あいるプレス No.1053 葵・駿 河 版 8 / 1 9 号 編集･発行/株式会社アイル マイホーム宅 配 便 MAITAKU 静岡市駿河区小鹿420-8 Tel.054-654-1611 広告有効期限/H28年9月5日 東海不動産公正取引協議会 公正競争規約加盟店 JR静岡駅まで約1.7km 分譲宅地 寿町 駿河区・ 【ライフインフォメーション】 市立駒形小学校・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・約700m 市立大里西小学校・ ・ ・ ・ ・ ・約1100m 市立安倍川中学校・ ・ ・ ・ ・ ・約1100m 市立大里中学校・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・約1300m ダイワハウスの建築条件付 5.4m 済 ホンダ A-1 A-2 販売価格 125.35㎡ （37.91坪） 156.80㎡ （47.43坪） 価格 価格 万円 トヨタ 万円 インター 通り 2,460 1,880 敷地面積 ローソン ※A-2号地の敷地43.29㎡の部分にA-1・A-3号地の通行地役権を、 A-3号地の敷地43.30㎡の部分にA-1・A-2号地の通行地役権を設定します。 （アスファルト舗装部分） ファミリー メルセデス マート ベンツ N 4.0m アスファルト舗装 号地 サイゼリヤ ミニストップ A-1 スバル A-2 現地 ABC au 南幹線 南安倍3丁目 スーパー オートバックス NAVI：駿河区寿町19-7 【駿河区寿町分譲地全体概要】●交通/JR東海道本線「静岡」駅徒歩22分●総区画数/3区画●用途地域/準工業地域●地目/宅地●建ぺい率/60%●容積率/200%●道路/北東側5.4ｍ●電気/中部電力 （他の小売電気事業者選択も可能です）●ガス/都市ガス●水道/静岡市営水道●下水/公共下水●取引態様/売主●販売提携（媒介）/大和ハウス工業株式会社静岡支店「宅地建物取引業者免許番号： 国土交通大臣（14）第245号」●広告作成日/平成28年8月16日 【建築条件付宅地分譲概要】●所在地/静岡市駿河区寿町329-3他●今回販売区画数/2区画●区画面積/125.35㎡ （A-1号地）∼156.80㎡ （A-2号地）●私道負担/無●販売価格:1,880万円（A-2号地）∼2,460万円（A-1号地） ※建築条件付宅地とは/この土地は、 土地売買契約締結後3ヶ月以内に、 大和ハウス工業株式会社と住宅の建築工事請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。 この期間内に住宅を建築し ないことが確定したとき、 または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、 土地売買契約は白紙となり、 受領した金銭は全額無利息にて返却致します。 売マンション 稲川2 価格 駿河区・ ＭＢ 洋室 7帖 洗 洗面 PS 物入 ☎054-260-7743 中古 マンション 葵区 与一5 賤機南小 賤機中学区 用宗2 価格 葵 区 JR「用宗」駅まで徒歩約6分! 長田街道、用宗街道近く、角地！ 分譲地内、南向き！ 建築条件なし 宅地、市街化調整区域 建築条件なし 建/60%、容/200% 〈売主〉 価格 販売開始 万円 建築条件付 〈仲介〉 ☎054-275-2855 静岡市葵区安西5丁目52番地 宮田医院 ユリの木 歯科 ファミリー マート 東源台 小学校 県立大 職員住宅 印刷局 官舎 C.S. 工房 現地 NAVI 駿河区国吉田6丁目10-32-1付近 物入 LDK 18帖 UP 物入 洋室 5帖 販売価格 外構費込 済 万円 AM10:00∼PM5：00 2,880 小 鹿 中古マンション 東豊田小 東豊田中学区 駿河区 曲金6 北西角部屋 日当良好 2LDK JR「東静岡」駅徒歩5分 L N 1F 中2階 物入 DN 洋室 ●土地/271.07㎡（81.99坪） 土地面積にセットバック部分約3.72㎡含む ●建物/240.00㎡（72.60坪） 7,150万円 4,750万円 〈無〉 瀬名川3 坪 約43.04万円 静鉄「瀬名川東」バス停 徒歩約2分 価格 〈無〉 1,980万円 売土地 駿河区 下 島 建築条件なし 坪 約21.85万円 静鉄「下島」バス停 徒歩約5分 ●土地/178.61㎡ (54.02坪) 宅地、市街化区域、第1種中高層住居専用地域 建/60%、容/150%、現況/更地 取引態様/媒介、大里東小・南中学区 価格 1,180万円 国土交通大臣(10)第2961号（公社）静岡県宅地建物取引業協会準会員（一社）中部不動産協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 静岡流通営業所 フ ドー サン 有効期限8月末日 〒422-8062 静岡市駿河区稲川2丁目1-1伊伝静岡駅南ビル1F 約21.6m LDK LDK 1F 2F バルコニー バルコニー ●土地/399.62㎡(120.88坪) ●建物/224.82㎡( 68.00坪) 軽量鉄骨造スレート葺2階建、S63年6月築 取引態様/媒介、横内小・東中学区 〈無〉 松富3 売土地 葵 区 建築条件なし 坪 約37.35万円 静鉄「賤機南小学校前」 バス停徒歩約1分 第1種中高層住居専用地域、第2種住居地域 建/60%、容/160%、現況/ガレージ有り 取引態様/媒介、賤機南小・賤機中学区 北西 角地 1,130 大 谷 売土地 駿河区 建築条件なし 坪 約29.62万円 静鉄「井庄」バス停 徒歩約6分 ●土地/260.80㎡ （78.89坪） 宅地、市街化区域、第1種低層住居専用地域 建/40%、容/60%、現況/古屋有、現況渡し 取引態様/媒介、大谷小学校・南中学区 南西 角地 2,336 万円 木造瓦葺2階建、H2年1月築 取引形態/媒介、南部小・高松中学区 洋室 洋室 万円 静岡市駿河区中野新田 723-257 DK UP DN 洋室 洋室 2F 車庫 玄関 物 DN N 価格 ℡054-266-6562 UP N 価格 H.Pはコチラ 建築工房たぐち L 物入 1F 冷 物入 木造瓦葺2階建、H14年2月築 取引形態/媒介、伝馬町小・城内中学区 価格 NAVI検索:静岡市駿河区宮川7付近 広縁 冷 洗面所 冷 物 丁目 駐車場 ●土地/207.05㎡ （62.63坪） ●建物/168.00㎡ （50.82坪） 和室 6帖 売土地 葵 区 物 物 洋室 洋室 浴室 洗 物入 物 物 物入 物入 洗面所 洋室 物入 玄関 物入 押入 浴室 洗 現地 床の間 2F 東名高速道路 和室 8帖 K DK UP 物入 洗面所 物入 LDK LDK 玄関 WIC WIC 洋室 洋室 書斎 価格 浴室 物入 物 納戸 洋室 物 物 CL 洋室 CL バルコニー 納戸 CL 洋室 洋室 洋室 洋室 洋室 物 3,550万円 5,980万円 〈無〉 宅地、市街化区域、第2種住居地域 建/60%、容/200%、、現況/古屋有、解体更地渡し 取引態様/媒介、西奈南小・西奈中学区 WIC DN UP 玄関 ●土地/152.13㎡ ●土地/100.04㎡ （46.01坪） 宅地、市街化区域 (30.26坪) 書斎 洋室 押入 和室 和室 6帖 6帖 物入 静鉄「登呂遺跡」バス停 徒歩約2分 床の間 浴室 洗面所 静鉄「音羽町」駅徒歩約4分 積水ハウスの家 南面道路 P2台可 6LDK＋納戸 積水ハウスの家 二世帯住宅 洗 鉄筋コンクリート造26階建21階部分、H22年3月築 管理費:19,300円/月、修繕積立金:5,400円/月 駐車場：12,500円/月、管理形態/全部委託・日勤管理 取引態様/媒介､西豊田小・豊田中学区 建築条件なし 納戸 しまむら ファミリー マート 駿河区 P2台 3LDK+3LDK 静鉄「巴町」バス停徒歩約6分 価格 SBS通り 石田2 中古住宅 葵 区 冷 丁目 商業高校前 4LDK＋書斎＋WIC+納戸 P3台可 大谷街道 産業館通り 静岡南警察署 音羽町 瓦場町 中古住宅 浴室 洗面所 バル コニー 2,346 玄関 ●専有面積/ 77.03㎡ （23.30坪） ●バルコニー/ 7.92㎡ （2.39坪） 価格 ユニクロ 競輪場 セブンイレブン 価格 .94 万円 丁目 葵 区 http://home.shizutetsu.net/ ＭＢ LDK 20帖 ● 土地/180.44㎡（54.58坪） 中古住宅 HPをリニューアル！ ！ 詳し い 情 報 は こ ちら から 物入 洋室 5帖 南西角地 宅地、市街化区域、第1種中高層住居専用地域､建/60%、容/150%、現況/更地 取引態様/売主 洋室 7.3帖 物入 バルコニー 当社売主に つき 仲介手数料 不要 万円 アピア 一戸建、マンション、土地…当社にて買取も検討します。 売却などのご相談、親切・丁寧・迅速に対応致します。 〈タワ−・ザ・ファースト静岡21階〉 建 築 条 件 なし 43 清水→ KFC 静岡鉄道(株) 不動産分譲事業部 静鉄ホーム営業所 静岡市葵区鷹匠1丁目12番15号 静鉄「堀之内」バス停徒歩約5分 坪 単価 ABC 昭和シェル ☎０１２０-６６２-８７６ 検 索 駿河区 GS 万円 静 岡 県 知 事 免 許（ 1 5 ）第 2 7 4 号 （ 公 社 ）静 岡 県 宅 地 建 物 取 引 業 協 会 会 員 （ 一 社 ）静 岡 県 都 市 開 発 協 会 会 員 不動産の「無料査定」致します！お気軽にどうぞ！ ！ 売土地 川 巴川 静岡マツダ 幸楽苑 ←長沼 （税込） 丁目 8/ 20（土） ・21（日） 2号棟販売価格 長尾 直接現地へお越し下さい。なお、HPまたは下記のフリーダイヤルからご予約いただくとスムーズです。掲載の住まい以外に、価格・間取りが異なる住まいをご案内しております。 住宅ローンの事なら是非お任せ下さい! 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玄関 残 土地/100.00㎡ （30.25坪） 1区画 8/ →清水 全2区画 土地/121.84㎡ （36.85坪） N 宅地、 第１種中高層住専、 建/60%、 容/200%私道負担なし 高度地区：最高限2種（16m）※掲載の写真は平成28年5月撮影 ● （公社） 全日本不動産協会会員●東海不動産公正取引協議会加盟●宅地建物取引業者免許番号／国土交通大臣 （10） 第2608号 大和ハウスグループ AM10:00-PM4:00〈雨天開催〉 上記の日程にて現地まで 直接お越し下さい! 東名 高速 道路 680 分譲地 千代田小学校まで徒歩2分 北街道・流通通り近く ！ 土地面積/160.16㎡ （48.44坪） しずてつバス 「瀬名新田」停徒歩4分 RC造17階建9階部分、管理費：9,370円/月、修繕積立金：6,590円/月 駐車場：9,500円/月、管理方式/日勤管理、※掲載の写真は平成26年4月撮影 新築 住宅 ←静岡 和室 6帖 バルコニー 浴室 洗 葵 区 予告 洗面所 押入 〈仲介〉価格 下駄箱 鉄筋コンクリート造陸屋根4階建 S54年11月築、管理費：2,300年/月 修繕積立金：10,000年/月、P1台 和室 6帖 全 5区画 安倍街道近く!通勤便利 生活便良好!陽当たり良好! 駿河区 洋室 5帖 玄関 沓谷4 千代田小・東中学区 売土地 K7.9帖 LD 11.3帖 押入 物置面積/2.40㎡ （0.72坪） バルコニー 専有/75.60㎡ （22.86坪） 売土地 葵 区 賤機南小・賤機中学区 価格 3LDK 与一3 奥行20m! 坪22.6万円! 庭も駐車場も確保できます! 〒430-0907 浜松市中区高林4丁目15番27号 TEL : 0 5 3 - 4 1 2 - 1 2 7 0 F A X : 0 5 3 - 4 7 6 - 9 5 0 5（ 火 ･水 曜日定 休 ） 駿河区 日当り良好! コンビニまで 徒歩約9分! 売土地 葵 区 N 検索 福工房 静岡市駿河区下川原6-26-8 m H23年9月築 専有面積/64.59㎡ （19.53坪） バルコニー/10.26㎡ （3.10坪） 施工例とイベント情報は 万円 建築条件なし! お好きなメーカーで 建てられます! 約6m バルコニー MK プランニング セブン イレブン 福工房静岡展示場 1,098 N JR用宗駅← 静岡県知事許可(般-27) 第033763号 道 街 用宗 コスモ 石油 JA P 150 南安倍川橋→ 丸子川 ←焼津 広野五叉路 価格 約7.5 JR「静岡」駅 徒歩6分! オーナーチェンジ LDK 20.2帖 下川原公園 瀬名6 葵区・ 〈仲介〉 約20.0m →静岡 冷 道路 マックスバリュEX 万円 年間予定賃料収入は、満室時における1年間の予定賃料収入です。 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。 予定利回りは、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 当社は、年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。 物入 高速 東名 売土地 〈税無〉 現在賃貸中 予定賃貸収入：192万円/年 予定利回り ：6.4% 玄関 浴室 3,000 〈仲介〉 0120-50-0808 http://www.sekiwachubu.co.jp/ 注)＊建築条件付：土地売買契約後一定期間内に売主と住宅の建築請負契約を締結する事を条件としてその土地を販売する事をいいます。ただしこの期間内に住宅を建築しないことが確定した場合､あるいは住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は､土地売買契約は白紙となり申込金等受領済代金は全額無利息にて返還されます｡ ヤマト 製缶
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