即金 - 京都・滋賀の不動産

2016 年 9 月 10 日
（土曜日）
中央西北
マン
マン
浴室
玄
物入
バルコニー
ポーチ
カウンター
バルコニー
玄関
押入
物入
一棟
戸建
角地
電動シャッター
クロ
クロ
クロー
ゼット
クロ
板間
室内美宅
下駄箱
玄関
収納
花園駅前
バルコニー
馬代通丸太町
クローゼット
馬代通
クローゼット
下駄箱
廊下
万円
天井収納庫
4.8
6
2F
1号地
約60坪
閑静住宅地
☎391-1234
ホームページ www.sai-jo.jp
モデルハウス
太陽光発電
★エネファーム×
★ガス床暖房
★住宅性能評価付
停止条件付宅地◆第4期6区画新登場!!
＊2台カースペース＊
＊2台カースペース＊
（1区画）
●土地面積／ 204.89㎡
（1区画）
建売分譲住宅◆第2期2邸新発売!!
■最多販売価格帯
1,400万円台（2区画）
FreeDial
◎工場・ガレージなど広さ不問…
土地情報求む！！用地部
FreeDial
郵便局
第五保育園
ミスタードーナツ
近江
大橋
東新浜バス停
狼川
イオンモール草津
竜宮神社
ジョーシンゼビオおうみクリニック
新浜三ッ池公園近新家具
Ｋ
‘ｓデンキ
18
琵琶湖養育院病院
長沢
川
老上小学校
老上ふれあい農業合校
体験農園
エッソ GS
料金所
琵琶湖
ヴァンデュール南草津・新浜
ジョリーパスタ
新池
新浜深池
ラ・ムー草津店
新浜町
クリーニング
ヒカリヤ
エディオン
たか耳鼻咽喉科医院
ファミリーマート
26 ジップドラッグ
サークルK
大萱 3
ののむら眼科医院下酢子池
瀬田北中学校
パワーセンター大津
ローソン
津
ファミリーマート
瀬田北小学校
至草
上酢子池
レイクサイドガーデン
セブンイレブン
水谷医院
ロイヤルオークホテル
瀬田北幼稚園瀬田北支所
大萱 5
西松屋
滋賀県
ファミーユ福田歯科
コスモ GS
ENEOS GS
自動車教習所
まつだ医院
ひかり保育園
かとう医院
アミカ
サークルK
月の輪 ENEOS GS
紳士服
自治会館
アヤハディオ
自動車教習所
はるやま
萱野神社
下嘉医院
田アル・プラザ八坂神社
稲田歯科
ナフコ
瀬
エッソ GS
小西医院
セブンイレブン
月輪1
瀬田川病院
東レ
滋賀銀行
AOK I
洋服の青山
瀬田駅口
ファミリーマート
京都信金さと VI VAスポーツ
スギ薬局
マツダ京都銀行
ENEOS GS
至大津
関西アーバン銀行
山ノ神池
ファミリーマート
）
JA
J R 東海道本線（琵琶湖線
奥村歯科
大江4
瀬田幼稚園
グルメシティ一里山ひかり保育園
大津市役所瀬田東支所
瀬田幼稚園
野々下児童公園
浅野歯科大江郵便局
唐橋公園
野崎歯科ミニコープ瀬田
一里山公園
瀬田小学校
大江3 瀬田市民センター
東消防署
セブンイレブン
瀬田東小学校
山口医院滋賀銀行
ガストスシロー
岡島内科・胃腸科
1
大江4
瀬田郵便局
ローソン
559
つくし保育園
グランデージ瀬田・大江５丁目
増田産婦人科
敷島住宅ショールーム
老上幼稚園
老上中学校
セブンイレブン
ケアタウン
南草津
矢橋町立総合グランド
グランデージ瀬田・大江
博愛保育園
瀬田南小学校
瀬田南幼稚園
ピザハット
1
はえうち診療所
関西アーバン銀行
FM 619533 / ISO 9001
老上第２小学校
（仮称）
平成２８年４月開校予定地
ちゃんぽん亭
唐橋公園
0120-41-2826
京都・四条敷島住宅ショールーム
■ヴァンデュール
南草津・新浜全体区画図
道
リフォーム部
I SO9001
品質マネジメントシステム認証取得
●敷地面積／ 202.10㎡消費税
●延床面積／ 117.31㎡外構費含
の
■広告有効期限／平成２8年9月17日
0774-52-1188
0120-600-337
（1邸）
総額
照
■ヴァンデュール南草津・新浜の全体概要●所在地／滋賀県草津市新浜町字川中500番他●交通／
ＪＲ琵琶湖線「瀬田」駅より徒歩23分（約1,820ｍ）
、
近江鉄道バス「東新浜」バス停より徒歩3分（約
200m）●開発総面積／ 6,711.24㎡●総区画面積／ 5,111.53㎡●総区画数／ 27区画●区画面
積／ 150.09㎡（1区画）～ 210.72㎡（1区画）●地域・地区／第1種低層住居専用地域・第２種
住居地域●建ぺい率／ 40％・60%●容積率／ 60％・200%●地目／宅地●私道負担／なし●開
発許可番号／草津市指令開第890号（平成24年11月28日）●開発行為の検査済証番号／草開発
第905号（平成25年6月11日）●施設・設備／電気（関西電力）
、ガス（大阪ガス）
、上水道（草
津市営水道）
、下水道（公共下水道へ直接放流）
、道路（幅員6.00m（一部8.00m）アスファルト
舗装）
、公園、ゴミ置場、消防施設用地2カ所、ガス施設用地1カ所●水道加入金／ 192,100円（消
費税込み）●前金保証機関／西日本住宅産業信用保証㈱●事業主（売主）／敷島住宅株式会社
■今回分譲住宅概要●販売戸数／ 2戸●敷地面積／ 192.00㎡（1戸）
・202.10㎡（1戸）●延床
面積／ 114.61㎡（1戸）
・117.31㎡（1戸）●販売価格／ 4,090.0万円（1戸）
・4,164.0万円（1
戸）●構造／木造軸組金物工法（木造スレート瓦葺2階建）●建築確認番号／第H25確認建築滋建
住01539号他●完成予定／完成済●入居予定／即入居可※価格には建物に関わる消費税および外
構費（消費税）を含みます。その他は上記全体概要に準じます。
■今回分譲停止条件付き宅地の概要 ●販売区画／ 6区画●土地面積／ 200.20㎡（1区画）～
204.89㎡（1区画）●販売価格／ 1,797.1万円（1区画）～2,123.1万円（1区画）●最多販売価
格帯／ 2,000万円台（3区画）※イメージプランの掲載に付き総額には建物に関わる消費税を含み
ますが、外構費（消費税）は別途必要となります。その他は、上記全体概要に準じます。
停止条件付き宅地分譲のご案内
注文住宅事業部
4,164.0万円
■JR琵琶湖線　※快速電車直通
「瀬田」駅から
「京都」駅へ約17分。
「大阪」へ約45分。
■大津・坂本プライムコートの全体概要●所在地／滋賀県大津市坂本7丁目字天神2309番1他●交通／ JR
湖西線「比叡山坂本」駅より徒歩2分（約130ｍ）
、京阪電車石山坂本線「坂本」駅より徒歩10分（約750
ｍ）●開発総面積／ 2,090.54㎡●総区画面積／ 1,474.68㎡●総区画数／ 11区画●区画面積／ 121.38
㎡（1区画）～ 169.59㎡（1区画）●地域・地区／第1種住居地域・第1種中高層住居専用地域、第3種高
度地区・第2種高度地区●建ぺい率／ 60％●容積率／ 200％●地目／宅地●私道負担／なし●開発許可番
号／大津市指令都開開第27015号（平成27年8月6日）●開発行為の検査済証番号／大都開開第1283号（平
成28年1月8日）●施設・設備／電気（関西電力）
、ガス（大津市営ガス）
、上水道（大津市営水道）
、下水
道（公共下水道へ直接放流）
、道路（幅員6.00mmアスファルト舗装）●水道分担金／ 127,200円（消費
税込み）●前金保証機関／西日本住宅産業信用保証㈱●事業主（売主）／敷島住宅株式会社■今回分譲停止
条件付き宅地の概要●販売区画／ 6区画●土地面積／ 121.38㎡（1区画）～140.11㎡（1区画）●販売価
格／ 1,333.8万円（1区画）～1,546.2万円（1区画）●最多販売価格帯／ 1,400万円台（2区画）※イメ
ージプランの掲載に付き総額には建物に関わる消費税を含みますが、外構費（消費税）は別途必要となりま
す。その他は、上記全体概要に準じます。
これらの物件についても滋賀支店までお問い合わせください。
◆大津・堅田コージータウン◆大津・南郷山の手コージータウン◆グランデージ瀬田・大江
1,797.1万円より
～2,123.1万円
価格
●土地面積／ 200.54㎡
■最多販売価格帯2000万円台（3区画）
生活実感モデルハウス
■敷地面積…127.03㎡（38.42坪）
■建築面積…67.23㎡
■1階床…62.72㎡■2階床…52.34㎡
■延床面積…115.06㎡（34.80坪）
＊ロフト面積4.06㎡含む
停止条件付き宅地は、土地売買契約後3カ月以内に当社と建築
請負契約を締結することを条件に販売いたします。この期間内
に建築しないことが確定した時は、土地売買契約は白紙となり、
受領した金銭は全額無利子にてお返しいたします。
◆完成予想図／図面をもとに描いたイメージスケッチですから、外構・植栽
など実際とは多少異なる場合があります。あらかじめご了承ください。
◆改良のため、設計・仕様を一部変更する場合がありますので、ご了承くだ
さい。
◆2台カースペースは、車種により2台駐車できない場合がありますので、あ
らかじめご了承ください。
◆室内写真等は当社施工例またはメーカー提供によるものです。家具・調度
品等は価格に含まれません。
◆広さを実感できる950モジュール採用。帖数換算は尺モジュール910×
1,820=1.65㎡で表示しています。
6
バルコニー
土地広々
60坪
夕
下坂本 4丁目
カーナビでの目的地検索は●大津市坂本7丁目３２番
2F
1F
1F
京免⑬1945号〈京宅員〉近畿公取協会員
西京区松室北河原町9（阪急松尾駅南へ500M）
新唐崎水泳場
ヤマハマリーナ琵琶湖
押入
角地
私道　幅員約4.0M
バルコニー
総額3,585.5万円
琵琶湖
公道幅員
約Ｍ
床暖房
＊現地へは、
このステッカーを
目印にお越しください。
京都不特中央西北　4 面
真愛保育園
6
床暖房
■敷地面積…202.10㎡（61.13坪）
有効面積…66.78㎡（37.91坪）
■建築面積…64.07㎡
■１階床…59.56㎡■２階床…53.24㎡
■延床面積…117.31㎡（35.48坪）
＊法定床面積8.57㎡含む
■大津・坂本プライムコート全体区画図
湖愛マリーナ
6
クロ
玄関
普+
軽駐車可
4LDK
モデルハウス
新唐崎公園
北大津湖岸緑地
下阪本幼稚園
藤ノ
木川
クロ
土地約42.31坪
6
玄関
3号地
161
叡山寿し
琵琶湖病院
クロ
6
バルコニー
収納
至皇子山
至京
都
京
津
大
科
山
至
坂本交番
6
床暖房
床暖房
クロー
ゼット
ＬＤＫ
1 8.3
クロー
ゼット
道路
4LDK
6
14号地
ヤマ
ヤマ
マモ
モト薬局
161
6
4.5
バルコニー
床暖房
13
2F
＋玄関クローク
＋ロフト
カネカ
叡山歯科医院
ンレブン
セブ
ブンイ
ン
供所神社
関西アーバン銀行
日吉中学校口
比叡辻郵便局
こうの眼科
やすい総合内科クリニックドラッグユタカジョイフル
あしはら整形外科
下坂本6丁目
大澤小児科医院
日吉中学校
田中診療所
ＬＤＫ
建築条件無
お好きなハウスメーカー・
工務店で建築できます
◆3号地 image plan
完成予想図
図面をもとに描いたイメー
ジスケッチです。外構・植
栽など実際とは多少異なる
場合がありますのであらか
じめご了承ください。
比叡辻2丁目東
柳が崎
坂本小学校
佐々木医院
バルコニー
床暖房
総額4,164.0万円
★ガス床暖房仕様
京福「宇多野」駅歩2分
◆14号地
完成予想図
テニスコート
スー
ス
ーパーサンライ
ーパ
イズ
3600
クロー
ゼット
玄関
40
ポイント
比叡辻臨水公園
＊現地へは、
このステッカーを
目印にお越しください。
二本松
セブ
ブンイ
ンレブン
坂本保育園
清水整骨院
JR
錦織三丁目
松井歯科医院
至雄
琴温
泉
近江神宮外苑公園
カーナビでの目的地検索は●大津市あかね町13番
316
比叡山坂本駅北
滋賀銀行
大宮川
床暖房
6
クロ
クロー
ゼット
床暖房
内覧可
洗面
道路
湖西浄化
センター
比叡辻2丁目西
ふじかわ耳鼻咽喉科
ローソン
こうなみクリニック
クロ
収
浴室
新発売
6
クロ
洗面
床暖房
1F
「昭和43年創業の歴史と実績で豊かな社会生活創りに貢献する」
洋食アル・ゴー
比叡
山坂
本
JR湖
西線
TSUTA
TA
TA
AY
YA
YA
比叡山幼稚園
ス
そら歯科クリニック
比叡山中学校
山岡医院
ドラッグストア
ウエルシア
坂本7丁目北
湖西
線
161
志賀小学校
大津市坂本市民センター
坂本観光案内所
松ノ
馬場
セブン
ンイレブ
ンイ
ブン
ファインガーデン南志賀
■ファインガーデン唐崎・あかね町の全体概要●所在地／大津市
あかね町233番2他●交通／京阪電車石山坂本線「滋賀里」駅よ
り徒歩5分（約330ｍ）
、JR湖西線「唐崎」駅より徒歩13分（約
1,020ｍ）●開発総面積／ 1,995.98㎡●総区画面積／ 1,630.60
㎡● 総区画数／ 13区画●区画面積／ 122.11㎡（1区画）～
129.99㎡（1区画）●地域・地区／第1種住居地域、第3種高度地
区●建ぺい率／ 60％●容積率／ 200％●地目／宅地●私道負担
／なし●開発許可番号／大津市指令都開開第26048号（平成27
年1月22日）●開発行為の検査済証番号／大都開開第1243号（平
成27年5月18日）●施設・設備／電気（関西電力）
、ガス（大津
市営ガス）
、上水道（大津市営水道）
、下水道（公共下水道へ直接
放流）
、道路（幅員6.00m、一部6.03m、9.56mアスファルト舗装）
●水道分担金／ 127,200円（消費税込み）●前金保証機関／西日
本住宅産業信用保証㈱●事業主（売主）／敷島住宅株式会社
■今回分譲住宅概要●販売戸数／ 1戸●敷地面積／ 126.05㎡（1
戸）●延床面積／ 117.18㎡（1戸）●販売価格／ 3,398.0万円（1
戸）●構造／木造軸組金物工法（木造スレート瓦葺2階建）●建築
確認番号／第H28確認建築滋建住00034号（平成28年4月5日）
●完成予定／完成済●入居予定／即入居可※価格には建物に関わ
る消費税を含みます。完成住宅には外構費（消費税）を含みますが、
未着工・工事中の物件については、外構費（消費税）が別途必要
になります。その他は上記全体概要に準じます。
■今回分譲停止条件付き宅地の概要●販売区画／ 1区画●土地面
積／ 125.00㎡（1区画）●販売価格／ 1,361.1万円（1区画）※
イメージプランの掲載に付き総額には建物に関わる消費税を含みま
すが、外構費（消費税）は別途必要となります。その他は、上記
全体概要に準じます。
比叡山坂本駅北
坂本幼稚園
坂本線
琵琶湖
陸上自衛隊大津駐屯地
キリン堂
ケーズデンキ
白山姫神社本殿
山王総本宮日吉大社
京阪石山
スーパ
ーパーサンディ
地主神社
大津・坂本プライムコート
坂本本町郵便局
坂本
びわこマリーナ
＊現地へは、
このステッカーを
目印にお越しください。
京阪石
山坂本
線
橋本整形外科医院
院
しまむらエッソGS
れもん薬局
局
唐崎神社
滋賀大学教
教育学部
附属特別支
支援学校
アルセ坂本
ヤマダ
マダ電気
マダ
平和堂
イパ
唐崎中
中学校
やまだ整骨院
いうち動物病院
山田内科
津バ
大津市
大津
市役所唐崎
崎支所
坂本市民会館
喫茶シーライオン
西大
本
坂全国市
市町村
山
叡
国際文化研修所
比
県営都市
市公園
至
サーク
クルK
ルK 湖岸緑
緑地唐崎苑
崎
坂本市民プール
47
ＬＤＫ
1 8.3
浴室
洗面
●右京区宇多野
御池町
●土地有効
198.38㎡
●私道面積
20.48㎡
●宅地●1低住
●建40％
●容80％●更地
宇多野
JR｢西大路｣駅歩11分
バルコニー
床暖房
6
代理
〈区画図〉
● 向日市物集女町ヲサン田 ● 総10戸 ● 今販4戸 ● 土地81.51㎡～
102.25㎡●建延87.06㎡～94.24㎡●価格3560万円～4030万円●前
面6M道路●1中高住●建60％●容200％●関電・都市ガス・向日市上
下水道●建確/H27確京乙00796号他●完成予定H28年12月より順次
イオン
モール
京都桂川
3680
天井収納庫
●宅地81.51㎡
●建延88.14㎡
井園町
天井収納庫
3740
床暖房
浴室
収納
商
8号地
8号地
唐橋
市バス「庄田橋」停歩5分市バス｢八条中学前｣停歩分
2
2F
5
非道路　幅員約6m
（位置指定道路申請中）
1.8
済
バルコニー
収納
済
6.5
床暖房
最終1邸のみ
●南区唐橋井園町
アルステージ
●宅地有効
93.74㎡
●私道面積
12.82㎡
御池町
●建延87.22㎡
●完予H28年10月土地価格
●建確/H28
00015号
アルステージ
万円
洗面
万円
浴室
クロ
収納
東芝4K
液晶テレビ
玄関
●北区西賀茂
上庄田町
●宅地139.90㎡
●建延83.81㎡
●完予H28年9月
●建確/H27
00120号
駐車3台可
床暖房
床暖房
10号地
9号地
3130
6
万円
Panasonic
冷凍冷蔵庫
済
上庄田町
天収入口
オープン
ハウス開催
2号地
済
7
クロー
ゼット
西賀茂
天井収納庫
にてお越し下さい
1号地
床暖房
アルステージ
クロー
クロー
ゼット
ゼット
ファミリーソフトバンク
マート
アスク
向日保育園
19
床暖房
1F
里道幅員約 m
西ノ岡中学校
押入
ＬＤＫ
収
第２向陽小学校区
ガソリン
スタンドダックス
御所街道
4.5
床暖房
２路線利用可能
約６ｍ
市道幅員
現地
タタミコーナー
バルコニー
阪急「洛西口」駅歩9分
JR「桂川」駅歩17分
アルステージ
4LDK
エッソGS
ホール
LDK＋2F各洋室に床暖房完備居室ペアガラス・
浴室暖房カワック・食器洗乾燥機
大津・坂本プライムコート
木の岡古墳群
クローゼット
0120-0505-44
●土地面積／ 125.99㎡
坂本北 I C
クロー
ゼット
収納
〈仲
■JR湖西線
坂本市民
運動広場グラウンド
ＬＤＫ
〒615-8191 京都市西京区川島有栖川町3番地オリエントビル1階2階
通話
国土交通大臣（8）第3397号（一社）不動産協会会員・（一社）不動産流通
無料
経営協会会員・（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引条件の有効期限／平成28年10月25日　成約の際に仲介手数料（消費税込）を申し受け TEL:075-382-3210　FAX:075-382-3213 E-mail:[email protected]　http://smtrc.jp
介〉ます。万一売却済の場合はご了承下さい。図面と現況に相違がある場合は現況優先とします。
土曜・日曜も営業致しております（祝日・水曜定休）
ヴァンデュール南草津・新浜
＋玄関クローク
＋ロフト
洗面
★ロフト付
★LDK
床暖房
★トイレ
2 ヶ所
バルコニー
玄関
浴室
店舗
129.28㎡
（登録簿）
北大路通面ス!!
（1区画）
「比叡山坂本」駅へ徒歩2分。
「比叡山坂本」駅から、
新快速直通で「京都」駅へ14分、
「大阪」駅へ42分。
植込
室外機置場
一階
店舗部分
店舗A
51.42㎡
（登記簿）
比叡の山並み、琵琶湖の水景。
そして駅前。いよいよ街びらき！
！
モデルハウス
◆ファインガーデン唐崎・
あかね町全体区画図
至坂
本
唐
近江勧学館
◦利回り：4.7％
紫明通面ス!!
ベランダ
35
※所要時間は日中平常時のもので乗り換え、待ち時間等は含みません。
ENEOS GS
いながきハ
いながき
ハートクリニック
山本整形外科クリニック森岡こども
山下整骨院アイセイ薬局
クリニック
天下一品
ジョーシ
シン
伊吹医院
唐崎小学校
ファミリー
ーマ
マート
マー
ばんば
んば耳鼻咽喉
耳
耳鼻咽喉
科医院
ひかり病院
ジップドラッグ
唐崎幼稚園
唐崎保育園
大津あかね郵便局ローソン
堀内歯科医院
院
6
ＪＲ桂川駅
カリモク家具
ダイニング
7点セット
45
ポイント
■京阪電車石山坂本線
ドラッグひか
かり
あかね町
一階
店舗部分
クロー
ゼット
京福嵐山本線「太秦広隆寺」駅
徒歩7分
3WAY
アクセス
◦現行年間賃料収入：3,360,000円
地下鉄烏丸線
「北大路」
駅歩2分
太秦一ノ井町価格2,780円万
中古
一戸建
オーナー ◦現行利回り：5.7％
◦管理費、修繕積立金差引後年収
チェンジ：2,746,920円
京都桂
センター
阪急洛西口駅
●南区唐橋赤金町
●宅地71.71㎡●建延78.89㎡
●完予H28年10月
代理
●建確/H28 00289
3090
GS
LＤＫ
16
5,800円万
◦京都市北区小山
下内河原町
Ｈ18年 1F
ベランダ
◦地下鉄烏丸線
「北大路」
駅歩2分
◦地下鉄烏丸線
「鞍馬口」
駅歩5分
7月築
2F
◦専有面積（壁芯）
129.28㎡
（39.10坪）
51.42㎡
（15.55坪）
◦京都市中京区四条通大宮西入錦大宮町◦阪 ◦専有面積（壁芯）
◦京都市右京区太秦一ノ井町◦京福嵐山本線
◦築H12年3月◦RC造7階建1階部分
急京都線「大宮」駅歩1分京福嵐山線「四 ◦築S61年4月◦RC造5階建1階部分
「太秦広隆寺」駅歩7分◦JR山陰本線「花園」
（月）◦積立金20,090円
（月）
（月）◦積立金8,220円
（月）◦管理費31,000円
条大宮」駅歩1分◦専有面積（壁芯）
66.00 ◦管理費13,700円
駅歩13分◦地下鉄東西線「太秦天神川」
駅歩
◦管理形態/全部委託◦現況/賃貸中
◦管理形態/全部委託◦現況/賃貸中
㎡
（19.96坪）
◦バルコニー 7.20㎡（2.17坪）
14分◦土地77.97㎡
（23.58坪）
◦私道負担
◦引渡/相談◦取引態様/仲介
◦ 築S54年1月◦SRC造11建2階 ◦ 管理費 ◦引渡/相談◦取引態様/仲介
◦木造
11,464円（月）
◦積立金9,623円
（月）
◦管理 ※「現行年間賃料収入」は、賃貸対象物件（看板・駐車場等を含む）が確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です。
（空室 8.14㎡別有◦建延83.80㎡（25.34坪）
※「現行利回り」は「現行年間賃料収入/物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件のご購入時に 2階建◦築H18年7月◦現況/居住中◦引渡/
形態/全部委託（常駐）
◦現況/空家◦引渡/ 分の賃料は含みません）
かかる諸経費ならびに税金、また当該物件の維持管理するために必要な費用や固定資産税等の公租公課を控除する前の収入で算出
H28年10月中旬◦取引態様/仲介
相談◦取引形態/仲介
しています。※将来にわたる現行および想定の年間賃料収入を保証するものではありません。
売主
5号地
九条病院
ＰＳ
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北大路駅前格
停止条件付宅地分譲
◆第1期6区画新発売！！
＋玄関クローク
＋パントリー
＋ロフト＋WIC
聖パウロ幼稚園
近江神宮前
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約６Ｍ
6
2F
ミスター
ギョーザ
天収入口
床暖房
GO!GO! 敷島住宅は2016年、設立55周年。
マイホームキャンペーン開催
55ポイント相当プレゼントカリモク家具
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みやこ皮フ科
大津唐崎郵便局
滋賀銀行
日高内科胃腸科
スー
ーパーハッピー
ーテラダ
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イレブン
☎075-314-8877
1,295.7万円より
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仕様
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神宮町
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6
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1F
価格
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アーバ
ーバン銀
銀行
志賀幼稚園
やまや
花園小学校
園駅
花
JR
◦全室フローリング張替◦全室クロス張替・
浴室新調・キッチン新調・トイレ新調・洗面 ◦京都市北区小山堀池町
台新調◦3DKを2LDKに間取変更
ピノス
玄関
浴室
クロ
H28年7月リフォーム済
天井収納庫
6
天収入口
洗面
5
※H28年7月撮影
フレンドテニス
クラブ
九条通
6
床暖房
「坂本」駅へも徒歩10分の2ウェイアクセスです。
坂
47
下立売通
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～幸ある未来を拓くライフグループ～
京知免①第13188号（京宅員）近畿公取協会員　京都市下京区中堂寺北町1番地109
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中古
マンション
◦利回り：5.3％
検索
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1,980円万
地下鉄烏丸線
「鞍馬口」駅歩5分
洗面
物集女町ヲサン田
ＬＤＫ
収
玄関
★南向きバルコニー
◎フレスコ大宮店まで
ｍ（２分）
140
洛西口駅
床暖房
床暖房
レスポアール価
格
紫明
中古
マンション
◦現行年間賃料収入：1,320,000円
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（税込）
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阪
急
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唐崎・あかね町」好評に
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組み合わせてお選びいただけます。
社指定のものとさせて頂きます。商品の種類を予告なく変更する場合があります、あらかじめご了承ください。
「滋賀里」駅へ徒歩5分、
「唐崎」駅へ徒歩13分。
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路
700
㎡
商業地域
西寺公園
御前通
西大路通
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105.90㎡
●建延
84.52㎡
●敷地面積／ 126.05㎡
●延床面積／ 117.18㎡
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丸太町通
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東寺西門通
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3,398.0万円より
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新千本通
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高砂
妙心寺通
7.5
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％上物有
80
65
軽量鉄骨コンクリート
（）
造
３階建建
延
㎡
土地
49.3坪
115 14
410
.00
地下鉄北山駅歩８分
玄関
八条中学校
グランド
浴室
6
道本線
JR東海東海道新幹線
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現地
クロ
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建売分譲住宅◆最終分譲1邸限り！！
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★フレスコ九条店まで歩8分
★唐橋小学校まで歩8分
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洗面
●土地面積／ 125.00㎡
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動物病院
現地山城高校
花園高校
妙心寺
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★ 土　地　坪
★　富　小　路通
面
80
50
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1,361.1万円より
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建築条件無
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土地56.95㎡土地価格 1510万円
建延90.72㎡建物価格 1470万円
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アクセス京福嵐山線「四条大宮駅」歩1分チェンジ ◦管理費、修繕積立金差引後年収：
1,056,960円
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京都
信用金庫
4号地
秘密厳守
■敷地面積…126.05㎡（38.13坪）
■建築面積…63.17㎡
■１階床…59.42㎡ ■２階床…57.76㎡
■延床面積…117.18㎡（35.44坪）
※法定床面積9.11㎡含む
※洋室1室は建築条件上、納戸表記となります
滋賀里
東堀川通
玄関
ポーチ
カウンター
玄関
押入
163
.27
宅地
㎡
一低住
建％容％更地
80
床暖房
天収入口
6
万円
1号地
8号地
志賀八幡神社
土地66.81㎡土地価格 1810万円
建延99.35㎡建物価格 1540万円
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14260万 25000万
★ 賀茂川近し
★ 間口約Ｍ
★ 坪単価万
床暖房
収
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ゼット
4号地
5号地
公道幅員約7.9m
総額3,398.0万円
ファインガーデン唐崎・あかね町
⑤
洗面
浴室
4F
クロ
6
倉庫
休憩室
3F
2F
物
7.5
バルコニー
1F
倉庫
WC
QRコードから当社HPへアクセス
6
1F
倉庫
応接室
倉庫
現地説明会
3F
物
玄関
6
JR「西大路」駅歩12分
市バス「八条中学前」
停歩3分
赤金町
6
6
ファインガーデン唐崎・あかね町
滋賀里四丁目
15
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受水管
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14
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※当社買取規定に準じる物件に限らせて頂きます
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敷島住宅は2014年に続き
2項目で2015年度グッドデザイン賞を
連続受賞しました
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京都市左京区山端滝ヶ鼻町4-8
■北　店
京都市北区小山下初音町14-1
■御所西店京都市上京区近衛町40-2
■四条店
京都市中京区池須町423-8
■右京店
京都市右京区太秦森ヶ西町9-1
■桂　店
京都市西京区川島有栖川町18
■河原町今出川店
京都市上京区梶井町446
■滋賀瀬田店
滋賀県大津市大江2丁目28-8
■建築部
京都市左京区山端滝ヶ鼻町4-8
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収
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4080万円～4365万円●土地105.90㎡～110.60
㎡●建物84.52㎡～88.04㎡●1低住●建50％●
容80％●前道北側6M、南側7.9M●関電・都市ガ
ス・市上下水道●完予H28年12月より順次●建確
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時計博物館
売地
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スーパーマンダイ
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新築
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事務室
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6
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オープンハウス＆現地説明会開催9月10日㊏11日㊐PM1:00～PM5:00
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激安市場
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国土交通大臣⑤5298号
建設（特‐27）23918号
本社：京都市中京区四条通西洞院上ル蛸薬師角　一級建築士事務所〈京宅員〉京都府職員互助会指定店
（公社）近畿公取協加盟店　日・祝日営業
樫原
小学校
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●京都市右京区花園木辻南町●総5区画●今販4区画●宅地56.95㎡～66.81㎡●宅地価格1510万円～1840万円●二中高住
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（一社）京都府不動産コンサルティング協会会員
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Ｌ
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ＬＤＫ
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◦地256.20㎡
◦建延500.19㎡
◦築S49年11月
◦RC造陸屋根4階建
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6
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6.
7
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6
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近畿公取協加盟店　京都市北区紫竹上竹殿町23番地
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宅地
㎡
一低住
建％容％更地
18
クロ
4.8
ウォーク
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洗面
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大宮
土地
38.4坪
1F
ＬＤＫ
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★前道約6M
土地
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43.8坪 45.6坪南向
★ 残１区画
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◦建延106.81㎡
◦築H16年2月
2WAYアクセス
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物
SB
建築条件無売土地
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北下
区
鉄
2880万
50
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四条堀川南 5780万
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洗面
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MB
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7.5
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一低住
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★ 賀茂川近し
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★ 坪単価万
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★ 充実設備★ 南側裏庭広し
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洗面
浴室
物
土地
38.4坪
玄関
11
洗面
6
クロ
ＤＫ
浴室
バルコニー
押
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1F
6
バルコニー
Ｈ年６月全改装済
ＬＤＫ
ポーチ
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猪熊通
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消防署
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戸建
戸建
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8
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浴室
物物
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大改装済
東南向角家
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6
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◦地145.1㎡
◦宅地150.78㎡
◦一低住◦建50％
◦延81.14㎡
6
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◦築H24年7月
◦容80％◦更地
1 8.5
◦建築条件付
南向
6
8
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洗面
6
◦宅地219.86㎡
◦一低住◦建50％
◦容80％◦上物有
6
洗面
物
北山通
3F
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京銀
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（788）201
西賀茂 2180万
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叡
電
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京都市右京区西院坤町102 J.BOX 1階 075-326-7788
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◦築S61年10月
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クロ
床
ルーフバルコニー
広縁
玄関
洗面
仏
出窓
浴室
押入
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建物Ⓐ2F
8
9.
75
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玄関
玄関
ホール
物
バルコニー
クロ
建物Ⓐ1F
押
吹抜
ホール
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ユーティ
リティー
玄関
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ゼット
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物入
SCL
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押押
建物Ⓑ2F
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クロー
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ポーチ
ベランダ
2F
床
ルーフバルコニー
床
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ＤＫ
7
13
サンルーム
仏
出窓
Ｌ
洗面
Ｄ
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ウォーク
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浴室
Ｋ
北区紫竹下芝本町23-5サントビル1F ☎075（493）4700
大宮 3880
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万
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◦市大宮総門口町停歩4分◦地132.24㎡ ◦市バ　ス西賀茂車庫前停歩2分
◦延124.78㎡◦築S62年3月★前道約6M ◦地127.02㎡◦延97.48㎡全4区画
◦H28年12月完予◦第H28確認ア京市10285号
32
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洗面
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◦市バス上賀茂御薗橋停歩6分
◦地831.54㎡
（251.54坪）
◦建物Ⓐ延351.37㎡
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◦軽量鉄骨造瓦葺2階建◦築H11年1月
ウォークウォーク
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戸建
戸建
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上賀茂
神社
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土
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バルコニー
バルコニー
西賀茂 1980万
◦市バス西賀茂車庫前
停歩5分
◦地79.25㎡
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空家に付、即内覧可
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6
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◦地下鉄北大路駅歩9分
◦土地76.03㎡
◦建延74.52㎡
◦H6年1月築
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★閑静住宅街
★大型車駐車可
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クロス張替・畳表替
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賀茂川ビュー!
6
12
収
収
◦市バス乾隆校前停歩6分◦土地78.30㎡
◦建延107.24㎡◦完済H28年7月
6
京宅員　京都府知事免⑷第10767号〈仲介〉　近畿公正取協会員
鹿ノ下
公園
ＬＤＫ
6
6
2F
1F
〈参考プラン〉
西賀茂加茂街道面す
ベランダ
玄関
収
収
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納戸
土地50坪
2F
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戸建
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戸建
バルコニー
2F
2F
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残2区画
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地下鉄北大路 3380万
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1F
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1F
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★小型車駐車可
★元町小学校区
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ＬＤＫ
収納
7
玄関
4LDK
玄関
◦増築未登記約20㎡有
押入
クロ
603号室
5.6
★陽当・眺望良好
◦専70.96㎡
◦築H22年9月
◦管積16711円
◦5建4階
押入
ＬＤＫ
東南角部屋
ＬＤＫ
1 6.5
コンフォール円町 3580万
◦専68.77㎡◦築S56年6月◦管積18440円◦8建6階
万
押入
バルコニー
（四）
グランド日光ハイツ東向日 1830万
◦専77.55㎡
◦築H2年7月
◦管積28480円
◦7建6階
新登場
◦専71.92㎡
◦築S50年6月
◦管積22660円
◦11建7階
JR円町駅歩9分
現地
堀川中立売
バルコニー
大宮 4080
北
区
洗面
★H24年1月トイレ
（ウォシュレット付）新設
二条通
物入
ＬＤＫ
5.8
物入
14.5
収納
SCL
18
廬山寺通
床間
物
浴室
バルコニー
7.5
建延
93.96㎡
建物価格
1700万
セット価格
4980万
万
6
陽当り良好
浴室
くさかべ
7.5
整形外科
バルコニー
間口広し
クローゼット
千本
鞍馬口
駐車2台可
船岡
温泉
太秦青木元町 1780
浴室
洗面
12
京福撮影所前駅歩2分 ◦土地57.72㎡ ◦市バス大宮小野堀町停歩3分
JR太秦駅歩7分 ◦建延41.24㎡ ◦土地167.07㎡◦建延102.05㎡
★太秦小学校区 ◦S44年6月築 ◦完済H28年7月
洗面
6.8
洗面
収
ＬＤＫ
クロー
ゼット
現地
収納
洗面
自由設計
クロー
ゼット
バルコニー
ガレージ
エムジー
口通
鞍馬
東南角地
ローソン
ファミリー
マート
ビブレ
地下鉄北大路駅
浴室
通
フレスコ
烏丸通
今宮通
土地正味
32.33坪
千本通
紫竹南通
新町通
地下鉄北大路駅歩4分
◦宅地有効117.99㎡
（
私道別途9.81㎡）
◦セットバック約7.62㎡有
◦一低住◦建60％
◦容100％◦建築条件付
茂川
賀
道
街
茂
加
紫竹通
船岡山公園
船岡
南
紫野南舟岡町
3980万
南向き
阪急西院駅歩14分
5.1
通風・採光良好東南角部屋
温水器
6
物入物
クローゼット
京免②128378〈京宅員〉近畿公取協加盟右京区常盤草木町3番地
〈仲介〉有限会社未麗 http://www.homeandroom.jp ホームアンドルーム検索
新築
売地
3280万
クロー
ゼット
DK
6階部分
中信
●向日市寺戸町向畑阪急東向日駅歩8分
●土地284.29㎡●建延555.51㎡●H19年9月築
現地
物入
バルコニー
●右京区嵯峨伊勢ノ上町
●専面59.17㎡
●バル5.17㎡●RC造4建1階
●管積他24820円●S63年3月築
売主
●土地73.8㎡●建延27㎡
玄関
ホームアンドルーム ☎075（881）4300
駐車スペース
4台分有
現地説明会＆オープンハウス9/10土11日12:00〜
17:00　地下鉄北大路
32640万
バルコニー
浴室
物
ホール
◦専51.26㎡
◦築S48年12月新登場
◦管積14900円
◦11建6階
★即案内可
システムキッチン・浴室・洗面台・
トイレ新調、クロス・CF貼替・
フローリング張替、畳新調、
建具新調、電気温水器新調他
新登場
万
円
京都四条グランドハイツ 1530万
四条グランドハイツ 650万
市バス南広町停歩3分
H28年8月全改装済
603号室
地下鉄今出川駅歩14分
新町小学校まで約350ｍ
ＳB
屋上
3F
間口3.65
新丸太町通
7
洗面
2580
価
格
玄関
ベランダ
三方道路
D
H28年10月
完了予定
●全室クロス
貼替・トイレ・
浴室入替・ハ
ウスクリーニ
ング
キャピタル
コータス堀川
押入
ベランダ
2F
襖貼替●畳新
調●キッチン、
南向
UB、洗面化粧
台、電気温水
器、便器交換
●ハウスクリー
●右京区常盤草木町
ニング etc
Ｋ4
★Ｈ25年11月
全室カーペット貼替
★専用庭付
（約9.7ｍ）
MB
ベランダ
電温
洗面
7
★専用庭あります
店舗
クローゼット
バルコニー
ベランダ
ＰＳ
物
●専面50.33㎡
●管積19730円●1階
＜11LDK・9.1洋＞ 1LDK
306
305
206
土地85.99坪
道路約12m
物入
ベランダ
物入
物入
205
1F
歩道
303
物入
ベランダ
下駄箱
下駄箱
玄関
物入
物入
ＬＤＫ
15
106号室　3180万
PS
PS
203
分
奥行約20ｍ
屋上
1
京福常盤駅歩
約10.2m
EV
廊下
JR嵯峨嵐山駅
歩7分
京福嵐電嵯峨
駅歩4分
★美容室、整体、
H28年7月接骨院、飲食店
など適す
改装済
●クロス、CF、（現在は事務所）
フロア張替 ● ★H21年7月築
浴室
302
廊下
ファミリー
マート
浴室
押入
EV
洗面
PS
1250
新発売
土
日 11:00〜
オープンハウス9/10　11　16:00
マンション
新発売
万
円
六角通
●中京区菱屋町
三条 2DK
●専面58.37㎡
通りに
●バル7.27㎡
玄関
面す
●RC造6建2階
●管積21840円●S58年2月築
4.5
★高倉小・京都御池中学校区
物入
ベランダ
202
301
地下鉄烏丸御池駅歩3分
阪急烏丸駅歩9分
2・3階お風呂
高倉通
浴室
PS
物入物入
物入物入
ベランダ
物集女街道（約ｍ）
EV
洗面
ベランダ
ベランダ
物入
PS
多目的室
201
ベランダ
ベランダ
★検査済証有
★築浅（Ｈ年建築）
出入口
事務室
2・3階各部屋
ファミリー
マート
フォルム嵐山
3180
文化
博物館
東洞院通
m 1階エントランスホール
～4.6
路約４
中京
郵便局
三条通
京福常盤
万
円
姉小路通
烏丸通
3980
歩道
㈱サントハウジング
オート
ロックに付、
206号室
をお呼び
下さい
万
円
外観
烏丸御池
三条高倉
13500
アーバン
ライフ
万
円
19
新発売
御池通
玄関
中古マンション
中古マンション
★２ＷＡＹアクセス
★南向きバルコニー
★エレベーター★1階車イス専用トイレ男女有り★オートッロク完備
現地
オープンルーム 9/10㊏11
医療機関・デイケア・老人ホーム等適す
収益物件
阪急東向日
売店舗
マン
12:00～
㊐ 17:00　瀬田中学校
一里山4
ダイハツ
JR
東
海
道
新
幹
カーナビでの目的地検索は●草津市新浜町499-3
線

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