平成 28 年度 第 2 回 国内再開発事業事例 国内再開発事業事例( 再開発事業事例(広島市 広島市)視察会 広島市の都心２核のひとつ、広島 広島市の都心２核のひとつ、広島駅周辺における 広島駅周辺におけるまちづくり 駅周辺におけるまちづくり ～広島駅南口 B・C ブロック地区市街地再開発事業 等～ 県庁所在地であり政令指定都市でもある広島市は、中国・四国地方で最も大きい 119.2 万人(平成 28 年 度 6 月時点)の人口を抱えている都市です。また山陽新幹線の駅があり、交通と経済の拠点となっています。 広島駅に隣接した地区は、木造等の老朽建物が密集し、一部は遊休地化するなど、ポテンシャルのある 立地にふさわしい効率的な土地利用がなされていない状況でした。このため、建物の不燃化と土地の高度 利用をはかり、業務・商業・都心居住などの複合機能の導入をはかるため、複数の再開発事業と土地区画 整理事業が並行して実施されています。 同時に広島駅の自由通路、新幹線口ペデストリアンデッキなどの整備が行われ、今後広島駅周辺が国際 平和文化都市広島市の玄関口として発展していくことが期待されています。 新しく生まれ変わろうとしている広島駅周辺における再開発事業等の視察会に関しては、広島市をはじ めとし、関係者のご協力のもと実施することとなりましたので、是非ご参加ください。 ■ 事業概要 ◆ 広島駅周辺 広島駅周辺の 周辺の再開発事業等 再開発事業等 1．広島駅南口 B ブロック( ブロック(平成 28 年 8 月竣工予定) 月竣工予定) 中四国で最も高い 52 階建てタワーマンションと ホテルや商業施設（ビックカメラ他）。 業務等複合施設 主要用途 住宅、商業施設、事務所、駐車場 敷地面積 008,362.47 ㎡ 125,215.03 ㎡ 延床面積 階数 施行期間 西棟：地下 2 階、地上 52 階 東棟：地下 1 階、地上 10 階 平成 3 年度～平成 28 年度 2．広島駅南口 C ブロック( ブロック(平成 28 年 12 月竣工予定) 月竣工予定) 商業棟にはエディオンとゼクシスが出店予定。 主要用途 住宅、商業施設、駐車場 敷地面積 09,680 ㎡ 延床面積 99,980 ㎡ 商業棟：地下 1 階、地上 11 階 住宅棟：地下１階、地上 46 階 平成 24 年度～平成 29 年度 階数 施行期間 3．広島駅南口Ａブロック(平成 11 年度完成) 地元百貨店（福屋）が入店。 主要用途 商業、駐車場 敷地面積 07,086 ㎡ 延床面積 76,241 ㎡ 階数 地下 2 階、地上 12 階 4．若草町地区(平成 22 年度完成) 都市再開発法第 110 条による全員合意型。 ホテル・ビジネス棟、テラス住宅棟、タワー住宅棟の 3 棟。スーパー、銀行、飲食店、医療施設等が入居。 若草町地区 主要用途 敷地面積 延床面積 階数 ホテル・ビジネス棟 ホテル、店舗、業務、駐車場、市営駐輪場 06,468 ㎡ テラス住宅棟 賃貸住宅、店舗、駐車場 05,376 ㎡ タワー住宅棟 分譲住宅、店舗、駐車場 02,917 ㎡ 48,363 ㎡ 18,389 ㎡ 28,840 ㎡ 地 下 1 階 ・ 地 上 21 階 ・ 地 上 13 階 地下 1 階・地上 9 階 地 上 33 階 施行期間 平成 18 年度～平成 22 年度 5．二葉の里土地区画整理事業等 二葉の里地区の土地区画整理事業と、関連公共施設である新たな広島駅自由通路、新幹線口ペデストリアンデッキ及び新幹 線口広場の一体的な整備 ◆当日スケジュール 受付：1 受付：13:50～ ★ 集合場所：広島市留学生会館 14:00～14:05 開会・講師ご紹介 14:05～16:05 (120 分) 1. 広島駅周辺地区の整備について 講 義 広島市 都市整備局 都市機能調整部 広島駅周辺地区整備担当 1.14:05～14:45(40 分) 休憩(10 分) 2. 広島駅南口 B ブロック市街地再開発事業について ブロック市街地再開発事業について 2.14:55～15:25(30 分) 株式会社アール・アイ・エー 大阪支社 計画室長 平 岡 真 氏 3.15:25～15:55(30 分) 質疑応答(10 分) 16:05～ 16:05～17:00 （60 分） 3. 広島駅南口 C ブロック市街地再開発事業について 株式会社アール・アイ・エー 広島支社長 山口 哲史 氏 株式会社アール・アイ・エー 広島支社長 山口 哲史 氏 株式会社アール・アイ・エー 大阪支社 計画室長 平 岡 真 氏 現地視察 日○時：平成２８年 平成２８年１１月２５日 ２８年１１月２５日（ １１月２５日（金） 集合場所地図 (広島駅から徒歩 7 分) １４：００～（ ００～（受付開始 ～（受付開始 １３：５ １３：５０） 場○所：広島市留学生会館 (予定) 予定) 〒732732-0806 広島県広島市南区西荒神町１− 広島県広島市南区西荒神町１−１ (会場の変更がある場合は、メールにてご連絡いたします。) 定○員：３０名（定員になり次第締切らせて頂きます。） 参加費： 参加費：1 5 , 0 0 0 円（懇親会費用を含む） ※ 現地までの交通費は、含みません。 ※ 現地集合、現地解散となります。 B ブロック 意見交換会（懇親会） ： 意見交換会（懇親会） C ブロック 視察会終了後、意見交換会を行いますが、準備の都合上事前に 参加の有無をお知らせください。 なお、会場等詳細は、当日ご案内いたします。 申込方法： 申込方法：下記申込書にご記入の上、FAX にてお申込み下さい。 広島市留学生会館 FAX03-3454-3015 【ご注意】 ・恐縮ですが後日送付いたします請求書に記載の振込期日までにお振り込み下さい。 ( ※ 当日、現金による支払いは不可。) 当日、現金による支払いは不可。) ・申込締切日以前でも定員に達した場合は、募集を締め切ることがあります。 ・振り込まれた参加料は、最小人員に達しないため本視察を中止する場合以外は、欠席の場合でも返金できません。 平成２８ 平成２８年度 ２８年度 第２回 国内再開発事業事例( 国内再開発事業事例(広島市) 広島市)視察会 申込書 ［ 平成 28 年 11 月 25 日(金) ］ 会社名 連絡先電話番号 住 所 (〒 FAX 番号 ) 意見交換会 ( 1. 参○加 ・ 2. 不参加 ) 参加者名 ( 1. 1. 会○員 ・ 2. 一○般 ) 所属・役職名 氏 名 連絡先メールアドレス（必ずご記入ください） ※ 請求書の送付先をご記入ください。 〒 送付先住所 請求書宛先名 ※ご不明な点は、事務局 西形／大塚 (【TEL TEL】0 TEL 0 3 - 6 4 0 0 - 0 2 6 1【ﾒ 1 ﾒ ｰ ﾙ 】jigyou@urca. [email protected]. or.jp）迄、お問合せ下さい。 （2016.09.01 メルマガ）
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