NATUR KÜSST STADT

NATUR KÜSST STADT
Lassen Sie sich von Wohnvielfalt in Pasing begeistern
WAS IST EIN ZUHAUSE?
Das eigene Zuhause ist in erster Linie ein Ort der Rückkehr. Ob nach einem produktiven Arbeitstag,
einem sportlichen Tag in der Natur oder einem erfüllten Abend in der City: Ihre Wohnung ist
der Ort, an dem Sie sich erholen, wo Sie sich selbst verwirklichen und von dem Sie später wieder
zu neuen Taten aufbrechen werden. Damit die eigenen vier Wände ihre Aufgabe als Refugium
bestmöglich erfüllen können, sollte Ihr neues Zuhause eine weitere Eigenschaft aufweisen: die
Nähe zu allem, was Ihnen wichtig und wertvoll ist.
Der
Begrüßungskuss
WILLKOMMEN IN PASING
„Wie schön, dich zu sehen!“ Der Begrüßungskuss ist die Einleitung zu einem herzlichen Gespräch,
der Startschuss in einen erlebnisreichen Tag oder die Ouvertüre zu einer Begegnung, die uns für immer verändern wird. Vor allem ist er der schönste Ausdruck von Freude, Begeisterung und Zuneigung.
Duetto Pasing ist das jüngste Objekt von MünchenBau. Es soll das Eigentum sein, das am besten zu
Ihrer Persönlichkeit passt – und der Ort, der Sie stets aufs Neue zu einem Begrüßungskuss animieren
wird: „Willkommen in meinem neuen Zuhause!“
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/ DUETTO PASING
/ Natur küsst Stadt
/ Lage
Stadtleben
ohne Kompromisse
DUETTO PASING
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DUETTO PASING
München
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ALLES, WAS MÜNCHEN AUSMACHT – UND VIELES, DAS ES NUR HIER GIBT: PASING IST
DAS STADTVIERTEL MIT DEN VIELEN MÖGLICHKEITEN.
/ DUETTO PASING
/ Natur küsst Stadt
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VIEL GRÜN IN DER
NACHBARSCHAFT: DUETTO PASING
LÄSST SIE AUFATMEN.
IN VIELERLEI HINSICHT MODERN, DABEI GANZ DIE
FRÜHER EIGENSTÄNDIGE STADT GEBLIEBEN:
PASING IST AUF LIEBENSWERTE WEISE EIGENSINNIG.
Wenn es einen Stadtteil gibt, der alle Facetten einer Weltmetropole in einem eigenen, lebenswerten
Mikrokosmos vereint, dann ist das sicher Pasing. Ein elegantes Villenviertel und eine prunkvolle
Shopping Mall, ein weitläufiger Stadtpark und eine lebendige Kulturszene: Was woanders widersprüchlich wirken mag, vereint sich hier zu einem Potpourri urbaner Lebensart. Pasing zeigt sich in vielerlei
Hinsicht selbstbewusst, wie etwa mit einem eigenen Marienplatz und Viktualienmarkt. Kein Zweifel:
wer gerne in der Stadt lebt, wird München mögen – und Pasing ins Herz schließen!
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/ DUETTO PASING
/ Natur küsst Stadt
/ Lage
OLYMPIAPARK
TOLLE PERSPEKTIVEN
Folgen
Sie Münchens
täglichen
Einladungen
/ DUETTO PASING
/ Natur küsst Stadt
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SCHLOSS NYMPHENBURG
SCHLOSSPARK
PASING ARCADEN
BAHNHOF PASING
DUETTO PASING
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/ DUETTO PASING
/ Natur küsst Stadt
/ Lage
DUETTO PASING
Heute hier,
morgen dort. Und immer
mittendrin
im Geschehen.
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SCHLOSSPARK
BAHNHOF PASING
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OFFENBACHSTR.
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PIPPINGER STR.
ZWISCHEN 2 S-BAHNHÖFEN UND NAH AN DER B2:
PASINGS EIGENE KOMPLETTE INFRASTRUKTUR WIRD ERGÄNZT DURCH IDEALE
ANBINDUNGEN AN CITY UND UMLAND.
DUETTO PASING
Scapinellistraße 6-8
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LANDS
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BODE
PASING ARCADEN
Shopping
/ DUETTO PASING
/ Natur küsst Stadt
Restaurants
Schulen
Kinderbetreuung
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SO SCHNELL KANN’S GEHEN
Seien Sie spontan! Ihr neues Zuhause in Duetto Pasing bietet die ideale Ausgangslage für die
täglichen Wege, für Entspannung zwischendurch und für erholsame Ausflüge zu den Münchner Hausseen. So ist der Pasinger Bahnhof zugleich ICE-Halt und Einstieg in die S-Bahn-Stammstrecke
Münchens. Zwischen Pasinger Marienplatz und Bahnhof finden sich unzählige Einkaufsmöglichkeiten.
Der Stadtpark, durch den die Würm verläuft, lädt ein zur täglichen Joggingrunde, und die nahe
Aubinger Lohe ist das grüne Tor zur Freizeitlandschaft westlich von München.
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/ DUETTO PASING
/ Natur küsst Stadt
/ Lage
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ENTFERNUNGEN
ca. 500 m
S-BAHNHOF WESTKREUZ
ca. 700 m
STADTPARK
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ca. 700 m
PASINGER MARIENPLATZ
ca. 1 km
PASINGER VIKTUALIENMARKT
ca. 1 km
BAHNHOF PASING
ca. 1,2 km
KULTURZENTRUM PASINGER FABRIK
ca. 3,5 km
KREUZLINGER FORST
ca. 5 km
AUBINGER LOHE
ca. 7 km
LANGWIEDER SEE
ca. 1 km
BAHNHOF PASING
ca. 20 Min.
AB WESTKREUZ S-BAHN NACH STARNBERG
ca. 10 Min.
AB BHF PASING S-BAHN ZUM HBF MÜNCHEN
ca. 4,5 km
/ DUETTO PASING
AUTOBAHN A99
/ Natur küsst Stadt
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SPASS BRAUCHT KEINEN PRUNK
Hier geht es weder um die High Society noch um Promibars oder Trend-Diskotheken:
Die Szene in Pasing weiß, worauf es wirklich ankommt und bietet Unterhaltungskultur für
Kundige. Freuen Sie sich auf bunte Streifzüge!
Aquarium
JUGENDZENTRUM
Schweizer Hof
RESTAURANT
El Greco
TAVERNE
La Ruota
PIZZERIA
Portofino
CAFÉ
Confetti
BAR
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Pasinger Fabrik
KULTUR
/ DUETTO PASING
/ Natur küsst Stadt
/ Fakten
ÜBERBLICK
›
1- BIS 4-ZIMMER-EIGENTUMSWOHNUNGEN
VON CA. 31 BIS 137 M2 WOHNFLÄCHE
›
MODERNE ARCHITEKTUR
›
EG-WOHNUNGEN MIT TERRASSE,
TEILWEISE MIT PRIVATGARTEN
›
TERRASSEN, LOGGIEN, BALKONE
ODER DACHTERRASSEN
›
GROSSZÜGIGE FREIFLÄCHEN
›
OBJEKTEIGENE TIEFGARAGE
›
LIFT VON UG BIS DG
/ DUETTO PASING
/ Natur küsst Stadt
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FREIE GRAFISCHE GESTALTUNG
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HAUS 4
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HAUS 1
HAUS 2
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SINNVOLL GESTALTET
Das attraktive Ensemble von Duetto Pasing ist harmonisch und offen gestaltet. Die Freiflächen
und Gärten sind eine grüne und blühende Aufforderung, sonnige Tage draußen zu verbringen – im
Schatten eines Baumes, umgeben von schönen Pflanzen und in ein Buch oder ein anregendes
Gespräch vertieft. Was sich beim Blick von oben auch offenbart: Die einladende, terrassierte Bauweise.
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/ DUETTO PASING
/ Natur küsst Stadt
/ Architektur
/ DUETTO PASING
/ Natur küsst Stadt
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AUS SICHT DES ILLUSTRATORS
NACH HAUSE KOMMEN
Duetto Pasing
macht diesen
Teil des Tages zu
einem der
schönsten.
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/ DUETTO PASING
/ Natur küsst Stadt
AUS SICHT DES ILLUSTRATORS
/ Architektur
GRÜNER INNENHOF
… und jeder
Blick nach
draußen
gleicht
einem tiefen,
erholsamen
Atemzug.
/ DUETTO PASING
/ Natur küsst Stadt
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/ DUETTO PASING
/ Natur küsst Stadt
BEEINDRUCKENDES STATEMENT
Repräsentative Architektur mit
spannender Gestaltung
/ DUETTO PASING
/ Natur küsst Stadt
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AUS SICHT DES ILLUSTRATORS
Viel mehr als eine Gebäudehülle: Vom großen Ganzen bis ins kleinste
Material-Detail zeigt sich eine konsequent durchgängige Handschrift. So entsteht
Stadtarchitektur mit Vorbildfunktion.
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/ DUETTO PASING
/ Natur küsst Stadt
WOHNUNG 1.0.1 AUS SICHT DES ILLUSTRATORS, ÄHNLICH 1.1.1 UND 1.2.1
/ Ausstattung
GRUNDRISSE, DIE MEHR KÖNNEN
Die Grundlage
zu wahrer
Größe liegt in
der Planung
Der Charakter einer Wohnung und ihre
Fähigkeit, zum Spiegelbild ihres Eigentümers zu werden: Das sind Eigenschaften,
die sich nicht in Quadratmetern messen
lassen. Aber es sind Werte, deren Grundstock bereits in der Planung gelegt werden.
Die Wohnungen von Duetto Pasing bieten
eine Vielzahl an individuellen Grundrissen,
die unabhängig von ihrer Größe ein Höchstmaß an Alltagstauglichkeit, Wohnlichkeit
und Atmosphäre beweisen.
/ DUETTO PASING
/ Natur küsst Stadt
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/ DUETTO PASING
/ Natur küsst Stadt
/ Ausstattung
AUSSTATTUNG
›
KFW-EFFIZIENZHAUS 70 (ENEV 2014*)
›
AUSSERGEWÖHNLICHE GRUNDRISSLÖSUNGEN
›
ELEKTRISCHE ROLLLÄDEN
›
ECHTHOLZ-PARKETT IN DEN WOHNRÄUMEN
›FUSSBODENHEIZUNG
›
AUSGESUCHTE MATERIALIEN
›VIDEOGEGENSPRECHANLAGE
›
FORMSCHÖNE HANDTUCHHEIZKÖRPER IN DEN BÄDERN
›
MARKEN-AUSSTATTUNG IN BAD UND WC
›
FLACHE DUSCHTASSEN
›
UND VIELE ANNEHMLICHKEITEN MEHR
*STAND: 06/2014
/ DUETTO PASING
/ Natur küsst Stadt
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DUSCHTASSE Z. B. SUPERPLAN VON KALDEWEI,
ARMATUREN Z. B. VON DORNBRACHT
SEHEN, SPÜREN, GENIESSEN:
QUALITÄT, DIE SIE JEDEN TAG ERLEBEN WERDEN
Details, die begeistern, und Ideen, die den Alltag bereichern: Für Duetto Pasing treffen wir
eine besonders sorgfältige Materialwahl und geben uns nur mit bewährten Produkten
aus erfahrener Herstellerhand zufrieden. Finden Sie heraus, was den Unterschied ausmacht:
Entdecken Sie das beneidenswerte Wohngefühl in Duetto Pasing!
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/ DUETTO PASING
/ Natur küsst Stadt
EPILOG
Duetto Pasing vereint auf sich all jene Eigenschaften, für die MünchenBau seit Jahrzehnten
geschätzt wird: eine sorgsam ausgewählte Lage, durchdachte Planung, exklusive Architektur und
beständige Bauqualität. Es ist das Objekt, in dem unsere ganze Erfahrung als Bauträger gipfelt.
Und das moderne Zuhause, das wie für Sie geschaffen ist.
Der
Abschiedskuss
WIR FREUEN UNS AUF
EIN PERSÖNLICHES GESPRÄCH
„Auf bald!“ Der Abschiedskuss ist zum Glück immer auch das Versprechen auf ein Wiedersehen.
Jetzt, da wir Ihnen unser Objekt Duetto Pasing vorstellen durften, wird es sich auch nicht
von Ihnen verabschieden, sondern mit einem ganzen Schwung an Wohnideen und Lebenswünschen
in Ihren Gedanken bleiben. Und in Ihrem Herzen. Ein Wiedersehen mit Ihrer Traumwohnung
lässt sich ganz einfach verabreden: Nutzen Sie die Möglichkeit zu einem ausführlichen Gespräch
und machen Sie sich bereit für ein Rendezvous mit Ihrer Zukunft!
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/ DUETTO PASING
/ Natur küsst Stadt
KONTAKT
MÜNCHENBAU
BAUTRÄGER GMBH
Franziska-Bilek-Weg 9
80339 München
Fon089 / 743 66 300
Fax 089 / 743 66 250
[email protected]
www.muenchenbau.com
BILDNACHWEIS
Seite 5:
Pasing Arcaden am Pasinger Bahnhof · Stephan Rumpf · SZ Photo
Villa in der Exter-Kolonie in Pasing, 2011 · Stephan Rumpf · SZ Photo
KONZEPTION, TEXT, DESIGN
2dm GmbH, München · www.2dm.de
ANGABENVORBEHALT
Planungsstand zum Zeitpunkt der Prospekterstellung. Spätere Änderungen oder Ergänzungen sind nicht ausgeschlossen.
Darstellungen, Perspektiven und Außengestaltungen sowie deren Farbgestaltung sind nur unverbindliche Vorschläge des
Illustrators. (Produkt-)Abbildungen sind ähnlich. Maßgebend für Leistungsumfang und Ausführung sind ausschließlich der
notarielle Kaufvertrag, die Baubeschreibung, der Außengestaltungsplan und die dem Kaufvertrag beigefügten Pläne.
Die Grundrisse sind nicht zur Maßentnahme geeignet. Dargestellte Möbel und Kücheneinbauten sind beispielhaft. Für die
Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen. Stand: 07/2015.

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