福岡県の空家の住宅は約１２万戸（賃貸・売却用の住宅や別荘等の二次的な住宅を除く）。空家は全国的にも増加傾向にあり，県内では， 人口や世帯数の減少に伴い，今後も空家の増加は続くと考えられ，防災・防犯・衛生・景観等の面で大きな問題を生じさせ，いわゆる「空家問 題」として危惧されています。今回，注目を集めている「空家問題」と，それを解決するための「空家対策の推進に関する特別措置法」等，官公 庁の推進する対策を紹介し，一般の来場者へ街づくりのヒントとなるセミナーを開催します。 場所 日時 アクロス福岡 イベントホール 開場１２時／開演１３時／終演予定１６時 アクセスＭＡＰ 【プログラム】 １ 「空家対策特別措置法について」 講師 福岡県建築都市部 建築指導課長 讃井 人志 氏 ２ 「空家対策と相続登記について」 講師 福岡法務局民事行政部不動産登記部門 首席登記官 山口 松美 氏 ３ 「福岡市の空家対策について」 講師 福岡市住宅都市局建築指導部 建築物安全推進課長 大塚 政徳 氏 ４ 講師 東国原 英夫 氏 （元衆議院議員。第17代宮崎県知事） ５ パネルディスカッション 申込み方法 締切り 10月7日 ※一口３名まで 御応募頂けます。 お問合せ 福岡県土地家屋調査士会 街づくりシンポジウム実行委員会 ＴＥＬ：（092）741-9398 受講無料 定員：３００名 定員に達した場合は抽選，当選ハガキの発送を もって発表と代えさせていただきます。 ○相続登記はお済みですか？（詳しくは裏面を御覧ください。） 相続登記が放置されているため，所有者の把握が困難となり，まちづくりのために公共事業が進まないなどのいわ ゆる所有者不明土地問題が顕在化しており，また，相続登記の未了は，適切な管理がされていない空き家が増加し ている大きな要因の一つであるとの指摘もされています。 主催：公益社団法人福岡県公共嘱託登記土地家屋調査士協会，福岡県土地家屋調査士会 後援：福岡法務局，福岡県，福岡市 土地や建物の「相続による所有権移転」登記は, 不動産の所在地を管轄する法務局に申請が必要です。 不動産についての権利関係が明確になり， 相続した不動産を売却しようとしたときに，す ぐに売却の手続をすることができますし，担 保に入れて住宅ローンを組むことができます。 すぐに相続登記をした場合のメリット 相続登記をしないで放っておいた 場合のデメリット 相続が２回以上発生してしまうと • 誰が相続人となるのか調査に時間がかか る • 相続登記の手続費用や手数料が高額に なる 当事者に所在不明の方などがいる場合， すぐに登記を含めた相続の手続をするこ とができず，相続分を確定することが困難 となります。 さらに，相続が２回以上重なると，誰が 相続人となるのか，その調査だけで相当 の時間が掛かり，相続登記の手続費用や 手数料も高額となってしまいます。 相続の手続に時間が掛かると，相続し た不動産を売りたいと思ったときに，すぐ に売ることができなくなるなど，思わぬ不 利益を受けることがあります。 相続の手続に時間がかかると • 相続した不動産をすぐ売ることができない • ローンを組むときにすぐに担保に入れられ ない • 適正な管理が困難になる 用地買収の話がもちあがったため兄弟間で争い になったなど・・・・ 不動産の管理が困難になると • 不動産が適正に管理されなくなると，様々 な社会問題が発生 売却して現金化したいが 売買による移転登記がで きない・・・・ 相続に関する登記についてのご相談は 福岡県司法書士会 092-722-4131 福岡法務局 092-721-4570 福岡県土地家屋調査士会 092-741-5780 福岡法務局 民事行政調査官室 平成２８年８月
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