Objekt 2442 Unterwaltersdorf - Hasengarten

2442 Unterwaltersdorf
„Hasengarten“
Wunderschönes Reihenhaus mit Garten!!!
Lage
Der „Lebensraum Hasengarten” liegt in sehr guter Lage, direkt hinter dem Don
Bosco Gymnasium in Unterwaltersdorf.
Das Ortszentrum mit Einkaufsmöglichkeiten ist bequem erreichbar, in der Nähe
befindet sich ein Badeteich, der von den Bewohnern des Hasengarten mit genutzt
werden kann.
In die Einkaufsstadt Ebreichsdorf mit seiner optimalen Infrastruktur sind es nur
wenige Autominuten.
Wien oder Eisenstadt erreicht man bequem über die A3, aber auch in Baden bei
Wien oder Wr. Neustadt kommt man in kürzester Zeit an.
Zu Fuß ist man von der Wohnanlage in nur wenigen Gehminuten beim BILLA, in der
Apotheke, im Kindergarten oder den Schulen.
Ausstattung
Die Böden des Hauses sind mit Laminat und Fließen ausgestattet.
Das Badezimmer ist mit einer Eckbadewanne, einer Dusche und 2
Handwaschbecken ausgestattet.
Die Beheizung erfolgt mittels Fußbodenheizung (Fernwärme) und wird über eine
Einzelraumregelung im Wohnzimmer und in den Zimmern geregelt.
Raumaufteilung
Über den Eingang gelangen Sie in den Vorraum.
Vom Vorraum aus gelangen Sie zum WC, zum Abstellraum, zu den Stiegen in den
Keller sowie in das Wohnzimmer.
Über das Wohnzimmer gelangen Sie in die Küche, die Terrasse und den Garten.
Im Obergeschoss erreichen Sie den Flur, von dem aus Sie ein weiteres WC, das
Badezimmer, zwei getrennt begehbare Schlafzimmer und ein weiteres Schlafzimmer
mit Schrankraum erreichen.
Im Keller befindet sich ein ca. 54 m² großer Kellerraum.
ABSOLUTE TOP RUHE LAGE!!!
www.auraimmo.at
Eckdaten
PLZ / Ort:
2442 Unterwaltersdorf
Lage:
Ruhige Lage
Straße:
Dr. K. Waldheim Straße
Wohnnutzfläche:
103,28 m²
Terrasse:
12,09 m²
Garten:
53 m²
Zimmer:
4
Küche:
1
Bad:
1
WC:
2
Abstellraum:
1
Heizung:
Fernwärme-Fußbodenheizung
Parkplatz:
2 x im Freien
Bezug:
Nach Vereinbarung
Kaufpreis:
€ 299.000,-
Kontakt:
EITLER Florian
0664/8350623
[email protected]
Käuferprovision:
3% vom Kaufpreis zzgl. 20% Ust
Alle Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers und sind ohne Gewähr. Satz- und Tippfehler
vorbehalten.
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Finanzierungsvorschlag
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Bilder
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Plan
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Eine Küche wurde schon eingeplant und könnte übernommen
werden. Muss aber nicht!
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