Eine gute Adresse für Ihr Geld! Vermietetes Mehrfamilienhaus zur

Müller & Müller Immobilien GmbH
Tel.: 09131 / 977918-0
Konrad-Zuse-Str. 10
Fax: 09131 / 977918-9
91052 Erlangen
E-Mail: [email protected]
Eine gute Adresse für Ihr Geld! Vermietetes
Mehrfamilienhaus zur Kapitalanlage in Spitzenwohnlage am
Nürnberger Stadtpark
NIB-ID: 57BD92DB87 | Anbieter-Objektnummer:
90409 Nürnberg
Kaufpreis: 790.000,00 €
ca. 428 m² Wohnfläche
OBJEKTDATEN
AUSSTATTUNG
Courtage-
Bei Abschluss eines Kaufvertrages zahlt
Gas-Heizung
Hinweis
der Käufer eine Provision in Höhe von
Etagen-Heizung
3,57 % inkl. ges. MwSt. aus dem notariell
beurkundeten Kaufpreis
Kaufpreis
790.000,00 €
Wohnfläche
428 qm
Grundstücks
230 qm
fläche
Baujahr
1935
ENERGIEVERBRAUCHSDATEN
Energiepass vorhanden
Energiepassart
Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf in kWh/(a m²)
101,4
wesentliche Energieträger
Gas-Heizung
Energie-Effizienzklasse
D
OBJEKTBESCHREIBUNG
Eine gute Adresse für Ihr Geld! Vermietetes Mehrfamilienhaus zur Kapitalanlage in Spitzenwohnlage am Nürnberger Stadtpark - Seite 1 von 5
solides Zinshaus mit 7 Wohnungen + imposanter Sandsteinfassadealle Wohnungen mit eigenem Bad und
Gasetagenheizunghübscher, ruhig gelegener und grüner Innenhofgute und gepflegte Mieterstrukturangenehme,
langjährige und unkomplizierte Mietverhältnissedurch den Ausbau des Dachgeschosses können Sie weitere
Wohnfläche schaffen und Ihre Mieterträge steigernnachhaltig hohe Mietnachfrage durch die gute und beliebte
Wohnlage
LAGE
zentral und absolut ruhig, nur 100 m zum Stadtpark
SONSTIGES
Mieteinnahme: € 29.196,-- p. a. nettoEnergieausweis: V, 101,4 kWh, Gas, Bj. 1935
Kontaktaufnahme:
Erstkontakt bitte nur über
das vollständig ausgefüllte Kontaktformular.
Daraufhin erhalten Sie ein
detailliertes Expose mit der genauen Adresse und den Grundrissplänen des
Hauses.
IMPRESSUM DES ANBIETERS
Angaben nach § 5 TMG (Telemediengesetz)
Müller & Müller Immobilien GmbH
Konrad-Zuse-Str. 10
91052 Erlangen
Tel.: 09131 / 977918-0
E-Mail: [email protected]
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Vertretungsberechtigter
Stefan Müller, Bankkaufmann, Immobilienwirt (Dipl.DIA) Thomas Müller, Bankfachwirt, Immobilienwirt (Dipl.DIA)
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz:
DE229235705
Handelsregister
HRB 5201
Berufsaufsichtsbehörde
Stadt Erlangen, Ordnungsamt, Rathausplatz 1, 91052 Erlangen
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Eingangsbereich
gemütlicher Innenhof
Rückansicht vom Innenhof
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Innenhof
nur 100 m bis zum Stadtpark!
Stadtpark - Impression
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