ulaganje u hrvatske regije invest in croatian regions investieren in

GESCHÄFTSMÖGLICHKEITEN IN NORD
KROATIEN - ÜBERBLICK ÜBER 16
GEWERBEGEBIETE
Varaždin | 2016.
Varaždin ● Varaždinske Toplice
STANDORTE
LOCATIONS
Ljubešćica ● Ludbreg ● Martijanec ● Novi Marof ● Sračinec ● Sveti Ilija ● Trnovec Bartolovečki
BUSINESS OPPORTUNITIES POSSIBILITIES
IN NORTH CROATIA - OVERVIEW OF 16
BUSINESS ZONES
Beretinec ● Breznički Hum ● Cestica ● Gornji Kneginec ● Ivanec ● Jalžabet ● Lepoglava
KATALOG POSLOVNIH MOGUĆNOSTI NA
PODRUČJU SJEVERNE HRVATSKE - PRIKAZ
16 POSLOVNIH ZONA
LOKACIJE
ULAGANJE U HRVATSKE
REGIJE
INVEST IN CROATIAN
REGIONS
INVESTIEREN IN DIE
REGIONEN KROATIENS
Poštovani ulagači,
Dear investors,
Sehr geehrte Investoren,
Varaždinska županija, pored toga što je
najkonkurentnija županija u Republici Hrvatskoj,
kontinuirano radi na gospodarskom razvoju, kroz
ulaganje u ekonomski razvoj svojih zona, korištenje
sredstava EU fondova, unaprjeđenje radnointenzivene industrije, podizanje razina edukacije
različitih dionika diljem Županije te iznad svega,
privlačenje visokokvalitetnih domaćih i stranih
ulaganja kako bi se očuvalo postojeća radna mjesta
te stvorilo uvjete za novo zapošljavanje.
Varazdin County, in addition to being the most
competitive county in Croatia, continuous work
on economic development through investment
in the economic development of their business
areas, use of EU funds, the improvement of laborintensive industries, raising the level of education
all over the county, and above all, to attract highquality domestic and foreign investment in order to
preserve existing jobs to create the conditions for
new employment is being done.
Posljednjih godina se nalazimo u vrhu na ljestvici
regija koje imaju najveći izvoz iz Hrvatske te smo
jedna od rijetkih županija koje imaju pozitivnu
bilancu uvoza/izvoza u korist izvoza, a što je
prema zadnje dostupnim podacima na razini većoj
od 1,1 milijarde kuna. Srećom, nije došlo do veće
promjene razine zaposlenosti, a nezaposlenost je
ispod državne razine. Najveći “resursi” regije su
zapravo poduzetnici, koji su pored zaposlenika koje
zapošljavaju, a koji još uvijek imaju plaće 20%
ispod državnog prosjeka, ostvarili izvrsne poslovne
rezultate.
In the recent years, we are at the top of the rankings
of the regions that have the largest Croatian export
and are one of few counties that have positive
balance of import/export in favor of exports, which
is according to the latest available data at the value
of more than 1.1 billion kuna. Fortunately, there
were no major changes in the level of employment
and the unemployment is below the national level.
The biggest “resources” in the region are in fact
entrepreneurs, who alongside their employees,
managed to achieve outstanding business results,
especially taking into consideration the 20% lower
salaries than the national average.
Die Gespanschaft Varazdin, abgesehen davon, dass
sie die wettbewerbsfähigste Gespanschaft in der
Republik Kroatien ist, arbeitet kontinuierlich an der
wirtschaftlichen Entwicklung durch das Investieren
in dessen Gewerbe Gebieten, der Nutzung von
EU-Mitteln, Verbesserung der arbeitsintensiven
Industrien, Erhöhung des Bildungsniveaus in
der Gespanschaft und vor allem der Anziehung
von qualitativ hochwertigen heimischen und
ausländischen Investitionen, um die bestehenden
Arbeitsplätze zu erhalten und Bedingungen für
neue Arbeitsplätze zu schaffen.
Varaždinska županija nudi brojne kompetitivne
prednosti ulagačima, kao što su: vlasništvo
(riješeni imovinsko-pravni odnosi) prostorno
planiranje, spremna dokumentacija, građevinske
dozvole izdaju se u najkraćem mogućem roku,
sva potrebna komunalna infrastruktura - sve to
omogućuje realizaciju ulaganja u jako kratkom
roku. Tri poslovne zone, u Gornjem Knegincu,
Jalžabetu i Lepoglavi imaju ICPR certifikate. Sve
navedene prednosti mogu potvrditi sa svojim
pozitivnim iskustvima poduzetnici koji već posluju
u našim poslovnim zonama, kao i pružiti motivaciju
svakom ulagaču za ulaganje upravo u Varaždinsku
županiju.
Naša želja je, a predano radimo na tome, postati
regija koja svojim stanovnicima pruža najvišu
kvalitetu života i rada kroz ulaganje u gospodarstvo
i obrazovanje, dvije razvojne i pokretačke snage.
Cilj nam je da naša Županija, ali i regija, imaju
dinamičnu ekonomiju u kojoj će prednjačiti
napredne, moderne informacijsko-komunikacijske
industrije. Varaždinska županija osim svoje bogate
povijesti, uspješne sadašnjosti, zasigurno ima i
perspektivnu budućnost.
OSNOVNI EKONOMSKI PODACI *
GENERAL ECONOMIC DATA *
ALLGEMEINE WIRTSHCAFT DATEN *
BDP po stanovniku
GDP per capita
BIP pro Kopf
Župan
Varaždinske
županije
Varazdin
County
Prefect
8.209 €
Godišnja prosječna stopa nezaposlenosti
Yearly average unemployment rate
Jährliche durchschnittliche Arbeitslosenquote
14,6 %
Prosječna mjesečna bruto plaća
Average monthly gross sallary
Durchschnittliche monatliche Bruttogehalt
824,70 €
Broj zaposlenih
Number of employees
Anzahl der Angestellten
35.648
Broj poduzetnika
Number of enterpreneurs
Anzahl der Unternehmer
2.783
Ukupni prihodi
Total revenue
Gesamtumsatz
2.744.977 €
Izvoz
Export
Ausfurh
738.822 €
Uvoz
Import
Einfuhr
589.464 €
* 2012.
Predrag
Štromar
Varazdin
Kreispräfekt
Varazdin
County
offers
many
competitive
advantages to the investors, such as: ownership
(regulated ownership) spatial planning, supporting
documentation, building permits being issued
as soon as possible, all the necessary municipal
infrastructure - all this allows the realization of any
investment in a very short period of time. The three
business areas, in Gornji Kneginec, Jalzabet and
Lepoglava have ICPR certificates. All these benefits
can be confirmed with their positive experiences
entrepreneurs who are already doing business in
our business zones, as well as provide motivation
to each investor to invest precisely in Varazdin
County.
Our wish, on which we’re working hard to
accomplish, is to become a region that offers
its residents the highest quality of life and work
through investment in the economy and education,
two development and moving strengths. Our goal
is that our county, but also the region, have a
dynamic economy in which advanced, modern
information and communications industry are the
main focus. The Varazdin County, in addition to
its rich history, successful present, certainly has a
promising future.
In den letzten Jahren sind wir an der Spitze der
Rangliste der Regionen, die die größten kroatischen
Exporte verzeichnen und einer der wenigen
Gespanschaften welche eine positive Bilanz von
Import/Export zugunsten des Exports haben die
sich nach den neuesten verfügbaren Daten auf der
Ebene von mehr als 1,1 Milliarden. Glücklicherweise
gab es keine wesentlichen Veränderungen in der
Beschäftigungsniveau und die Arbeitslosigkeit
ist unterhalb der nationalen Ebene. Die größten
„Ressourcen“ in der Region sind in der Tat die
Unternehmer, die neben den beschäftigten
Mitarbeitern, die noch immer Gehälter um 20%
unter dem nationalen Durchschnitt haben,
herausragende Leistungen erbracht haben.
Die
Gespanschaft
Varazdin
bietet
viele
Wettbewerbsvorteile für Investoren, wie zum
Beispiel: geregelte Eigentum rechte (geregelte
Eigentumsverhältnisse) Raumplanung, bestehende
Raumplanung Unterlagen, Baugenehmigungen
werden schnell wie möglich ausgegeben, bestehen
der notwendigen kommunalen Infrastruktur
- all dies ermöglicht der Realisierung von
Investitionen, in einem sehr kurzen Zeitraum. Drei
Unternehmensgebiete, Gornji Kneginec, Jalzabet
und Lepoglava haben ICPR-Zertifikate. All diese
Vorteile, können mit ihren positiven Erfahrungen
Unternehmer bestätigen, die sich bereits in
unseren Gewerbegebieten angesiedelt haben,
sowie können Sie jeden Anleger motivieren, gerade
in die Gespanschaft Varazdin zu investieren.
Unser Wunsch, hingebungsvoll arbeiten wir daran,
eine Region zu werden, die seien Bewohnern die
höchste Lebens & Arbeitsqualität bietet, durch das
Investieren in Bildung & Wirtschaft und damit eine
treibende Kraft in zwei Entwicklung Richtungen ist.
Unser Ziel ist es, dass unsere Gespanschaft aber
auch die Region, eine dynamische Wirtschaft, in
welcher fortschrittliche, moderne Informationsund Kommunikationsindustrie vorangehen. Die
Gespanschaft Varazdin neben seiner reichen
Geschichte, erfolgreiche Gegenwart, hat sicherlich
eine vielversprechende Zukunft.
VARAŽDINSKA ŽUPANIJA
VARAŽDIN COUNTY
VARAŽDIN GRAFTSCHAFT
PODUZETNIČKA ZONA
ENTREPRENEURSHIP ZONE
UNTERNEHMENSGEBIET
13,8 ha
1
BERETINEC
LOKACIJA
nalazi se neposredno uz
županijsku cestu ŽC 2050
Varaždin – Beretinec
OPIS
6,6 EUR/m2
LOCATION
LAGE
located next to the county road
ŽC 2050 Varazdin - Beretinec
liegt unmittelbar neben der
Gespanschaft Straße ŽC 2050
Varaždin – Beretinec
DESCRIPTION
Poduzetnička zona Beretinec je smještena
u sjeveroistočnom dijelu Općine, 500 m
od južne obilaznice grada Varaždina, a
neposredno uz županijsku cestu ŽC 2050
Varaždin – Beretinec. Sa svih strana
okružena je poljoprivrednim zemljištem te
je namijenjena za proizvodnu, zanatsku
i uslužnu djelatnost. Blizina centra Grada
Varaždina, svega 6-7 km
PREDNOSTI
BESCHREIBUNG
The Enterpreneurship zone Beretinec
is located in the northeastern part of
the Municipality, 500 meters from the
southern ring road of the city of Varazdin
and next to the county road. Surrounded
by the agriculutral land, intended for the
production, craft and service industry. Near
the center of Varazdin, which is only 6-7 km
away
ADVANTAGES
Vrlo povoljan prometni položaj: blizina grada
Varaždina, autoceste A4 Zagreb-Goričan
Dobra smještenost unutar naselja:
udaljenost od centra Beretinca, cca. 1 km,
ali i dislociranost od društvenih sadržaja i
stambenih zona
Dostupnost stručne radne snage
POTICAJNE MJERE
Das Unternehmensgebiet Beretinec liegt
im nordöstlichen Teil der Gemeinde, 500
m von der südlichen Umfahrungstrasse
der Stadt Varaždin, und unmittelbar
an der Gespanschaft Straße. Von allen
sonstigen Seiten von Landwirtschaft Flächen
umgeben und ist für Produktion, Handwerk
und Dienstleistung gewidmet. Nähe zum
Stadtzentrum von Varaždin, allem 6-7 km
VORTEILE
Very favorable transportation position
Sehr Günstige Verkehrslage
Good of location within the settlement: the
distance from the center of Beretinec is
about 1 km, but dislocated from the social
facilities and residential areas
Gute Lage innerhalb der Siedlung:
Entfernung zum Zentrum von Beretinec
1 km, jedoch disloziert von Gesellschaft
Einrichtungen und Wohngebieten
Availability of skilled labor
Verfügbarkeit von qualifizierten
Arbeitskräften
INCENTIVES
Infrastruktura - Infrastructure - Infrastruktur
(trenutno zona nije opremljena, planirani završetak opremanja do 2017. godine)
(the zone is currently not equipped, the planned completion of the equipping is by
the year 2017)
(die Zone ist derzeit nicht die geplante Fertigstellung der Ausrüstung ausgestattet,
ist bis zum Jahr 2017)
FÖRDERMASSNAHMEN
Mogućnost obročnog plaćanja zemljišta
Possibility of installment payment of land
Mögliche Ratenzahlung beim Grundstück kauf
Mogućnost umanjenja cijene zemljišta sukladno
broju zaposlenih
The possibility of reducing land cost related to
the number of employed people
Mögliche Preis Minderung des Grundstück Preises
entsprechend der Anzahl der Mitarbeiter
Mogućnost obročne otplate komunalne naknade i
doprinosa za prve 3 godine poslovanja
The possibility of installment payment of
communal tax & contributions fee for the first
three years of operation
Mögliche Ratenzahlung der kommunal Abgabe
und kommunal Gebür für die ersten 3 Jahre
najmanja površina građevne čestice
smallest construction lot size
kleinste baufläche
najveća dopuštena visina građenja
maximum allowed building height
gröβte erlaubte bauhöhe
1.500 m2
12 m
najmanja dopuštena širina građevne čestice
smallest allowed construction lot width
kleinste erlaubte breite der baufläche
najveći dopušteni koeficijent izgrađenosti
largest allowed construction index
gröβte erlaubte bebauung koeffizient
20 m
0,4
najveći dopušteni koeficijent iskorištenosti
largest allowed utilization index
gröβte erlaubte ausnutzung koeffizient
spremno za prodaju
ready for sale
frei zum Verkauf
1,6
13.028 m2
Vodovod
Water supply
Wasserversorgerung
EE mreža
Electricity network
Stromnetz
Kanalizacija
Sewage
Abwasser
Trenutno izgrađeno: pristupna cesta do međa nekretnina.
Currently built: the access road to the lot borders.
Derzeit errichtet: die Zufahrt zur Grundstückgrenze.
Plin
Gas
Gas
PODUZETNIČKA ZONA
ENTREPRENEURSHIP ZONE
UNTERNEHMENSGEBIET
50 ha
2
BREZNIČKI HUM
LOKACIJA
udaljena 25 km od Varaždina te
40 km od Zagreba
OPIS
Prema prostornom planu, Općina raspolaže
sa nekoliko zona male privrede:
a) 2,7 ha;
b) 18,6 ha;
c) 6,46 ha;
d) 21,89 ha
koje su 100% u privatnom vlasništvu, a koje
su podijeljene na proizvodno-industrijsku
namjenu te zanatsku, trgovačku i uslužnu
djelatnost
PREDNOSTI
10 EUR/m2
LOCATION
LAGE
25 km from the City of Varaždin
and 40 km from the City of Zagreb
25 km von Varaždin und 40 km
von Zagreb
DESCRIPTION
BESCHREIBUNG
According to the spatial plan, the
municipality has several small economy
zones:
a) 2,7 ha;
b) 18,6 ha;
c) 6,46 ha;
d) 21,89 ha
which are 100% privately owned and which
are divided into production-industrial uses
and craft, commercial and service activity
ADVANTAGES
Nach dem Raumordnungsplan hat
die Gemeinde eine Reihe von kleinen
Unternehmens Gebieten:
a) 2,7 ha;
b) 18,6 ha;
c) 6,46 ha;
d) 21,89 ha
und sind 100% in Privatbesitz, die für
Produktion-Industriellen Zwecken Handwerk,
Gewerbe und Dienstleistungstätigkeit
gewidmet sind
VORTEILE
Dobra prometna povezanost
Good transport connections
Gute Verkehrsanbindung
Visoka kvaliteta života
High quality of life
Hohe Lebensqualität
Blizina zračne luke Zagreb / Pleso (40 km)
Close to the airport Zagreb / Pleso (40 km)
Nähe zum Flughafen Zagreb / Pleso (40 km)
Dostupna radna snaga svih profila
Availability of all profiles of the workforce
Verfügbarkeit aller Profile möglicher
Beschäftigten
Infrastruktura - Infrastructure - Infrastruktur
Vodovod
Water supply
Wasserversorgerung
*
EE mreža
Electricity network
Stromnetz
Kanalizacija
Sewage
Abwasser
*
*
*: dostupno do zone.
*: available to the zone.
*: zur Verfügung zu der Zone.
najmanja površina građevne čestice
smallest construction lot size
kleinste baufläche
najveća dopuštena visina građenja
maximum allowed building height
gröβte erlaubte bauhöhe
1.500 m2
12 m
najmanja dopuštena širina građevne čestice
smallest allowed construction lot width
kleinste erlaubte breite der baufläche
najveći dopušteni koeficijent izgrađenosti
largest allowed construction index
gröβte erlaubte bebauung koeffizient
20 m
0,4
spremno za prodaju
ready for sale
frei zum Verkauf
Plin
Gas
Gas
18 ha
GOSPODARSKA ZONA
ECONOMY ZONE
WIRTSCHAFTSGEBIET
3
30,5 ha
CESTICA
LOKACIJA
nalazi se 18 km zapadno
od grada Varaždina, 21 km
je udaljena od ulaska na
autocestu Zagreb-Goričan
OPIS
3 EUR/m2
LOCATION
LAGE
located 18 km west of the
City of Varaždin, 21 km from
the entrance to the ZagrebGoričan highway entrance
befindet sich 18 km westlich
von der Stadt Varaždin,
21 km entfernt von der
Autobahnauffahrt auf die A4
Zagreb-Goričan
DESCRIPTION
Gospodarska zona Cestica obuhvaća nekoliko
lokacija na području Općine, od kojih možemo
izdvojiti GZ CESTICA - Otok Virje – lokacija A1 i
A2 te GZ CESTICA – lokacija Babinec kao lokacije
koje su trenutno najrazvijenije i najopremljenije
za prihvat poduzetnika i njihovih investicija
(proizvodna, uslužna i trgovačka djelatnost)
BESCHREIBUNG
Economy zone Cestica covers several locations
in the Municipality, we can mention the Economy
zone CESTICA - Otok Virje – location A1 i A2
and the Economic zone CESTICA – location
Babinec as locations that are currently the
most advanced and best equipped for the
acceptance of undertakings and their investments
(manufacturing, services and trading activity)
ADVANTAGES
PREDNOSTI
Blizina međunarodnog graničnog prijelaza I.
kategorije sa SLO (Dubrava Križovljanska)
Općinsko zemljište (GZ CESTICA - Otok Virje
– lokacija A1 i A2) te zemljišta u privatnom
vlasništvu (GZ CESTICA – lokacija Babinec)
Usvojena sva potrebna dokumentacija
Das Wirtschaftsgebiet Cestica umfasst mehrere
Standorte im Gemeindegebiet Cestica, von welchen wir
das Wirtschaftsgebiet CESTICA - Otok Virje – Lokalität
A1 i A2 und Wirtschaftsgebiet CESTICA – Lokalität
Babinec hervorheben, die derzeit am weitesten
entwickelt sind und am besten ausgestattet sind für die
Aufnahme von Unternehmern und dessen Investitionen
(Produktion, Dienstleistungen und Handelsaktivitäten)
VORTEILE
Close to international border crossing of the
1st category with the Slovenia (Dubrava
Križovljanska)
Nähe zum internationalen Grenzübergang,
kategorie 1 mit Slowenien (Dubrava
Krizovljanska)
State property owned by the municipality
Staat besitz Grundeigentum im Wirtschaftsgebiet
wird jedoch von Gemeinde verwaltet
All the required documentation adopted
Complete infrastructure available to the zone
Kompletna infrastruktura do zone
Genehmigter Gemeinde entwicklungsplan
vorhanden
Komplette Infrastruktur bis zum Wirtschaftsgebiet
vorhanden
POTICAJNE MJERE
INCENTIVES
Vodovod
Water supply
Wasserversorgerung
FÖRDERMASSNAHMEN
Potpomognuto područje II. skupine
Supported area of the second group
Gebiet unter Staatlicher Förderung dritten Klasse
Povlastice pri plaćanju poreza na dobit i kod
oporezivanju prometa nekretninama
Reduction in the payment of income tax and for
taxation of real estate
Förderung beim der Verpflichtung der Zahlung
von Gewinnsteuer und Grunderwerbssteuer
Umanjen vodni doprinos
Reduced water contributions
Verringerung der Wasserumlage
Umanjen komunalni doprinos
Reduction buy the payment of municipal
contributions and service
Verringerung der kommunal Beitrag
najmanja površina građevne čestice
smallest construction lot size
kleinste baufläche
najveća dopuštena visina građenja
maximum allowed building height
gröβte erlaubte bauhöhe
1.500 m2
12 m
najmanja dopuštena širina građevne čestice
smallest allowed construction lot width
kleinste erlaubte breite der baufläche
najveći dopušteni koeficijent izgrađenosti
largest allowed construction index
gröβte erlaubte bebauung koeffizient
10 m
spremno za prodaju
ready for sale
frei zum Verkauf
Infrastruktura - Infrastructure - Infrastruktur
205.212 m2
EE mreža
Electricity network
Stromnetz
*
*
Plin
Gas
Gas
*
*: dostupno do zone.
*: available to the zone.
*: zur Verfügung zu der Zone.
Babić d.o.o.
Kontrans d.o.o.
0,4
Kanalizacija
Sewage
Abwasser
BT d.o.o.
PODUZETNIČKA ZONA
ENTREPRENEURSHIP ZONE
UNTERNEHMENSGEBIET
168 ha
4
KNEGINEC
LOKACIJA
na ulazu u Grad Varaždin,
smještena uz autocestu A4
Zagreb – Goričan te uz državnu
cestu D3 Varaždin – Zagreb
MOGUĆE DJELATNOSTI
15-20 EUR/m2
LOCATION
LAGE
located at the southern entrance
to the city of Varazdin, along the
highway A4 Zagreb – Gorican and
along the state road D3 Varazdin
- Zagreb
liegt an der Autobahn A4 Zagreb Gorican, entlang der Bundesstraße
D3 Varazdin - Zagreb, befindet
sich am südlichen Eingang zur
Stadt Varazdin
DESCRIPTION
2007. godine certificirana i proglašena najboljom
zonom u Hrvatskoj od strane Ministarstva
gospodarstva, a sastavljena je od 3 zone (sjever,
istok i jug). Zona sjever raspolaže sa manjim
parcelama namijenjenim mješovitoj i zanatskoj
djelatnosti. Zona istok veličine od 400.000 m2
predviđena je za velike ulagače (proizvodna i
logistička djelatnost), dok zona jug trenutno
miruje uz mogućnost aktivacije sukladno interesu
ulagača
PREDNOSTI
BESCHRIEBUNGT
Certified and declared as the best zone in Croatia
by the Ministry of Economy in 2007 and is
composed of three zones (north, east and south).
Zone North has small plots dedicated to mixed
and craft activities. Zone East consist of 400,000
m2 intended for large investors (manufacturing
& logistic activity), while the Zone South is
currently idle with the possibility of activation in
accordance with the interest from the investors
2007 zertifiziert und als beste Unternehmensgebiet
Kroatiens ausgerufen durch das Ministerium für
Wirtschaft, das Unternehmensgebiet gliedert sich
in drei Zonen auf (Nord, Ost und Süd). Die zone
Nord verfügt über kleinere Parzellen, gewidmet
für Handwerk und Gewerbe. Die zone Ost mit
400.000m² ist für große Investoren vorgesehen
(Industrie, Produktion und Logistik) wobei die zone
Süd zum jetzigen Zeitpunkt ruht und kann aktiviert
werden gemäß nach Investoren Interessen
VORTEILE
ADVANTAGES
Blizina autoceste i željezničke pruge
Close to the highway and railway
Nähe zur Autobahn und Bahn
Smještaj na novom važnom prometnom čvorištu
Located at the junction of important new traffic
junctions
Angesiedelt an einem wichtigen
Verkehrsknotenpunkt
High-quality energy and communal infrastructure
Hochwertige Energie und kommunale
Infrastruktur
Kvalitetna energetska i komunalna infrastruktura
Dostupna radna snaga svih profila
Availability of all profiles of workforce
POTICAJNE MJERE
INCENTIVES
Djelomično oslobođenje od plaćanja komunalne
naknade i doprinosa
Mogućnost obročnog plaćanja ugovorene cijene
zemljišta
Subvencija 1% kamata na poduzetničke kredite
za fizičke i pravne osobe registrirane na području
općine Gornji Kneginec
najmanja površina građevne čestice
smallest construction lot size
kleinste baufläche
najveća dopuštena visina građenja
maximum allowed building height
gröβte erlaubte bauhöhe
Verfügbarkeit aller Profile von Arbeitskräften
1.500 m2
17 m
Vodovod
Water supply
Wasserversorgerung
FÖRDERMASSNAHMEN
The possibility of a partial exemption from
payment of the communal contribution tax &
communal contribution fee
Möglichkeit einer teilweisen Befreiung von der
Zahlung des kommunal Beitrages und kommunal
Gebühren
Instalment payment of the agreed price of land
Möglichkeit einer Ratenzahlung für den
Grunderwerbes
Subsidies of 1% interest rates on business loans
for individuals and legal entities registered in the
municipality of Gornji Kneginec
najmanja dopuštena širina građevne čestice
smallest allowed construction lot width
kleinste erlaubte breite der baufläche
najveći dopušteni koeficijent izgrađenosti
largest allowed construction index
gröβte erlaubte bebauung koeffizient
20 m
0,4
Subventionieren von 1% Zinsen aud
Unternehmenskredite für natürliche und
juristische Personen mit Sitz in der Gemeinde
najveći dopušteni koeficijent iskorištenosti
largest allowed utilization index
gröβte erlaubte ausnutzung koeffizient
spremno za prodaju
ready for sale
frei zum Verkauf
Infrastruktura - Infrastructure - Infrastruktur
1,6 - 2,5
187.666 m2
EE mreža
Electricity network
Stromnetz
Kanalizacija
Sewage
Abwasser
Plin
Gas
Gas
INDUSTRIJSKA ZONA
INDUSTRIAL ZONE
INDUSTRIEGEBIET
30 ha
5
IVANEC
LOKACIJA
nalazi se uz frekventne prometne
pravce
Zagreb-VaraždinBudimpešta i Zagreb-KrapinaMaribor-Graz
OPIS
17 EUR/m2
LOCATION
LAGE
The zone is located along the busy
traffic routes Zagreb-VarazdinBudapest and Zagreb-KrapinaMaribor-Graz
befindet sich entlang der viel
befahrenen
Verkehrswegen
Zagreb-Varazdin-Budapest
und
Zagreb-Krapina-Maribor-Graz
DESCRIPTION
Industrijska zona sa zemljištem koje
prema urbanističkom planu ulazi u zonu
gospodarske i industrijske namjene te
je sukladno razvojnoj strategiji grada
Ivanca predviđena za greenfield ulaganja
u razdoblju 2014.-2020. Uređena je
infrastruktura na parcelama od ukupno
cca. 30.000 m2, uz mogućnost širenja do
maksimalno 300.000 m2
BESCHRIEBUNG
The Industrial zone with the land, that the
urban plan enters into the zone of economic
and industrial purposes, is in line with the
development strategy of the city of Ivanec
provided for the greenfield investments
in the period 2014-2020. Equipped
infrastructure on plots of approx. 30.000
m2, with the possibility of extension up to a
maximum of 300.000 m2
ADVANTAGES
PREDNOSTI
Das Industriegebiet mit seinen
Grundstücken, welches durch den
Urbanistischen plan gewidmet sind für
wirtschaftliche und industrielle Tätigkeiten
gemäß der Entwicklungsstrategie der
Stadt Ivanec vorgesehen für greenfield
Investitionen für den Zeitraum 2014.-2020.
Es kann eine bestehende Infrastruktur auf
Parzellen von cca. 30.000 m2 vorweisen, mit
der Möglichkeit der Ausweitung von maximal
300.000 m2
VORTEILE
Kompletno komunalno uređenje
Complete municipal development
Komplett kommunal ausgestattet
Uključeno održavanje i čišćenje zajedničke
infrastrukture
Included cleaning and maintenance of the
common infrastructure
Beinhaltet die Instandhaltung und Reinigung
der gemeinsamen Infrastruktur
INCENTIVES
POTICAJNE MJERE
100% payment exemption for the:
100% oslobođenje od plaćanja:
Infrastruktura - Infrastructure - Infrastruktur
FÖRDERMASSNAHMEN
100% Befreiung von:
Vodovod
Water supply
Wasserversorgerung
komunalnog doprinosa
communal distribution
Kommunal Gebür
plaćanja poreza na tvrtku i komunalne
naknade u prvih 5 godina poslovanja
payments of corporation taxes and
communal fees in the first 5 years of
operation
Zahlung der Körperschaftssteuer und
kommunal Abgabe in den ersten 5
Betriebsjahren
najmanja površina građevne čestice
smallest construction lot size
kleinste bauweise losgröße
1.500 m2
maksimalna dozvoljena visina građevine
maximum allowed building height
maximal zulässige gebäudehöhe
12 m
najmanja dopuštena širina građevne čestice
smallest allowed construction lot width
kleinste zulässige baulos breite
najveći dopušteni koeficijent izgrađenosti
largest allowed construction index
größte zulässige konstruktion index
20 m
0,5
najveći dopušteni koeficijent iskorištenosti
largest allowed utilization index
gröβte erlaubte ausnutzung koeffizient
spremno za prodaju
ready for sale
frei zum Verkauf
1,6 - 2,5
202.000 m2
EE mreža
Electricity network
Stromnetz
Kanalizacija
Sewage
Abwasser
Plin
Gas
Gas
PODUZETNIČKA ZONA
ENTREPRENEURSHIP ZONE
UNTERNEHMENSGEBIET
140 ha
6
JALŽABET
LOKACIJA
blizina autoceste A4 ZagrebGoričan, 400 m udaljena od
željezničke
pruge
VaraždinKoprivnica
OPIS
20 EUR/m2
LOCATION
LAGE
located near the highway A4
Zagreb-Goričan, 400 m away from
the railway Varazdin- Koprivnica
liegt neben der Autobahn A4
Zagreb-Goričan, 400 m entfernt
von der Bahnlinie VarazdinKoprivnica
DESCRIPTION
Zona ukupne površine 140 hektara
smještena je uz autocestu A4 Zagreb Goričan, kod čvora Varaždin, dok je od
željezničke pruge udaljena svega 400
m, kao i zračne luke Varaždin. Zbog
svog položaja i prednosti, vrlo poželjna
investitorima
PREDNOSTI
BESCHREIBUNG
The zone has a total area of 140 hectares
located along the highway A4 Zagreb –
Gorican, at the junction Varazdin, while the
railway is only 400 meters away, as well as
the airport Varazdin. Because of it’s location
and advantages, it is very desirable to the
investors
ADVANTAGES
U blizini zone nalaze se magistralni vodovod
i plinovod te 3 trafostanice u zoni
Usvojena prostorno-planska dokumentacija
Kompletna komunalna opremljenost
Izvrsna prometna povezanost
Die Gesamt Fläche beträgt 140 Hektar
und befindet sich entlang der Autobahn A4
Zagreb-Goričan, Abfahrt Varazdin, 400m
vom Bahnhof entfernt und zeigt eine Nähe
zum Flughafen Varazdin. Aufgrund seiner
Lage und Vorteile, sehr begehrenswert bei
Investoren
VORTEILE
In the vicinity of the zone are the main
water supply and gas pipelines, as well as
the 3 power sub-stations
Spatial planning documentation adopted
In der Nähe des Gebietes verläuft die
Hauptwasserleitung und die Hauptgasleitung
als auch das drei Umspannstationen im
Unternehmensgebiet
Complete communal equipment
Angenommene Raum-Planung
Dokumentation
Excellent transportation connections
Komplet kommunal Ausgestattet
Infrastruktura - Infrastructure - Infrastruktur
Hervorragende Verkehrsanbindung
MOGUĆE DJELATNOSTI
POSSIBLE ACTIVITIES
Proizvodne, uslužne i trgovačke
najmanja površina građevne čestice
smallest construction lot size
kleinste bauweise losgröße
Production, service and trade
5000 m2
maksimalna dozvoljena visina građevine
maximum allowed building height
maximal zulässige gebäudehöhe
MÖGLICHE GESCHÄFTSTÄTIGKEIT
13,5 m
Produktion, Handel & Dienstleistungen
najmanja dopuštena širina građevne čestice
smallest allowed construction lot width
kleinste zulässige baulos breite
-
najveći dopušteni koeficijent izgrađenosti
largest allowed construction index
größte zulässige konstruktion index
-
najveći dopušteni koeficijent iskorištenosti
largest allowed utilization index
gröβte erlaubte ausnutzung koeffizient
spremno za prodaju
ready for sale
frei zum Verkauf
-
250.062 m2
Vodovod
Water supply
Wasserversorgerung
EE mreža
Electricity network
Stromnetz
Kanalizacija
Sewage
Abwasser
Plin
Gas
Gas
PODUZETNIČKA ZONA
ENTREPRENEURSHIP ZONE
UNTERNEHMENSGEBIET
7
LEPOGLAVA
LOKACIJA
66,7 ha
LOCATION
nalazi se uz frekventne prometne pravce Varaždin
- Krapina – Maribor – Graz, u neposrednoj blizini
željezničke pruge Varaždin – Golubovec, udaljena
je 30 km od Grada Varaždina, od Maribora 70 km,
a od Zračne luke Zagreb (Pleso) 81 km
OPIS
LAGE
it is located along the busy traffic routes Varazdin
- Krapina - Maribor - Graz, close to the railway
Varazdin - Golubovec, situated 30 km from the
town of Varazdin, 70 km from Maribor and Zagreb
airport (Pleso) 81 km
DESCRIPTION
Površina Poduzetničke zone Lepoglava, uključujući
prometnice i javne površine iznosi 66,71 ha. U
zoni trenutno posluje 10 investitora metalske,
drvoprerađivačke i tekstilne industrije te
građevinarstva. Poduzetnička zona omogućava
bavljenje svim djelatnostima (od proizvodne do
poslovne)
PREDNOSTI
befindet sich auf dem frequentierten Verkehrsweg
Varazdin - Krapina - Maribor - Graz, in der Nähe
der Bahn Varazdin - Golubovec liegt 30 km von
der Stadt Varazdin, 70 km von Maribor und Zagreb
Flughafen (Pleso) 81 km
BESCHREIBUNG
Superficies of the Entrepreneurship zone Lepoglava,
including roads and public areas is 66.71 ha large.
In the zone currently operates 10 investor, dealing in
metal, wood & textile industry as also construction.
The Entrepreneurship zone cover all sectors (from
production to business)
Die Fläche des Unternehmensgebietes schließt auch
Straßen und öffentliche Bereiche ein, welches 66,71
ha beinhaltet. Im Gebiet sind 10 Investoren tätig aus
dem Bereichen Metall, Holz Verarbeitung und Tekstil
Industrie als auch Baufirmen. Das Unternehmensgebiet
ermöglicht alle Tätigkeiten(von Produktion bis sonstigen
Geschäftlichen Tätigkeiten)
VORTEILE
ADVANTAGES
Povoljan geografski položaj (blizina Slovenije, Mađarske
i Austrije)
The favourable geographical position (near Slovenia,
Hungary and Austria)
vorteilhafte geografische Lage (in der Nähe von
Slowenien, Ungarn und Österreich)
Dobra prometna povezanost
Good traffic connections
Gute Verkehrsanbindung
Usvojena prostorno-planska dokumentacija i DPU kojim
je obuhvaćena i Poduzetnička zona Lepoglava
Adopted Detailed Urban plan & Urban development plan
which includes the Entrepreneurship zone Lepoglava
Angenommene Raumplanung als auch
detaillierter Raumplanung Dokumentation wo das
Unternehmensgebiet Lepoglava miteingenommen ist
Povoljna cijena komunalnog doprinosa: 20kn / m3
za poslovni prostor odnosno 28 kn / m3 za otvorene
građevine
Favourable price of the communal contributions: 20
kn / m3 for a commercial space and 28 € / m3 for open
buildings
Komunalno opremljeno zemljište
Communally equipped land
Mogućnost obročne otplate ugovorene cijene zemljišta
The possibility of instalment payment of the agreed
price of land
Stručna pomoć u realizaciji investicija i kapitalnih
projekta
Grad Lepoglava je vlasnik ukupno 5,18 ha potpuno
komunalno opremljenog zemljišta u Poduzetničkoj zoni
POTICAJNE MJERE
najmanja površina građevne čestice
smallest construction lot size
kleinste bauweise losgröße
1000 m2
Technical assistance in the implementation of
investment and capital projects
maksimalna dozvoljena visina građevine
maximum allowed building height
maximal zulässige gebäudehöhe
12 m
Die Stadt Lepoglava ist der Eigentümer von 5,18
ha vollständig ausgestattetem Gemeindeland im
Unternehmensgebiet
FÖRDER MASSNAHMEN
Subsidy of 2-4% interest rates on business loans
najveći dopušteni koeficijent izgrađenosti
largest allowed construction index
größte zulässige konstruktion index
Die Möglichkeit der Ratenzahlung des vereinbarten
Preises des Landes
Technische Unterstützung bei der Durchführung von
Investitionen und Investitionsprojekte
The City Lepoglava is the owner of 5,18 ha fully
equipped communal land in the Entrepreneurship zone
najmanja dopuštena širina građevne čestice
smallest allowed construction lot width
kleinste zulässige baulos breite
Infrastruktura - Infrastructure - Infrastruktur
Kommunal ausgestattete Grundstücke
INCENTIVES
Subvencija 2-4% kamata na poduzetničke kredite
doprinosa
Günstiger Preis des kommunalen Beitrages: 20 kn /
m3 für Wirtschaft Flächen und 28 € / m3 für offene
Gebäude
20 m
0,5
Subventionierung von 2-4% Zinsen auf Unternehmens
Kredite
najveći dopušteni koeficijent iskorištenosti
largest allowed utilization index
gröβte erlaubte ausnutzung koeffizient
spremno za prodaju
ready for sale
frei zum Verkauf
-
51.879 m2
Vodovod
Water supply
Wasserversorgerung
EE mreža
Electricity network
Stromnetz
Kanalizacija
Sewage
Abwasser
Plin
Gas
Gas
PODUZETNIČKI CENTAR
ENTREPRENEURSHIP CENTRE
UNTERNEHMENSZENTRUM
19,3 ha
8
LJUBEŠĆICA
LOKACIJA
nalazi se 20 km jugozapadno od
grada Varaždina i 60 km sjeverno
od Zagreba.
OPIS
9,35 EUR/m2
LOCATION
LAGE
located 20 km southwest from
the City of Varaždin and 60 km
north of the City of Zagreb.
befindet sich 20 km südwestlich
von der Stadt Varaždin und 60 km
nördlich von Zagreb.
DESCRIPTION
Poduzetnička zona Ljubešćica smještena je u zapadnom
dijelu Općine, u naselju Ljubešćica, između državne
ceste D24 (dionica Novi Marof – Varaždinske Toplice) i
autoceste A4 (Goričan – Zagreb). Prometni položaj zone
je veoma povoljan:
- ima direktno uključivanje na državnu cestu D24,
- čvor Novi Marof (preko kojeg se ostvaruje spoj na
autocestu A4) je udaljen cca 2 km,
- udaljenost od zone do Varaždina iznosi cca 22 km, a
do Zagreba 67 km
PREDNOSTI
BESCHREIBUNG
The Entrepreneurship zone Ljubešćica is located In
the western part of the municipality, in the settlement
Ljubešćica, between State Road D24 (shares Novi Marof
– Varazdinske Toplice) and the A4 highway (Goričan Zagreb). The transportation position is very favorable:
- direct connection to the state road D24,
- Node New Marof (through achieves a direct
connection to highway A4) is located approximately 2
km,
- distance from the zone to Varazdin is approx. 22 km
and 67 km from Zagreb
Das Unternehmens Gebiet Ljubešćica liegt im
westlichen Teil der Gemeinde in der Siedlung
Ljubešćica, zwischen der Bundesstraße D24 (abschnitt
Novi Marof-Varaždinske Toplice) und der Autobahn
A4(Goričan-Zagreb). Der Verkehrs Standort ist sehr
günstig:
-hat einen direkten Anschluss an die Bundesstraße D24,
-knoten Novi Marof (über welchen eine
Direktverbindung zur A4 besteht) ist 2 km entfernt
-entfernung vom Unternehmensgebiet bis zur Stadt
Varaždin beträgt 22km und nach Zagreb 67 km
VORTEILE
ADVANTAGES
Usvojen Prostorni plan uređenja općine Ljubešćica,
usvojen Urbanistički plan uređenja “Poduzetničke zone
Ljubešćica”
Adopted Urban development plan of the Municipality,
adopted Urban development plan for the arrangement
of the “Entrepreneurial zone Ljubešćica”
Angenommener Raumplanung plan als auch des
Urbanistischen planes des Unternehmensgebietes
Ljubešćica
Zemljište je u potpunosti u vlasništvu Poduzetničkog
centra Ljubešćica
The land is entirely owned by the Entrepreneurship
centre Ljubešćica
Die Grundstücke sind im Eigentum des Unternehmens
Zentrums (Eigner des Zentrums ist die Gemeinde)
Napravljen plan parcelacije
Plot plan completed
Parzellenplan ist erstellt
POTICAJNE MJERE
Infrastruktura - Infrastructure - Infrastruktur
FÖRDERMASSNAHMEN
INCENTIVES
Mogućnost sufinanciranja kamate kredita za kupnju
zemljišta
The possibility of co-financing interest loans for the
purchase of land
Möglichkeit der Kofinanzierung der Zinsen eines
Kredites bei einem Grundstückkauf
Mogućnost otplate kupljenog zemljišta na rate
The possibility of payment in instalments of the
purchased land
Möglichkeit von Ratenzahlungen des gekauften
Grundstückes
The possibility of partial or full communal contribution
exemption for the construction of production facilities
Möglichkeit der Befreiung eines Teils oder der
gesamten kommunal Gebür bei einer Erbauung von
Fertigungsanlagen
Mogućnost oslobođenja dijela ili cijelog iznosa
komunalnog doprinosa za izgradnju proizvodnih pogona
Mogućnost oslobađanja plaćanja poreza na tvrtku
The possibility of company tax exemption
najmanja površina građevne čestice
smallest construction lot size
kleinste bauweise losgröße
1500 m2
maksimalna dozvoljena visina građevine
maximum allowed building height
maximal zulässige gebäudehöhe
12 m
najmanja dopuštena širina građevne čestice
smallest allowed construction lot width
kleinste zulässige baulos breite
najveći dopušteni koeficijent izgrađenosti
largest allowed construction index
größte zulässige konstruktion index
Möglichkeit der Befreiung der Körperschaftssteuer
20 m
0,5
najveći dopušteni koeficijent iskorištenosti
largest allowed utilization index
gröβte erlaubte ausnutzung koeffizient
spremno za prodaju
ready for sale
frei zum Verkauf
1,6
63.860 m2
Vodovod
Water supply
Wasserversorgerung
EE mreža
Electricity network
Stromnetz
Kanalizacija
Sewage
Abwasser
Plin
Gas
Gas
PODUZETNIČKA ZONA
ENTREPRENEURSHIP ZONE
UNTERNEHMENSGEBIET
82 ha
9
LUDBREG
LOKACIJA
nalazi se uz državnu cestu D2 te
sjeverno i južno od željezničke pruge
OPIS
15 EUR/m2
LOCATION
LAGE
it is located near the railroad tracks
from the highway A4 Zagreb - Goričan
befindet sich unmittelbar neben der
Eisenbahntrasse und der Autobahn
A4 Zagreb - Goričan
DESCRIPTION
Poduzetnička zona Ludbreg proteže se na površini
od 82 ha, od čega je 12,9 ha neizgrađen dio zone
te ima značajan geostrateški položaj budući da
se nalazi u neposrednoj blizini važnih prometnih
pravaca. Na području zone uspješno posluje 40
poduzetnika, proizvodno-prerađivačkih te uslužnih
djelatnosti. U većem dijelu zone potpuno je uređena
sva infrastruktura koja obuhvaća električnu energiju,
plin, vodu, kanalizaciju, izgrađene prometnice te
javnu rasvjetu, osim u dijelu zone Sjever sa čijom
izgradnjom infrastrukture se započelo 2016. godine
PREDNOSTI
BESCHREIBUNG
The entrepreneurship zone Ludbreg covers an area
of 82 hectares, out of which 12,9 ha is undeveloped
land and has a significant geostrategic position since
it is located close to major transport routes. In the
area of the zone there are 40 businesses that deal
in production, processing and service industries.
In the most parts of the zone there is complete
infrastructure available, which includes electricity,
gas, water, sewage built roads and street lighting
except in the zone North, where the construction of
infrastructure began in 2016
FÖRDERMASSNAHMEN
INCENTIVES
Kratki rokovi ishođenja potrebne
dokumentacije
Short terms of obtaining the necessary
documentation
Subvencije kamata na kredite
Subsidies on loan’s interets rates
Djelomično oslobođenje od plaćanja
komunalne naknade, doprinosa i poreza na
tvrtku
Partial exemption from communal fees,
communal contributions and company tax
Mogućnost korištenja usluga poduzetničkog
inkubatora Lucera d.o.o.
MOGUĆE DJELATNOSTI
najmanja površina građevne čestice
smallest construction lot size
kleinste bauweise losgröße
13.000 m2
Possibility of using the service of the
business inkubator Lucera ltd
maksimalna dozvoljena visina građevine
maximum allowed building height
maximal zulässige gebäudehöhe
9m
Infrastruktura - Infrastructure - Infrastruktur
Teilweise Befreiung bei Zahlungen von
kommunalen Gebühren und kommunalen
Abgaben
Möglichkeit der Nutzung von
Dienstleistungen des Unternehmens
Inkubator Lucera Gmbh
MÖGLICHE GESCHÄFTSTÄTIGKEIT
Produktion, Dienstleistung, Handel (große
Supermärkte)
Manufacturing, service, trade (large
supermarkets)
najveća površina građevne čestice
largest construction lot size
größte bauweise losgröße
Kurze Fristen bei der Erlangung der
benötigten Dokumentationen und
Bewilligungen
Subventionierte Zinsen auf Kredite
POSSIBLE ACTIVITIES
Proizvodne, uslužne, trgovina (veći trgovački
lanci)
Das Unternehmensgebiet Ludbreg erstreckt sich
auf der Fläche von 82 ha, welches 12,9 ha nicht
ausgebaut sind, besitz eine gute geostrategische
Lage und befindet sich unmittelbarer Nähe
wichtiger Verkehrswege. Auf dem Gebiet erfolgreich
arbeiten 40 Unternehmer, aus der Produktion und
Verarbeitung als auch Service-Industrie. Der gröβte
teil des Gebietes ist ausgebaut mit einer kompletten
Infrastruktur welche Strom, Gas, Wasser,
Kanalisation, ausgebaute Straßen und öffentliche
Beleuchtung umfasst außer in der Zone Nord wo
im Jahr 2016 mit den Ausbau der Infrastruktur
begonnen wurde
60.000 m2
najveći dopušteni koeficijent izgrađenosti
largest allowed construction index
größte zulässige konstruktion index
0,6
najveći dopušteni koeficijent iskorištenosti
largest allowed utilization index
gröβte erlaubte ausnutzung koeffizient
spremno za prodaju
ready for sale
frei zum Verkauf
1,5
112.000 m2
Vodovod
Water supply
Wasserversorgerung
EE mreža
Electricity network
Stromnetz
Kanalizacija
Sewage
Abwasser
Plin
Gas
Gas
GOSPODARSKA ZONA
ECONOMY ZONE
WIRTSCHAFTSGEBIET
30 ha
10
DONJI MARTIJANEC
LOKACIJA
nalazi se neposredno uz lokalnu cestu
25092 Martijanec - Hrastovljan,
udaljenu 250 m od državne ceste D-2
OPIS
LOCATION
LAGE
it is located beside the local road
25092 Martijanec - Hrastovljan,
situated 250 m from the state road
D-2
befindet sich entlang der gesamten
Länge der Zone, zusätzlich zu den
lokalen Straßen 25.092 MartijanecHrastovljan nur 250 Meter von der
Bundesstraße D-2
DESCRIPTION
Gospodarska zona nalazi se na području
naselja Martijanec te se prostire na ukupno
30,01 ha, od čega je 27,31 ha slobodno za
investitore
PREDNOSTI
BESCHREIBUNG
The economy zone is located in the
settlement of Martijanec and covers a total
of 30,01 hectares, out of which 27,31 ha is
available to the investors
ADVANTAGES
The railway is 500 m away from the zone
Utovarna željeznička rampa udaljena cca. 5
km
The Loading railway ramp is located approx.
0,5 km away
INCENTIVES
Mogućnost oslobađanja 100% iznosa
komunalne naknade za prvu godinu rada te
50% za drugu i 25% za treću godinu
Mogućnost oslobađanja od plaćanja
komunalnog doprinosa sukladno povećanju
broja zaposlenih
MOGUĆE DJELATNOSTI
najmanja površina građevne čestice
smallest construction lot size
kleinste baufläche
najveća dopuštena visina građenja
maximum allowed building height
gröβte erlaubte bauhöhe
The possibility of 100% exemption from the
communal fee and communal contribution
for the first year of operating, 50% for
the second and 25% for the third year of
operating
Possibility of exemption of the communal
contribution in accordance with the increase
in the number of employees
12 m
najmanja dopuštena širina građevne čestice
smallest allowed construction lot width
kleinste erlaubte breite der baufläche
najveći dopušteni koeficijent izgrađenosti
largest allowed construction index
gröβte erlaubte bebauung koeffizient
Bahn Lade Rampe ist 5 km entfernt
Möglichkeit der Befreiung von 100% der
kommunal Abgabe für das erste Betriebsjahr
50% für das zweite und 25% für das dritte
Jahr.
Möglichkeit der Befreiung des kommunalen
Gebür gemäβ der Erhöhung der
Arbeitsplätze
MÖGLICHE GESCHÄFTSTÄTIGKEIT
Production and processing
1.500 m2
Eisenbahntrasse ist 500m von der zone
entfernt
FÖRDERMASSNAHMEN
POSSIBLE ACTIVITIES
Proizvodne i prerađivačke
Das Wirtschaft Gebiet liegt in der Siedlung
Martijanec und erstreckt sich auf insgesamt
30,01 Hektar, von denen 27,31 ha frei sind
für Investoren
VORTEILE
Željeznička pruga udaljena 500 m od zone
POTICAJNE MJERE
7 EUR/m2
Produktion und Weiterverarbeitung
40 m
0,5
spremno za prodaju
ready for sale
frei zum Verkauf
273.100 m2
Infrastruktura - Infrastructure - Infrastruktur
Vodovod
Water supply
Wasserversorgerung
EE mreža
Electricity network
Stromnetz
Kanalizacija
Sewage
Abwasser
Plin
Gas
Gas
POSLOVNA ZONA
BUSINESS ZONE
GESCHÄFTSGEBIET
27,3 ha
11
NOVI MAROF
LOKACIJA
udaljena 25 km od Varaždina
te 40 km od Zagreba
OPIS
a) 22 EUR/m2
b) 4 EUR/m2
LOCATION
LAGE
located 25 km away from the
City of Varazdin and 40 km
from the City of Zagreb
25 km von Varazdin und 40 km
von Zagreb entfernt
DESCRIPTION
Na području grada Novog Marofa nalaze se četiri
poslovne zone koje su ZONA KOD AUTOBUSNOG
KOLODVORA, ZONA MOŽĐENEC, ZONA uz cestu
NOVI MAROF-KLJUČ, ZONA KLJUČ-OŠTRICE u
osnivanju,te su namijenjene za industrijsku i
proizvodno-uslužnu djelatnost
PREDNOSTI
BESCHREIBUNG
In the area of the City of Novi Marof, there are
four Entrepreneurial zones - zone near the bus
station, zone Mozdenec, zone beside the road
Novi Marof – Kljuc, zone Kljuc-Ostrice in founding
and are intended for industrial and productionservice activity
ADVANTAGES
Auf dem Gebiet der Stadt Novi Marof befinden
sich vier Gewerbegebiete –Gebiet beim
Autobusbahnhof, Gebiet Možđenec, Gebiet neben
der Straβe Novi Marof-Ključ, Gebiet Ključ-Oštrice
im Aufbau welche für Produktion, Industrie und
Dienstleistungen gewidmet sind
VORTEILE
Dobra prometna povezanost
Good traffic connections
Gute Verkehrsverbindung
Visoka kvaliteta života
High quality of life
Hohe Lebensqualität
Blizina zračne luke Zagreb / Pleso (50km)
Close to the airport Zagreb / Pleso (50 km)
Nähe zum Flughafen Zagreb / Pleso (50km)
Dostupnost svih profila radne snage
Availability of all profiles of the workforce
Verfügbarkeit aller Profile von möglichen
Beschäftigten
POTICAJNE MJERE
INCENTIVES
FÖRDERMASSNAHMEN
Infrastruktura - Infrastructure - Infrastruktur
Djelomično oslobođenje plaćanja komunalne
naknade i doprinosa
Partial exemption from paying communal
fees and contributions
Teilweise Befreiung der kommunal Gebühren
und kommunal Abgaben
Subvencioniranje kamata na poduzetničke
kredite
Business loans interest rates subsidies
Ovisno o djelatnosti i broju novozaposlenih
radnika, investitori mogu ostvariti popust
kod priključivanja na nisko-naponsku mrežu
i do 100 posto iznosa priključka
Depending on the activity and number of
employees, investors can receive a discount
on connections to the low voltage network
up to 100 percent of the amount of the
connection
Subventionieren von Zinsen aus
Unternehmenskrediten
Grad stipendira studente za potrebe
gospodarstva
The City pays the scholarships for students
for the needs of the economy
najmanja površina građevne čestice
smallest construction lot size
kleinste baufläche
3.000 m2
najmanja dopuštena širina građevne čestice
smallest allowed construction lot width
kleinste erlaubte breite der baufläche
najveća dopuštena visina građenja
maximum allowed building height
gröβte erlaubte bauhöhe
7 - 12 m
najveći dopušteni koeficijent izgrađenosti
largest allowed construction index
gröβte erlaubte bebauung koeffizient
15 m
0,5
Je nach Aktivität und Anzahl der Mitarbeiter
können Investoren einen Rabatt von
100% mit dem Anschluss an das
Niederspannungsnetz erhalten
Die Stadt gibt Stipendien aus für
Studierende für Bedürfnisse der Wirtschaft
ukupno spremno za prodaju
total ready for sale
total frei zum Verkauf
224.000 m2
Vodovod
Water supply
Wasserversorgerung
*
EE mreža
Electricity network
Stromnetz
*
Kanalizacija
Sewage
Abwasser
**
Plin
Gas
Gas
*
*: dostupno do zone.
**: dostupno do zone, osim za X
*: available to the zone.
**: available to the zone, except for X
*: zur Verfügung zu der Zone. **: zur Verfügung zu der Zone, mit Ausnahme von X
PODUZETNIČKA ZONA
ENTREPRENEURSHIP ZONE
UNTERNEHMENSGEBIET
12
SRAČINEC
LOKACIJA
nalazi se 5 km zapadno od Grada
Varaždina, u blizini županijske ceste
2037 te 7 km od autoceste A4 Zagreb
– Goričan.
OPIS
LAGE
located 5 km west of the City of
Varazdin, near the county road
2037 and 7 km from the A4 highway
Zagreb-Gorican.
befindet sich 5 km westlich der Stadt
Varaždin, nahe der Gespanschaft
Straße 2037 und 7 km von der
Autobahn A4 Zagreb – Goričan.
BESCHREIBUNG
The Municipality Sracinec is a border local
government unit within the Varazdin County,
covers 24 km2 and has more than 5.000
inhabitants. The Entrepreneurship zone has
attractive and equipped land, ideal for launching
industrial - manufacturing, trade and commercial
activities
Kompletna infrastruktura dostupna u zoni
Complete infrastructure available in the zone
Usvojena sva potrebna prostorno-planska
dokumentacija
All the necessary spatial - planning
documentation adopted
6 ha zemljišta u vlasništvu općine
6 hectares of land owned by the municipality
Dostupna radna snaga svih profila
Available workforce of all profiles
Blizina Republike Slovenije (15 km) i grada
Varaždina
Close to the Republic of Slovenia (15 km) and the
City of Varazdin
POTICAJNE MJERE
Mogućnost smanjenja cijene komunalnog
doprinosa ovisno o površini parcele i broju
zaposlenih
najmanja površina građevne čestice
smallest construction lot size
kleinste baufläche
najveća dopuštena visina građenja
maximum allowed building height
gröβte erlaubte bauhöhe
1.500 m2
12 m
Komplette Infrastruktur im Unternehmensgebiet
verfügbar
Angenommen ist die gesamte Gemeinde Planung
Dokumentation
6 ha Grundstück Fläche ist in Gemeindebesitz
Verfügbare Arbeitskräfte aller Profile
Nähe zur Republik Slowenien (15 km) und der
Stadt Varaždin
FÖRDERMASSNAHMEN
INCENTIVES
Mogućnost smanjenja cijene zemljišta ovisno o
površini parcele i broju zaposlenih
Die Gemeinde Sračinec ist eine grenznahe
Einheit der lokalen Kommunalverwaltung
der Gespanschaft Varaždin, mit einer Fläche
von 24 km2 und über 5.000 Einwohnern.
Das Unternehmensgebiet weist attraktive
ausgestattete Grundstücke, ideal für Industrie
und Produktion, Handwerk und Handels
Unternehmungen
VORTEILE
ADVANTAGES
PREDNOSTI
8 EUR/m2
LOCATION
DESCRIPTION
Općina Sračinec pogranična je jedinica lokalne
samouprave u Varaždinskoj županiji, površine 24
km2 i broji preko 5.000 stanovnika. Poduzetnička
zona raspolaže atraktivnim opremljenim
zemljištem, idealna za pokretanje industrijsko–
proizvodne, zanatske i trgovačke djelatnosti
10 ha
The possibility of reducing the price of land
depending on the lot surface and the number of
employed
Möglichkeit einer Minderung des Grunstück
Preises, abhängig von der Oberfläche der Parzelle
und der anzahlt der Mitarbeiter.
The possibility of reducing the cost of the
communal contribution depending on the lot
surface and the number of employed
Möglichkeit einer Minderung der kommunalen
Gebür, abhängig von der Oberfläche der Parzelle
und der anzahlt der Mitarbeiter
najmanja dopuštena širina građevne čestice
smallest allowed construction lot width
kleinste erlaubte breite der baufläche
najveći dopušteni koeficijent izgrađenosti
largest allowed construction index
gröβte erlaubte bebauung koeffizient
20 m
0,5
ukupno spremno za prodaju
total ready for sale
total frei zum Verkauf
91.300 m2
Infrastruktura - Infrastructure - Infrastruktur
Vodovod
Water supply
Wasserversorgerung
EE mreža
Electricity network
Stromnetz
Kanalizacija
Sewage
Abwasser
Plin
Gas
Gas
PODUZETNIČKA ZONA
ENTREPRENEURSHIP ZONE
UNTERNEHMENSGEBIET
21,8 ha
13
SVETI ILIJA
LOKACIJA
nalazi se 5 km južno od Grada
Varaždina,
blizu
autoceste
A4
Goričan-Zagreb te blizu državne
ceste D3 (3 km).
OPIS
LOCATION
LAGE
located 5 km south of the City of
Varazdin, close to the A4 highway
Zagreb-Gorican, and next to the
state road D3 (3 km).
befindet sich 5 km südlich von der
Stadt Varaždin, nahe an der Autobahn
A4 Goričan-Zagreb und nahe an der
Bundesstraße D3 (3 km).
DESCRIPTION
Poduzetnička zona nalazi se u neposrednoj
blizini koncentracije postojećih poduzetničkih
zona Kneginec, Jalkovec i Jalžabet te
poduzetničkih zona Beretinec i Brezje koje
su u osnivanju u blizini državne ceste D3
PREDNOSTI
5 EUR/m2
BESCHREIBUNG
The entrepreneurship zone is located close
to the concentration of existing business
zones Kneginec, Jalkovec and Jalzabet and
enterprise zones that are being established,
Beretinec and Brezje, near the state road D3
ADVANTAGES
Das Unternehmen Gebiet liegt in einen
Ballungsraums von bestehendem
Unternehmen Gebieten: Kneginec, Jalkovec,
Jalžabet, Beretinec und Brezje, liegt neben
der Bundesstraße D3
VORTEILE
Komunalna infrastruktura je izgrađena do
zone
The communal infrastructure is available up
to the zone
Die Kommunale Infrastruktur ist ausgebaut
bis zum Gebiet
Usvojena prostorno – planska dokumentacija
Spatial - planning documentation adopted
Dostupnost kvalificirane radne snage iz
grada Varaždina
Availability of skilled labor from the city of
Varazdin
Angenommene Raum - Planung
Dokumentation
Visoka kvaliteta života zbog blizine
Varaždina
High quality of life because of the proximity
of Varazdin
MOGUĆE DJELATNOSTI
POSSIBLE ACTIVITIES
Unutar gospodarske zone mogu se graditi poslovne
građevine, proizvodni i prerađivački pogoni, servisne
i zanatske radionice, pilane, skladišta, sajmišta i sl.
te ostale prateće građevine i infrastruktura. U zoni se
mogu locirati i veliki trgovački kompleksi (veleprodaja,
robne kuće, trgovački megapark i sl.) te manji sadržaji
druge namjene u smislu pratećih sadržaja (trgovina,
ugostiteljstvo, rekreacija i sl.) kao i energetske
građevine koje koriste obnovljive izvore energije
najmanja površina građevne čestice
smallest construction lot size
kleinste baufläche
najveća dopuštena visina građenja
maximum allowed building height
gröβte erlaubte bauhöhe
-
12 m
najveći dopušteni koeficijent izgrađenosti
largest allowed construction index
gröβte erlaubte bebauung koeffizient
Hohe Lebensqualität wegen der Nähe zu
Varazdin
MÖGLICHE GESCHÄFTSTÄTIGKEIT
Within the zone it is possible to build large shopping
complexes (wholesalers, department stores, mega
shopping malls etc.) and smaller facilities for other
purposes in terms of supporting facilities (shops,
catering, recreation, etc.) As well as power plants that
use renewable energy sources.
najmanja dopuštena širina građevne čestice
smallest allowed construction lot width
kleinste erlaubte breite der baufläche
Verfügbarkeit von qualifizierten
Arbeitskräften aus der Stadt Varazdin
-
0,5
Im Rahmen des Unternehmens Gebietes können
Bürogebäude, Produktions- und Verarbeitungsanlagen,
Service und Handwerksbetriebe, Mühlen gebaut werden
als auch Lagerhallen, Messegelände, etc. Weiteres
andere damit verbundene Gebäude und Infrastruktur.
Das Gebiet kann für andere Zwecke bezuggenommen
der Unterstützung von Einrichtungen wie Geschäfte,
Gastronomie, Freizeitanlagen sowie Kraftwerke, die
erneuerbare Energiequellen nutzen, benutz werden.
Es können Großen Einkaufszentren (Großhändler,
Kaufhäuser, Mega- Einkaufszentren etc.) als auch
kleinere Anlagen entstehen.
najveći dopušteni koeficijent iskorištenosti
largest allowed utilization index
gröβte erlaubte ausnutzung koeffizient
1,6
Infrastruktura - Infrastructure - Infrastruktur
Vodovod
Water supply
Wasserversorgerung
EE mreža
Electricity network
Stromnetz
Kanalizacija
Sewage
Abwasser
Plin
Gas
Gas
PODUZETNIČKA ZONA
ENTREPRENEURSHIP ZONE
UNTERNEHMENSGEBIET
30,1 ha
14
TRNOVEC BARTOLOVEČKI
LOKACIJA
13,3 EUR/m2
LOCATION
nalazi se nedaleko od Grada
Varaždina u pravcu prema
Ludbregu - magistralna cesta
prema Koprivnici
OPIS
LAGE
it is located near the town of
Varazdin in the direction towards
the city of Ludbreg - Pannonia
magistral road towards Koprivnica
DESCRIPTION
Na području Općine Trnovec Bartolovečki su osnovane
dvije zone za gospodarsko djelovanje - Slobodna zona
Varaždin ukupnom površinom od 60 ha i Poduzetničke
zone Trnovec s 30,80 ha. Poduzetnička zona Trnovec
povezana je sa državnom cestom DC2 s južne strane
i lokalnom cestom LC 25076 sa zapadne strane, a
sjeverno neposredno uz zone proteže se Varaždinsko
akumulacijsko jezero s južnim drenažnim kanalom
PREDNOSTI
befindet
Varazdin
und der
Richtung
sich nahe der Stadt
in Richtung Ludbreg
Panonischen Magistrale
Koprivnica
BESCHREIBUNG
The municipality of Trnovec Bartolovecki, has two
dedicated areas for economic activity, the Free trade
zone Varazdin, with the total surface of 60 ha and the
Entrepreneurship zone Trnovec, with 30,80 ha. The
Entrepreneurship zone is connected to the main state
road DC2 from the southern side of the local road LC
25076 from the west and to the north is the Varazdin
reservoir lake with the southern drainage channel
ADVANTAGES
Auf den Gemeindegebiet befinden sich zwei Gebiete
für die Wirtschaftstätigkeiten, die Freihandels
zone Varazdin mit insgesamt 60 ha und das
Unternehmensgebiet Trnovec mit einer Gesamtfläche
von 30,80 ha. Das Unternehmensgebiet ist mit der
Bundesstraße DC2 und von der südlichen Seite mit
der lokalen Straße LC 25076 verbunden, westlich und
nördlich gesehen erstreckt sich der Varazdiner Stausee
mit dem südlichen Drainage Kanal
VORTEILE
Usvojena prostorno-planska dokumentacija
Urban development plan adopted
Angenommene Raumplanung Dokumentation
Izrađen DPU (investitorima je potrebna samo
građevinska dozvola)
Urban development plan is made (the investors do not
need a location permit, only a building permit)
Ausgearbeiteter Detaillierter Raumplanung plan
(Investoren benötigen nur eine Baubewilligung)
Uz zonu prolazi sustav odvodnje, vodovoda, plina,
struje i telefona
Along the zone there is a drainage system, water
supply, gas, electricity and telephone
Visoka kvaliteta života zbog blizine Varaždina
High quality of life because of the proximity of Varazdin
Neben dem Gebietes verläuft das Abwasser System,
Wasserleitung, Gas und Stromleitung als ach
Telefonleitung
Dostupna radna snaga svih profila
Availability of all profiles of the workforce
Hohe Lebensqualität wegen der Nähe zu Varazdin
Infrastruktura - Infrastructure - Infrastruktur
Verfügbare Arbeitskräfte aller Profile
POTICAJNE MJERE
INCENTIVES
Komunalni doprinos: Djelomično oslobođenje od
plaćanja - kod jednokratne uplate 25% popusta te
pogodnost kod obračuna obujma građevine na tlocrtnu
površinu građevine primjenom visine do 4 m i preko 4
m visine
Komunalna naknada: Djelomično oslobođenje u iznosu
od 50 % za djelatnosti koje su određene kao deficitarne
djelatnosti posebnom Odlukom Općine
najmanja površina građevne čestice
smallest construction lot size
kleinste baufläche
najveća dopuštena visina građenja
maximum allowed building height
gröβte erlaubte bauhöhe
2.500 m2
12 m
FÖRDERMASSNAHMEN
Communal Contribution: Partial exemption of payment
with one-time payment of 25% - In calculating the
communal contribution calculated by volume, one
gains an advantage in the settlement at the volume
of the building, the floor area of the building, for the
application of the calculation to 4 m and over 4 m
height
Kommunal Gebür: teilweise Befreiung der Zahlung mit Einmalzahlung von 25% - In der Berechnung der
Kommunal Gebür die nach Volumen berechnet wird,
gewinnt man einen Vorteil, bei der Abrechnung beim
Volumen des Gebäudes, durch die Grundrissfläche des
Gebäudes, in Anwendung der Berechnung bis 4m und
über 4m Höhe.
Communal Fee: Partial relief in the amount of
50% of activities, which are defined by a particular
congregation
Kommunal Abgabe: - Teil Entlastung in der Höhe von
50% für Aktivitäten, welche durch einen besonderen
Gemeindebescheid definiert sind
najmanja dopuštena širina građevne čestice
smallest allowed construction lot width
kleinste erlaubte breite der baufläche
najveći dopušteni koeficijent izgrađenosti
largest allowed construction index
gröβte erlaubte bebauung koeffizient
20 m
0,4
najveći dopušteni koeficijent iskorištenosti
largest allowed utilization index
gröβte erlaubte ausnutzung koeffizient
ukupno spremno za prodaju
total ready for sale
total frei zum Verkauf
1,32
300.400 m2
Vodovod
Water supply
Wasserversorgerung
EE mreža
Electricity network
Stromnetz
Kanalizacija
Sewage
Abwasser
Plin
Gas
Gas
GOSPODARSKA ZONA
ECONOMIC ZONE
WIRTSCHAFTSGEBIET
15
BREZJE
LOKACIJA
udaljena 0,5 km od Varaždina
te 70 km od Zagreba.
OPIS
Novoosnovana gospodarska zona Brezje
ujedinila je četiri dosadašnje poduzetničke
zone: sjever, zapad, jug i istok. Sukladno
važećoj prostorno - planskoj dokumentaciji
unutar Gospodarske zone Brezje planirana je
gradnja objekata za proizvodno – poslovnu
namjenu
PREDNOSTI
157,6 ha
15,8 EUR/m2
LOCATION
LAGE
located 0,5 km from the City of
Varaždin and 70 km from the
City of Zagreb.
0,5 km von Varaždin entfernt
als auch 70 km von Zagreb
DESCRIPTION
BESCHREIBUNG
The newly established economic zone Brezje
has united four previous enterprise zones:
North, West, South and East. According to
the current spatial - planning documents,
the production-business purposes buildings
are planed for within the economic zone
Brezje
ADVANTAGES
Das neugegründete Wirtschaftsgebiet Brezje
vereinte vier bisherige Unternehmensgebiete
und zwar: Nord, West, Süd und
Osten. Nach den aktuellen räumlichen
- Planungsunterlagen innerhalb der
Wirtschaftszone sind geplant der Bau von
Anlagen für die Produktion und geschäftliche
Zwecke
VORTEILE
Vrlo dobra prometna povezanost
Very good traffic connections
Sehr gute Verkehr Verbindung
Visoka kvaliteta života
High quality of life
Hohe Lebensqualität
Blizina zračne luke Zagreb / Pleso (70 km)
Close to Airport Zagreb / Pleso (70 km)
Nähe zum Flughafen Zagreb / Pleso (70 km)
Dostupna radna naga svih profila
Available workforce of all profiles
verfügbare Arbeitskräfte aller Profile
MOGUĆE DJELATNOSTI
Proizvodne i uslužne
POSSIBLE ACTIVITIES
MÖGLICHE GESCHÄFTSTÄTIGKEIT
Manufacturing and service
Produktion und Dienstleistungen
Infrastruktura - Infrastructure - Infrastruktur
Vodovod
Water supply
Wasserversorgerung
*
EE mreža
Electricity network
Stromnetz
Kanalizacija
Sewage
Abwasser
*
Plin
Gas
Gas
*
*
*: dostupno do zone.
*: available to the zone.
*: zur Verfügung zu der Zone.
najmanja površina građevne čestice
smallest construction lot size
kleinste baufläche
minimalan koeficijent zelenila
minimum green index
kleinste grün koeffizient
4000 m2
0,3
najmanja dopuštena širina građevne čestice
smallest allowed construction lot width
kleinste erlaubte breite der baufläche
najveći dopušteni koeficijent izgrađenosti
largest allowed construction index
gröβte erlaubte bebauung koeffizient
20 m
0,4 - 0,6
najveći dopušteni koeficijent iskorištenosti
largest allowed utilization index
gröβte erlaubte ausnutzung koeffizient
ukupno spremno za prodaju
total ready for sale
total frei zum Verkauf
0,6
687.000 m2
PODUZETNIČKA ZONA
ENTREPRENEURSHIP ZONE
UNTERNEHMENSGEBIET
82,5 ha
16
VARAŽDINSKE TOPLICE
LOKACIJA
južno od centra Grada Varaždinskih
Toplica, uz obale rijeke Bednje,
udaljena 17 km od Varaždina te
74 km od Zagreba.
OPIS
LOCATION
LAGE
south of the City of Varazdinske
Toplice center, by the Bednja river
bank, 17 km away from the City
of Varazdin and 74 km away from
the City of Zagreb.
südlich
des
Stadtzentrums
der Stadt Varaždinske Toplice,
entlang des Flusses Bednja, 17
km entfernt von Varaždin und 74
km von Zagreb
DESCRIPTION
Poslovne zone na prostoru Varaždinskih
Toplica čija je ukupna površina zona
iznosi 82,5 ha nalazi se na ukupno 6
područja gospodarske namjere, čine ih:
Petkovec – 2 zone, G. Poljana-Grešćevina,
Lovrentovec, Škarnik, pored proizvodne
zone su namijenjene za trgovačku, uslužnu,
zanatsku i turističku djelatnost
PREDNOSTI
10 EUR/m2
BESCHREIBUNG
The Business zones on the territory of
Varazdinske Toplice with a total surface
area of 82,5 ha are located at 6 areas
of economic purpose, and those are:
Petkovec – 2 zones, G. Poljana-Grescevina,
Lovrentovec, Skarnikin, which are intended
for the production, but also for the trade,
service, craft and tourism activities
ADVANTAGES
Die Gewerbegebiete die sich auf dem Gebiet
von Varaždinske Toplice befindet betragen
insgesamt 82,5 ha und befinden sich
insgesammt auf sechs Wirtschaft gebieten
aufgegliedert sind und zwar: Petkovec – 2
zone, G. Poljana-Grešćevina, Lovrentovec,
Škarnik die neben der Produktion auch
für Handel, Dienstleistung, Handwerk und
Tourismus gewidmet ist
VORTEILE
Dobra prometna povezanost
Good traffic connections
Gutes Verkehrsverbindung
Blizina zračne luke Zagreb / Pleso (50km)
Close to the airport Zagreb / Pleso (50 km)
Nähe zum Flughafen Zagreb / Pleso (50km)
Izvor termalne vode
Source of thermal water
Eine Thermalwasserquelle
Bogato povijesno-kulturno nasljeđe
Rich historical and cultural heritage
Atraktivan prirodno-geografski položaj
Attractive natural-geographical position
Ein reiches geschichtliches historische und
kulturelles Erbe
Visoka kvaliteta života
High quality of life
Dostupna radna snaga svih profila
Available workforce of all profiles
POSTOJEĆE DJELATNOSTI
najmanja površina građevne čestice
smallest construction lot size
kleinste baufläche
najveća dopuštena visina građenja
maximum allowed building height
gröβte erlaubte bauhöhe
Hohe Lebensqualität
Verfügbaren Arbeitskräfte aller Profile
EXISTING BUSINESSES
Poljoprivreda i turizam
BESTEHENDETÄTIGKEITEN
Agriculture and tourism
1.500 m2
12 m
najmanja dopuštena širina građevne čestice
smallest allowed construction lot width
kleinste erlaubte breite der baufläche
najveći dopušteni koeficijent izgrađenosti
largest allowed construction index
gröβte erlaubte bebauung koeffizient
Attraktive Natur und geographische Lage
Landwirtschaft und Tourismus
20 m
0,5
najveći dopušteni koeficijent iskorištenosti
largest allowed utilization index
gröβte erlaubte ausnutzung koeffizient
ukupno spremno za prodaju
total ready for sale
total frei zum Verkauf
-
-
Infrastruktura - Infrastructure - Infrastruktur
Vodovod
Water supply
Wasserversorgerung
EE mreža
Electricity network
Stromnetz
Kanalizacija
Sewage
Abwasser
Plin
Gas
Gas
BUDUĆE ZONE
FUTURE ZONES
ZONEN IN DIE ZUKUNFT
Prema odlukama o osnivanju Poduzetničkih odnosno Poslovnih zona, kao i prostorno-planskoj dokumentaciji, općine navedene na ovoj stranici nalaze se u fazi
planiranja i pripremanju svojih zona te će one u skoroj budućnosti biti na raspolaganju potencijalnim investitorima.
According to the documents which define the establishing of the Enterpreneurship and Business zones, as well as the spatial documentation, the municipalities
listed on this page are in the planning and preparation phase of their zones, which will be available to the potential investors in the near future.
Nachgreifen auf Beschlüsse der Gründung von Unternehmens und Gewerbe gebieten, sowie den Flächennutzungsplänen, sind auf dieser Seite Gemeinden
aufgelistet die sich in der Planungsphase und Vorbereitung ihrer Gebiete befinden und werden bald für potenzielle Investoren zur Verfügung stehen
Općina
Municipality
Gemeinde
Površina zone
Zone size
Gebietfläche
Bednja
16,46 ha
Breznica
1,93 ha + 15,34 ha
Klenovnik
7,30 ha
Mali Bukovec
4,00 ha + 24,00 ha + 12,00 ha
Maruševec
3,64 ha
Petrijanec
4,00 ha
Sveti Đurđ
40,00 ha
Veliki Bukovec
20,58 ha
Vidovec
34,47 ha
Vinica
16,80 ha + 52,00 ha
Visoko
14,00 ha + 7,01 ha
KONTAKT ∙ CONTACT ∙ KONTAKTE
Agencija za razvoj Varaždinske županije
Varaždin County Development Agency
Varaždin Gespanschaft Wirtschaftsförderung
AZRA d.o.o.
Kratka 1
42000 Varaždin
Hrvatska | Croatia | Kroatien
+385 (0)42 422 200
+385 (0)42 422 208
[email protected]
www.azra.hr

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