資料７
□ 市営天神中央公園駐車場　管理運営業務一覧
分類
作業の種類
①統括管理業務
②管理運営業務
１．施設管理業務
③施設警備に関す
る業務
④巡回業務
⑤清掃業務
２．ｴﾚﾍﾞｰﾀ保守
点検業務
３．消防設備保守
点検業務
４．階段昇降機保
守点検業務
５．自家用電気工
作物保安管理
業務
６．その他
上記に定めるもの
のほか指定管理者提
案による業務
1
2
3
4
5
6
7
1
2
3
4
5
6
1
2
3
4
5
6
1
2
市などとの連絡調整業務
2
1
2
3
4
5
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
駐車場の清掃
1
2
3
4
5
1
2
3
4
1
2
機器の清掃,注油及び一般調整
頻度
施設、設備等の維持管理業務
報告書類等の作成
徴収金の払込業務
増収対策に関する業務
常駐管理人の管理・指導業務
事故、苦情等対応
駐車券発行及び料金徴収事務
回数券の交付及び料金徴収事務
徴収金、出庫台数等とジャーナルの照合、確認
徴収金の保管（勤務終了時に金庫に保管）
管制機器の日常点検
毎日
料金減額制度への対応
場内の巡回及び管制機器、駐車車両の監視
不法、不良行為の警戒及び排除
火災予防、盗難防止
満車時等、車両混雑時の場内外の整理
異常又は事故等発生時の対処、報告
その他、施設警備に関する業務
駐車場巡回
不法、不良行為の排除
トイレの清掃(床面洗浄、衛生陶器の洗浄、トイレットペーパーの
1 補充等)
２回以上/週
機器の清掃,注油及び一般調整
異常の有無の点検
業務遂行上必要な部品類の準備
12回/年
（月1回）
磨耗部品の修理,交換及び調整
障害の修復
自動火災報知設備外観機能点検
自動火災報知設備外観機能総合点検
防火排煙設備外観機能点検
防火排煙設備外観機能総合点検
連結送水管,水噴霧消火設備外観機能点検
連結送水管,水噴霧消火設備外観機能総合点検
泡消火設備外観機能点検
泡消火設備外観機能総合点検
消火器外観機能点検
連結送水管耐圧試験
異常の有無の点検
業務遂行上必要な部品類の準備
1回/年
1回/年
1回/年
1回/年
1回/年
1回/年
1回/年
1回/年
2回/年
1回/３年
12回/年
（月1回）
磨耗部品の修理,交換及び調整
障害の修復
異常の有無の点検
障害の修復
無停電点検
停電点検
6回/年
（2月1回）
2回/3年
1回/3年
指定管理者が提案した業務及び報告
提案業務の成果を検証するために必要な資料作成等
随時