Systemimmobilie TAUNUSSTEIN - NEUHOF Ziegelhüttenweg Nr. 12 &14 Nr. 16 3 Mehrfamilienhäuser mit 27 Wohnungen und 16 PKW Stellplätze 9 Garagen gute Infrastruktur idyllisch & naturnah gelegen Sie investieren, wir kümmern uns um die Details. www.hng-ag.de HNG Hessen Nassauische Grundbesitz ist eine Marke der Steucap Group. 10 MIN 25 MIN WIESBADEN AIRPORT RHEIN-MAIN 20 MIN MAINZ TAUNUSSTEIN-NEUHOF DIE METROPOLREGION RHEIN-MAIN Die Metropolregion FrankfurtRheinMain ist geographisches Zentrum in Europa. Mit 6,05 Millionen Einwohnern, 3,2 Millionen Erwerbstätigen ,allein in Hessen, ist sie eine der bedeutendsten deutschen Metropolregionen. Grund hierfür ist die international herausragende Stellung als Verkehrs- und Datendrehscheibe, Messe- und Finanzplatz sowie Wissenschaftsund Dienstleistungsstandort. Idste TAUNUSSTEIN-NEUHOF Taunusstein DIE LANDSCHAFT Die vielseitige landschaftliche Umgebung - die Taunuswälder und Flusslandschaften, die Weinberge mit historisch bedeutsamen Schlössern und Burgen - sind Ziel vieler Touristen und bieten den 6,05 Millionen Einwohnern der Region, Abwechslung direkt vor der Haustür. DER FLUGHAFEN RHEIN-MAIN 60 Millionen Fluggäste zählte der AIRPORT FRANKFURT RHEIN-MAIN im Jahr 2015. Der drittgrößte Flughafen Europas steigert auch in diesem Jahr Passagierzahlen und Frachtaufkommen. Das entstehende Terminal 3 wird ab 2021 Raum für weitere 25 Millionen Passagiere bieten. Mehr als 80.000 Beschäftigte arbeiten für den reibungslosen Ablauf des Flugverkehrs. Damit ist der Airport die größte Arbeitsstätte Deutschlands. © 2016 HNG Verwaltungs AG 30 MIN FRANKFURT AM MAIN ein Niedernhausen Königstein am Taunus Airport Frankfurt Rhein-Main Rhein © 2016 HNG Verwaltungs AG Main großzügige Balkone Ziegelhüttenweg 12,14 &16 Lage 10 Min zum Waldgebiet > 5 Min zu Geschäften des täglichen Bedarfs > 10 Min zur Grundschule > 15 Min zum Gymnasium > 10 Min nach Wiesbaden > 30 Min nach Frankfurt > 20 Min zum AIRPORT > Ansässige Unternehmen > > > > > BRITA GmbH Feinkost Dittmann Institut Fresenius Omicron Nanotechnologie Obermayr Europaschule Lage & Einzugsgebiet Grün & zentrumsnah Mit etwa 29.000 Einwohnern ist Taunusstein die größte Stadt im Rheingau-Taunus-Kreis. Das 67 Quadratkilometer große Stadtgebiet teilt sich in 10 Stadtteile auf. Der Stadtteil Taunusstein-Neuhof befindet sich mitten im Grünen und doch in kurzer Distanz zu Wiesbaden. Unternehmen wie BRITA, das Institut Fresenius und der Feinkosthersteller Dittmann haben hier in Neuhof ihren Firmensitz. Neuhof bietet neben der wunderschönen landschaftlichen Lage auch einen gewachsenen Stadtkern mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs. Ausserdem liegt dieser Taunussteiner Stadtteil mit seinen knapp 4.000 Einwohnern direkt vor den Toren Wiesbadens. Viele Familien haben sich in den letzten Jahren für Taunusstein entschieden. Der Ort punktet mit zahlreichen Vereinen, Kindertagesstätten und Schulen. Allein in Neuhof gibt es drei Kindertagesstätten, zwei Grundschulen und eine weiterführende Schule. Aber auch alle anderen Taunussteiner Schulen haben eine gute Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel. Spazieren, Wandern und Mountainbiken im Wald, Wintersport auf der Platte - hier finden auch Wiesbadener ihr Erholungsparadies. Immerhin ist die Landeshauptstadt nur etwa 10 Min entfernt. Taunusstein-Neuhof bietet Lebensqualität, gute Infrastruktur & unmittelbare Nähe zu Wiesbaden. © 2016 HNG Verwaltungs AG Hauseingangsbereich aktuell Eingangsbereich nach Renovierung (Nr. 8) Objektbeschreibung Eckdaten Ruhig und zentral gelegen 27 Wohneinheiten 1 - 4 Zimmer Wohnungen 34qm - 90qm Die Häuser 12 & 14 wurden 1982 erbaut. Das Haus Nr. 16 wurde im Jahr 1985 fertiggestellt. Alle Häuser befinden sich in einer ruhigen Wohngegend. Ein großes, gepflegtes Grundstück mit Bäumen und Rasenflächen bietet den Mietern ein wohnliches Ambiente. Große Fenster und großzügige Gauben im Dachgeschoss lassen viel Licht und Sonne in die Wohnungen. Ein echtes Highlight sind die großen Eckbalkone in den Obergeschossen und die Terrassen der Wohnungen im Untergeschoss. Vor den freistehenden Häusern befinden sich 16 PKW-Stellplätze und 9 Garagen. Weitere Garagen und Stellplätze sind auf dem Nachbargrundstück vorhanden und können ebenfalls erworben werden. Die hellen, gut geschnittenen 1-4 Zimmer Wohnungen sind zwischen 34qm und 90qm groß. Jede Wohnung verfügt über einen großen Balkon und ein Tageslichtbad. Die Fenster haben Isolierverglasung und sind mit Rollläden ausgestattet. Jede Wohnung verfügt über einen Abstellraum im Untergeschoss. Hier befindet sich auch ein Trockenraum. Laminatböden FLiesenspiegel in Bäder und Küchen > Malerarbeiten in den Wohnräumen Ausstattung Alle Wohnräume sind bereits, oder werden mit Laminatböden ausgestattet. Die Küchen und Bäder der angebotenen Wohnungen erhalten ggf. neue moderne Fliesenspiegel. Ausserdem erhalten alle Wohnräume einen weißen Anstrich. Fassadenanstrich Balkonanstrich > neue Hauseingangstüren mit neuen Renovierung* > > Renovierung außen* > > Briefkästen & Klingelanlage * Renovierung falls noch nicht erfolgt. © 2016 HNG Verwaltungs AG Ziegelhüttenweg 12 | EG Balkon Balkon Küche Wohnen Scchlafen Bad Wohnen Flur 02 01 Flur 03 Schlafen Gäste/ Kind Anschluss Wohnung 3 Bad Bad Küche *Möblierungsbeispiel.Die Ausstattung der Küchen und die Position der sanitären Anlagen weichen zum Teil ab. *Es gibt Duschen oder Badewannen in den Bädern. Küch 12 Wohnung 01 3 Zimmer, Küche, Bad, Flur & Balkon Wohnung 02 2 Zimmer, Küche, Bad, Flur & Balkon Flur Bad Küche Gäste /Kind Schlafen Wohnen Balkon* Flur Schlafen Bad Küche Wohnen Balkon* Gesamt 9,73 qm 4,87 qm 9,83 qm 10,43 qm 15,79 qm 22,22 qm 5,25 qm /2,62 qm 75,49 qm Gesamt 6,09 qm 17,60 qm 5,80 qm 11,64 qm 20,03 qm 6,35 qm /3,17 qm 64,33 qm *Der Balkon wird zur Häl!e eingerechnet. © 2016 HNG Verwaltungs AG WE 01, WE 02 & WE 03 Balkon Anschluss Wohnung 2 Küche Gäste/ Büro Wohnen Wohnen Balkon 02 01 03 Flur Schlafen Kind Bad Küche *Möblierungsbeispiel.Die Ausstattung der Küchen und die Position der sanitären Anlagen weichen zum Teil ab. *Es gibt Duschen oder Badewannen in den Bädern. Wohnung 03 4 Zimmer, Küche, Bad, Flur & Balkon Flur Bad Küche Kind Schlafen Wohnen Gäste /Büro Balkon* Gesamt © 2016 HNG Verwaltungs AG 9,90 qm 4,93 qm 9,69 qm 10,32 qm 15,43 qm 21,93 qm 14,42 qm 6,18 qm /3,09 qm 75,49 qm Ziegelhüttenweg 12 | 1.OG Balkon Balkon Bad Küche Wohnen Schlafen Wohnen Flur 05 06 04 Flur Schlafen Gäste/Kind Anschluss BadWohnung 6 Bad Küche Küche *Möblierungsbeispiel.Die Ausstattung der Küchen und die Position der sanitären Anlagen weichen zum Teil ab. *Es gibt Duschen oder Badewannen in den Bädern. 12 Wohnung 04 3 Zimmer, Küche, Bad, Flur & Balkon Wohnung 05 2 Zimmer, Küche, Bad, Flur & Balkon Flur Bad Küche Gäste /Kind Schlafen Wohnen Balkon* Flur Schlafen Bad Küche Wohnen Balkon* Gesamt 9,77 qm 4,83 qm 9,79 qm 10,46 qm 15,78 qm 22,12 qm 5,25 qm /2,62 qm 75,37 qm Gesamt 6,06 qm 17,46 qm 5,64 qm 11,68 qm 20,02 qm 5,34 qm /2,27 qm 63,53 qm *Der Balkon wird zur Häl!e eingerechnet. © 2016 HNG Verwaltungs AG WE 04, WE 05 & WE 06 Balkon Küche Anschluss Wohnung 5 Gäste/Büro Wohnen Wohnen Balkon 05 04 06 Flur Schlafen Kind Bad Küche *Möblierungsbeispiel.Die Ausstattung der Küchen und die Position der sanitären Anlagen weichen zum Teil ab. *Es gibt Duschen oder Badewannen in den Bädern. Wohnung 06 4 Zimmer, Küche, Bad, Flur & Balkon Flur Bad Küche Kind Schlafen Wohnen Gäste /Büro Balkon* Gesamt © 2016 HNG Verwaltungs AG 9,82 qm 4,80 qm 9,70 qm 10,30 qm 15,36 qm 21,99 qm 14,48 qm 6,29 qm /3,14 qm 89,59 qm Ziegelhüttenweg 12 | DG Balkkon Balkon Wohnen Küche Bad Gäste/Kind Wohnen Flur 08 07 Flur 09 Schlafen Gäste/Kind Küche *Möblierungsbeispiel.Die Ausstattung der Küchen und die Position der sanitären Anlagen weichen zum Teil ab. *Es gibt Duschen oder Badewannen in den Bädern. Anschluss Bad Bad Wohnung 9 12 Wohnung 07 3 Zimmer, Küche, Bad, Flur & Balkon Wohnung 08 2 Zimmer, Küche, Bad, Flur & Balkon Flur Bad Küche Gäste /Kind Schlafen Wohnen Balkon* Flur Wohnen Bad Küche Gäste /Kind Balkon* Gesamt 9,78 qm 4,10 qm 8,35 qm 8,88 qm 14,11 qm 21,00 qm 5,20 qm /2,60 qm 68,82 qm Gesamt Küch 6,01 qm 13,96 qm 4,15 qm 8,46 qm 18,90 qm 5,24 qm /2,62 qm 54,10 qm *Der Balkon wird zur Häl!e eingerechnet. © 2016 HNG Verwaltungs AG WE 07, WE 08 & WE 09 Balkkon Anschluss Wohnung 8 Küche Wohnen Wohnen Gäste/Büro Balkon 08 07 09 Flur Schlafen Bad Küche Kind *Möblierungsbeispiel.Die Ausstattung der Küchen und die Position der sanitären Anlagen weichen zum Teil ab. *Es gibt Duschen oder Badewannen in den Bädern. Wohnung 09 4 Zimmer, Küche, Bad, Flur & Balkon Flur Bad Küche Kind Schlafen Wohnen Gäste /Büro Balkon* Gesamt © 2016 HNG Verwaltungs AG 9,83 qm 4,21 qm 8,32 qm 8,78 qm 13,80 qm 20,70 qm 12,85 qm 5,85 qm /2,92 qm 81,41 qm Ga ra ge 01 Ziegelhüttenweg 12 | KG Anschluss Wohnung 11 Gä Ki ste/ nd Sc hl af e n Lager Flur K 08 K 03 K 01 K 06 K 09 K 07 Bad Bad Flur Flur Flur 10 Fllur Anschluss Wohnung 10 K 02 K 05 K 04 Trockenraum Zähler Sch hlafen 12 Nutzflächen Lager 44,66 qm Zähler Trockenraum Flur K 01 K 02 K 03 K 04 4,88 qm 11,71 qm 13,70 qm 7,99 qm 5,47 qm 10,78 qm 7,92 qm K 05 K 06 K 07 K 08 K 09 Flur Flur Gesamt 6,91 qm 7,97 qm 6,06 qm 11,46 qm 7,98 qm 2,77 qm 7,39 qm 157,65 qm © 2016 HNG Verwaltungs AG WE 10, WE 11 & Nutzflächen 11 Gä Ki ste/ nd Sc hl af e n Ga ra ge *Möblierungsbeispiel.Die Ausstattung der Küchen und die Position der sanitären Anlagen weichen zum Teil ab. *Es gibt Duschen oder Badewannen in den Bädern. Flur Flur K 08 K 09 Anschluss Untergeschoss Bad Wohnen Küche Bad ur 10 Fllur Wohneen Zähler Sch hlafen Küche *Möblierungsbeispiel.Die Ausstattung der Küchen und die Position der sanitären Anlagen weichen zum Teil ab. *Es gibt Duschen oder Badewannen in den Bädern. Wohnung 10 1,5 Zimmer, Küche, Bad & Flur Wohnung 11 2,5 Zimmer, Küche, Bad, Flur & Balkon Flur Bad Wohnen /Küche Schlafen 6,12 qm 6,94 qm 29,98 qm 14,10 qm Flur Flur Bad Schlafen Gäste /Kind Wohnen /Küche 4,11 qm 7,35 qm 6,48 qm 14,09 qm 8,48 qm 35,85 qm Gesamt 57,14 qm Gesamt 76,36 qm *Der Balkon wird zur Häl!e eingerechnet. © 2016 HNG Verwaltungs AG Ziegelhüttenweg 14 | EG Balkon Balkon Balkon Wohnen/Schlafen/Küch he Wohnen Wohnen/ Schlafen Bad d Flur Bad 14 Anschluss Flur Wohnung 15 15 13 Flur Schlafen Küche Küche Bad Bad 14 *Möblierungsbeispiel.Die Ausstattung der Küchen und die Position der sanitären Anlagen weichen zum Teil ab. *Es gibt Duschen oder Badewannen in den Bädern. Wohnung 13 2 Zimmer, Küche, Bad, Flur & Balkon Wohnung 14 1 Zimmer, Bad, Flur & Balkon Flur Bad Küche Schlafen Wohnen Balkon* Flur 2,55 qm Bad 3,58 qm Wohnen /Schlafen /Küche 29,43 qm Balkon* 5,55 qm /2,27 qm Gesamt 5,90 qm 4,97 qm 9,36 qm 15,30 qm 20,87 qm 5,56 qm /2,78 qm 59,18 qm Gesamt 38,33 qm *Der Balkon wird zur Häl!e eingerechnet. © 2016 HNG Verwaltungs AG WE 13, WE 14 & WE 15 Balkon Balkon Balkon Wohnen/Schlafen/Küch he Anschluss Wohnung 14 Wohnen Wohnen/ Schlafen Bad d Flur Bad 14 15 13 Flur Flur Schlafen Anschluss Wohnung 13 Küche Küche Bad Bad 14 *Möblierungsbeispiel.Die Ausstattung der Küchen und die Position der sanitären Anlagen weichen zum Teil ab. *Es gibt Duschen oder Badewannen in den Bädern. Wohnung 15 1 Zimmer, Küche, Bad, Flur & Balkon Flur 6,25 qm Bad 5,07 qm Küche 12,03 qm Wohnen /Schlafen 20,14 qm Balkon* 5,92 qm /2,96 qm Gesamt © 2016 HNG Verwaltungs AG 46,45 qm Ziegelhüttenweg 14 | 1.OG Balkon Balkon Balkon Wohnen/Schlafen/Küch he Wohnen Wohnen/ Schlafen Bad d Flur 17 18 16 Flur Flur Anschluss Wohnung 18 Schlafen Küche Bad Bad Küche 14 *Möblierungsbeispiel.Die Ausstattung der Küchen und die Position der sanitären Anlagen weichen zum Teil ab. *Es gibt Duschen oder Badewannen in den Bädern. Wohnung 16 2 Zimmer, Küche, Bad, Flur & Balkon Wohnung 17 1 Zimmer, Bad, Flur & Balkon Flur Bad Küche Schlafen Wohnen Balkon* Flur 2,55 qm Bad 3,49 qm Wohnen /Schlafen /Küche 29,47 qm Balkon* 5,63 qm /2,81 qm Gesamt 5,98 qm 4,97 qm 9,33 qm 15,30 qm 20,89 qm 20,89 qm /10,44 qm 64,43 qm Gesamt 38,32 qm *Der Balkon wird zur Häl!e eingerechnet. © 2016 HNG Verwaltungs AG WE 16, WE 17 & WE 18 Balkon Balkon Balkon Wohnen/Schlafen/Küch he Wohnen Anschluss Wohnung 17 Wohnen/ Schlafen Bad d Flur 17 16 Flur 18 Flur Schlafen Anschluss WohnungKüche 16 Bad Bad Küche *Möblierungsbeispiel.Die Ausstattung der Küchen und die Position der sanitären Anlagen weichen zum Teil ab. *Es gibt Duschen oder Badewannen in den Bädern. Wohnung 18 1 Zimmer, Küche, Bad, Flur & Balkon Flur 6,27 qm Bad 5,01 qm Küche 12,10 qm Wohnen /Schlafen 20,04 qm Balkon* 5,95 qm /2,97 qm Gesamt © 2016 HNG Verwaltungs AG 46,39 qm Ziegelhüttenweg 14 | DG Balkon Balkon Balkon Wohnen/Schlafen/Küch he Wohnen/ Schlafen Wohnen Flur Bad 20 19 Flur Schlafen Balkon Küche 21 Flur Anschluss Wohnung 21 Küche Bad Bad *Möblierungsbeispiel.Die Ausstattung der Küchen und die Position der sanitären Anlagen weichen zum Teil ab. *Es gibt Duschen oder Badewannen in den Bädern. 14 Wohnung 19 2 Zimmer, Küche, Bad, Flur & Balkone Wohnung 20 1 Zimmer, Bad, Flur & Balkon Flur Bad Küche Schlafen Wohnen Balkon* Balkon* Flur 2,55 qm Bad 3,57 qm Wohnen /Schlafen /Küche 25,47 qm Balkon* 5,63 qm /2,81 qm Gesamt 5,90 qm 4,26 qm 7,99 qm 13,75 qm 20,13 qm 7,29 qm /3,64 qm 5,79 qm /2,89 qm 58,56 qm Gesamt 34,40 qm *Der Balkon wird zur Häl!e eingerechnet. © 2016 HNG Verwaltungs AG WE 19, WE 20 & WE 21 Balkon Balkon Balkon Wohnen/Schlafen/Küch he Anschluss Wohnung 20 Wohnen Wohnen/ Schlafen Flur Bad 20 19 Flur Balkon 21 Flur Schlafen Anschluss Wohnung 19 Küche Bad Küche Bad *Möblierungsbeispiel.Die Ausstattung der Küchen und die Position der sanitären Anlagen weichen zum Teil ab. *Es gibt Duschen oder Badewannen in den Bädern. Wohnung 21 1 Zimmer, Küche, Bad, Flur & Balkon Flur 6,29 qm Bad 4,27 qm Küche 10,40 qm Wohnen /Schlafen 19,38 qm Balkon* 5,74 qm /2,87 qm Gesamt © 2016 HNG Verwaltungs AG 43,21 qm Ziegelhüttenweg 14 | KG K 19 K 13 K 15 K 18 Anschluss Büro Büro K 16 Flur Flur K 14 K 17 K 21 WC Flur K 20 Zäh hler Waschküche Trockenraum 14 Nutzflächen K 13 K 14 Flur K 15 K 16 K 17 K 18 K 19 10,08 qm 5,00 qm 9,42 qm 7,78 qm 10,10 qm 5,02 qm 10,54 qm 11,07 qm K 20 K 21 Flur Zählerraum Flur Waschküche Trockenraum Gesamt 5,28 qm 4,82 qm 5,67 qm 4,97 qm 3,86 qm 7,32 qm 12,20 qm 113,13 qm *Der Balkon wird zur Häl!e eingerechnet. © 2016 HNG Verwaltungs AG Nutzflächen & Büro K 19 K 15Anschluss K 18 Büro Untergeschoss K 13 K 16 Flur Flur K 14 K 17 K 21 WC Flur K 20 Zäh hler Waschküche Trockenraum *Möblierungsbeispiel.Die Ausstattung der Küchen und die Position der sanitären Anlagen weichen zum Teil ab. *Es gibt Duschen oder Badewannen in den Bädern. Appartment 1 Zimmer, Flur & WC Wohnen Flur WC 12,81 qm 2,84 qm 3,06 qm Gesamt 18,71 qm © 2016 HNG Verwaltungs AG Ziegelhüttenweg 16 | EG | WE 01 & WE 02 Terrasse Balkon Schlaffen Wohnen Wohnen Schlafen Gäste// Kind 02 01 Flur Flur Gäste/Kind Küche Küche Bad Bad 16 *Möblierungsbeispiel.Die Ausstattung der Küchen und die Position der sanitären Anlagen weichen zum Teil ab. *Es gibt Duschen oder Badewannen in den Bädern. Wohnung 01 3 Zimmer, Küche, Bad, Flur & Terrasse Wohnung 02 3 Zimmer, Küche, Bad, Flur & Terrasse Flur Bad Küche Gäste /Kind Wohnen Schlafen Terrasse* Flur Bad Küche Gäste /Kind Wohnen Schlafen Terrasse* Gesamt 5,90 qm 4,87 qm 9,40 qm 15,62 qm 20,90 qm 18,54 qm 9,59 qm /4,79 qm 80,02 qm Gesamt 6,20 qm 4,91 qm 11,33 qm 8,27 qm 23,38 qm 19,52 qm 5,39 qm /2,69 qm 76,30 qm *Der Balkon wird zur Häl!e eingerechnet. HNG | 2013 © 2016 HNG Verwaltungs AG Ziegelhüttenweg 16 | 1.OG | WE 03 & WE 04 Balkon Balkon Schlafen Wohnen Schlafen Wohnen Gäste/Kind 04 03 Flur Flur Gäste/Kind Bad Küche Baad 16 Balkon Küche Balkon *Möblierungsbeispiel.Die Ausstattung der Küchen und die Position der sanitären Anlagen weichen zum Teil ab. *Es gibt Duschen oder Badewannen in den Bädern. Wohnung 03 3 Zimmer, Küche, Bad, Flur & Balkone Wohnung 04 3 Zimmer, Küche, Bad, Flur & Balkone Flur Bad Küche Gäste /Kind Wohnen Schlafen Balkon* Balkon* Flur Bad Küche Gäste /Kind Wohnen Schlafen Balkon* Balkon* Gesamt 5,89 qm 4,97 qm 9,37 qm 15,23 qm 20,75 qm 18,63 qm 6,23 qm /3,11 qm 15,02 qm /7,51 qm 85,46 qm *Der Balkon wird zur Häl!e eingerechnet. © 2016 HNG Verwaltungs AG Gesamt 6,09 qm 4,95 qm 14,91 qm 9,61 qm 23,77 qm 18,86 qm 5,45 qm /2,72 qm 19,76 qm /9,88 qm 90,79 qm Ziegelhüttenweg 16 | DG | WE 05 & WE 06 Balkon Balkon Schlafen Wohnen Schlafen Balkon Balkon Wohnen 06 05 Flur Flur Gäste/Kind Bad Gäste/ Kind Bad Küche Küche Balkon Balkon 16 *Möblierungsbeispiel.Die Ausstattung der Küchen und die Position der sanitären Anlagen weichen zum Teil ab. *Es gibt Duschen oder Badewannen in den Bädern. Wohnung 05 3 Zimmer, Küche, Bad, Flur & Balkone Wohnung 06 3 Zimmer, Küche, Bad, Flur & Balkon Flur Bad Küche Gäste/ Kind Wohnen Schlafen Balkon* Balkon* Flur Bad Küche Gäste /Kind Wohnen Schlafen Balkon* Balkon* Balkon* Gesamt 5,89 qm 4,97 qm 9,37 qm 15,23 qm 20,75 qm 18,63 qm 6,23 qm /3,11 qm 15,02 qm /7,51 qm 85,46 qm Gesamt 5,49 qm 4,28 qm 13,61 qm 7,53 qm 25,12 qm 15,58 qm 6,19 qm /3,09 qm 6,13 qm /3,06 qm 5,52 qm /2,76 qm 80,52 qm *Der Balkon wird zur Häl!e eingerechnet. HNG | 2013 © 2016 HNG Verwaltungs AG Ziegelhüttenweg 16 | KG | Nutzflächen Garage 03 Garage 02 K 01 K 03 K 02 K 04 Garage 01 Flur Flur Trockenraum K 05 Waschküche Zähler K 06 16 Nutzflächen K 01 K 02 K 03 K 04 K 05 K 06 7,77 qm 6,74 qm 9,46 qm 9,51 qm 7,84 qm 10,34 qm Flur Zählerraum Waschküche Trockenraum Flur Gesamt © 2016 HNG Verwaltungs AG 14,17 qm 4,90 qm 6,99 qm 15,39 qm 12,95 qm 106,06 qm rst Aa Ziegelhüttenweg 12 - 16 | Flurplan Notizen ße ra st r Aa 08 06 12 14 18 Daim lerstr aße 16 Straße Limburger Pa rk str aß e Zu de nQ Gute Notizen nbe rgst raße Daim le rstra ße ße ra st s en em Si ße Kleine Parkstra HNG | 2013 © 2016 HNG Verwaltungs AG ue lle n © 2016 HNG Verwaltungs AG Renovierungsbeispiel, Musterwohnung Taunussteinhof - Neuhof Renovierungsbeispiel Bad neue Wand-& Bodenfliesen Renovierungsbeispiel Wohnraum neuer Laminatboden, in weiß angelegte Wände Renovierungsbeispiel Küche neue Wand- & Bodenfliesen, in weiß angelegte Wände Impressum Herausgeber: HNG Verwaltungs AG Bildmaterial: Arne Landwehr © 2016 HNG Verwaltungs AG Angabenvorbehalte Alle Angaben des Exposés, sowie die darin enthaltenen Zahlenangaben und Berechnungen wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt und überprüft. Eine Gewähr für die Berechnung und die Zahlenangaben, z.B. für Schreib - und Übertragungsfehler, wird im Rahmen rechtlicher Zulässigkeit nicht übernommen. Die Möblierungsdarstellung der Grundrisse ist beispielhaft und nicht Kaufgegenstand. Verbindlich und maßgeblich sind der Kaufvertrag, der amtliche Lageplan und die Teilungserklärung. Impressum EXPOSÈ TEIL 2 Anlage CD -Objektdaten Die hier im Prospekt abgebildete CD mit den relevanten Vertragstexten ist Bestandteil des Prospektes. Sollte die CD in dem Ihnen vorliegenden Exposé nicht vorhanden sein, fordern Sie bitte ein Exemplar über den Prospektherausgeber an. HNG Verwaltungs AG Frankfurter Straße 10 & 12 D - 65189 Wiesbaden www.hng-ag.de Angabenvorbehalte Alle Angaben des Exposés, sowie die darin enthaltenen Zahlenangaben und Berechnungen wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt und überprüft. Eine Gewähr für die Berechnung und die Zahlenangaben, z.B. für Schreib - und Übertragungsfehler, wird im Rahmen rechtlicher Zulässigkeit nicht übernommen. Die Möblierungsdarstellung der Grundrisse ist beispielhaft und nicht Kaufgegenstand. Verbindlich und maßgeblich sind der Kaufvertrag, der amtliche Lageplan und die Teilungserklärung. ANLAGE ZUM EXPOSÈ WIESBADEN TAUNUSSTEIN ZIEGELHÜTTENWEG 12, 14,16 Hier sollte eine CD-ROM kleben. Bitte fordern Sie ein Exemplar über den Prospektherausgeber an, falls Sie keine CD-ROM vorfinden. Projektsteuerung HNG Verwaltungs AG Frankfurter Straße 12 65189 Wiesbaden fon 0611 56578_0 net www.hng-ag.de Gemeinsam echte Werte schaffen. www.systemimmo.de www.hng-ag.de
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