ostalbkreis sorgen
für eine hohe Attraktivität von
Wohnimmobilien.“ So haben
zum Beispiel in den letzten zwei
Jahren über 11.000 Online-Besichtigungen über die 360˚-Touren statt gefunden. „Hierdurch
konnten wir unsere durchschnittliche Vermittlungsdauer
um nahezu 50 Prozent reduzieren. Und die gewonnene Zeit für
eine bessere Beratung am Kunden investieren!“ betonen im
Einklang Eberhard und Hubert.
Gutes fürs Dach – Dachreinigung – Dachbeschichtung und Dachimprägnierung
... hier zieh’ ich ein.
Wir sind am Stand Nr. 13 in der 1. Etage direkt neben dem Aufgang zu finden.
Schlüsselfertiger
Massivbau
Hofwiesenstraße 16
74579 Fichtenau
Tel. 0 79 62 / 90 50-0
[email protected]
www.liebenstein-wohnbau.de
.
.
.
e
t
ie
M
r
e
d
s
u
a
s
u
Ra
ne Massivhaus!
rein ins eige
Reiter Massivbau
07367 / 92 24 79 0
[email protected]
Besuchen Sie mich während der Messe!
SICHERHEIT
garantieren 3 Schutzbriefe:
• Bau-Qualität
• Bau-Service
• Bau-Finanzierung
Das sicherste
Haus
Ich freue mich, Sie kennenzulernen und nehme
mir gerne Zeit, Sie persönlich über meine
Dienstleistungen beim Verkauf Ihres Objektes
oder bei der Suche nach Ihrer Wunschimmobilie ausführlich zu beraten.
LEBENS(T)RÄUME.
Barbara Mori
Regionalbüro Aalen-Ostalb
Mail: [email protected]
Mobil unter 0151-10093291
gerne für Sie erreichbar!
für Sie!
www.reiter-massivbau.de
Redaktion Schwäbische Post
Telefon 0 73 61/5 94-1 71
D-89287 Bellenberg
Telefon: +49(0)7306 9650-0
WWW.ZIEGELWERK-BELLENBERG.DE
Immobilienverkauf
ohne Makler
DIE AUSSTELLER
Immo-Akademie auf der Immobilienmesse Ostalb
Ein paar Anzeigen in die Zeitung
und dann rennen mir die potenziellen Haus- oder Wohnungskäufer die
Türe ein? Vertrag abschließen und
dann ab zum Notar? Makler Andreas Hubert hat professionelle Tipps
auf Lager.
Wenn’s halt so einfach wäre. Eine
private Immobilie zu verkaufen,
will gut geplant sein. Und man
muss aufpassen, dabei keine
Fehler zu machen, die womöglich schwer wiegende Folgen haben könnten.
Andreas Hubert, einer der Geschäftsführer des Immobilien
Center Aalen und Vizepräsident
des
Immobilien
Verband
Deutschland Süd gibt im Rahmen der Immobilien Messe Ostalb am 19. und 20. September
Ratschläge aus dem Alltag von
Immobilienmaklern.
Hubert informiert unter ande-
rem über die Preisermittlung für
ein Objekt und auch darüber, wie
man als Verkäufer mit Kaufinteressenten am besten umgeht.
Der Immobilienprofi Andreas
Hubert gibt also Tipps, wie man Jede Menge Informationen für Interessenten bieten rund 30 Aussteller auf der Imseine Immobilie ohne Makler mobilienmesse Ostalb am kommenden Wochenende.
Foto: opo
verkaufen kann.
Info und Anmeldung
Warum denn das? „Wenn jemand ohne Makler verkaufen
will, tut er das sowieso“, sagt Hubert. „Genau dann ist es wichtig,
dass er alles richtig macht.“
INFO: Wer diesen sicher gut besuchten Vortrag hören möchte,
meldet sich am besten noch
heute direkt beim Immobilien
Center Aalen an. Telefon: 07361 /
360160.
Den Vortrag gibt es an beiden
Messetagen, also Samstag und
Sonntag, jeweils um 16 Uhr im
Konferenzsaal 2.
Die Immobilie –
steuerlich betrachtet
Investition fürs Alter oder Renditeobjekt.
Steuerliche Fragestellungen rund
um die Immobilie sind Inhalt des
Vortrags der AWT Aalener Wirtschaftstreuhand.von
Matthias
Schmid und Jürgen Kurz wissen
die Antworten.
Für die einen sind die eigenen
vier Wände eine Investition in die
Zukunft. Andere sehen den Immobilienerwerb eher als Rendi-
teobjekt. Welche steuerlichen
Aspekte es hierzu zu beachten
gilt, erläutern Dipl. Kaufmann
Mathias Schmid, Geschäftsführer und Steuerberater der Aalener Wirtschaftstreuhand AWT,
und Steuerberater Jürgen Kurz in
ihrem Vortrag auf der ImmoMesse am Samstag, um 14 Uhr
im Konferenzraum 2.
Auch wir sind
wieder dabei!
BAUEN IST VERTRAUENSSACHE!
Martin Becker
Müllmaier
Neue Räume
Nowinta Immobilien GmbH
Reinhold Weiss
Reiter Massivbau
Schwäbische Post
Stadt Aalen
Stadtwerke Aalen GmbH
Vorwerk Deutschland Stiftung & Co. KG
Walter Konzept
Waldenmaier GmbH + Co. KG
Wanka GbR
Wohnbau Liebenstein GmbH
Wohnungsbau Aalen GmbH
Wolff Protect
Ziegelwerk Bellenberg
Aalener Immobiliengesellschaft
Auchter-Bau GmbH
AWT Aalener Wirtschaftstreuhand
GmbH
Bad Tretter
Die Werkstatt Kiesel GmbH
EKO-Energiekompetenz Ostalb e.V.
Elektro Spengler
FRB Immobilien
Geiger Energie- und
Umwelttechnik
Haustür-Exklusiv GmbH
Heim + Haus Produktion und
Vertrieb GmbH
Immobilien Center Aalen
Kampa GmbH
KWB Deutschland
Impressum
Texte und Bilder: Gabriela Stegmaier,
SDZ Events und Messen, Druck und Medien, Archiv, Werkfotos
Anzeigen: SDZ Events und Messen,
Druck und Medien sowie Media Service
Ostalb GmbH, 73430 Aalen (verantwortlich: Marc Haselbach)
Verlag: SDZ. Druck und Medien GmbH &
Co. KG Bahnhofstraße 65, 73430 Aalen
Herstellung: Medienwerkstatt
Ostalb GmbH & Co. KG, 73430 Aalen
Redaktion: Volkmar Kah
(V.i.S.d.P.), Wolfgang Maurer
✆ 07361 44470 | www.reinhold-weiss.de
Beratung
|
Gestaltung
|
Der Service vom
Immobilienspezialisten:
Planung
|
Ausführung
IMMOBILIEN
– Vermittlung von Kauf- und Mietobjekten
– Konzeptimmobilien für Kapitalanleger
– Betreuungsservice für Vermieter
– Vertrieb und Vertragsabwicklung für Bauträger
– Individuelle Finanzierungskonzepte
Fachvorträge am 18.09.2016
13:30 Uhr: Einbruchdiebstahl – Worauf man in der
Hausratversicherung achten muss!
14:30 Uhr: Immobilien zur Kapitalanlage mit
Rundum-sorglos-Paket.
Schwäbisch Gmünd
www.fliegle.de
Mit einem Klick
zum Abo:
www.schwaebische-post.de
Am besten zur Aalener Immo!
07963-64690-0 www.die-werkstatt-kiesel.de
Ihr kompetenter Partner
rund um Immobilien
www.aalener-immo.de

* Messe Stand 10 *
Wir freuen uns auf Sie
Aalener Immobiliengesellschaft
- Hausverwaltung und Vertrieb - mbH
Neubau-Apartments für Kapitalanleger mit Rundumsorglos-Paket. Jetzt zu neuen Projekten informieren!
nowinta immobilien GmbH | Ellwanger Str. 32 | 73433 Aalen
Tel. 07361 9123-23 | [email protected] www.nowinta-immobilien.de