個人の相続生前対策実務フロー
財産調査
所有不動産物件調査
財産評価算出
人的調査
その他財産調査
時価評価算出
ＲＯＡ診断
キャッシュフロー診断
貸借対照表作成
所有不動産の経営診断
【正の財産】
【負の財産】
預貯金
貸付金
有価証券
生命保険
死亡退職金
家具・什器・貴金属
自動車
特許、商標権等
....
借入金
未払い金
連帯債務
連帯保証
住宅ローン
クレジットローン
買掛金等
....
相続人の調査
（戸籍の取得）
家系図作成
推定相続人の確定
総資産額の確定
相続税総額算出
現状把握・現状確認の完了
遺産分割想定
分割想定後相続税額算出
納税対策
贈与
承継対策
生前贈与
生命保険の活用
各制度の活用
不動産の各問題点の処理
生命保険の活用
暦年贈与
代償分割対策
民事信託
不要不動産の選別
買換え
低評価物件の移転
非課税枠の活用
公正証書遺言作成
境界査定、境界確認
各種控除の確認
任意後見制度
未登記部分の処理
所有不動産の売却
成年後見制度
不動産管理会社設立
営繕工事