Exposé Erdgeschosswohnung in Gemmingen 4 Zimmer EG Wohnung mit Kelleranteil Objekt-Nr. OM-88287 Erdgeschosswohnung Vermietung: 490 € + NK Ansprechpartner: Michael Socaci 75050 Gemmingen Baden-Württemberg Deutschland Baujahr 1969 Zustand gepflegt Zimmer 4,00 Schlafzimmer 3 Wohnfläche 60,70 m² Badezimmer 1 Energieträger Gas Etage Erdgeschoss Übernahme sofort Heizung Zentralheizung www.ohne-makler.net/expose/88287 Seite 1/5 Exposé - Beschreibung Objektbeschreibung Die sofort beziehbare Wohnung , befindet sich im gehobenen Erdgeschoss eines Wohnhauses mit 4 Wohneinheiten. Die Wohnung hat ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Esszimmer mit Raumteiler zur Küche, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne, ein separates WC und einen Abstellraum. Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil mit separatem Waschmaschinenanschluss. Wir freuen uns, Ihr Interesse an der Immobilie geweckt zu haben. Falls Ihnen diese Immobilie gefällt, dann senden Sie uns das Kontaktanfrageformular zu. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Anfragen von Immobilienmaklern werden nicht berücksichtigt. Wir freuen uns darauf Sie kennenzulernen. Ausstattung Die Fenster sind 2-fach Isolierverglast und mit Rollladen versehen. Waschmaschinen-Anschluss im Keller. Die Einbauküche kann gegen Endgeld übernommen werden. Fußboden: Laminat, Fliesen Weitere Ausstattung: Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC Sonstiges Das Haus liegt in sehr ruhiger Lage, nur ein paar Minuten sind es in die freie Natur. Leider ist in diesem Haus keine Tierhaltung erlaubt. Kaution 3MM. Ihre Anfrage kann Urlaubsbedingt erst ab den 05.09.2016 beantwortet werden. Lage Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel www.ohne-makler.net/expose/88287 Seite 2/5 Exposé - Energieausweis Energieausweistyp Bedarfsausweis Erstellungsdatum ab 1. Mai 2014 Endenergiebedarf 149,10 kWh/(m²a) Energieeffizienzklasse E Exposé - Galerie Wohnzimmer www.ohne-makler.net/expose/88287 Seite 3/5 Exposé - Galerie Flur mit Einbauschrank Einbauküche Esszimmer www.ohne-makler.net/expose/88287 Seite 4/5 Exposé - Galerie Esszimmer Einbauküche www.ohne-makler.net/expose/88287 Seite 5/5
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