Exposé - ServiceResidenz / SeniorenResidenz Schloss Bensberg

Residenzmiete
1. Service-Wohnen
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Bereitstellung einer komfortabel ausgestatteten Wohnung:
 ebenerdige Dusche, Designerarmaturen im Bad
 Parkettböden, Veloursteppichböden, hochwertige Boden- und Wandfliesen
 größtenteils Balkon/Terrasse/Loggia
 zur Wohnung gehörender Kellerraum
 Waschmaschinen- und Trocknerraum
 Telefon mit Notruffunktion
 TV-Technik (Breitband-Kabel) mit Möglichkeit, zur Installation eines
Internetzugangs
 moderne Telekommunikation
 Telefonanschluss (interne Gespräche kostenfrei)
 Gegensprechanlage mit Monitor zur Überwachung des zentralen
Tiefgaragen- und Wohnungseingangs
barrierefreies Wohnen in der gesamten ServiceResidenz
Handläufe in allen Flurbereichen
Rauchmelder in allen Wohnungen und Gemeinschaftsflächen
Aufzug von der Tiefgarage bis in alle Wohnungsetagen
Notrufe in den Aufzügen mit direkter Verbindung zur Rezeption
Nutzung der Gemeinschaftsräume, die alle über Wandelgänge trockenen
Fußes zu erreichen sind
 Schwimmbad, Saunen und Whirlpool für Mieter der Residenz
 Therapiemöglichkeiten
 Bibliothek mit offenem Kamin
 Konzertsaal „Vier Jahreszeiten“
 Meditationsraum
 Kreativbereich
 Rollstuhl-Ladestation
Videoüberwachung durch Sicherheitsdienst von Eingängen und Tiefgarage
autofreie Parkanlage
Tiefgarage mit Besucherparkplätzen unter der gesamten ServiceResidenz
Gastronomieangebote/Sonstige Einrichtungen
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Café/Bistro „Parkcafé“
Weinstube „Bacchus“
Restaurant „Schlossberg“
Raum „Milchborntal“
Am Schloss 05
Im Schlosspark 17
Im Schlosspark 17+18
Im Schlosspark 18
Organisation und Durchführung gastronomischer Veranstaltungen im
Restaurant und/oder Catering in die Wohnung
 Veranstaltungen mit korrespondierenden Menüangeboten
 Saisonale Gastronomie- und Veranstaltungsangebote
RESIDENZMIETE
1 von 3
Stand 07/2012, Druck: 08.08.16
 Konzertreihe „Klangvolle Sonntage“
 Kosmetikstudio
 Schlosslädchen an der Rezeption
 Praxis für Physiotherapie
 Ärztehaus mit Praxen verschiedener Fachrichtungen
2. Service-Grundleistungen
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24-Stunden besetzte Rezeption mit Notrufbereitschaft
Besucher- und Gästeempfang
24-Stunden-Sicherheitsdienst
Vorhaltung Reinigungs-Service (Preis siehe Wahlleistungen)
Vorhaltung Haustechniker-Service (Preis siehe Wahlleistungen)
Beratung in persönlichen Angelegenheiten
Unterstützung bei behördlichen Angelegenheiten
Benachrichtigung wichtiger Personen im Bedarfsfall
Apothekenservice
Postservice (z.B. Entgegennahme und Weiterleitung der persönlichen Post)
Wohnungsmanagement bei Abwesenheit
Schlüsselmanagement
Umzugs- und Einrichtungshilfe
Kleinere Hilfsdienste durch die Haustechnik
Organisation/Vermittlung von Gruppenangeboten:
 Gesundheitstherapie zur Prävention oder Rehabilitation
 kulturellen Veranstaltungen
 kreativen Veranstaltungen
 Ausflügen
Organisation von externen Kultur- und Kursangeboten
Monatlich erscheinende, hauseigene Wochenpostille mit Terminvorschau und
allgemeinen Informationen
Organisation von Serviceleistungen nach individuellem Bedarf (Hausdame)
Kontoführung zum bargeldlosen Einkauf
Organisation von Familienfeiern
Beratung bei der Urlaubsorganisation
Vermittlung von Flug-, Bahn- und Theaterkarten
Annahme Wasch-, Bügel- und Nähservice
Annahme für Kleiderreinigung
Vorhaltung von Gäste- und Probewohnungen (Preis siehe Wahlleistungen)
Vermittlung von Hotelzimmern
regelmäßiger, hauseigener Fahrdienst im Radius von 3 km
Service-Pflege- und Betreuung
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24-Stunden-Notrufbereitschaft mit persönlicher Anwesenheit
Erstversorgung im Notfall durch eigene, examinierte Pflegekräfte
Inanspruchnahme regelmäßiger Betreuungs- und Pflegeleistungen nach
SGB V und SGB XI
RESIDENZMIETE
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Stand 07/2012, Druck: 08.08.16
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Vorhaltung von Pflegewohnungen (siehe Wahlleistungen)
Grundgebühr Hausnotruf
Organisation und Koordination des ambulanten, häuslichen Pflegedienstes
Beratung bei der Inanspruchnahme der Pflegeversicherung
Hilfe bei der Antragstellung zur Pflegeversicherung
Organisation und Koordination hauswirtschaftlicher Versorgung
Organisation sozialer und seelsorgerischer Betreuung
3. Nebenkostenvorauszahlung
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Reinigung und Pflege der Haus- und Gemeinschaftseinrichtungen sowie der
Treppenhäuser, Kellerbereiche, Aufzugschächte, Tiefgarage etc.)
Grünflächenpflege, Unterhaltung des Schlossparks und aller Außenanlagen
Straßenreinigung und Müllabfuhr
Reinigung und Instandhaltung der Gemeinschaftsflächen inklusive
Glasflächen
Straßen- und Gehwegreinigung, Winterdienst
Laufende öffentliche Lasten des Grundstücks (Grundsteuer)
Betriebs- und Wartungskosten (Aufzüge, Brandmeldeanlagen, Schranken und
Tore)
Sach- und Haftpflichtversicherung (allgemeine Bereiche)
Hausmeisterkosten
Kosten des Sicherheitsdienstes (Securityteam, Kameraüberwachung,
Alarmaufschaltung, Koordination der Gästestellplätze in der Tiefgarage etc.)
Verbrauchsabhängige Nebenkosten:
 Kalt- und Warmwasserversorgung einschließlich Entwässerung
 Betriebs- und Wartungskosten der zentralen Heizungsanlage
 Betriebs- und Wartungskosten der zentralen Warmwasserversorgung
(Die verbrauchsabhängigen Nebenkosten werden individuell erfasst und jährlich abgerechnet)
Aufschlüsselung der Residenzmiete:
1. Service-Wohnen
+ 2. Service-Grundleistungen
=
mtl. Leistungspreis
+ 3. Nebenkostenvorauszahlung
=
Monatsendmiete
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Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. - Die verbindlichen Inhalte unserer Leistungen werden in den abzuschließenden Verträgen geregelt.
RESIDENZMIETE
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Stand 07/2012, Druck: 08.08.16
Kalkulation Mietnebenkosten
Allgemeinstrom
€ 0,40
Oberflächenentwässerung
€ 0,11
Grünflächenpflege, Winterdienst und Unterhaltung
des Schlossparks
€ 0,40
Haustechniker (Allgemeinflächen)
€ 0,33
Hausreinigung
(Treppenhäuser, Keller, Aufzugschächte etc.)
€ 0,70
Grundsteuer
€ 0,28
Kabelfernsehen
€ 0,11
Müll
€ 0,20
Versicherungen (Gebäude und Haftpflicht)
- kein Hausrat; kein Glas -
€ 0,22
Wartung von Aufzügen, Brandmeldeanlagen,
Schranken, Tore etc.
€ 0,65
Heizung
(Abrechnung nach individuellem Verbrauch)
€ 1,35
Wasser und Kanal
€ 0,45
€ 3,40
€ 1,80
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Nebenkostenvorauszahlung m²/Monat
€ 5,20
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Die angegebenen Werte sind Bestandteil des monatlichen Gesamt-Entgelts des
ServiceResidenz-Mietvertrages
Die obige Kostenermittlung basiert auf einer m²-bezogenen Kostenschätzung.
Änderungen oder Erhöhungen bleiben vorbehalten.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der aufgeführten Positionen wird keine Haftung übernommen.
Kalkulation Mietnebenkosten
Stand 01.01.2016
Druck: 08.08.16 - 00:01
Wahlleistungen
1. GÄSTESERVICE
Gäste-Suiten
Einzelbelegung
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Übernachtung o. Frühstück
€ 90,00
€ 120,00
Für SR Mieter
€ 80,00
€ 100,00
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Doppelbelegung
Zustellbett pro Übernachtung € 20,00 / Haustier € 10,00
Möblierte 2-Raum-Wohnung ca. 60 m² - Aufenthalt 1-14 Tage
€ 100,00
€ 130,00
Für SR Mieter
€
€ 110,00
Aufenthalt ab 14 Tagen
auf Anfrage
Übernachtung o. Frühstück
90,00
auf Anfrage
Alle Übernachtungen inklusive freier Nutzung von Schwimmbad, Whirlpool und Saunen.
2. PAUSCHAL-ARRANGEMENT FÜR DAS PROBEWOHNEN
3 Übernachtungen inkl. Vollpension (nach Tagesangebot), Nutzung von Schwimmbad,
Whirlpool und Saunen und Kennenlernen der Service Residenz
1 Person
2 Personen
€ 350,00
€ 520,00
(Erstattung bei Abschluss eines ServiceResidenz-Mietvertrages nach Einzug)
3. HAUSWIRTSCHAFTSDIENSTE
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Wäscheservice im Haus
pro Waschmaschinenladung
€
4,00
pro Trocknerladung
€
2,50
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Bügelservice (fragen Sie nach unserer Preisliste)
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Urlaubsservice
je angefangene 15 Min.
€ 6,70
(z.B.: Blumen gießen, Wohnung lüften, Kühlschrank füllen (Einkauf wird separat
berechnet), etc.)
4. BEREITSTELLUNGEN / DIENSTLEISTUNGEN
tägliche Miete pro Person €
46,00
€
14,13
€
7,25
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Möbliertes Appartement mit Pflegebett
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Telefongrundgebühr
monatlich analog
Gebühren-Berechnung nach Einzelverbindungsnachweis
(Sie erhalten monatlich eine detaillierte Abrechnung)
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Mobiler Funknotruf
monatliche Miete
(„Funkfinger“ als Kette oder Armband erhältlich)
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Druck: 28.07.2016
Stand 01. August 2015

Täglicher „Morgen-bzw. Abendgruß“monatlich
€
20,00
€
10,30
€
2,00
(telefonisch)
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Telefon mit großen Tasten
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Waschvollautomat
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Wäschetrockner je nach Programm Euro-Münzen ab
€
1,50

Zustelldienste
je angefangene 15 Min.
€
6,70
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Einkaufsdienste
je angefangene 15 Min.
€
6,70
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Ausführservice (Hund)
je angefangene 15 Min.
€
6,70
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Anmeldung Einwohnermeldeamt mit Vollmacht
€
13,00
monatliche Miete
je nach Programm Euro-Münzen ab
5. TIEFGARAGENPLATZ
• täglich
auf Anfrage bei
Verfügbarkeit
Die Wahlleistungen sind jederzeit individuell abrufbar.
Bitte wenden Sie sich an die Rezeption unter Tel.: 830 – 103.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Die verbindlichen Inhalte und Preise unserer Leistungen werden unter Berücksichtigung der jeweils geltenden Preise festgelegt
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Druck: 28.07.2016
Stand 01. August 2015
Externe Dienstleistungen – Unverbindliche Übersicht
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€ 12,00
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Frühstück
Mittagessen
 à la carte
oder
 3-Gang Mittagsmenü aus dem Tagesangebot
 Tagesgericht als Tellergericht
 Vorspeise
 Dessert
Abendessen (kalt)
€
€
€
€
€
15,00
9,00
4,00
4,00
9,00
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Brunch-Buffet mit Selbstbedienung so viel Sie mögen
Brunch-Buffet mit Service als (3-Gang Menü)
Servieren je Mahlzeit in der Wohnung
(pro Wohnung)
Brötchenservice
täglich
Brötchenservice
im Monatsabonnement
€
€
€
€
€
35,00
16,00
2,60
1,00
25,00
EXTERNE HAUSWIRTSCHAFTS- UND SONSTIGE DIENSTE
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(bei Inanspruchnahme unter 1 vollen Stunde) je angefangene 15 Min.
€ 18,00
€ 6,70
Wäscheservice außer Haus
pro kg
Haustechnikerdienst
je Std.
Fußpflege
(Vermittlung durch Rezeption)
Physiotherapie (Termine direkt bei AnimaMed - Tel. 60 90 66)
Kosmetik
(Termine direkt im Studio - Tel. 56 800)
auf Anfrage
€ 34,00
auf Anfrage
auf Anfrage
auf Anfrage
Hauswirtschafts- und Reinigungsdienst
je volle Stunde
EXTERNE BETREUUNGS- UND PFLEGESERVICE IN DER WOHNUNG
Gewünschte und/oder erforderliche Betreuungs- oder Pflegeleistungen werden
von der SBM vermittelt.
Der Leistungserbringer wird alle nach SGB V und SGB XI abrechenbaren
Leistungskomplexe der ambulanten Versorgung erbringen.
Auch werden im Bedarfsfall grund- und behandlungspflegerische Leistungen bei
Pflegebedürftigkeit vermittelt. Die vermittelten Leistungserbringer werden
gemäß den mit ihnen bestehenden Vereinbarungen mit den Kranken- und
Pflegekassen abrechnen.
*****
Bitte erfragen Sie die aktuellen Preise bei dem jeweiligen Dienstleister. Gern sind wir Ihnen
bei der Vermittlung der entsprechenden Dienstleistungen und bei der Erfragung der Preise
behilflich.

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