Obj. Nr. 1148 3 ½- Zimmerwohnung und Studio

Obj. Nr. 1148
3 ½- Zimmerwohnung und Studio
Lenkstrasse 72 / E - 7
Das Objekt
An der Lenkstrasse 72, am nördlichen Dorfrand der Lenk gelegen, verkaufen wir eine
gemütliche 3 ½- Zimmerwohnung und ein Studio im Mehrfamilienhaus. Das Objekt wurde
im Jahre 2011 mit einem Gewerberaum und 8 Wohneinheiten in teilmassiver Bauart und
den Isolationswerten von Minergie- Objekten, jedoch ohne Komfortlüftung, erstellt.
Zusätzlich ist das Objekt mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet als Stromlieferung in
das Netz.
Die Lage
Das Objekt befindet sich unweit der Hauptstrasse Lenk - Zweisimmen, 3 Fahrminuten ab
dem Zentrum Lenk entfernt. Zu Fuss erreichen Sie die Liegenschaft in 10 Gehminuten.
Direkt neben der Liegenschaft liegt die Landi mit Prima-Verkaufsladen. Auf der
gegenüberliegenden Strassenseite finden Sie die Busstation zum Bahnhof Lenk, mit
Anschluss in die Skigebiete Betelberg und Metsch-Adelboden.
Das Wichtigste
Die beiden Wohnungen verfügen je über einen Keller mit 4 Metern Raumhöhe. Der Keller
kann optimal als Lagerraum für die Winter und Sommerartikel genutzt werden. Zur 3 ½Zimmerwohnung gehört ein eigener grosser Garagenplatz, welcher im weiteren Platz für
die Fahrräder ermöglicht. Die Wohnungen hinterlassen einen sehr gepflegten Eindruck
und laden zur Erholung ein.
Das Besondere
Das Objekt wurde in den vergangen Jahren immer gut unterhalten und präsentiert sich
sehr ansprechend. Die tiefen Balkone bieten eine herrliche Aussicht auf die Lenker Berge.
3½ Zimmer Wohnung
Studio
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Entrée mit Garderobe
Wohn- Essraum
Offene Küche
Schlafzimmer I und II
Nassraum mit Dusche, Toilette, Waschtisch
Balkon Süd und West
Die Flächen:
Nettowohnfläche Wohnung
Balkon Wohnung
Nettowohnfläche Studio
Balkon Studio
Kellerabteil je
65.4 m2
36.9 m2
34.6 m2
10.8 m2
8.8 m2
Entrée mit Garderobe
Wohnen, Küche, Schlafen
Nassraum mit Dusche, Waschtisch und Toilette
Balkon nach Westen ausgerichtet
Allgemein
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ein Garagenplatz, ein Aussenparkplatz
je ein Keller
Der Verkaufspreis:
3½ Zimmer Wohnung Fr. 495‘000.—
Studio
Fr. 275‘000.—
Beide Whg. zusammen Fr. 740‘000.—
Garage & Parkplatz
inkl.
HUH Immobilien & Generalunternehmung AG – Kronenplatz 7 – CH-3775 Lenk
Tel: 033 733 18 40 – [email protected] – www.huh-immobilien.ch
Raumangebot
 Eingang mit Garderobe
Allgemein
 Anteil Waschküche

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