01 - 京都不動産特集

kyotofudousan.com
2016 年 8 月 27 日
（土曜日）
京都・滋賀の不動産
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しました
kyotofudousan.com
新築分譲・山手の家
一級建築士事務所
浄土
寺市バス錦林車
庫前歩５分延
㎡築不詳
①６和３２洋 ②６和物
南向敷礼各万共益込
水廻り新調□
介中央建物
線
ベランダ
☆ガレージ部分、
店舗可能
建ペイ率、容積率について
土地の広告や建売住宅の広告に建ペイ率や容積率が書かれ
ています。建ペイ率とは「建築面積の敷地面積に対する割
合」で、容積率とは「建築延べ面積の敷地面積に対する割
合」です。ともに都市計画法による指定地域ごとに割合が異
なります。例えば建ペイ率50％なら敷地の半分にしか家は建
てられず、同じく容積率も50％なら総二階建にすると敷地の
４分の１までしか家が建てられないことになります。
桃山南口駅
◦京阪桃山南口駅歩3分◦地59.23㎡◦建延100.33㎡◦H2年5月築
京都市西京区大原野南ノ町544番地3
京免⑥第9250号
〈京宅員〉
近畿公取協加盟店
仲介
㈱エイトハウジング
☎075
（333）
3370
㈲成和不動産
☎075
（414）
7888
◆
賃貸情報も掲載しております。
クロー
ゼット
8
右京区
10
物
外環状線
治
京阪宇
■地下鉄西大路御池駅歩5分
■JR円町駅歩10分
■JR・地下鉄二条駅歩14分
◦土地118.28㎡
◦建延259.20㎡
◦鉄骨造4階建◦築H3年2月
1 1.2
◦専面63.20㎡
◦バル9.86㎡
★床下収納20.71㎡有
◦12建2階
★現況満室★1K×13室
◦築H15年7月 ★ペット可（規約有）
◦管積22100円 ★室内丁寧に使用されています
年収
利回り
浴室
ＤＫ
7.5
クロー
ゼット
洗面
床
洗面
伴整形外科
3F
2F
ベランダ
ロフト
京都市上京区新町通今出川上ル元新在家町163-30
京免②第12566号〈全日員〉近畿公取協会員
仲介
押入
床下開口
ハッチ
オープンハッチ
ロフト
現地
桃山南口
ベランダ
☆伊勢田小の北側すぐ
円町 9400万円
玄関
1F
1F
利回り
約6.47％
☆駅近!!4LDK!!中庭有
☆南向!!各室陽当良好!!
☆前道7.8M
クロー
ゼット
2F
3.75
京都市西京区上桂前田町9-1 TEL:075 -382 - 5757 FAX:075- 393-2119 京都府知事 ⑴ 第13217号
8/27㊏・28㊐10:00 〜17:00
板間
浴室
6
バルコニー
Ｋ
3.2
浴室
洗面
浴室
中庭
クロー
クロー
ゼット
ゼット
収益
6.1
洗面
DK70
.40
オープンハウス開催!!
ベランダ
トップライト
クロー
ゼット
ＬＤＫ
ＬＤＫ
万
バルコニー
玄関
カウンター
ベランダ
2F
オープン
ハッチ
クロ
板間
☆7.7Mの
迫力間口！
トップライト
収益
ＭＢ
カウンター
3750万円
押入物
物入
8
下駄箱
道路
（4M）
年収
約537万円
ＬＤ
フラワーボックス
玄関
★土地38.38坪
★建延40.83坪
★H24年3月全改装済
駐車場
(6千円/月）
（他人地)
1F
LD
ルネス・ピース ■阪急烏丸駅歩5分
四条烏丸
玄関
店舗
22.35㎡
（6.7坪）
洋室
6
クロ
洋室
10
洗面
玄関
宇多
◦近鉄伊勢田駅歩10分
◦土地92.75㎡◦建延89.10㎡
◦H28年11月完予 ☆前道6M
★1K×13室
★屋上太陽光発電設置
★満室時想定利回り約7.48％
押入
★二方道路
★前道約12M
★間口約13M
）
クロ
◦宅地126.88㎡
◦建延134.97㎡
◦築S60年5月
2F
12M
物入
4
4.5
Ｋ
京都
ＰＳ
年月
改装済
伏見
3480万円
近
鉄
浴室
マンション ■地下鉄四条駅歩5分
物入
押入
物
道路（
押入
■近鉄伏見駅歩3分
■京阪丹波橋駅歩13分
床
◦宅地87.08㎡
◦建延115.20㎡
◦築H6年12月
洗面
押入
洗面
物入
浴室
ＬＤＫ
物入
出窓
ＤＫ
◦専面65.59㎡
◦バル9.07㎡
◦7建7階
◦築H8年2月
◦管積14780円
バルコニー
洋室
浴室
3
物
Ｋ
3
.5
浴室
下津屋口停歩1分
久御山町
1600万
円
2F
クロー
ゼット
6
W
CL
MB
ウォークイン
クローゼット
6
洗面
7.8
★伏見住吉
小学校区
物
玄関
◦専面77.98㎡
◦バル14.41㎡
◦7建2階
◦築S54年3月
◦管積19770円
玄関
6
物
LD
1 2.6
新登場
物
6
一戸建
３
伏見 8300万円
12
伏　見　区
万
バルコニー
賃12万
4.5
（842）
0139
伊勢田 2880 桃山南口 1650
ＬＤＫ
＜貸家＞５ＤＫ
（495） 33
6306
新築一戸建
1 1.4
6
駄箱新調・ハウスクリーニング
横大路停歩2分
バルコニー
★南向バルコニー★ペット可（規約有） ★角部屋
店舗・居宅 ■近鉄大久保駅バス10分
一戸建
★駐車３台可
18
5
ベランダ
クロ
1F
物
洗面
6 洗面台新調、ガスコンロ新調、下
マンション ■京阪中書島駅バス10分
■近鉄桃山御陵前駅歩5分
物
押入
7.5
ＬＤＫ
押入
H ・全室クロス張替・LDK、全洋室
26 ウッドタイル張替・和室畳表替、
バルコニー
2F
浴室
16
DK .5
10
8.5
宇　治　市
4.7
京都桃山プラザ ■京阪伏見桃山駅歩6分ソブレ京都・伏見 ★最上階★眺望良好 ■近鉄伏見駅歩5分
◦土地184.00㎡
★桃山小学校約600M
1980万円 ★3WAYアクセス
1280万円 ★ハウスクリーニング済 ◦建延267.85㎡
◦鉄骨造3階建◦築H7年2月
新登場
ポーチ
2F
マンション ■JR桃山駅歩4分
藤和ライブタウン ■京阪墨染駅歩9分
伏見
◦専面77.54㎡
◦バル11.80㎡
◦7建6階
◦築H10年2月
◦管積22700円
★50.01坪
★桃山小学校区
浴室
玄関
マンション ■近鉄伏見駅歩4分
1980万
円
建物参考プラン ◦建延106.00㎡
◦建物価格1782万円
（込）
洗面
990
4.6
16
54
（632）
2626
バルコニー
ＭＢ
☎075(255)2071
売土地
クロー
ゼット
ウォークイン
クローゼット
◦宅地165.31㎡
◦一低住 6
6
◦建60％◦容100％
3
〈売主〉
物
4.5
賃16.5万
136
京都営業所
■近鉄・京阪
丹波橋駅歩3分
4150万
円
ホール
収納
15
ＰＳ
板間
〈仲介〉
（公社）
首都圏不動産公正取引協議会加盟
国土交通大臣⑾2343号（一社）不動産流通経営協会会員
中京区烏丸御池梅屋町358
（アーバネックス御池ビル西館7階）
桃山羽柴長吉中町
京都淀
納戸
10
56
DK .42
1F
◦京都京阪バス
北川顔停歩3分
◦専62.27㎡
◦バル13.63㎡
万
◦築H1年2月
◦鉄骨鉄筋コンクリート陸屋根15階建
12階◦管8700円/月◦積7470円/月
◦管理/全委託 ★南北両面バルコニー
下駄箱
収
28
5LDK
マンション
収納
洗面
浴室
勝手口
バルコニー
万
4576.5税込
ＬＤＫ
ライオンズ
マンション
土地約89.84坪 4LDK+納戸
◦叡電修学院駅歩10分
ＬＤＫ
◦土地284.08㎡
押入
（私道負担別途
12.92㎡有）
玄関
◦建延132.48㎡
広縁
1F
◦築H16年4月
◦軽量鉄骨造スレートぶき2階建
玄関
玄関
クロー
ゼット
物
2F
LDK約14.75帖
積水ハウス施工の家
修学院
バルコニー
洗面
浴室
出窓
洗面
中古一戸建
収納
★全居室６帖以上収納有
押
浴室
◦阪急西京極駅歩11分
ＬＤＫ
◦土地46.50㎡
◦私道負担別途10.49㎡玄関
バルコニー
バルコニー
◦建延82.62㎡
1F
2F
3F
◦完予H28年12月
★南西バルコニー
◦木造スレートぶき3階建
◦建確/第REJ16311-19335号（H28年8月1日）
2F
システムキッチン･ユニットバス･洗面カウンター･ウォシ
H28年ュレットトイレ･水回り設備全て新調､駐車場新設､屋根葺
7月替､外壁吹付サイディング新調､フローリング新調､全室ク
ロス張替､ロフト2
ヶ所新設､クローゼット等新設、階段掛
改装済
け替え、大型バルコニー 2ケ所新設､ハウスクリーニング
建築条件付売土地
◦京阪淀駅歩13分
◦土地100.23㎡
◦私道負担無
◦建延103.68㎡
◦築H14年8月
◦木造スレート葺2階建
約13.6m
押入
公道
賃5.2万
野京福歩５分
専㎡ＲＣ造
二
建一階敷万
礼
万共三千円築Ｈ７３月
８６洋８和
Ｌ
７納Ｐ有□
主京都建設Ｃ
ベランダ
8
貸マンション
伏見区
8
2
上京区
3
広告のお問い合わせはリビングアドセンターまで ☎（075）221-7707
免
4
鞍馬
5
9 10
京都市、宇治市、向日市、長岡京市、城陽市、久御山町、大山崎町に
478850部無料配布〔2015年日本ABC協会報告宅配部数〕
許試験場阪急バス停歩
分敷万礼金ナシ
専
㎡Ｓ９月築
６６６和５駐可ＡＣ２基
Ｈ６全改装済管千
介ミヤＨ
光対応即入可□
6
口地下鉄歩４
分宅地
㎡
建％容％
二中高住更地◎前道ｍ
☆南向き☆建築条件無
室町学区□
主Ｃすまい
8
バルコニー
7
〒604-8141 京都市中京区蛸薬師通高倉西入泉正寺町330 京都リビング新聞社ビル ☎（075）212-4411（代）
60
角部屋高齢可
★全居室６帖以上
★東側・南側
バルコニー２ヵ所
★大型車駐車可
6
クロ
クロ
2380万
4
.2
4.8
下京区
4.8
21
8/27㈯
11 85
（353） 200 .81
9550
クロークロー
ゼットゼット
5
納戸
2580万税込
吹抜
4
クロー
クロー
ゼット
ゼット
クロー
ゼット
収納
1F
3
2LDK+S（納戸）
西京極
吹抜
ロフト
ＬＤＫ
玄関
カウンター
クロー
ゼット
2480万税込
◦地下鉄松ヶ崎駅歩11分
◦土地58.14㎡◦建延69.87㎡
◦築不詳◦木造カラーベスト葺2階建
2
新築一戸建
バルコニー
物
北西
角地
13 12 11 10 9
7
1
京
公道
ロフト
松ヶ崎東町
1580万税込
18 19
10 11 12 13 14 15 16 17
中古一戸建
伏見納所岸ノ下
2F
◦地下鉄北大路駅歩10分
物物押入
◦土地39.86㎡
1F
玄関
◦セットバック別途
ＤＫ
約2.72㎡有
8.9
6.3
3
利回りとは当該物件の一年間の予定賃料収入総額の広告表示価格に ◦建延50.57㎡◦築不詳
押入
浴
対する割合の単純利回りです｡その際の予定賃料収入は保証されませ ◦木造瓦葺2階建
ん｡固定資産等の必要経費は考慮されてません｡現時点の一つの目安を ◦増築未登記部分約23.42㎡有
（増築年月､箇所不明）
示しており諸情勢の変化その他でこれと異なることがあります｡
幅員約6.0m
洗面浴室
コイン
パーキング
月極駐車場
軽自動車
専用区画
10
81
.43
28
4950万
96
（257） .79
5050
地下鉄北大路駅
北山駅徒歩10分
下鴨
DK
35
.26
（353）
9550
1棟2戸建
14
出窓
約3m
約14.95m
8000万て月額20万円
で借り上げ
◦阪急西向日駅歩12分
◦土地737.71㎡◦私道負担無
◦地目/雑種地◦一住◦建60%
◦容200%◦現況/パーキング
約
14.7
m
南北二面
バルコニー
中古テラスハウス
幅員約12.0m
約
土地面積 12.5
257.84㎡ m
（約77.99坪）
◦JRおごと温泉駅
歩10分
◦土地257.84㎡
◦私道負担無
◦地目/宅地◦一低住
◦建50％◦容80％
◦現況/更地
土地
価格
21
6980万
都駅ＪＲ地下鉄近鉄
歩分Ｈ６月完済
土地
㎡延
㎡
●
下Ｌ６和●
上６６８洋
☆駐車１台可☆即入可
新築□
介レイバーランド
約17.5m
200
＜売土地＞
2016 平成28年
バナー広告募集中
ホームアンドライフ
新登場京都駅
伏見区
2230万
60
60
月極駐車場20台
向日市上植野町㈱コンセプトに
墨染
40
490万
京阪駅歩６分
宅地
㎡
私道別９㎡有
建％容％一住現況更地
☆南向き☆建築条件無
主Ｃすまい
藤森学区□
土地
価格
10
現況/コインパーキング13台+
売土地
東南角地
高島市
建築条件無
63
＜売土地＞
20 075
893
（593） 288
342140
075
（761）
0205
売土地
マ
196
4980万
キノＪＲ近江中庄歩
分地二九五三㎡（坪）
鉄骨造２階建延㎡
Ｓ２月築① 帖事務所
帖倉庫②９８洋帖
倉庫大通面す□
主大江
北小
松駅歩分Ｊ
Ｒ湖西線地目
山林現状宅地
◎６４７㎡坪調整区建不
可物置内部を和に
改装してます□
介協栄
580万
滋賀
京都
左京区
＜売地物置付＞店舗倉庫業向
12
仰木の里
センチュリー21
株式会社
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眞和ハウス
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54
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線
良
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Ｊ
（一）
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7.5
約612万円
約6.51％
クロ
１0120-191-021
京免⑧7382号〈京宅員〉近畿公取協会加盟［仲介］京都市伏見区深草柴田屋敷町76-7　☎075-643-0116
浴室
1F
売テラスハウス
小野
地
下
鉄
2カ所同時オープンハウス開催‼8/27㊏28㊐10:00～15:00
ＬＤＫ
洗面
18
玄関
物
一戸建
伏
見
6
物
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2480万
地下鉄小野駅歩10分
13.5
6
押
玄関
6
6
1F
2F
押
出窓
4.5
2480万
35
日産本家
かまどや
醍醐道
5.5
現地
P
1F
2F
収納
収納
玄関
8/27 28
「天然木の家」オープンハウス‼ 11:00～18:00
オープンルーム2ヶ所開催‼8/27土28日 11:00～
18:00
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「天然木フルリノベーション」
JR「西大路」駅
南区
新築一戸建
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大山崎 ★南北両面バルコニー
西大路
床
物
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京間サイズ
東南角地
59.08坪！
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浴室
洗面
板間
PS
眺望良好
調子
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西山
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阪急京
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サークルK
18棟204号室
新
西
国
街
道
玄
収
うめやま
ウォーク
イン
クロー
ゼット
浴室
洗面
バルコニー
●京都市北区紫野今宮町●市バス 1号地
旭ヶ丘停歩3分●地下鉄北大路駅 ●宅地
歩20分●総4区画●宅地101.14 101.14㎡
㎡～123.25㎡●建延91.80㎡～ ●建延
96.39㎡●木造瓦葺2階建●H28 96.39㎡
年12月完成予定●第H28確認建
築京機構市00474号他●一低住ロフト
＋
●前面約5.5m道路●関電・都G・
天収付
公共上下水道●売主
6
ＬＤＫ
1 5.5
収
6
クロークロー
ゼットゼット
バルコニー
4.5
クロ
玄関
クロー
ゼット
2F
予告
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土地30.59坪～37.28坪
クロ
普駐2台可
出窓
総4区画、新築分譲地
北区
大宮
仏
6
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S&G HOUSING
ザ・京都レジデンス
検索
1F
6.5
2F
駐車
2台可
売主につき仲介手数料不要
※予告広告につきご契約又は予約申し込みには応じられませんのでご了承ください
携帯・PHS、
OK！
！ハウスヨイヨ
0120-854-414
9,998万円
Ｋ
玄関
洗
ＬＤＫ
受水槽
電気室
B1
店舗
満室想定年収：35,536,044円
満室想定利廻り：13.16％
3600
京福「宇多野」駅歩2分
収納
1 8.3
6
クロ
クロ
クロ
6
普+
軽駐車可
押入
1F
床暖房
6
床暖房
2F
お好きなハウスメーカー・
工務店で建築できます
6
バルコニー
天井収納庫
6
4.8
私道　幅員約4.0M
1号地
約60坪
角地
土地広々
60坪
収納
閑静住宅地
バルコニー
2F
道路
玄関
6
床暖房
4.5
6
床暖房
「昭和43年創業の歴史と実績で豊かな社会生活創りに貢献する」
4LDK
床暖房
公道幅員
約Ｍ
6
クロー
ゼット
道路
土地約42.31坪
6
玄関
ＬＤＫ
13
2F
バルコニー
床暖房
ＬＤＫ
床暖房
クロー
ゼット
洗面
新発売
6
収
バルコニー
天井収納庫
床暖房
浴室
クロ
建築条件無
バルコニー
6
クロ
クロー
ゼット
クロ
洗面
●右京区宇多野
御池町
●土地有効
198.38㎡
●私道面積
20.48㎡
●宅地●1低住
●建40％
●容80％●更地
万円
3680
クロー
ゼット
収納
床暖房
井園町
床暖房
玄関
廊下
宇多野
浴室
ＬＤＫ
1 8.3
1F
床暖房
唐橋
1F
京免⑬1945号〈京宅員〉近畿公取協会員
西京区松室北河原町9（阪急松尾駅南へ500M）
ホームページ www.sai-jo.jp
店舗
店舗
店舗
万円
洗面
店舗
1F
●南区唐橋井園町
アルステージ
●宅地有効
93.74㎡
●私道面積
12.82㎡
御池町
●建延87.22㎡
●完予H28年10月土地価格
●建確/H28
00015号
アルステージ
天井収納庫
バルコニー
1F
〈区画図〉
●向日市物集女町ヲサン田●総7戸●今販1戸●土地80.00㎡～87.03㎡
玄関
バルコニー
●建延87.06㎡～89.32㎡●価格3480万円～3560万円●前面6M道路
2F
●1中高住●建60％●容200％●関電・都市ガス・向日市上下水道●建
確/H27確京乙00796号他●完成予定H28年6月より順次
1F
バルコニー
床暖房
6
天井収納庫
床暖房
床暖房
浴室
床暖房
店舗
廊下
JR｢西大路｣駅歩11分
天井収納庫
収納
2F
●北区西賀茂
上庄田町
●宅地139.90㎡
●建延83.81㎡
●完予H28年8月
●建確/H27
00120号
万円
玄関
WC
店舗
市バス「庄田橋」停歩5分市バス｢八条中学前｣停歩分
2
床暖房
床暖房
収益ビル
店舗
※賃料は満室を想定し、算出しております。利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の
不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な経費
の控除前のものです。また予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません
最終1邸のみ
駐車3台可
クロー
ゼット
床暖房
収納
床暖房
クロー
ゼット
ＬＤＫ
3130
床暖房
ロー
クロクゼ
ット
7号地
済
床暖房
バルコニー
4号地
済
5号地
済
最終1邸のみ
食品庫
オープン
ハウス開催
2号地
3号地済
6号地済
洗面
ロー
クロクゼ
ット
にてお越し下さい
イオン
モール
京都桂川
1号地済
収納
床暖房
バルコニー
ガソリン
スタンドダックス
ファミリーソフトバンク
マート
アスク
向日保育園
代理
浴室
アルステージ
西賀茂
上庄田町
ＬＤＫ
駐車２台可
御所街道
西ノ岡中学校
3560
洗面
床暖房
2F
現況年収：35,341,644円
現況利廻り：13.09％
1 6.2
クロクロ
6
●専90　.05㎡
●H27年3月築
●11建10階
バルコニー
●管積25,210円
●管理方式／全部委託・管理人常駐
収
浴室
PS
5
新価格
店舗
廊下
店舗
●京都市中京区錦大宮町
●阪急大宮駅歩1分
●専有延面積1157.38㎡
●S57年3月築
●RC造11階建BF1・1・2階部分
●管152570円
●積157800円
●看板設置代10000円
PS
収
Ｋ
玄関
Ｋ
浴室
収納
クロ
Ｋ
洗
玄関
洗
押
物
店舗
電気室
PS
店舗
1F
★テナント11室
・倉庫１室
MB TR
Ｋ
玄関
浴室
Ｋ
玄関
クロクロ
★ペット飼育可
（規約有）
◎高島屋徒歩１分
（約20M）
バルコニー
収収
洗
7
バルコニー
バルコニー
店舗
浴室
洗面
物
収
バルコニー
26,998万円
店舗
店舗
6.5
バルコニー
収納
洗
浴室
収
Ｋ
玄関
Ｋ
浴室
バルコニー
Ｋ
価
格
店舗
廊下
店舗
B1
収
玄関
WC
受水槽
（H27年3月築）
バルコニー
阪急
「大宮」
駅歩1分
四条大宮
築後未入居
バルコニー
Ｋ
玄関
洗
食品庫
現地
阪急「河原町」駅
徒歩2分
京阪「祗園四条」駅
徒歩5分
価
格
浴室
洗
万円
●南区唐橋赤金町
●宅地71.71㎡●建延78.89㎡
●完予H28年10月
代理
●建確/H28 00289
Ｋ
玄関
玄関
前道
約６Ｍ
6
玄関
浴室
6
Ｋ
玄関
浴室
床暖房
洗
第２向陽
小学校区
天収入口
収
Ｋ
市道幅員約６ｍ
3090
バルコニー
EV
玄関
1F
ＪＲ桂川駅
クロ
2F
5号地
収
玄関
●宅地87.03㎡
●建延87.06㎡
阪急洛西口駅
九条病院
浴室
6
浴室
Ｋ
2号地
売主
GS
洗面
1F
天井収納庫
6
バルコニー
阪急「洛西口」駅歩9分
JR「桂川」駅歩17分
ピノス
九条通
玄関
ミスター
ギョーザ
6
床暖房
天収入口
収
収
EV
アルステージ
フレンドテニス
クラブ
フレスコ
ＬＤＫ
1 4.5
クロークロー
ゼットゼット
唐橋小学校
床暖房
万円
グルメ
シティ
西寺公園
床暖房
床暖房
クロー
ゼット
西大路通
●宅地
105.90㎡
●建延
84.52㎡
万円
4080
御前通
天井収納庫
6
1号地
東寺西門通
2F
現地
バルコニー
新千本通
1F
床暖房
八条中学校
グランド
玄関
6
JR
西大路駅
浴室
クロー
ゼット
クロ
収収
道本線
JR東海東海道新幹線
JR
床暖房
天収入口
6
床暖房
★フレスコ九条店まで歩8分
★唐橋小学校まで歩8分
京都縦貫自動車道
鳥居前
現地
◆全室ＬＥＤ照
明器具 ◆エアコ
ン ◆家具付（ダ
イニングテーブ
ルセット） ◆全
室カーテン
★前道6M
★閑静地
押入
押入
バルコニー
物集女町ヲサン田
最終1区画
洗
収収
収
洛西口駅
阪
急
新生活応援企画セット付
土地
42.95
坪
6
1F
LDK＋2F各洋室に床暖房完備居室ペアガラス・
浴室暖房カワック・食器洗乾燥機
ロイヤル
ホームセンター
床暖房
洗面
赤金町
6
床暖房
収
唐橋
床暖房
JR「西大路」駅歩12分
市バス「八条中学前」
停歩3分
玄関
バルコニー
玄関
ＬＤＫ
アルステージ
押入
収
収
2F
土地
91.43坪
Ｋ
浴室
バルコニー
4号地
5号地
公道幅員約7.9m
前道
約６Ｍ
床暖房
収
済
済
京都不特東南 1 面
1号地
御所海道
阪急洛西口駅
● 西京区樫原六反田 ● 総5戸 ● 販売3戸 ● 価格
4080万円～4365万円●土地105.90㎡～110.60
㎡●建物84.52㎡～88.03㎡●1低住●建50％●
容80％●前道北側6M、南側7.9M●関電・都市ガ
ス・市上下水道●完予H28年12月より順次●建確
/H28第00504号
〈区画図〉
山陰街道イオンモール
川島
京都桂川
スーパーマンダイ
私道幅員約6m
スーパー万代樫原店歩５分
GS
公園
現地
中信
物集女街道
樫原山陰街道山陰街道
★樫原小学校歩４分
阪急
「洛西口」駅歩14分近隣に当社施工
モデルハウス有り！
市・京阪バス
「樫原小学校前」
停歩5分
18
書斎
ベランダ
四条河原町
収
Ｋ
Ｋ
浴室
オープンハウス＆現地説明会開催8月27日㊏28日㊐PM1:00～PM5:00
玄関
仲介
バルコニー
浴室
housedo.com/
玄関
浴室
放送中‼
6月30日時点　※オープン予定も含む
3F
●京都市中京区
西洞院通二条下る
二条西洞院町
●宅地302.26㎡
●近隣商業地域
●建80%●容300%
●現況：駐車場
※ゲストハウス参考プ
ランにつき建築に際し
ては、関係各所の許可
が必要となる場合がご
ざいます
洗
浴室
バルコニー
TVCM
全国371店舗展開中
押入
6
売主につき
仲介手数料不要
バルコニー
浴室
1F
洗
浴室
専用客室
24.50㎡
廊下
玄関
浴室
EV
Ｋ
浴室
2F
浴室
専用客室
24.50㎡
廊下
エントランス・帳場
１0120-61-8722
㈱ハウスドゥ住宅販売草津店
3F
Ｋ
Ｋ
バル
コニー
専用客室
駐車スペース
24.50㎡
廊下
EV
24.50㎡
★前道7M
国土交通大臣⑵第8007号　（公社）
近畿公正取引協議会加盟店
（公社）
滋賀県宅地建物取引業協会会員
（公社）
全国宅地建物取引業保証協会会員
滋賀県草津市大路2丁目13-33　TEL077-561-8777
ステーキの
どん
激安市場
24.50㎡
専用客室
EV
バルコニー
収収
洗
玄関
浴室
EV
ラウンジ
客室
19.58㎡
4F
EV
専用客室
玄関
収
収
Ｋ
バルコニー
客室
19.80㎡
事務室
1F
19.58㎡
フロント
洋室
1F
24.20㎡
客室
EV
リネン室
倉庫
玄
ホール
●建延
211.99㎡
客室
客室
19.58㎡
●建物価格
10,000万円
●建延356.56㎡
UB
クローク
客室
24.50㎡
廊下
浴室
Ｋ
収
バルコニー
玄
帳場
客室
19.58㎡
EV
19.80㎡
ゲストハウス
参考プラン
2F
●建物価格
6,000万円
客室
19.58㎡
24.50㎡
専用客室
収
バルコニー
浴室
2F
洋室
19.80㎡
EV
専用客室
地下鉄「二条城前」
駅歩6分
「烏丸御池」駅歩7分
建築条件無
売土地
バルコニー
●建物価格16,000万円
●建延713.63㎡
バル
コニー
UB
玄
バルコニー
UB
洋室
●京都市下京区
仏光寺通油小路
東入木賊山町
●宅地137.22㎡
●商業地域
●建80%
●容400%
●現況：駐車場
客室
5F
24,998万円
浴室
洋室
客室
専用客室
24.50㎡
廊下
価
格
ゲストハウス
参考プラン
バルコニー
3F
EV
専用客室
二条西洞院
土地
41.50
坪
ゲストハウス参考プラン
24.50㎡
クロー
ゼット
パントリー
ウッド
デッキ
南円明寺ヶ丘
団地
陽当・通風良好!
室外機置場
6
●京都市伏見区
久我東町
●市バス久我ノ杜
停歩5分
●地142.01㎡
●建延132.40㎡
●H8年6月築〈売主〉
旧社名／㈱瀬戸口ハウジング
阪急
「烏丸」
駅歩7分
地下鉄
「四条」
駅歩7分
●建物価格
11,000万円
●建延
348.25㎡
建築条件無
売土地
14
★権利付駐車場有1000円（月）
6
室外機置場
天然木リフォーム渡し
浴室
ＬＤＫ
バルコニー
クロ
株式会社S&Gハウジング国土交通大臣免許（1）第8379号
本店／京都市伏見区久我森の宮町14-92
☎075（922）1424（京宅協会員）（公社）近畿公取協加盟店
バルコニー
玄
玄
洋室
UB
8,998万円
価
格
土地43.36坪
●京都市下京区天使突抜町
4丁目
●宅地143.36㎡
●近隣商業地域
●建80％
19.80㎡
●容300％
●更地
土地32.66坪
UB
建築条件無売土地
8,498万円
七本松通
価
格
更地渡し
四条烏丸
ローソン
建築条件無売土地
堀川五条地下鉄「五条」駅歩7分
3F
ゲストハウス
参考プラン
樫原
小学校
売主につき仲介手数料不要
フレスコ
阪急
「大宮」
駅歩5分
地下鉄「二条城前」駅歩10分
バルコニー
●京都市中京区黒門通
蛸薬師上る上黒門町
●宅地107.97㎡
●近隣商業地域●建80％
●容294％●古家付
六反田
吉祥院小
洗面
クロ
歯科
●京都市南区吉祥院定成町●
JR西大路駅歩12分●専64.07
㎡ ●7建6階 ● 管積21,460円 ●大山崎町円明寺小倉口●阪急西山天王山駅歩16分●専面
●H6年12月築〈売主〉
61.15㎡●S47年10月築●4建2階●管積10,000円●H28年
売主につき仲介手数料不要 3月全面改装済〈売主〉
売主につき仲介手数料不要
洗面
床
5,398万円
価
格
樫原
●京都市南区吉祥院池ノ内町●
JR西大路駅歩12分・市バス吉
祥院西ノ茶屋町停歩3分●総3
販2戸 ● 価格4680万（宅地
157.97㎡建延104.09㎡）・
4880万（宅地118.27㎡建延
102.06㎡） ●工業●前面6M
道路●関電・都G・公共上下水
道 ● 第H27認S京230号他 ●
H28年8月完成済〈売主〉
ラーメン屋
中信
久我
価
万
格3280円
伏
見
出窓
四条大宮
アルステージ
天下一品
京都
トヨタ
詳しくはHPで三信工務店検索
25
全戸仲介
手数料不要
西大路九条
7
（板間1帖含む）
浴室
◎イオン洛南店
まで歩1分の立地‼
オートロックにつき
604号室をお呼び下さい
◆全室LED照明器具 ◆全室エ
アコン ◆全室カーテン◆リビ
ングソファセット　◆ダイニン
グテーブルセット ◆シューズ
ボックス ◆カップボード
ＬＤＫ
1 1.5
押入
改装内容▶天井・壁：クロス張替、
床：防音フロア貼替、畳表替、洗面
・浴室」・WC・キッチンカウンタ
ー・システムキッチン新設
イオン
洛南
新生活応援企画セット付
クロー
クロー
ゼットゼット
㈱瀬戸口ハウジングは創業30周年を機に、H27年10月1日より㈱S&Gハウジングに社名変更しました。今後共変わらぬご支援、ご愛顧を宜しくお願い申し上げます。
各種イベント・物件情報満載
4
道
海
御前通
★ゲストハウス・収益に最適
線
天下
一品
西大路
九条
5.5
洗面
クロー
ゼット
6
物
バルコニー
浴室
下駄箱
ＬＤＫ
5.3
セブンイレブン
買物便利
西大路駅
ローソン
通
九条
西大路通
即入居可
葛野大路
九条
H28年5月
リフォーム済
玄関
6.5
バルコニー
●宅地118.27㎡
●建延102.06㎡
九条御前
★2階部分
1 2.2
MB
604号室
1480
万
円
バルコニー
現地
九条通
1BOX2台＋普通車駐車可
東
JR
クロークロー
ゼットゼット
クロ
12.5
現地
GS
リノベー
ション
K
収
◦宅地42.55㎡
（私道負担別途6.5㎡）
◦建延27.76㎡◦築不詳　※再建不可
★御所南
小学校区
4880万円
西大路通
通
路
大
野
葛
込
クロー
ゼット
クロ
買物便利
2480万
玄関
買物便利
地下鉄五条
2F
2号地
価
格
京都市南区吉祥院池ノ内町46
改装モデルハウス見学OK
H28年5月撮影
JR
西大路駅
バルコニー
1F
土地
35.77坪
角地
2380
円明寺
価
格
天然木の全改装渡し！！
6.5
6
6
ロフト&天収付
★前面道路
6m×5.1m
●中古テラスハウス●
仲介
浴室
ＬＤＫ
バルコニー
6.6％
駅近！
MB クロ
玄関
クロ
クロー
ゼット
廊下
新発売
▶地下鉄｢五条駅｣歩4分
▶地下鉄｢二条城前駅｣
押入
即入居可
歩3分
浴室
▶地下鉄｢烏丸御池駅｣
京町家風
洗面
歩7分
洗面
PS
ＬＤＫ
バルコニー
玄関
7.5
2F
1F
物入
浴室
洗面
3180万
6
物入
表面利回り
約
建物価格1650万３建延96.39㎡
セット価格3180万３
◦専58.26㎡◦バル8.21㎡
◦築H10年9月◦管11900円
◦積4800円◦10建4階
▶阪急「西院」駅歩7分
ポーチ
2F
クロ
コスモ二条城東
クロ
浴室
洗面
玄関
クロー
ゼット
バルコニー
●中古マンション●
◦専72.06㎡
◦築H18年7月
◦11建2階
◦管8060円
◦積4240円介断
押入
◆ローソンまで徒歩3分（約290m）
◆ケイヨーデイツーまで徒歩6分（約470m）
◆サンディまで徒歩８分（約630m）
ロー
クロクゼ
ット
クロー
ゼット
収
クロー
ゼット
1F
浴室
玄関
ポーチ
仲介
6
6
クロ
8
1 4.5
収
3150万
ゆったり4LDK
クロ
徒歩12分
万
円
クローゼット
16
収益プラン有り
土地
約
25
.71
坪
ＬＤＫ
洗面
３ＬＤＫ
ＬＤＫ
土地
約50坪
バルコニー
堂々完成
ウォークウォーク
イン
イン
クロー
クロー
ゼットゼット
)
全室、
南側からの
陽当良好
パデシオン西院
仲介
込
洗面
●中古マンション●
★駐車２台可
3980万
◦宅地166.0㎡◦建延105.66㎡
◦完成H28年7月
浴室
ＬＤＫ
玄関
藤森
バルコニー
新発売
7180万
◦宅地299.22㎡◦1種住居
◦建70％◦容200％
バルコニー
28
▶ＪＲ
「藤森駅」歩４分
▶京阪「墨染駅」
歩８分
バルコニー
買物
便利
★南向きバルコニー
2ＷAＹ
アクセス
▶京阪「丹波橋駅」
歩10分
▶近鉄「丹波橋駅」
歩11分
クローゼット
7
ウォーク
イン
クロー
ゼット
クロー
ゼット
16
7
浴室
駅近
6.8
カウンター
クロ
3F
ＬＤＫ
クロ
JR
駅近！
2F
★駐車１台可
バルコニー
クロクロ
1F
玄関
クロ
SCL
ポーチ
8
3F
6
バルコニー
売主
売主
◦建延95.7㎡
◦完成H28年7月
2F
●新築一戸建●
堂々完成
込 ◦宅地57.6㎡
15
1F
▶ＪＲ
「西大路駅」歩８分
▶市バス「西大路八条停」
歩５分
JR西大路
洗面
浴室
4LDK
駐車1台可
クロー
ゼット
2F
建物価格
込セット価格
1600万□
建延97.2㎡ 3480万□
込
洗面
3F
WCL
8
ＬＤＫ
玄関
〈建物プラン〉
●新築一戸建●
2830万
バルコニー
1F
10
バルコニー
押
ポーチ
物
1530万
丹波橋
土地
価格
9
ＬＤＫ
▶阪急｢長岡天神駅｣歩10分 ▶近鉄「丹波橋駅」歩10分
「丹波橋駅」歩11分
〈建物プラン〉 ▶京阪
リフーム済
Ｈ( 年５月
玄関
◆ローソンストアまで徒歩4分
（約250m）
◆エムジーまで徒歩4分
（約320m）
◆セブンイレブンまで徒歩5分
（約400m）
7.5
土地
価格
◦宅地85㎡◦1住
◦建60％◦容200％
2ＷAＹ ▶嵐電常盤駅歩3分
アクセス ▶JR太秦駅歩8分
角地
バルコニー
買物
便利
◦専65.43㎡◦バル3.73㎡
◦築S51年9月◦管13300円
◦積9800円◦7建5階
★桃山小学校
クロークロ
ゼット
買物便利
ー
クロクロ
ゼット
12
980 万
長岡一丁目
込
●建築条件付売土地●
売主
ＬＤＫ
3780万
常盤ハイツ
即入
居可
込
◦宅地81.15㎡◦建延118.26㎡
◦完成H27年11月
クロー
ゼット
収
新発売
浴室
洗面
丹波橋
●建築条件付売土地●
売主
クロー
ゼット
◦宅地63.06㎡
◦一住◦建60%◦容200%
8
6
●中古マンション●
新価格
売主
7
売主
売主
1880万
京阪
近鉄
クロー
ゼット
大徳寺
土地
価格
●新築一戸建●
▶地下鉄｢北大路駅｣歩12分
▶市バス｢大徳寺前停｣歩4分
買物便利
●建築条件付売土地●
駅近
新着物件続々登場!! 毎週木・金・土曜はオープンハウス＆現地説明会開催！！ PM1：00〜PM7：00 ご予約受付中！！
価
格
南向
買いたい
JR「西大路」駅
徒歩12分
★６階部分
売りたい
吉祥院価格 4680万円～
日
バルコニー
☎075-571-8077
京都市山科区小野葛籠尻町18
京免③第12017号〈全日員〉
近畿公取協加盟店
仲介
●伏見区醍醐大畑町
●地下鉄小野駅
歩16分
●土地195.31㎡
●建延89.86㎡
●築S57年9月
●増築未登記部分有り
東南角部屋
随心院
バルコニー
2
現地
東山高等学校
総合グランド
3300万
押
納戸
3300万
押入
当社
押
6
押入
醍醐柿原
団地
ＤＫ
押入
浴室
洗面
小野駅
★日当り良好
★北醍醐
小学校区
★６ＬＤＫ
物
押入
洗面
8
スズキ
地下鉄
東西線
●伏見区醍醐廻り戸町78
●土地156.71㎡
●建延199.03㎡
●築S57年9月
新価格
出窓
浴室
土地約47坪
ＬＤＫ
5DK
2台駐車可！
（普＋軽）
☎391-1234

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