Zentrum Bernau! Eigentumswohnungen im vollsanierten

Zentrum Bernau! Eigentumswohnungen im vollsanierten
Gründerzeithaus!
16321 Bernau bei Berlin
Zimmer:
Wohnfläche ca.:
Kaufpreis:
Scout-ID:
Objekt-Nr.:
2,00
48,00 m²
72.000,00 EUR
79448638
1-16 ETW
Ihr Ansprechpartner:
TL-Immobilien
Herr Rainer Taßler
E-Mail: [email protected]
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Tel: +49 3338 398391
Nutzfläche ca.:
52,00 m²
Mobil: +49 172 3001533
Etage:
2
Fax: +49 3338 360569
Etagenanzahl:
3
Web: http://www.tl-immobilien.de
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Keller:
Ja
Balkon/Terrasse:
Ja
Vermietet:
Einbauküche:
Ja
Mieteinnahmen pro Monat: 525,00 EUR
Objektzustand:
Neuwertig
Baujahr:
1900
Qualität der Ausstattung:
Normal
Letzte Modernisierung/
Sanierung:
2014
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger:
Gas
Endenergiebedarf:
0,50 kWh/(m²*a)
Garage/Stellplatz:
Außenstellplatz
Anzahl Garage/Stellplatz:
1
Ja
Powered by ImmobilienScout24
Zentrum Bernau! Eigentumswohnungen im vollsanierten Gründerzeithaus!
16321 Bernau bei Berlin
Zimmer:
Wohnfläche ca.:
Kaufpreis:
2,00
48,00 m²
72.000,00 EUR
Objektbeschreibung:
Modernes Wohnen hinter historischen Mauern! Sie
wohnen in einem sanierten Gründerzeithaus im
Zentrum von Bernau.
Nach umfassender und behutsamer Sanierung
entstanden 16 Eigentumswohnungen mit Größen
zwischen 30 und 67 Quadratmetern.
Hier findet jeder die passenden vier Wände.
Ausstattung:
-
Liebevolle Gesamtsanierung des Projekts
Gründerzeitfassade
Hohe Decken
hochgedämmte Schallschutz- Fenster aus Holz
Bäder mit Handtuchheizkörpern, Duravit Badkeramik
GROHE Badarmaturen
-
Massive Holzböden
Markeneinbauküchen auf Wunsch
Große Keller
PKW-Stellplatz Carport
- Hohe steuerliche Abschreibung möglich
Lage:
Beispiel:
Kaufpreis Wohnung mit 48 m² = 72.000 €
Jahres - Kaltmiete 455 € x 12 = 5.460 €
Beton-Gold!
Wohnungsübersicht:
WE 1-39,80 m² Preis: 59.700 €
WE 2-29,98 m² Presi: 44.970 €
WE 3-49,50 m² Preis: 74.250 €
WE 4-47,00 m² Preis: 70.500 €
WE 5-40,76 m² Preis: 61.140 €
WE 6-37,20 m² Preis: 55.800 €
WE 7-47,80 m² Preis: 71.700 €
WE 8-33,75 m² Preis: 50.625 €
WE 9-31,77 m² Preis: 47.655 €
WE 10-37,75 m² Preis:56.625 €
WE 11-47,73 m² Preis: 71.595 €
WE 12-53,17 m² Preis: 79.755 €
WE 13-30,38 m² Preis: 45.570 €
WE 14-55,71 m² Preis. 83.565 €
WE 15-61,39 m² Preis: 92.085 €
WE 16-67,29 m² Preis: 100.935 €
+++ Hohe Abschreibung möglich +++
++++ Objekt befindet sich noch im Bau ++++
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Termin für eine
individuelle und ausführliche Beratung. Wir freuen uns
auf Ihren Anruf und sind auch am Wochenende für Sie
da.
Bernau liegt etwa zehn Kilometer nordöstlich von der
Berliner Stadtgrenze entfernt und besitzt einen sehr
hohen Wohnwert. Die Mieten in Bernau ähneln
mitlerweile den in begehrten Stadtbezirken von Berlin.
Die zu verkaufenden Eigentumswohnungen befinden
sich im Stadtkern mit einer gut funktionierenden
Infrastruktur.
Besonders praktisch:
Das Objekt beffindet sich in der Nähe des S-Bahnhofs
Bernau. In einer halben Stunde sind Sie ohne
umzusteigen am Bahnhof Friedrichstraße.
Regionalbahnen und ICEs bieten einen vielseitigen
Transfer von Bernau nach Berlin, ins Umland und in
andere deutsche Städte.
Moderne Einkaufszentren sowie Dienstleister,
Restaurants, Kitas, Schulen und ärztliche Einrichtungen
sind zu Fuß oder mit dem Rad innerhalb von wenigen
Minuten zu erreichen.
Die wald- und seenreiche Umgebung ermöglicht
herrliche Radtouren und Spaziergänge.
Verkehrsanbindungen: Die Bundesstraße B2 und die
Autobahn A11 liegen in etwa fünf Minuten Distanz. Mit
dem PKW gelangen Sie so zügig nach Berlin und in alle
anderen Richtungen.
Sonstiges:
Fassade
Besonderer Tipp für Kapitalanleger:
Bei Vermietung in diesen Objekt erzielen Sie eine
Netto-Kaltmiete zwischen 8,50 € bis 9,50 €.
Powered by ImmobilienScout24
Zentrum Bernau! Eigentumswohnungen im vollsanierten Gründerzeithaus!
16321 Bernau bei Berlin
Zimmer:
Wohnfläche ca.:
Kaufpreis:
wh07
2,00
48,00 m²
72.000,00 EUR
Hausflur
Powered by ImmobilienScout24
Zentrum Bernau! Eigentumswohnungen im vollsanierten Gründerzeithaus!
16321 Bernau bei Berlin
Zimmer:
Wohnfläche ca.:
Kaufpreis:
2,00
48,00 m²
72.000,00 EUR
Powered by ImmobilienScout24

Download Report