Doppelhaus mit Split-Level-Architektur für Menschen mit

Schultheiß Projektentwicklung AG
Tel.: +49 911 93425-0
Großreuther Straße 70
Fax: 0911 / 93 425 – 200
90425 Nürnberg
E-Mail: [email protected]
Doppelhaus mit Split-Level-Architektur für Menschen mit
individuellem Geschmack, Greifswalderstraße in Fürth, im
ehemaligen parkähnlichen Villengrundstück, A+, EBK, FBH,
Keller
NIB-ID: 57BB19DF02 | Anbieter-Objektnummer:
90766 Fürth
Kaufpreis: 521.157,00 €
ca. 116 m² Wohnfläche
4 Zimmer
Ihr Ansprechpartner
Herr Lothar Diete
Schultheiß Projektentwicklung AG
Großreuther Straße 70
90425 Nürnberg
Telefon: +49 911 93425-0
Fax: 0911 / 93 425 – 200
Email: [email protected]
OBJEKTDATEN
AUSSTATTUNG
Courtage-Hinweis
Courtagenfrei vom Bauträger
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Kaufpreis
521.157,00 €
de.mongoid.attributes.furnishing.ausbaustufe.schlu
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separater WCs
1
Anzahl Terrassen
1
Fläche Balkon/Terrasse
16qm
Wohnfläche
116 qm
Nutzfläche
26 qm
Gesamtfläche
142 qm
Grundstücksfläche
194 qm
esselfertigmitkeller
Ausstattung
gehobe
n
Bad mit Fenster
Badewanne
Dusche
Massiv-Bauweise
Luftwärme-Pumpe
Fliesen
Parkett
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de.mongoid.attributes.furnishing.dachform.flachda
ENERGIEVERBRAUCHSDATEN
ch
Gäste-WC
Energiepass vorhanden
wesentliche Energieträger
Luftwärme-Pumpe
Energie-Effizienzklasse
--
Gartennutzung
Fußbodenheizung
Einbauküche
Doppelhaus mit Split-Level-Architektur für Menschen mit individuellem Geschmack, Greifswalderstraße in Fürth, im ehemaligen parkähnlichen
Villengrundstück, A+, EBK, FBH, Keller - Seite 1 von 6
Räume veränderbar
Rollladen
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de.mongoid.attributes.furnishing.stellplatzart.carpo
rt
Wasch-/Trockenraum
Doppelhaus mit Split-Level-Architektur für Menschen mit individuellem Geschmack, Greifswalderstraße in Fürth, im ehemaligen parkähnlichen
Villengrundstück, A+, EBK, FBH, Keller - Seite 2 von 6
KURZBESCHREIBUNG
In einer sehr ruhigen, grünen und dennoch zentralen sowie gewachsenen Lage des Fürther-Westens, in der
Greifswalderstraße, bauen wir für Sie 4 moderne und ideal geschnittene Doppelhaushälften in Split-LevelArchitektur mit Privatgarten, Carport plus davor gelegenem Stellplatz.
Hier entsteht Platz für die ganze Familie auf 2 Ebenen. Sie können bereits Mitte 2017 in Ihren eigenen 4 Wänden
sein und die raffinierte Split-Level-Architektur genießen. Lassen Sie sich beraten, auch bei Finanzierungsfragen
stehen wir Ihnen zur Seite und unterstützen Sie beim Verwirklichen Ihres Traumes.
OBJEKTBESCHREIBUNG
In einem Ensemble von nur 4 Doppelhaushälften, abgerundet von einem Einzelgrundstück zur Individualbebauung
entsteht ein exklusives Bauvorhaben, wo Sie unter sich sind. Zurück gelegt in einem ehemaligen Villengrundstück
in Mitten gewachsener und parkähnlicher Begrünung entstehen 4 Doppelhaushälften für Individualisten.Die SplitLevel-Architektur ist wie ein Designhaus, Sie werden staunende Blicke ernten, wenn Sie Besuch bekommen und Sie
fühlen sich von Anfang an wohl, da die Architektur viel raffinierter und auch effizienter ist als die eines
herkömmlichen Reihenhauses oder Doppelhauses. Ihr Geschmack spricht für sich.Besuchen Sie auch in unserem
virtuellen Rundgang das Objekt, schrieben Sie uns und wir senden Ihnen den Link zum 360° Rundgang.Neben der
Individualität der Schnitte überzeugen die Materialien. Feine Parkettböden umschmeicheln Ihre Füße, edle
Feinsteinzeugfliesen erfreuen das Auge, das Haus ist lichtdurchflutet und schaut ins Gründe, wo immer Sie aus
dem Fenster schauen. Der Keller bietet Ihnen vielerlei Möglichkeiten, sich zu entfalten. Der Südgarten lädt ein zum
Verweilen und Entspannen. Kommen Sie vorbei und fühlen sich gleich zuhause.
LAGE
Ihr Traumhaus befindet sich im Westen von Fürth:
- Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe (Norma, Netto, Lidl, Metzger, Bäcker, gehobene Lokale)
- U-Bahnlinie 1, Haltestelle Hardhöhe
- Busline 171
- Flughafen in 25 Minuten erreichbar
- sehr gute Anbindung ans Verkehrsnetz, ca. 15 Minuten auf die A73 (Autobahnanschlusstelle Fürth Poppenreuth)- 12-15 min bis zur Stadtgrenze Nürnberg
AUSSTATTUNG
- Im Erdgeschoss großer Wohn-Essbereich mit bodentiefen Fenstern - separate Küche mit
innenliegender Glasabtrennung zum Wohnzimmer, Gäste-WC und Diele, große Süd-Terrasse ca. 16m²
zzgl. Privatgarten
- Im Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer und das Badezimmer
- teilunterkellert mit Wasch- u. Technikkeller
- bodentiefe Fenster und große Fensterfront im Wohnzimmer
- warmer Parkettboden in allen Wohnräumen
- Fußbodenheizung
- freie Fliesenwahl
- KfW55 Energieeffizienz Klasse A+
- dezentrale Wohnraumentlüftung
- Carport
Noch können Sie die Grundrisse nach Ihren Wünschen gestalten – wir bauen für Sie! Die Ausstattung lässt sich in
Doppelhaus mit Split-Level-Architektur für Menschen mit individuellem Geschmack, Greifswalderstraße in Fürth, im ehemaligen parkähnlichen
Villengrundstück, A+, EBK, FBH, Keller - Seite 3 von 6
unserem Bauzentrum hochgradig individualisieren, denn Geschmack lässt sich durch nichts ersetzen...
SONSTIGES
Es handelt sich um ein A+ KfW 55 Gebäude mit einer Wärmepumpe und Wohnraumlüftung.
IMPRESSUM DES ANBIETERS
Angaben nach § 5 TMG (Telemediengesetz)
Schultheiß Projektentwicklung AG
Großreuther Straße 70
90425 Nürnberg
Tel.: +49 911 93425-0
E-Mail: [email protected]
Vertretungsberechtigter
Vorstandsvorsitzender: Michael Kopper
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz:
Handelsregister
HRB 31601
Berufsaufsichtsbehörde
Ordnungsamt der Stadt Nürnberg • Innerer Laufer Platz 3 • 90403 Nürnberg
Haftungsausschluß
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