Objekt 2326 Maria Lanzendorf - Parkgasse

2326 Maria Lanzendorf
Parkgasse 4
Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia im 1. Stock mit Lift
Raumaufteilung
Über den Vorraum mit Sicherheitstüre erreichen Sie das WC, das Badezimmer, den
Abstellraum, ein Schlafzimmer und das große Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus
gelangen Sie zu einem weiteren Schlafzimmer und auf die Loggia.
Ausstattung
Die Böden der Wohnung sind mit Laminat und Fließen ausgelegt. An den Fenstern befinden
sich Innenjalousien, Fliegengitter und Außenrolläden. Es wird mit einer Gas-Etagenheizung
geheizt, welche im Jahr 2015 neu eingebaut wurde.
In der Küche befindet sich eine moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten von Neff
und Bosch.
Die Wohnung wurde 2013 renoviert. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem
Handwaschbecken ausgestattet. Im Schlafzimmer befindet sich ein großzügiger
Einbauschrank.
Zu der Wohnung zugehörig ist ein KfZ-Stellplatz im Freien (im Hof).
Als Besonderheit gilt die verglaste und beheizte Loggia, welche einen zusätzlichen
Wohnraum bietet.
Lage
Die Umgebung hat eine sehr gute Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel –
Autobushaltestellen wenige Gehminuten Richtung Schwechat und Wien (Reumannplatz), S1
Autobahn Anbindung. SCS-Vösendorf in 10 Autominuten, Reumannplatz U1 in 15 min.,
Therme Oberlaa in 5 Min. erreichbar.
Die Parkgasse ist zentral gelegen. Gegenüber dem Gemeindeamt, direkt beim OrtsparkBärenpark & Kindergarten. Einkaufmöglichkeiten, Bank, Schule, Apotheke, Trafik sind in der
Nähe direkt im Ort.
www.auraimmo.at
Eckdaten
PLZ / Ort:
2326 Maria Lanzendorf
Lage:
Ruhige Lage
Straße:
Parkgasse
Baujahr:
1997 und wurde 2013 renoviert
Wohnnutzfläche:
59,97 m²
Loggia:
14,49 m²
Zimmer:
3
Küche:
1
Bad:
1
WC:
1
Abstellraum:
1
Heizung:
Gas-Etagenheizung von Junkers Neu 2015
Betriebskosten:
€ 161,02
Bezug:
Nach Vereinbarung
Kaufpreis:
€ 185.000,-
Kontakt:
EITLER Florian
0664/8350623
[email protected]
Käuferprovision:
3% vom Kaufpreis zzgl. 20% Ust
Alle Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers und sind ohne Gewähr. Satz- und Tippfehler vorbehalten.
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Finanzierung
folgt
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Energieausweis
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Fotos
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Plan
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