VIVUM–FondsVaufgelegt,erfolgreicheZwischenbilanz Die Hamburger Fondsboutique VIVUM, Spezialist für Mezzanine- und Eigenkapitalinvestments in Immobilienprojektentwicklungen, hat den VIVUMInvest Fonds Deutschland V mit einem Zielvolumen von 30 Mio. Euro aufgelegt. Innerhalb weniger Tage sind bereits 12 Mio. Euro verbindlich zugesagt, für weitere 10 Mio. Euro erfolgte eine mündliche Zusage. Das aktuelle Projektvolumen von VIVUM liegt bei ca. 280 Mio. Euro. Das in neue Projekte investierte Kapital beträgtrd.35Mio.Euro. Der erst im Frühjahr 2014 aufgelegte Projektentwicklungsfonds IV (geschlossener ImmobilienSpezial-AIF) mit einer Fundingsumme von ca. 28 Mio. Euro konnte bereits vollständig investiert werden. Unter Beteiligung der VIVUM entstehen derzeit 275 Eigentumswohnungen, 154 Studentenappartements sowie 140 Mikro-Appartements in Berlin, Hamburg, Mainz und Frankfurt. „WirsindsehrzufriedenmitunsererLeistungsbilanzderletztenJahre.Sokonntenwirbeiallenvier VIVUMInvestFondsRenditenjeweilsdeutlichimzweistelligenBereichvorindividuellenSteuernder Fondsinvestoren realisieren“, berichtet Gründer und Geschäftsführer Moritz Eversmann. „So ein Ergebnis ist nur möglich, weil wir ausschließlich in außergewöhnliche und renditestarke Immobilienprojektentwicklungen investieren, die insbesondere im Exit auf hohe Nachfrage stoßen. Dabei steigen wir meist zu sehr frühen Projektphasen ein und begleiten bereits die Due Diligence, den Grundstückseinkauf sowie den Abschluss der Fremdfinanzierungsverträge. Unsere FondsmanagersinddahergleichermaßenWertschöpfungspartnerfürInvestorenundEntwickler“,so MoritzEversmann. Nach einer intensiven Prüfung des immobilienwirtschaftlichen Nutzungskonzeptes und der „Partnerqualität“ – hierzu zählen insbesondere die fachliche Kompetenz und der track record des Projektentwicklers – durch die Fondsmanager, berät ein von den Gesellschaftern des Fonds gewähltes 5-köpfiges Investment-Committee über jedes Vorhaben. „Aufgrund unserer kompakten Aufstellung als „Boutique-Fondshaus“ können wir trotz dieses intensiven Entscheidungsprozesses schnell agieren und sind überaus beweglich.“ Mit über 50 Prozent der Projektentwickler arbeitet VIVUM nach einem ersten gemeinsamen Projekt weiter zusammen. Ausnahmslos werden die Entwicklungen nach Abschluss verkauft. Die Laufzeit der Investments beträgt in der Regel rund 2,5 Jahre.Mehrals80ProzentderFondinvestoren,privateundinstitutionelleInvestoren,begleitenseit Jahren das inhabergeführte Unternehmen und seine Fonds, die grundsätzlich als „blind pool“ aufgelegtwerden. Kontakt:MoritzEversmann,VIVUMGmbH,Frauenthal15,20149Hamburg,Tel.:+494041353829, Fax.:+4940417262,E-Mail:[email protected] ÜberVIVUMundMoritzEversmann Die 2005 von Moritz Eversmann gegründete VIVUM konzentriert sich auf die Begleitung von Projektentwicklungen zwischen 20 und 60 Mio. Euro in Deutschland. VIVUM realisierte in den vergangenen Jahren 20 Projekte in vier aufgelegten Fonds mit einem Volumen von rund 470 MillionenEuro.DieBaFin-registrierteVIVUMistdabeiWertschöpfungspartnerderProjektentwickler aufallenEbenen.VIVUMengagiertsichinsehrfrühenPhaseneinerProjektentwicklungundkonnte indenvergangenenJahrenProjektemiteinemVolumenvonrund400Mio.Eurorealisieren.Moritz Eversmann ist nach seinem Studium und einer Vierjährigen Bereichsleitung bei Roland Berger in Münchenseit1994inderImmobilienbranchetätig.
© Copyright 2024 ExpyDoc
