01 - 京都不動産特集

kyotofudousan.com
2016 年 8 月 27 日
（土曜日）
検索サイト
ホームページ
リニューアル
しました
住宅土地
明成ハウジング
センチュリー21
京都
約6m
8m
4.8
約
約9.88m
約10.64m
約7.25m
約10.42m
約3m
約3m
約17.33m
約12.71m
第4種風致地区
約20.95m
約17.31m
5m
約11.0
m
約23.13m
浴室
マンション
グランエスパス鴨川丸太町PRIOR
7790万円
◦上京区中町通丸太町下る駒之町〈仲介〉分譲駐車場付
（ハイルーフ車駐車可）
◦京阪神宮丸太町駅歩4分
◦地下鉄京都市役所前駅歩10分
※管理規約による制限有
◦地下鉄丸太町駅歩13分
◦専80.42㎡◦バル12.18㎡
物
◦アルコープ面積0.48㎡
◦築H22年8月
3WAY
ＬＤＫ
◦RC造陸屋根7階建4階アクセス
◦管22360円/月◦積5790円/月玄関
◦駐車場管理費4530円/月
浴室洗面
◦管理/全委託(日勤)
フリールーム
（納戸）
床暖房
物
床暖房
バルコニー
1F
SB
玄関
ＬＤＫ
1 4.8
（税込）
（屋上）
（屋上）
収納
6
Ｋ
浴室
Ｋ
浴室
収納
浴室
6
Ｋ
4F
収納
SW
6
収
収
1 1.6
Ｋ
3F
収納
事務所
Ｋ
現年収547.8万円
現利回り5.58％
洗
SW
洗
6
Ｋ
（税込）
投資用物件
★大空間
収納庫あり
浴室
ウォーク
イン
クロー
ゼット
洗面
ＬＤＫ
物
クロー
ゼット
クロー
ゼット
ルーフテラス
玄関
2F
1F
嵯峨
大空間収納庫
14800万円
（税込）
◦右京区嵯峨中山町〈仲介〉
◦嵐電嵯峨駅歩5分
2WAYアクセス
◦JR嵯峨嵐山駅歩8分
◦土地412.66㎡（私道負担別途99.03㎡有）
◦建延372.42㎡◦築H1年10月
◦木造スレート葺2階建
1K×22室
（現況満室）
2F
現年収1083.3万円　現利回り約7.31％
店舗
床暖房
下鴨森ヶ前町 6380万円
新築
土地約39.90坪
9800万円
床暖房
有効土地面積
124.82坪
1F
※現利回りは、現行の賃料を元に算出していますので将来の利回りを保証するものではありません。お問合
せ以降入れ替え・更新等により利回りが変動する場合があります。また、利回りは不動産のご購入に係わ
る諸経費ならびに公租公課その他物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※現年収とは、現在の入居状況の1年間予定賃料収入を言い、公租公課その他必要な経費を控除する前のもの
で、将来確実に得ることを保証するものではありません。
■成約の際には、所定の仲介手数料が必要です。（消費税相当額を含んだ額を申し受けます）
9号地
155.23㎡
（46.95坪）
栄光幼稚園
リカー
マウンテン
携帯・PHS、
OK！
！ハウスヨイヨ
0120-854-414
来来亭
丸太町通
販売代理
済済
12号地
168.87㎡
（51.08坪）
万代
1号地 2号地
150.23㎡ 150.23㎡
（45.44坪）（45.44坪）
キリン堂
中信丸太町山越通
宅建業免許：国土交通大臣免許⒁第540号
建設業免許：国土交通大臣許可（特・般-27）第5295号
（一社）不動産協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
敷地面積
全区画
45坪超
約
コープダックス
2F
※予告広告につきご契約又は予約申し込みには応じられませんのでご了承ください
15号地
171.99㎡
（52.02坪）
8号地 7号地
151.48㎡ 154.24㎡
（45.82坪）
（46.65坪）
済
3号地
150.23㎡
（45.44坪）
4号地
5号地
150.23㎡
150.23㎡
（45.44坪）（45.44坪）
積水ハウス
マストタウン
嵯峨広沢
観月の池として知られる広沢池が望める「嵯峨広沢」。
春には池のほとり一面に桜が咲き誇り、
夏は灯籠流しや送り火、秋は木々の紅葉など
季節の移ろいや、自然の彩りを楽しむことができます。
近隣には桂川が流れる嵐山や大覚寺など、
自然と歴史が調和した街です。
「マストタウン嵯峨広沢」全体区画時（イメージ）
6.5
駐車
2台可
171.93㎡
（52.00坪）
168.87㎡
（51.08坪）
現地
クロークロー
ゼットゼット
9月 3 日㈯ 4 日㈰
土地価格
2,870
万円より
150.23㎡
（45.44坪）
【マストタウン嵯峨広沢／建築条件付宅地概要】●京都市右京区嵯峨広沢北下馬野町8番4●JR山陰本線（嵯峨野線）
「太秦」駅より徒歩15分（約1,160m）●開発
総面積4,827.33㎡●総区画17区画●今販14区画●土地面積150.23㎡（5区画）～171.99㎡（1区画）●私道負担あり（1/21持ち分負担）●宅地●一低住●都市
計画区域、
市街化区域●高度地区
（10m）
、
山ろく型建造物修景築、
遠景デザイン保全区域●斜線制限
（道路・北側）
●建50％●容80％●開発許可番号第4398号●
造成工事平成28年5月完了●アスファルト舗装道路6m●関西電力等・都市ガス・公営水道・公共下水●販売価格2,870万円
（1区画）
～4,161.6万円
（1区画）
●最
多販売価格帯2,900万円台・3,500万円台
（各3区画）
●土地販売代理人●取引有効期限平成28年9月30日
（広告制作日平成28年8月23日）※建築条件付宅地と
は…本分譲地の土地売買契約は、契約締結3 ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生
じます。
期限迄に、
建築工事請負契約が成立しなかったときは、
土地売買契約の無効が確定し、
受領済の手付金等は、
全額無利息にてすみやかに返還いたします。
●事業主・売主／積和不動産関西株式会社
（国土交通大臣免許⑾第2343号）
●販売代理／積水ハウス株式会社
（国土交通大臣免許⒁第540号）
※掲載の徒歩分数は、
今回販売区画より最も近い地点を起点・または着点とし、1分を80mとして地図上で計測した概算です。
京都支店　TEL:075-241-3670
京都市中京区烏丸御池下ル梅屋町358
アーバネックス御池ビル西館6階
１0120-794-018（TKC法人課）
携帯・PHS・OK
◆
賃貸情報も掲載しております。
８[email protected]
バルコニー
京都不特中央西北　1 面
約10.88m
カウンター
株式会社S&Gハウジング国土交通大臣免許（1）第8379号
本店／京都市伏見区久我森の宮町14-92
☎075（922）1424（京宅協会員）（公社）近畿公取協加盟店
約7.06m
押入
検索
建物
モデルプラン
無料作成
S&G HOUSING
池の茶屋
6
㈱瀬戸口ハウジングは創業30周年を機に、H27年10月1日より㈱S&Gハウジングに社名変更しました。今後共変わらぬご支援、ご愛顧を宜しくお願い申し上げます。
旧社名／㈱瀬戸口ハウジング
即日案内会
売主につき仲介手数料不要
1F
クロ
普駐2台可
出窓
4.5
6
ベランダ
2F
公園
6m
13号地
15.5
バルコニー
玄関
6
ＬＤＫ
クロ
★前道6M
★閑静地
押入
6
洗面
玄関
押入
6
ウォーク
イン
クロー
ゼット
浴室
クロー
ゼット
6
予告
広告
土地30.59坪～37.28坪
168.80㎡
（51.06坪）
通
越
山
ベランダ
総4区画、新築分譲地
●京都市北区紫野今宮町●市バス 1号地
旭ヶ丘停歩3分●地下鉄北大路駅 ●宅地
歩20分●総4区画●宅地101.14 101.14㎡
㎡～123.25㎡●建延91.80㎡～ ●建延
96.39㎡●木造瓦葺2階建●H28 96.39㎡
年12月完成予定●第H28確認建
築京機構市00474号他●一低住ロフト
＋
●前面約5.5m道路●関電・都G・
天収付
公共上下水道●売主
5m
16号地
14号地
一条通山越通
うめやま
収
土地
42.95
坪
6.25
15
公道6m
バルコニー
書斎
m
4.2
17号地
教育施設・生活施設が充実
した利便性の良い住環境。
子育て家族に最適！
広沢池
西国
街道
押入
北区
大宮
約
◦市バス一本松停歩5分
◦土地131.91㎡
◦建延115.93㎡ LDK20.8帖
◦H29年2月中旬入居予定
◦木造2階建
◦建確/第H28確認建築
京機構市00458号
2F
クロー
ゼット
ベランダ
18棟204号室
ファミリーマート
現地
◆全室ＬＥＤ照
明器具 ◆エアコ
ン ◆家具付（ダ
イニングテーブ
ルセット） ◆全
室カーテン
新
西
国
街
道
鳥居前
調子二丁目
クロー
ゼット
パントリー
6
1F
新生活応援企画セット付
調子
八角
西山
天王山駅
クロ
押入
陽当・通風良好!
京都縦貫自動車道
阪急京
都線
天然木リフォーム渡し
6
ウッド
デッキ
室外機置場
約8.47m
16号地
140.03㎡
140.02㎡
（約42.35坪）
（約42.35坪）
約
2583万円
2116万円 1.7
171.93㎡
（52.00坪）
今回販売区画
14区画宅地分譲
★権利付駐車場有1000円（月）
南円明寺ヶ丘
団地
2221万円
15号地
天井収納庫あり ◦左京区下鴨森ヶ前町〈仲介〉
洗面
AM10：00～PM5：00
積水ハウスの
建築条件付宅地
バルコニー
サークルK
売主につき
仲介手数料不要
玄
●京都市伏見区
久我東町
●市バス久我ノ杜
停歩5分
●地142.01㎡
●建延132.40㎡
●H8年6月築
〈売主〉
14
7
歯科
●京都市南区吉祥院定成町●
JR西大路駅歩12分●専64.07
㎡ ●7建6階 ● 管積21,460円 ●大山崎町円明寺小倉口●阪急西山天王山駅歩16分●専面
●H6年12月築〈売主〉
61.15㎡●S47年10月築●4建2階●管積10,000円●H28年
売主につき仲介手数料不要 3月全面改装済〈売主〉
売主につき仲介手数料不要
浴室
ＬＤＫ
室外機置場
◎イオン洛南店
まで歩1分の立地‼
洗面
嵯峨広沢
クロ
6
146.87㎡
14号地（約44.42坪）
現地販売会開催 8月27日㈯28日㈰
マストタウン
（板間1帖含む）
浴室
洗面
クロ
約6m
2553万円
クロ
下足箱
ＬＤＫ
玄
・外壁塗り替え　・屋上防水工事
H23年8月改装済・建物内事務所から居宅に用途変更
浴室
押入
ベランダ
7室
（現況
1室空室）
11号地
144.88㎡
（約43.82坪）
2262万円
物入
クロ
洗面
MB
PS
◦京都市下京区柳馬場通仏光寺下る
万理小路町〈仲介〉
◦阪急烏丸駅歩8分◦阪急河原町駅
歩9分◦地下鉄四条駅歩6分
◦土地112.46㎡◦建延279.15㎡
◦築S49年7月
◦RC造陸屋根4階建
出窓
バルコニー
クロ
玄関
下足入
玄
現年収571.2万円　現利回り約7.61％
6
（税込）
玄
1LDK×1室　1DK×3室
（現況1室空室）
1R×8室
4290万円
玄
Ｋ
4
約1.5m
TEL.075-706-7251 FAX.075-706-7253
四条烏丸
投資用物件
叡山電鉄
（税込）
宝ケ池駅
7500万円
約7.38m
押入
向島
約5.3m 約4.6m
72m
約7.
PS
ベランダ
99m
約6.
約6m
伏見北堀公園
向日市寺戸町 2780万円
土地約21.92坪
★イオンモール京都桂川
まで約1.8Km
10号地
140.90㎡
（約42.62坪）
1980万円
契
１0120-07-4063
ウォークイン
クローゼット
3F
お好きな
ハウスメーカーを
お選びください
クロクロクロクロ
6.5
川端通
2F
至北山
約6m
ベランダ
2F
クロー
ゼット
◦伏見区向島二ノ丸町68番85、68番194〈仲介〉
◦京阪観月橋駅歩11分◦近鉄向島駅歩13分
◦土地216.12㎡◦建延386.22㎡
◦築S61年12月◦RC造陸屋根3階建 ★東南角地
物
出窓
18
1F
6m
ベランダ
物
玄関
玄関
7
物
Ｋ
3
.7
浴室
玄関
浴室
物
浴室
ＬＤＫ
白川通
7
7
Ｋ
投資用物件
洗面
502
号室
★建築条件無
避難通路
（税込）
バルコニー
収
クロ
高野川
3280万円
3
.7
7.3
4号地
3号地
約9.38m
サークルK
1980万～2768万
13号地 12号地
139.39㎡
（約42.16坪）契
150.07㎡
2号地（約45.39坪）
134.89㎡
（約40.80坪） 142.66㎡ 2768万円
2177万円（約43.15坪）
約12
2470万円
.3
約12.16m
一戸建
LD
バルコニー
.76m
m
約10
1号地
4,380万円
京都支店
板間
眺望良好
PS
久我
価
万
格3280円
伏
見
ＬＤＫ
1 1.5
仏
売主につき仲介手数料不要
オートロックにつき
604号室をお呼び下さい
5.5
クロー
クロー
ゼットゼット
押入
改装内容▶天井・壁：クロス張替、
床：防音フロア貼替、畳表替、洗面
・浴室」・WC・キッチンカウンタ
ー・システムキッチン新設
収
吉祥院小
七本松通
中信
イオン
洛南
床
ラーメン屋
ローソン
ローソン
●京都市南区吉祥院池ノ内町●
JR西大路駅歩12分・市バス吉
祥院西ノ茶屋町停歩3分●総3
販2戸 ● 価格4680万（宅地
157.97㎡建延104.09㎡）
・
4880万（宅地118.27㎡建延
102.06㎡） ●工業●前面6M
道路●関電・都G・公共上下水
道 ● 第H27認S京230号他 ●
H28年8月完成済〈売主〉
天下
一品
6
物
バルコニー
クロー
ゼット
2号地
279.56㎡
（約84.56坪）
クロー
ゼット
★トイレ2 ヶ所
★天井収納庫あり
5DK
1F
バルコニー
収
5
6
北野白梅町
◦北区平野東柳町〈仲介〉
◦京福北野白梅町駅歩11分
◦土地80.39㎡
◦建延108.47㎡
◦築H8年8月
◦木造2階建
ベランダ
出窓
玄関
H28年7月改装済
・ハウスクリーニング・1階洋室壁クロス、
CF張替・1階DK、廊下、階段壁クロス張替・
2階畳表替え等
全居室収納あり
玄関
5号地
◦向日市寺戸町北前田〈仲介〉
◦阪急東向日駅歩10分
◦土地72.49㎡
6.75
◦建延80.99㎡
◦築H15年12月
◦木造スレート葺
収納
2階建
収
バルコニー
12
押入
SB
（税込）
クロー
ゼット
洗面
収納
2380万円
◦右京区鳴滝宅間町〈仲介〉
◦嵐電宇多野駅歩11分
◦土地62.85㎡
◦建延93.56㎡普駐車可
◦H28年11月完予
◦木造3階建
◦建確／第H28確認建築
6
京機構市00413号
物入
収
収納
食器棚
6
鳴滝
6
浴室
Ｋ
押入
約12
141.55㎡
143.41㎡
（約43.38坪）（約42.81坪）
2449万円
2109万円
バルコニー
2F
浴室
新築
5.8
専用庭
洗面
142.92㎡
（約43.23坪）
2685万円
7号地
クロ
（税込）
南道路
玄関
物
至八瀬
至宝ケ池
クロ
①～⑯
号　地
142.91㎡
（約43.23坪）
2639万円
144.68㎡
.76m
約6m
約12
（約43.76坪）
約4
2078万円
.25
.78m
デ・リード堀川東Ⅱ
マンション
物
クロ
・全室クロス張替・和
室（畳表替、襖・障子
張替）
・ハウスクリー
ニング・照明器具新調
浴室
約0.63m
◦中京区六角油小路町〈仲介〉
◦地下鉄四条駅歩10分
◦阪急烏丸駅歩10分
◦専71.91㎡◦バル13.37㎡
◦築H8年11月
◦RC造9階建2階
◦管16300円/月
◦積7420円/月
◦管理/全委託（日勤）
角住戸
2WAYアクセス
5.3
ＬＤＫ
1 3.4
押入
四ノ宮小金塚 880万円
◦山科区四ノ宮小金塚8番303〈仲介〉
◦京阪山科駅バス乗車9分京阪バス
藤尾・小金塚停歩6分
◦土地104.02㎡◦建延124.90㎡
◦築S45年10月
6
◦木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
◦H2年4月増築
（税込）
洗面
6
2380万円
テラス
約
3.00
m
交番
花園橋
8号地
4,180万円
■北区上賀茂北大路町■地下鉄北山駅
歩19分■宅地■1低住■第1種住居重
要界隈整備地区（上賀茂）■建50％■
容80％〈仲介〉
◦山科区竹鼻木ノ本町◦地下鉄山科駅歩8分◦JR山科駅歩11分
◦京阪山科駅歩11分◦専68.60㎡◦テラス15.69㎡
◦専用庭14.07㎡◦築H11年1月◦RC造地下1階付7階建1階
◦管10600円/月◦積5560円/月◦専用庭使用料420円/月
◦管理/全委託(日勤)　〈仲介〉
H28年6月改装済
専用
通路
約7.73m
更地
バルコニー
子供の楽園
下鴨
警察
クロ
18
ライオンズマンション京都山科ガーデンシティ
約3
TEL.075-223-5770　FAX.075-223-5775
浴室
洗面
クロ
★建築条件無
分割変更相談可
出町柳駅
★南向き
バルコニー
ＬＤＫ
マンション
売地
1430万円
ポーチ
3.3㎡＠51.8万円
★南北両面
バルコニー
★陽当り通風
眺望良好
みずほ不動産販売株式会社
〒600-8008 京都市下京区四条通烏丸東入長刀鉾町20番地四条烏丸FTスクエア1階
国土交通大臣⑻第3529号（一社）
不動産流通経営協会会員（一社）
不動産協会会員（公社）
首都圏不動産公正取引協議会加盟〈仲介〉
★2階部分
下駄箱
ＬＤＫ
MB
出窓
天下一品
京都
トヨタ
◆全室LED照明器具 ◆全室エ
アコン ◆全室カーテン◆リビ
ングソファセット　◆ダイニン
グテーブルセット ◆シューズ
ボックス ◆カップボード
フレスコ
葛野大路
九条
西大路九条
新生活応援企画セット付
御前通
通
路
大
野
葛
GS
線
道
海
東
西大路通
西大路駅
西大路
九条
九条御前
セブンイレブン
1BOX2台＋普通車駐車可
九条通
1480
万
円
1 2.2
5.3
604号室
価
格
バルコニー
現地
西大路通
●宅地118.27㎡
●建延102.06㎡
南向
クロー
ゼット
クロ
玄関
2F
JR
西大路駅
4880万円
京都市南区吉祥院池ノ内町46
通
九条
H28年5月撮影
バルコニー
2号地
価
格
土地
35.77坪
JR
6.5
6
6
ロフト&天収付
現地
クロークロー
ゼットゼット
収
16
1F
改装モデルハウス見学OK
クローゼット
ＬＤＫ
ゆったり4LDK
2380
円明寺
天然木の全改装渡し！！
★６階部分
洗面
9
クロ
徒歩12分
万
円
バルコニー
浴室
価
格
4380万
ご案内予約承り中！
３
伏見北堀公園
6号地
約
2.03
m
3250万
パーク・ハイム
宝ヶ池銀杏館
６ 0120-381-112
日
JR「西大路」駅
徒歩12分
★南向きベランダ 5DK
4ヶ所有
★トイレ２ケ所有庭2ヶ所有
■伏見区深草大亀谷敦賀町・万帖敷町〈仲介〉
■JR藤森駅歩15分■総16区画■今販14区画
■宅地　■土地134.89㎡～ 150.07㎡
■価格1980万円～ 2768万円■用途地域
■建50％■容80％■道路/公道・開発道路
■道路負担無■関電・都市ガス・公営水道・公共下水
■建築条件無土地
■引渡/H28年10月より随時
9号地
.06m
1号地
165.30㎡
（約50坪）
■土地279.56㎡
★ゲストハウス・収益に最適
東南角部屋
吉祥院価格 4680万円～
玄関
クロー
ゼット
2号地
ローソン
約7.40m
約6.46m
公道
約7.3m
■土地165.30㎡
3.3㎡＠83.6万円
馬口
通
川端
通
高野
川
約2.4m
即日案内会
4180万
1号地
2F
東鞍
7m
2号地
82.91㎡
浴室
約
70.40
㎡
含む
浴乾・食洗・
床暖
・ロフト×2
約12.9
1号地
91.74㎡
北山・上賀茂
洗面
m
現地
（約27.75坪）（約25.09坪）
4.1
クロー
ゼット
7
バルコニー
下鴨神社
約5.16m
売地
クロー
ゼット
ロフト5帖
玄関
1F
下鴨本通
約6.47m
16.44
洗面
約7.24m
公道
約1.43m
坪@
102.02万円
6
2台駐車可
約5.9m
更地
現年収139.2万円　現利回り4.24％
8/27 28
「天然木の家」オープンハウス‼ 11:00～18:00
オープンルーム2ヶ所開催‼8/27土28日 11:00～
18:00
コスモ
「天然木フルリノベーション」
JR
「西大路」
駅
南区
新築一戸建
最終2邸
大山崎 ★南北両面バルコニー
西大路
土
3F
ベランダ
1F
http://www.sekiwakansai.co.jp/
H24年1月　キッチン入れ替え
H26年8月　全クロス張替・LDK/洋室2室フローリ
ング張替・畳表替・襖張替、トイレ交換・スイッチ
パネル交換・ハウスクリーニング等
押
約7.37
詳しくはHPで三信工務店検索
25
ベランダ
ベランダ
2F
庭
玄関
リフォーム履歴
ロフト5帖
ＬＤＫ
1 7.6
南向
約5m
クローク
屋外ダイニング
1F
6
6.35
吹抜
ＬＤＫ
即日案内会
6
■土地106.27㎡
■建延84.78㎡
■木造2階建
■H28年5月完成
位置指定道路
約3.7m
m
（約23.15坪）
上桂
物
棚
各種イベント・物件情報満載
4
押入
2F
3780万
約11.13m
浴室
買物便利
物物
押入
浴室
洗面
ベランダ
玄関
ベランダ
物
2台
駐車可
３
.48
2号地
76.54㎡
6.5
クロー
ゼット
2F
クローゼット
クロー
ゼット
9m
約3
1号地
76.53㎡
床
即入居可
ハイマート一乗寺
1K×2室　2K×1室
（現況1室空室）
H28年5月
リフォーム済
3F
■叡電宝ヶ池駅歩2分
■専88.85㎡
■バル17.41㎡
■築H3年8月
■管積21600円
■7建5階〈仲介〉
■土地119.80㎡ 2台駐車可
■建延95.79㎡
■木造2階建■完済H27年10月
ベランダ
バルコニー
浴室
玄関
■阪急上桂駅歩6分
4.1
◦左京区一乗寺払殿町〈仲介〉
◦叡電一乗寺駅歩1分
◦専60.76㎡◦バル7.84㎡◦築S58年3月
◦RC造4階建2階◦管12200円/月◦積8820円/月
◦管理/全委託（巡回）
投資用物件
ベランダ
5280万
浴室
約
m
（約23.15坪）
仏
K
出窓
３
京　都　店
押入
洗面
2F
1F
ポーチ
クロ
吹抜
物
1F
３
〈仲介〉
道
.69
浴室
バルコニー
京町家風
リノベー
ション
浴室
押
6
2980万
庭
ＤＫ
築H13年3月
普2台可（軽3台可）
前道6M
4.5
玄関
祝完成
バルコニー
3号地
新築
公
約7
玄関
▶地下鉄｢五条駅｣歩4分
押入
即入居可
★御所南
小学校区
6.5
バルコニー
込
屋根裏収納
8
〒606-0817 京都市左京区下鴨西林町5-1　■国土交通大臣第⑭220号〈仲介〉
■㈳全国宅地建物取引業保証協会会員　■㈳近畿圏不動産流通機構会員　ＭＢＰＳ
■㈳京都府宅地建物取引業協会会員　■㈳不動産流通経営協会会員　■㈳近畿地区不動産公正取引業公取協議会加盟　■http://www.suminavi.com/
一戸建
7.5
マン
〈仲介〉
新築
クロー
ゼット
屋外
テラス
4680万
3F
即日案内会
坪@
98.01万円
■土地82.96㎡
（約25.09坪）
5号地
■土地100.91㎡
■建延80.64㎡■木造2階建■完予H28年8月
13:00～16:00
2560万
クロー
ゼット
洗面
バルコニー
クロー
ゼット
2F
高野・出町柳現地説明会8/28㊐9/4㊐
4.6
押入
地下鉄「北山」駅歩18分
浴乾
ＬＤＫ
1F
1号地
即日案内会
共通
食洗
充実設備床暖
クローゼット
玄関
坪@71.27万円
・リビング、洋室フローリ
ング貼替・洋室壁クロス、
キッチンCF貼替・廊下CF
貼替・和室戸襖貼替
北区大宮
◦市バス大宮田尻町
停歩2分
◦土地105.48㎡
◦建延117.38㎡４
物干
ＤＫ 6
※利回りとは一年間の予
定賃料収入に対する物件
取得対価の割合です｡想定
賃料収入は賃料が確実に
得られる事を保証するも
のではありません。
押入
Ｈ年月
全改装済
バルコニー
5.3
14
1800
ＰＳ
クロ
12.5
2480万
浴室
物入
ＬＤＫ
1号地
洗面
ＬＤＫ
買物便利
6
地下鉄五条
倉庫
満室想定収入
288.84万円
想定表面利回7.22%
1棟売マンション
1080万
洗面
4000万
収益物件全７室
クロー
ゼット
西洞院通
小川通
油小路通
堀川音楽
高校
堀川通
東南
即入居可角部屋
玄関
約3.01m
北山・上賀茂
クロ
クロ
土地
万
■右京区嵯峨朝日町
価格
■嵐電車折神社駅
■土地76.53㎡
歩5分
（約23.15坪）
■宅地153.08㎡
■一中高住
坪@77.76万円
■建60%（1号地建70％）
2号地
■容200%
■現況/ガレージ
土地
〈仲介〉
万
価格
■土地76.54㎡
★建築条件無
（約23.15坪）
マンション
クロー
ゼット
SB
MB
更地
ＤＫ
●中古テラスハウス●
★軽駐車可
★南向き
バルコニー
ロフト
5.3
洗面
1F
★前面道路
6m×5.1m
玄関
クロ
新発売
◦宅地42.55㎡
（私道負担別途6.5㎡）
◦建延27.76㎡◦築不詳　※再建不可
▶地下鉄｢二条城前駅｣
歩3分
▶地下鉄｢烏丸御池駅｣
歩7分
洗面
PS
ＬＤＫ
6.6％
約
仲介
廊下
浴室
6
土地約14.98坪
H24年12月改装済
角地
表面利回り
駅近！
浴室
7.5
2F
1F
玄関
3180万
浴室
洗面
玄関
浴室
コスモ二条城東
クロ
◆ローソンまで徒歩3分（約290m）
◆ケイヨーデイツーまで徒歩6分（約470m）
◆サンディまで徒歩８分（約630m）
クロー
ゼット
洗面
物入
2F
●中古マンション●
▶阪急「西院」駅歩7分
ポーチ
7180万
収益プラン有り
土地
約
25
.71
坪
建物価格1650万３建延96.39㎡
セット価格3180万３
ポーチ
物入
バルコニー
収
クロー
ゼット
土地
価格
◦宅地299.22㎡◦1種住居
◦建70％◦容200％
◦専58.26㎡◦バル8.21㎡
◦築H10年9月◦管11900円
◦積4800円◦10建4階
◦専72.06㎡
◦築H18年7月
◦11建2階
◦管8060円
◦積4240円介断
押入
バルコニー
クロー
ゼット
浴室
玄関
MB クロ
6
6
バルコニー
クロ
玄関
収
1F
洗面
クロー
ゼット
8
ウォークウォーク
イン
イン
クロー
クロー
ゼットゼット
仲介
ＬＤＫ
1 4.5
3150万
新発売
ＬＤＫ
クロ
堂々完成
パデシオン西院
土地
約50坪
全室、
南側からの
陽当良好
丹波橋
バルコニー
３ＬＤＫ
◦宅地166.0㎡◦建延105.66㎡
◦完成H28年7月
●中古マンション●
仲介
3980万
込
洗面
●建築条件付売土地●
▶阪急｢長岡天神駅｣歩10分 ▶近鉄「丹波橋駅」歩10分
「丹波橋駅」歩11分
〈建物プラン〉 ▶京阪
)
藤森
浴室
玄関
JR
ＬＤＫ
▶ＪＲ
「藤森駅」歩４分
▶京阪「墨染駅」
歩８分
ロー
クロクゼ
ット
買物
便利
7
ウォーク
イン
クロー
ゼット
●新築一戸建●
バルコニー
1530万
28
★駐車２台可
7
浴室
バルコニー
バルコニー
洗面
16
6
★南向きバルコニー
2ＷAＹ
アクセス
▶京阪「丹波橋駅」
歩10分
▶近鉄「丹波橋駅」
歩11分
クローゼット
ＬＤＫ
クロ
クロー
ゼット
カウンター
3F
駅近
3F
6.8
8
クロ
2F
駅近！
玄関
クロクロ
バルコニー
1F
クロ
SCL
ポーチ
★駐車１台可
◦建延95.7㎡
◦完成H28年7月
クロー
ゼット
売主
堂々完成
込 ◦宅地57.6㎡
浴室
JR西大路
2F
1F
売主
▶ＪＲ
「西大路駅」歩８分
▶市バス「西大路八条停」
歩５分
15
洗面
4LDK
駐車1台可
WCL
8
ＬＤＫ
玄関
3F
2F
建物価格
込セット価格
1600万□
建延97.2㎡ 3480万□
込
●新築一戸建●
2830万
バルコニー
バルコニー
1F
〈建物プラン〉
10
物
土地
価格
◦宅地85㎡◦1住
◦建60％◦容200％
2ＷAＹ ▶嵐電常盤駅歩3分
アクセス ▶JR太秦駅歩8分
角地
バルコニー
押
ポーチ
◆ローソンストアまで徒歩4分
（約250m）
◆エムジーまで徒歩4分
（約320m）
◆セブンイレブンまで徒歩5分
（約400m）
7.5
買物
便利
リフーム済
Ｈ( 年５月
玄関
◦専65.43㎡◦バル3.73㎡
◦築S51年9月◦管13300円
◦積9800円◦7建5階
★桃山小学校
クロークロ
ゼット
買物便利
ー
クロクロ
ゼット
12
込
買物便利
ＬＤＫ
◦宅地81.15㎡◦建延118.26㎡
◦完成H27年11月
980 万
●建築条件付売土地●
長岡一丁目
売主
洗面
即入
居可
込
買物便利
クロー
ゼット
収
新発売
浴室
常盤ハイツ
売主
クロー
ゼット
◦宅地63.06㎡
◦一住◦建60%◦容200%
3780万
8
6
●中古マンション●
新価格
丹波橋
売主
7
売主
1880万
クロー
ゼット
売主
土地
価格
●新築一戸建●
京阪
近鉄
駅近
▶地下鉄｢北大路駅｣歩12分
▶市バス｢大徳寺前停｣歩4分
クローゼット
★建築条件無
★建築条件無
★モデルプラン有
新着物件続々登場!! 毎週木・金・土曜はオープンハウス＆現地説明会開催！！ PM1：00〜PM7：00 ご予約受付中！！
大徳寺
バルコニー
即日案内会
2720
0120-109-417
クロー
ゼット
花園
ビングに変更､水廻り建
７具全交換､床張替、給
湯器交換
携帯・PHS、
OK！
！天然木ヨイナ
株式会社S&Gハウジング国土交通大臣免許（1）第8379号
北支店／京都市左京区松ヶ崎芝本町4-4 Sawarabi kitayama1F
☎075（706）6555（京宅協会員）（公社）近畿公取協加盟店
●建築条件付売土地●
99m
約6.
56㎡
約2.
バック
セット
嵯峨・車折
売地
検索
クローゼット
クロ
29.3
〈参考プラン〉■建延78.84㎡
■建物価格1380万
■左京区高野清水町
■京阪出町柳駅歩9分
万
■準工
■建60%
（1号地建53.9％）■土地91.74㎡
■容200%
（約27.75坪）
■現況/古家付〈仲介〉
2号地
●京都市下京区毘沙門町●専面85.99㎡
●バル29.76㎡●RC造5建2階
●管積39,130円㈪
●H12年11月築
売主につき
仲介手数料不要
3.3㎡@86.74万円
土地約52.84坪
今出川通
京都御所
約9.
有効土地
49.55㎡
羽束師
◦JR長岡京駅歩35分
◦阪急西向日駅歩25分
◦阪急バス清水停歩6分
◦土地49.63㎡
◦建延150.88㎡
◦築H4年11月
◦鉄骨造陸屋根4階建
◦現況／満室
４
☎075(255)2075
1300万
★建物プラン
相談承り
河原町今出川
クローゼット
ＬＤＫ
二条城
◦JR花園駅歩7分
地下鉄
◦土地約45.78㎡
二条城前駅
御池通
（私道負担別途
消防署
堀川御池
約7.8㎡有）
中京区役所
現地
◦建延65.20㎡
洋室･ﾄｲﾚ拡張､和室をリ ◦築S61年5月４
28
9.7
6.4
1650
葵橋西詰
同志社女子大
烏丸今出川
01m
約3.
売地
ＬＤＫ
土地
価格
1530万
京都中央営業所
98m
5m
約0.
公道
物
寺町通
S&G HOUSING
南西角部屋
収納
システム
ＬＤＫ
●京都市左京区松ケ崎木ノ本町
●宅地157.81㎡●私道11.15㎡別有
●一低住●更地●建50％●容80％〈売主〉
※3 ヶ月以内に建築請負契約限、不成立時、前金等無利息にて全額返却
旧社名／㈱瀬戸口ハウジング
浴室
収納
堀川通
ドラッグ
ランド
ひかり
洗面
システム収納
上立売通
現地
1F
浴室
クローゼット
7.5
烏丸通
御薗橋西詰
サークルＫ
クロ
ウォーク
イン
クローゼット
1 9.6
洗面
●京都市北区上賀茂朝霧ヶ原町
●市バス朝霧ヶ原町停歩2分●専面154.96㎡
●バル9.27㎡●ルーフバルコニー11.34㎡
●RC造6建4階●管積71,630円 ★ロフト付
●H元年9月築〈仲介〉
御薗橋通
ＰＳ
棚
市立京極幼稚園
地下鉄今出川駅
押
仏
床
シューズ
クローク
ＰＳ
浴室
洗面
パン
物トリー
シューズ
クローク
MB
★ペット飼育可
バルコニー
（規約有）
新生活応援 ◆家具 ◆照明器具
企画セット ◆カーテン ◆エアコン1台付
小屋裏
収納庫
北野上七軒
即入
居可
玄関
浴室
洗面
H28年8月撮影
■市バス上七軒停歩7分■宅地49.55㎡
■セットバック2.66㎡■準工■建60%
■容160%〈仲介〉
50インチTVプレゼント
押入
2F
押入
棚
玄関
天井収納庫
下駄箱
納戸
5.2
玄関
6
上賀茂
神社
ホール
ルーフ
バルコニー
地下鉄「今出川」
駅歩9分
京阪「出町柳」
駅歩10分
クロークロー
ゼットゼット
★1BOX駐車可
2 8.3
物
バルコニー
現地
バルコニー
ＬＤＫ
5980
PS
MB
物入物入
★バルコニー
から鴨川・
東山が望め
ます
デイリー
ヤマザキ
土地
価格
〈仲介〉（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
国土交通大臣⑾2343号（一社）不動産流通経営協会会員
中京区烏丸御池梅屋町358
（アーバネックス御池ビル西館7階）
（H28年6月）
※現地撮影
書斎
ホール
建物参考プラン
●建物価格
2400万円
（税込）
●建延111.78㎡
※外構費別途
天然木リフォーム
万
円
道路幅員　約4.0M
※当社施工例
まずはお電話下さい！
7.3
約7.3M
クローゼット
※現地撮影
柊野別れ
ローソン
川
賀茂
★ウォークイン
クローゼット
★シューズイン
クローク
土地
47.74
坪
価
格
河原
町通
松原通
バルコニー
システム
オートロックにつき
401号室をお呼び下さい
※現地撮影
約7.3M
★南北両面
道路のため
陽当・通風良好
五山送り火「舟形」が見えます
西賀茂橋
道路幅員　約4.0M
万
円
現地
河原町松原
1 1.4
6
★トランクルーム有
クロ
川端通
ＬＤＫ
鳴滝
オートロックにつき
各部屋番号を
お呼び出しください
◦嵐電鳴滝駅歩3分
建築条件付
税込 ◦宅地87.98㎡◦一低住
新規物件売土地
万 ◦建50%◦容80%◦更地４
◦地下鉄烏丸御池駅歩6分◦専97.32㎡
洗面
浴室
南西角地
5
玄関
◦バル13.15㎡◦築S58年11月
土地26.61坪
◦鉄筋鉄骨造11階建5階◦管14980円/月
4.5
ＬＤＫ 1 2.
5
6
.
5
◦積13990円/月◦管理/全委託
（日勤）
４
建物参考プラン
建延69.66㎡
★オール電化
1F
バルコニー
506号室
2F
建物価格1250万
★南向きバルコニー
収納収納
売地
） 5880
価
格
約２１７
.Ｍ
（
7980 天然木フルリノベーション済
目の前が賀茂川
H27年
9月
松ヶ崎
河原町高辻
高辻通
H28年7月撮影
Ｋ UB
マルイ
鴨川
物
即日案内会8/27㊏28㊐
御所北
アーバンライフ
高島屋
木屋
町通
押入
即入居可
四条河原町
河原町仏光寺
洗面
駄箱新調・ハウスクリーニング
中古マンション
四条通
寺町通
浴室
6 洗面台新調、ガスコンロ新調、下
地下鉄「松ケ崎」
駅歩4分
◦阪急河原町/京阪清水五条駅歩6分
◦地下鉄五条駅歩12分
503号室新規物件
◦専21.36㎡◦バル3.92㎡
◦築H20年10月◦RC造6階建5階
◦管7180円/月◦積1280円/月
玄関
◦管理/全委託(巡回) ４ ★空家につき
PS
4.7
☎075(255)2071
建築条件付売土地
広告のお問い合わせはリビングアドセンターまで ☎（075）221-7707
プレサンス京都鴨川彩華 1780万ロイヤルプラザ御池 5950
ＰＳ
2F
4.6
H ・全室クロス張替・LDK、全洋室
26 ウッドタイル張替・和室畳表替、
バルコニー
バルコニー
京都営業所
万
円
◆居室＋ロフトエアコン新設
◆キッチンIH◆食洗機付
◆食器棚◆床暖房
◆全室LED照明◆浴室TV
◆カワック◆2ボウル洗面
◆二重サッシetc
物
★間口南側、北側約ｍ
価
格
ホール
収納
京都市、宇治市、向日市、長岡京市、城陽市、久御山町、大山崎町に
478850部無料配布〔2015年日本ABC協会報告宅配部数〕
㊏28㊐
オープンルーム2ヶ所同時開催8/27
13:00〜16:00
ＭＢ
990
納戸
板間
オープンルーム開催
上賀茂
京都淀
収納
洗面
浴室
収
8/27㊏28㊐
PM1:00～5:00
ライオンズマンション
◦京都京阪バス
北川顔停歩3分
ライオンズ
マンション
◦専62.27㎡
◦バル13.63㎡
万
◦築H1年2月
◦鉄骨鉄筋コンクリート陸屋根15階建
12階◦管8700円/月◦積7470円/月
◦管理/全委託 ★南北両面バルコニー
下駄箱
万
4576.5税込
5LDK
1F
マンション
土地約89.84坪 4LDK+納戸
◦叡電修学院駅歩10分
ＬＤＫ
◦土地284.08㎡
押入
（私道負担別途
12.92㎡有）
玄関
◦建延132.48㎡
広縁
1F
◦築H16年4月
◦軽量鉄骨造スレートぶき2階建
ＬＤＫ
玄関
クロー
ゼット
物
玄関
ＰＳ
洗面
浴室
◦阪急西京極駅歩11分
ＬＤＫ
◦土地46.50㎡
◦私道負担別途10.49㎡玄関
バルコニー
バルコニー
◦建延82.62㎡
1F
2F
3F
◦完予H28年12月
★南西バルコニー
◦木造スレートぶき3階建
◦建確/第REJ16311-19335号（H28年8月1日）
洗面
浴室
2F
LDK約14.75帖
積水ハウス施工の家
修学院
バルコニー
出窓
押
中古一戸建
上京区
約13.6m
〈仲介〉
（公社）
首都圏不動産公正取引協議会加盟
国土交通大臣⑾2343号（一社）不動産流通経営協会会員
中京区烏丸御池梅屋町358
（アーバネックス御池ビル西館7階）
中古マンション
◦京阪淀駅歩13分
◦土地100.23㎡
◦私道負担無
◦建延103.68㎡
◦築H14年8月
◦木造スレート葺2階建
8
公道
鞍馬
ベランダ
口地下鉄歩４
分宅地
㎡
建％容％
二中高住更地◎前道ｍ
☆南向き☆建築条件無
室町学区□
主Ｃすまい
8
2
〒604-8141 京都市中京区蛸薬師通高倉西入泉正寺町330 京都リビング新聞社ビル ☎（075）212-4411（代）
60
左京区
3
下京区
4
バルコニー
5
★全居室６帖以上
★東側・南側
バルコニー２ヵ所
★大型車駐車可
6
9 10
押入
け替え、大型バルコニー 2ケ所新設､ハウスクリーニング
8
年月
改装済
システムキッチン･ユニットバス･洗面カウンター･ウォシ
H28年ュレットトイレ･水回り設備全て新調､駐車場新設､屋根葺
7月替､外壁吹付サイディング新調､フローリング新調､全室ク
改装済ロス張替､ロフト2 ヶ所新設､クローゼット等新設、階段掛
7
収納
バルコニー
6
クロ
クロ
2380万
4
.2
4.8
21
京都市西京区上桂前田町9-1 TEL:075 -382 - 5757 FAX:075- 393-2119 京都府知事 ⑴ 第13217号
クロークロー
ゼットゼット
4.8
勝手口
2F
1F
5
納戸
2580万税込
吹抜
4
クロー
クロー
ゼット
ゼット
クロー
ゼット
収納
3
2LDK+S（納戸）
西京極
吹抜
ロフト
クロー
ゼット
ＬＤＫ
玄関
カウンター
2480万税込
2
★全居室６帖以上収納有
物
◦地下鉄松ヶ崎駅歩11分
◦土地58.14㎡◦建延69.87㎡
◦築不詳◦木造カラーベスト葺2階建
13 12 11 10 9
7
1
新築一戸建
バルコニー
洗面浴室
中古一戸建
出窓
公道
幅員約6.0m
北西
角地
1580万税込
18 19
10 11 12 13 14 15 16 17
DK70
.40
伏見納所岸ノ下
2F
◦地下鉄北大路駅歩10分
物物押入
◦土地39.86㎡
1F
玄関
◦セットバック別途
ＤＫ
約2.72㎡有
8.9
6.3
3
利回りとは当該物件の一年間の予定賃料収入総額の広告表示価格に ◦建延50.57㎡◦築不詳
押入
浴
対する割合の単純利回りです｡その際の予定賃料収入は保証されませ ◦木造瓦葺2階建
ん｡固定資産等の必要経費は考慮されてません｡現時点の一つの目安を ◦増築未登記部分約23.42㎡有
（増築年月､箇所不明）
示しており諸情勢の変化その他でこれと異なることがあります｡
ロフト
松ヶ崎東町
月極駐車場
軽自動車
専用区画
浄土
約3m
約14.95m
8000万
て月額20万円
で借り上げ
◦阪急西向日駅歩12分
◦土地737.71㎡◦私道負担無
◦地目/雑種地◦一住◦建60%
◦容200%◦現況/パーキング
約
14.7
m
南北二面
バルコニー
中古テラスハウス
幅員約12.0m
約
土地面積 12.5
257.84㎡ m
（約77.99坪）
◦JRおごと温泉駅
歩10分
◦土地257.84㎡
◦私道負担無
◦地目/宅地◦一低住
◦建50％◦容80％
◦現況/更地
土地
価格
下鴨
4950万
8/27㈯
4.5
（842）
0139
地下鉄北大路駅
北山駅徒歩10分
1棟2戸建
コイン
パーキング
12
（495） 33
6306
（632）
2626
月極駐車場20台
向日市上植野町㈱コンセプトに
賃12万
136
＜売土地＞
11 85
（353） 200 .81
9550
寺市バス錦林車
庫前歩５分延
㎡築不詳
①６和３２洋 ②６和物
南向敷礼各万共益込
水廻り新調□
介中央建物
2230万
約17.5m
16
DK .5
10
8.5
10
81
.43
28
＜貸家＞５ＤＫ
右京区
土地
価格
16
54
現況/コインパーキング13台+
売土地
東南角地
4.5
宇多
建築条件無
10
56
DK .42
15
賃16.5万
野京福歩５分
専㎡ＲＣ造
二
建一階敷万
万共三千円築Ｈ７３月
礼
Ｌ
８６洋８和
主京都建設Ｃ
７納Ｐ有□
売土地
28
DK
96
（257） .79
5050
貸マンション
伏見区
免
許試験場阪急バス停歩
分敷万礼金ナシ
専
㎡Ｓ９月築
６６６和５駐可ＡＣ２基
Ｈ６全改装済管千
光対応即入可□
介ミヤＨ
◎売土地（売宅地）の場合、広告中に
停止条件付と表示されている物件
は、土地のみの販売はされません。
土地売買契約の後、一定期限を設定
し、その期限内に、当事者間に於て
建築請負契約を結ぶ事を条件に販売
する由の意味です。
※万一、建築請負契約が不成立に終
わった場合は土地売買契約は白紙還
元となります。
14
35
.26
（353）
9550
賃5.2万
京
20 075
893
（593） 288
342140
角部屋高齢可
仰木の里
21
60
12
075
（761）
0205
200
6980万
都駅ＪＲ地下鉄近鉄
歩分Ｈ６月完済
土地
㎡延
㎡
●
下Ｌ６和●
上６６８洋
☆駐車１台可☆即入可
新築□
介レイバーランド
40
60
新登場京都駅
伏見区
10
490万
墨染
63
＜売土地＞
京阪駅歩６分
宅地
㎡
私道別９㎡有
建％容％一住現況更地
☆南向き☆建築条件無
主Ｃすまい
藤森学区□
高島市
マ
196
4980万
キノＪＲ近江中庄歩
分地二九五三㎡（坪）
鉄骨造２階建延㎡
Ｓ２月築① 帖事務所
帖倉庫②９８洋帖
倉庫大通面す□
主大江
北小
松駅歩分Ｊ
Ｒ湖西線地目
山林現状宅地
◎６４７㎡坪調整区建不
可物置内部を和に
改装してます□
介協栄
580万
滋賀
京都
＜売地物置付＞店舗倉庫業向
2016 平成28年
バナー広告募集中
ホームアンドライフ
約7.35
株式会社
84m
山手建設株式会社
約5.
眞和ハウス
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54
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（一）

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